2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納3.押金條款3.1押金金額及繳納時(shí)間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋損壞及維修5.1房屋損壞定義5.2損壞賠償及維修責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例12.2通知方式及送達(dá)地址13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名（或名稱）：___________1.1.2房東身份證號(hào)碼：___________1.1.3房東聯(lián)系電話：___________1.1.4房東地址：___________1.1.5房客姓名（或名稱）：___________1.1.6房客身份證號(hào)碼：___________1.1.7房客聯(lián)系電話：___________1.1.8房客地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋裝修狀況：___________1.2.5房屋設(shè)施清單：___________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：___________1.3.2租賃結(jié)束日期：___________1.3.3租賃期限為___________年。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1每月租金金額：___________元2.1.2租金支付周期：___________（如每月、每季度等）2.1.3首月租金支付日期：___________2.1.4租金支付方式：___________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納2.2.1水電費(fèi)繳納方式：___________2.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：___________3.押金條款3.1押金金額及繳納時(shí)間3.1.1押金金額：___________元3.1.2押金繳納時(shí)間：___________3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿且房屋無損壞3.2.2租賃期滿且租賃雙方無爭(zhēng)議3.3押金退還流程3.3.1房客在租賃期滿前30天向房東提出退還押金申請(qǐng)3.3.2房東在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查3.3.3房屋檢查合格后，房東在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍及限制4.1.1房客僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房客負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和維護(hù)4.2.2房客對(duì)因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償5.房屋損壞及維修5.1房屋損壞定義5.1.1自然老化、正常磨損5.1.2因非人為因素造成的損壞5.2損壞賠償及維修責(zé)任5.2.1因房客使用不當(dāng)造成的損壞，房客負(fù)責(zé)賠償或維修5.2.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力造成的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過___________個(gè)月6.1.2房東因房屋需要自用，提前___________個(gè)月通知房客6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除后，雙方確認(rèn)合同終止7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.1.1房客未按時(shí)支付租金7.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修7.1.3房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約金比例為每月租金的___________%，最高不超過___________元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時(shí)效為___________年9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同簽訂日期為合同生效日期9.2合同解除程序9.2.1解除合同需雙方書面同意9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋及設(shè)施清單10.1.2租賃物品清單10.2其他相關(guān)文件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.2房屋租賃許可證11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充條款的簽訂日期不得早于原合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例12.1.1未按時(shí)支付租金的違約金比例為每月租金的___________%12.1.2其他違約行為的違約金比例由雙方另行協(xié)商確定12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過___________（如快遞、電子郵件等）方式送達(dá)12.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期為___________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為___________14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事宜的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋檢查、租金收取、房屋維修、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，具體職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的完好狀況；3.1.2協(xié)助收取租金；3.1.3協(xié)助解決房屋維修問題；3.1.4協(xié)助調(diào)解合同糾紛。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行檢查；4.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助收取租金；4.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助解決房屋維修問題；4.1.4根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同糾紛調(diào)解。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按照約定支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不替代甲乙雙方的任何一方。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的變更與終止8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用。8.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、電器、裝飾品等。列出房屋的維護(hù)保養(yǎng)狀況，包括損壞情況、維修記錄等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。證明房屋所有權(quán)歸房東所有，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋租賃許可證詳細(xì)要求和說明：提供房屋租賃許可證，證明房屋可以合法出租。許可證上應(yīng)注明房屋租賃的相關(guān)信息，如租賃期限、租金等。4.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋檢查報(bào)告應(yīng)由第三方進(jìn)行檢查后出具。報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的完好狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：每次租金支付后，由房東出具收據(jù)。收據(jù)上應(yīng)注明收到的租金金額、支付日期、支付方式等。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說明：房客需提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。繳費(fèi)憑證上應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說明：房客需提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。繳費(fèi)憑證上應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。違約金比例為每月租金的___________%，最高不超過___________元。示例說明：房客應(yīng)于每月____日支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向房東支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修違約責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：房客未經(jīng)房東同意，擅自拆改房屋內(nèi)的門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因房客使用不當(dāng)造成的房屋損壞，房客負(fù)責(zé)維修或賠償。示例說明：房客在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房東未按時(shí)提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向房客支付違約金。示例說明：房東應(yīng)于____日提供房屋，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向房客支付違約金。5.房東未按時(shí)維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房屋內(nèi)的熱水器損壞，房東應(yīng)在____日內(nèi)維修，否則承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間及條件2.2租賃房屋的使用范圍2.3交付房屋的驗(yàn)收3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額及收取時(shí)間4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金追討5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件及流程6.3解約條件及流程7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件與合同的關(guān)系12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.3房屋地址：____________________1.5房屋租賃人身份證號(hào)碼：____________________1.6租賃房屋基本情況：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。2.租賃房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間：____________________2.2房屋交付條件：房屋完好，設(shè)施齊全，符合約定的使用要求。2.3租賃房屋的使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。3.2支付周期：每月____________________日前支付。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的1%。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元。4.2押金收取時(shí)間：與首期租金同時(shí)收取。4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全；4.3.2承租人按約定支付了所有費(fèi)用；4.3.3租賃合同解除或終止。4.4押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租人向房東提供房屋鑰匙，經(jīng)房東驗(yàn)收合格后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.5押金追討：若承租人未按約定退還押金，房東有權(quán)依法追討。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1房屋在租賃期間因自然損耗造成的維修，由房東負(fù)責(zé)；5.1.2因承租人使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施的清潔、完好。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自____________________起至____________________止。6.2續(xù)租條件及流程：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行約定。6.3解約條件及流程：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解約協(xié)議；6.3.2承租人提前一個(gè)月通知房東，并結(jié)清所有費(fèi)用；6.3.3房東在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4按照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等；9.3.2租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租人負(fù)責(zé)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等；10.3.2租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租人負(fù)責(zé)；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。11.2附件與合同的關(guān)系：附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)：____________________12.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，他們作為合同履行的輔助者或服務(wù)提供者，參與合同的執(zhí)行過程。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入的權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)___________________元。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入過程中的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。22.第三方介入后的合同保管22.1第三方介入后的合同，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等，并注明品牌、型號(hào)、使用狀況等。3.押金收據(jù)：證明押金已收取的憑證。4.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。5.維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修過程中的費(fèi)用支出。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。9.解約協(xié)議：記錄合同解除內(nèi)容的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果的協(xié)議。11.合同終止協(xié)議：記錄合同終止內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的1%。示例說明：若租金為每月1000元，承租人逾期一日，應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例說明：承租人未經(jīng)房東同意，擅自將廚房改為臥室，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因裝修拆除和重新裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：房東未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：房東未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每日租金的1%。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方在維修房屋時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償房東的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方因此遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方的利息損失。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金收取及退還5.1押金金額5.2押金收取時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間5.5押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間及流程8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理9.乙方違約責(zé)任9.1逾期支付租金9.2房屋損壞9.3違反房屋使用規(guī)定10.甲方違約責(zé)任10.1逾期退還押金10.2房屋質(zhì)量問題10.3違反合同約定11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋維修清單13.3附件二：房屋使用規(guī)定14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同變更及解除14.3合同附件的效力14.4合同簽訂地14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：（全稱）出租方地址：（詳細(xì)地址）出租方聯(lián)系人：（姓名）出租方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2承租方信息承租方名稱：（全稱）承租方地址：（詳細(xì)地址）承租方聯(lián)系人：（姓名）承租方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（城市名）市，（區(qū)/縣名）區(qū)，（街道名）街道，（小區(qū)名）小區(qū)，（樓號(hào)）棟，（單元號(hào)）單元，（房號(hào)）室。2.2房屋面積房屋總面積為：（面積單位：平方米）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：（裝修程度，如：簡(jiǎn)裝、精裝等）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：（年月日）起至：（年月日）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月：（金額單位：元）元。4.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為滯納金。第五條押金收取及退還5.1押金金額押金金額為：（金額單位：元）元。5.2押金收取時(shí)間押金于租賃合同簽訂之日一次性收取。5.3押金退還條件1.承租方按照合同約定正常使用房屋，并無違約行為；2.承租方提前解除合同，并支付了全部應(yīng)付款項(xiàng)；3.房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿時(shí)無損壞或損壞已修復(fù)。5.4押金退還時(shí)間押金應(yīng)在租賃期滿后：（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。5.5押金退還方式押金退還方式為：（退還方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋使用限制1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋內(nèi)部布局；3.不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施；4.不得飼養(yǎng)寵物；5.不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；2.承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔；3.承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻體等；2.水暖、電氣、管道等設(shè)施；3.樓頂、樓道、電梯等公共區(qū)域。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；2.因承租方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；3.因不可抗力造成的維修費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，標(biāo)準(zhǔn)為：（金額單位：元）元/月。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，支付方式與租金支付方式相同。8.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理若承租方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為滯納金。第九條乙方違約責(zé)任9.1逾期支付租金若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2房屋損壞若承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.3違反房屋使用規(guī)定若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。第十條甲方違約責(zé)任10.1逾期退還押金若出租方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為違約金。10.2房屋質(zhì)量問題若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起：（天數(shù)）日內(nèi)修復(fù)，若無法修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同。10.3違反合同約定若出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決方式1.向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.仲裁。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。13.2附件一：房屋維修清單附件一為房屋維修清單，詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的維修情況。13.3附件二：房屋使用規(guī)定附件二為房屋使用規(guī)定，詳細(xì)列明了房屋的使用限制和維護(hù)責(zé)任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為：（城市名）市，（區(qū)/縣名）區(qū)。14.5合同份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍1.房屋租賃合同的簽訂與備案；2.房屋租賃市場(chǎng)的信息提供與咨詢；3.房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)；4.房屋租賃合同的履行監(jiān)督；5.房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1甲方的額外義務(wù)1.提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保其能夠順利履行職責(zé)；2.配合第三方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、備案及履行監(jiān)督；3.按照第三方的要求，提供必要的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2乙方的額外義務(wù)1.按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途；3.配合第三方進(jìn)行房屋租賃合同的履行監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.依法依規(guī)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：（金額單位：元）元；2.若第三方在履行職責(zé)過程中，其行為超出合同約定的范圍，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，互不干擾。第六條第三方介入的流程及程序6.1第三方介入流程1.甲乙雙方同意引入第三方；2.確定第三方及第三方介入的具體事項(xiàng)；3.第三方履行職責(zé)；4.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2第三方介入程序1.第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.第三方應(yīng)在介入過程中保持與甲乙雙方的溝通；第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方完成合同約定的全部職責(zé)；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序2.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；3.第三方在甲乙雙方確認(rèn)無誤后，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金收取及退還、房屋使用規(guī)定、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)、物業(yè)管理費(fèi)、乙方違約責(zé)任、甲方違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件一：房屋維修清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的維修項(xiàng)目、維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。3.附件二：房屋使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確房屋用途、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方權(quán)益。4.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的證明。7.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金30元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出租方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)支付：（金額單位：元）元作為違約金。示例：若押金為1000元，出租方逾期退還5天，則應(yīng)支付違約金50元。5.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起：（天數(shù)）日內(nèi)修復(fù)，若無法修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同。示例：若房屋存在漏水問題，出租方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金退還2.1押金金額及收取時(shí)間2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時(shí)間3.押金追討3.1押金追討原因3.2押金追討流程3.3押金追討期限4.房屋損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.2損壞賠償金額確定4.3損壞賠償支付方式5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)結(jié)算方式5.2其他費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.3附件三：水電費(fèi)清單9.4附件四：其他費(fèi)用清單10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋返還12.2合同解除后押金退還12.3合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.1.5乙方身份證號(hào)碼：_______1.1.6乙方聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付1.4.3租金支付賬戶：_______第二條押金退還2.1押金金額及收取時(shí)間2.1.1押金金額：_______元2.1.2押金收取時(shí)間：租賃合同簽訂之日收取2.2押金退還條件2.2.1乙方按合同約定正常居住并按時(shí)支付租金2.2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞2.2.3乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，提前_______日通知甲方2.3押金退還流程2.3.1乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提交房屋及附屬設(shè)施檢查報(bào)告2.3.2甲方在收到報(bào)告后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查2.3.3若房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方在_______日內(nèi)退還押金2.4押金退還時(shí)間2.4.1押金退還時(shí)間為租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)第三條押金追討3.1押金追討原因3.1.1乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞3.1.2乙方未按時(shí)支付租金3.2押金追討流程3.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，向乙方發(fā)出書面通知3.2.2乙方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改或支付違約金3.2.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或支付違約金，甲方有權(quán)追討押金3.3押金追討期限3.3.1押金追討期限為自甲方發(fā)出書面通知之日起_______日內(nèi)第四條房屋損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、天花板等損壞4.1.2水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等損壞4.1.3房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等損壞4.2損壞賠償金額確定4.2.1甲方根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定損壞賠償金額4.2.2乙方有異議的，可申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定4.3損壞賠償支付方式4.3.1損壞賠償金額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)支付賠償金額第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)結(jié)算方式5.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付5.1.2乙方每月_______日前向甲方支付上月水電費(fèi)5.2其他費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用量支付5.2.2乙方每月_______日前向甲方支付上月其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1上述費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1乙方未按時(shí)支付租金6.1.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞6.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金6.2.2乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1中國人民調(diào)解委員會(huì)8.2.1.2房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除流程9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙9.3.2甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償事宜第十條合同附件10.1附件一：房屋清單10.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等10.3附件三：水電費(fèi)清單10.3.1水電費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明水電使用量及費(fèi)用10.4附件四：其他費(fèi)用清單10.4.1其他費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付時(shí)間第十一條合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止流程11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律、法規(guī)、政策變化12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方可就合同履行過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定13.2合同其他約定效力13.2.1合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署本合同14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并注明簽署日期14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的檢查、押金退還的監(jiān)督、違約行為的鑒定、爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；16.2.2雙方共同選定第三方；16.2.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.2.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其責(zé)任限額為本合同押金金額的_______%。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；18.1.2第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施損壞的鑒定、賠償?shù)仁马?xiàng)，僅提供專業(yè)意見，不承擔(dān)最終賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；19.1.2明確第三方介入的期限和條件；19.1.3明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方進(jìn)行調(diào)解；20.1.2若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由提出爭(zhēng)議的一方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。1.2列明房屋的裝修情況，包括墻面、天花板、地板等。1.3列明房屋的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等。1.4列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：2.1收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。2.2收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章。2.3收據(jù)一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.附件三：水電費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：3.1清單應(yīng)詳細(xì)列明水電使用量及費(fèi)用。3.2清單應(yīng)由水電供應(yīng)商出具，并加蓋供應(yīng)商公章。3.3清單一式兩份，甲方和乙方各持一份。4.附件四：其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：4.1清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付時(shí)間。4.2清單應(yīng)由相關(guān)費(fèi)用提供方出具，并加蓋提供方公章。4.3清單一式兩份，甲方和乙方各持一份。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：5.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的使用狀況、損壞情況等。5.2報(bào)告應(yīng)由第三方或雙方共同指定的人員出具。5.3報(bào)告一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求和說明：6.1通知書應(yīng)明確指出違約行為及違約事實(shí)。6.2通知書應(yīng)由甲方或乙方出具，并加蓋出具方公章。6.3通知書一式兩份，送達(dá)對(duì)方一份，存檔一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；1.3乙方擅自改變房屋用途；1.4甲方未按時(shí)退還押金；1.5甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；1.6甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；2.2乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；2.4甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.5甲方或乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；3.2示例二：乙方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3示例三：甲方未按時(shí)退還押金，逾期_______日，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效時(shí)間2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.押金追討7.1追討原因7.2追討程序7.3追討期限8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋損壞賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定9.2損壞賠償方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止14.合同簽署日期及雙方簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.2房屋面積租賃房屋的實(shí)際使用面積為______平方米，包括______室、______廳、______衛(wèi)。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為______層。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有______、______、______等基本設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租人）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。3.2房客信息乙方（承租人）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。4.3租賃續(xù)約如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月______元人民幣。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的______日。6.押金條款6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為______元人民幣。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金。7.押金追討7.1追討原因如乙方在租賃期間有違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)追討押金。7.2追討程序甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在收到通知后______日內(nèi)賠償損失或支付欠費(fèi)。7.3追討期限如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償或支付義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。9.房屋損壞賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定如租賃房屋或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2損壞賠償方式損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付賠償金。10.合同解除10.1解除條件a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；b)房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。13.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.合同簽署日期及雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：______乙方（承租人）簽字（或蓋章）：______簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的事項(xiàng)，履行其職責(zé)，包括但不限于提供評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額為______元人民幣。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力或雙方故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行；b)因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行；c)因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)情況下，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相應(yīng)的證明材料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任獨(dú)立于甲方和乙方之間的合同責(zé)任，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不因甲方或乙方的內(nèi)部責(zé)任而免除。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的事項(xiàng)履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定方式結(jié)算。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁或訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)或______人民法院仲裁或?qū)徖怼５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明租賃房屋及設(shè)施的維修情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、收取方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、解除原因、解除方式等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。示例：若租金為每月______元，乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。示例：若維修費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。示例：若租金為每月______元，甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方______元。5.雙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同中未明確違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.押金條款6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.租賃物品及設(shè)施7.1物品清單7.2設(shè)施清單8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2設(shè)施維修責(zé)任9.3租客保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方提供給乙方的出租房屋，包括但不限于住宅、公寓等；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段；（5）“維修”指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃雙方信息2.1房東信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2租客信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋面積房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________元/月5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為：________________%6.押金條款6.1押金金額押金金額：________________元6.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。6.3押金退還條件（1）租賃合同到期后，乙方按約定將房屋及其附屬設(shè)施完好退回甲方；（2）乙方無違約行為；（3）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。6.4押金退還程序（1）租賃合同到期后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后的________________日內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查；（3）如無異議，甲方應(yīng)將押金退還乙方；如有異議，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方提出書面異議，并說明理由。8.使用規(guī)定8.1使用范圍乙方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行居住、生活活動(dòng)，不得將房屋用于任何非法活動(dòng)或從事商業(yè)經(jīng)營。8.2禁止事項(xiàng)（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修或設(shè)施布局；（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到甲方書面同意；（3）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動(dòng)；（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任（1）房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2設(shè)施維修責(zé)任（1）房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)施，如因老化、故障等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3租客保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔