裝修分包合同范本經(jīng)典解析

裝修分包合同范本經(jīng)典解析合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任第五章質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備保管第七章施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及處理第八章變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除合同的程序第九章違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算及支付9.3違約爭(zhēng)議的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一章其他條款11.1合同的組成部分11.2信息保密11.3不可抗力11.4附則第十二章附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)12.3其他相關(guān)文件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同有效期14.3合同終止及續(xù)約合同編號(hào)：RM2023001第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任第五章質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備保管第七章施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及處理第八章變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除合同的程序第九章違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計(jì)算及支付9.3違約爭(zhēng)議的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一章其他條款11.1合同的組成部分11.2信息保密11.3不可抗力11.4附則第十二章附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)12.3其他相關(guān)文件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同有效期14.3合同終止及續(xù)約合同編號(hào)：RM2023001甲方（甲方簽字）：_________________________乙方（乙方簽字）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、已完成的工程量、下一步工作計(jì)劃等。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解不力的責(zé)任。3.2第三方中介監(jiān)督質(zhì)量與進(jìn)度第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.3第三方中介提供咨詢服務(wù)第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。如第三方中介未能提供合格的咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料及設(shè)備供應(yīng)清單5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保要求及相關(guān)文件7.合同履行過(guò)程中的變更記錄8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商，視為違約。5.乙方未按要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商。3.付款爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定執(zhí)行付款，必要時(shí)法律途徑解決。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工