店鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

店鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2租賃合同的終止背景1.3協(xié)議主體及定義1.4本協(xié)議的效力與適用范圍第二章終止條件2.1租賃合同終止的觸發(fā)條件2.2終止條件的成就與通知2.3終止條件的效力確認(rèn)第三章終止程序3.1終止協(xié)議的啟動3.2終止協(xié)議的協(xié)商與簽訂3.3終止協(xié)議的生效時間3.4終止協(xié)議的公示與通知第四章終止后果4.1租賃合同終止后的權(quán)益處理4.2租賃財(cái)產(chǎn)的返還與驗(yàn)收4.3終止協(xié)議涉及的違約責(zé)任4.4終止協(xié)議涉及的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第五章經(jīng)濟(jì)結(jié)算5.1終止協(xié)議前的財(cái)務(wù)清算5.2租賃期間費(fèi)用結(jié)算5.3終止協(xié)議涉及的賠償或補(bǔ)償5.4結(jié)算方式的確定及支付期限第六章合同終止后的權(quán)益保護(hù)6.1終止協(xié)議后雙方的權(quán)益保障6.2保密條款的繼續(xù)執(zhí)行6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.4終止協(xié)議后合同爭議的解決第七章協(xié)助與配合7.1終止協(xié)議期間的相互協(xié)助7.2終止協(xié)議后相關(guān)手續(xù)的辦理7.3終止協(xié)議后資料的交接7.4終止協(xié)議后雙方的其他配合事項(xiàng)第八章法律適用與爭議解決8.1終止協(xié)議適用的法律8.2爭議解決的途徑與方法8.3訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.4法律顧問的聘請與法律意見第九章通知與送達(dá)9.1協(xié)議通知的方式與時限9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式的確認(rèn)9.3通知的生效與送達(dá)證明9.4特殊情況下的通知處理第十章附則10.1本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2附則的生效與解釋權(quán)10.3協(xié)議的修訂與替換10.4本協(xié)議的簽署與蓋章第十一章租賃合同的終止聲明11.1終止協(xié)議的公開聲明11.2終止協(xié)議的對外公告11.3終止協(xié)議的宣傳與解釋11.4終止協(xié)議后的市場影響評估第十二章雙方承諾與保證12.1終止協(xié)議雙方的誠信承諾12.2終止協(xié)議雙方的合法合規(guī)保證12.3終止協(xié)議雙方的保密承諾12.4終止協(xié)議雙方的違約責(zé)任第十三章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移13.1終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的繼承13.2終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.3終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的分配13.4終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的變更第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2終止協(xié)議的補(bǔ)充條款14.3終止協(xié)議的附件內(nèi)容14.4雙方確認(rèn)的簽字蓋章頁合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨為明確雙方在店鋪?zhàn)赓U合同終止過程中的權(quán)利義務(wù)，確保終止過程的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.2租賃合同的終止背景鑒于租賃合同期限已滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原租賃合同。1.3協(xié)議主體及定義1.4本協(xié)議的效力與適用范圍本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，并取代原租賃合同。第二章終止條件2.1租賃合同終止的觸發(fā)條件本協(xié)議生效后，原租賃合同即終止。2.2終止條件的成就與通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并向?qū)Ψ教峁┙K止通知。2.3終止條件的效力確認(rèn)本協(xié)議生效后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三章終止程序3.1終止協(xié)議的啟動本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即啟動終止程序，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.2終止協(xié)議的協(xié)商與簽訂雙方應(yīng)就終止協(xié)議的條款進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。3.3終止協(xié)議的生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。3.4終止協(xié)議的公示與通知雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，將終止協(xié)議進(jìn)行公示，并向相關(guān)方發(fā)出終止通知。第四章終止后果4.1租賃合同終止后的權(quán)益處理雙方按照本協(xié)議約定處理終止后的權(quán)益。4.2租賃財(cái)產(chǎn)的返還與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定將租賃財(cái)產(chǎn)返還給甲方，甲方對返還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3終止協(xié)議涉及的違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4終止協(xié)議涉及的權(quán)益轉(zhuǎn)讓雙方約定終止協(xié)議涉及的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式及條件。第五章經(jīng)濟(jì)結(jié)算5.1終止協(xié)議前的財(cái)務(wù)清算雙方按照約定進(jìn)行終止協(xié)議前的財(cái)務(wù)清算。5.2租賃期間費(fèi)用結(jié)算雙方按照約定結(jié)算租賃期間的費(fèi)用。5.3終止協(xié)議涉及的賠償或補(bǔ)償雙方按照約定處理終止協(xié)議涉及的賠償或補(bǔ)償事項(xiàng)。5.4結(jié)算方式的確定及支付期限雙方約定結(jié)算方式及支付期限。第六章合同終止后的權(quán)益保護(hù)6.1終止協(xié)議后雙方的權(quán)益保障雙方在終止協(xié)議后繼續(xù)履行原合同中約定的權(quán)益保障條款。6.2保密條款的繼續(xù)執(zhí)行雙方繼續(xù)執(zhí)行原合同中的保密條款。6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方在終止協(xié)議后繼續(xù)保護(hù)原合同中的知識產(chǎn)權(quán)。6.4終止協(xié)議后合同爭議的解決雙方在終止協(xié)議后如發(fā)生爭議，應(yīng)按照原合同的爭議解決方式處理。第八章法律適用與爭議解決8.1終止協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.4法律顧問的聘請與法律意見雙方有權(quán)聘請法律顧問，就本協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)提供法律意見。第九章通知與送達(dá)9.1協(xié)議通知的方式與時限雙方應(yīng)通過書面方式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)生效。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方在簽訂本協(xié)議時確認(rèn)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式為本協(xié)議通知的有效送達(dá)地址。9.3通知的生效與送達(dá)證明收到通知一方應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)向發(fā)送方提供送達(dá)證明。9.4特殊情況下的通知處理如因特殊情況導(dǎo)致通知無法送達(dá)，雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保通知的及時有效送達(dá)。第十章附則10.1本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附則的生效與解釋權(quán)本協(xié)議附則自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3協(xié)議的修訂與替換本協(xié)議的修訂和替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4本協(xié)議的簽署與蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章租賃合同的終止聲明11.1終止協(xié)議的公開聲明雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，對外發(fā)布租賃合同終止的公開聲明。11.2終止協(xié)議的對外公告雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，通過適當(dāng)方式對外公告租賃合同終止的消息。11.3終止協(xié)議的宣傳與解釋雙方應(yīng)共同宣傳和解釋租賃合同終止的原因和影響。11.4終止協(xié)議后的市場影響評估雙方應(yīng)評估終止協(xié)議后的市場影響，并采取必要措施應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。第十二章雙方承諾與保證12.1終止協(xié)議雙方的誠信承諾雙方承諾在終止協(xié)議過程中保持誠信，遵守約定，履行義務(wù)。12.2終止協(xié)議雙方的合法合規(guī)保證雙方保證本協(xié)議的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，不損害社會公共利益。12.3終止協(xié)議雙方的保密承諾雙方承諾對終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4終止協(xié)議雙方的違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移13.1終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的繼承本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行繼承。13.2終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)可以按照本協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.3終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的分配本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。13.4終止協(xié)議后權(quán)利義務(wù)的變更本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)可以按照本協(xié)議約定進(jìn)行變更。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，雙方約定如下：14.2終止協(xié)議的補(bǔ)充條款本協(xié)議的補(bǔ)充條款如下：14.3終止協(xié)議的附件內(nèi)容本協(xié)議的附件內(nèi)容如下：14.4雙方確認(rèn)的簽字蓋章頁（簽字蓋章頁）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方提前終止權(quán)甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有提前終止租賃合同的權(quán)利。甲方行使提前終止權(quán)時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。條款說明：此條款賦予甲方在合同期內(nèi)無理由終止合同的權(quán)利，甲方只需提前三個月通知乙方即可終止合同。這有助于甲方在市場環(huán)境變化或其他不可抗力情況下，及時調(diào)整經(jīng)營策略。1.2甲方單方面調(diào)整租金權(quán)甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有單方面調(diào)整租金的權(quán)利。甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前六個月書面通知乙方。條款說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況或其他因素，在合同期內(nèi)調(diào)整租金。甲方需提前六個月通知乙方，確保乙方有足夠的時間做出相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提前終止權(quán)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有提前終止租賃合同的權(quán)利。乙方行使提前終止權(quán)時，應(yīng)提前六個月書面通知甲方。條款說明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)無理由終止合同的權(quán)利，乙方只需提前六個月通知甲方即可終止合同。這有助于乙方在市場環(huán)境變化或其他不可抗力情況下，及時調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方單方面調(diào)整租金權(quán)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有單方面調(diào)整租金的權(quán)利。乙方調(diào)整租金時，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。條款說明：此條款允許乙方根據(jù)市場情況或其他因素，在合同期內(nèi)調(diào)整租金。乙方需提前三個月通知甲方，確保甲方有足夠的時間做出相應(yīng)的調(diào)整。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)當(dāng)甲方或乙方選擇第三方中介作為協(xié)調(diào)方時，中介有權(quán)在合同期內(nèi)對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。條款說明：此條款賦予第三方中介在合同期內(nèi)的協(xié)調(diào)權(quán)，中介可以協(xié)助甲方和乙方解決履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。條款說明：此條款賦予第三方中介對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力，中介可以確保雙方遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。條款說明：此條款賦予第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時的調(diào)解權(quán)，中介可以協(xié)助雙方解決爭議，避免影響合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同終止協(xié)議2.租賃合同終止聲明3.終止協(xié)議雙方的誠信承諾4.終止協(xié)議雙方的合法合規(guī)保證5.終止協(xié)議雙方的保密承諾6.終止協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.終止協(xié)議的補(bǔ)充條款8.終止協(xié)議的附件內(nèi)容9.雙方確認(rèn)的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定時間交付租賃財(cái)產(chǎn)3.甲方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)4.乙方未按約定維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)5.雙方未按約定履行合同義務(wù)6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的具體情形三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.終止協(xié)議：指雙方提前終止租賃合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間交付租賃財(cái)產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間交付租賃財(cái)產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，如未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，如未按約定維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時，適用提前終止權(quán)、單方面調(diào)整租