二零二四年度房建防水勞務分包合同（含設計變更）范本

二零二四年度房建防水勞務分包合同（含設計變更）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1防水工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程量3.工程期限3.1施工期限3.2工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量保修5.工程價格及支付方式5.1工程價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責任6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及供應6.3材料驗收及保管7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理9.設計變更9.1設計變更程序9.2設計變更內(nèi)容9.3設計變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1防水工程內(nèi)容本合同所指防水工程包括但不限于地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水等。2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程范圍[具體工程范圍描述]2.4工程量[工程量清單及計算依據(jù)]3.工程期限3.1施工期限乙方應于[具體日期]前完成全部防水工程。3.2工期延誤責任若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準防水工程應按照國家現(xiàn)行防水工程質(zhì)量標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應在[具體期限]內(nèi)整改。4.3質(zhì)量保修防水工程自驗收合格之日起，保修期為[具體年限]。5.工程價格及支付方式5.1工程價款本工程總價款為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式（1）合同簽訂后[具體金額]元；（2）工程進度達到[具體百分比]時支付[具體金額]元；（3）工程完工驗收合格后支付[具體金額]元；（4）保修期滿后支付剩余工程款。5.3付款節(jié)點[具體付款節(jié)點描述]5.4逾期付款責任若甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格本工程所需材料品牌及規(guī)格詳見附件一。6.2材料采購及供應甲方負責采購本工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。6.3材料驗收及保管乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，并妥善保管。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任甲方、乙方均應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.2安全生產(chǎn)措施（1）加強施工現(xiàn)場安全管理；（2）做好施工人員的安全教育培訓；（3）配備必要的安全防護設施；（4）定期進行安全檢查。7.3事故處理及責任發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方、乙方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)進行處理。事故責任方應承擔相應的法律責任。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境污染處理若施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染，乙方應及時采取措施進行治理，并承擔相應費用。9.設計變更9.1設計變更程序任何設計變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方書面通知乙方。9.2設計變更內(nèi)容設計變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工程標準等。9.3設計變更費用設計變更費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同總價。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程；（3）甲方未按約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照約定進行結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、設計變更通知等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行合同目的而提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設計、監(jiān)理、檢測、咨詢、供應、施工等。15.3第三方選擇15.3.1甲方、乙方有權自行選擇第三方，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方選擇后，甲方、乙方應將第三方的基本信息通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.5.2第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的配合義務。16.甲乙方額外條款（1）具有相應的資質(zhì)證書；（2）具備履行合同所需的專業(yè)能力；（3）無不良信用記錄。（1）第三方的工作范圍、職責和權限；（2）第三方的工作成果和質(zhì)量標準；（3）第三方的工作進度和時間安排。（1）第三方的報酬及支付方式；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的違約責任。17.第三方責任限額（1）第三方的工作性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方的工作范圍和責任；（3）合同總價款。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合作或服務關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關系；（2）第三方與合同其他方之間為服務或合作關系。18.4第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.5第三方與其他方的爭議解決第三方與其他方的爭議解決應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及總價。列明各項目的計量方法及依據(jù)。列明變更項目及變更原因。2.附件二：材料清單詳細要求：包含材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。列明材料采購、檢驗及驗收標準。3.附件三：設計變更通知詳細要求：列明設計變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更費用。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細要求：列明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設施、安全培訓等內(nèi)容。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：列明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護制度、污染防治措施、環(huán)境保護設施等內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方的名稱、職責、權限、報酬及違約責任。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲方、乙方、第三方之間就合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。甲方未按約定支付工程款。任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。