二零二四年房地產(chǎn)中介行業(yè)員工勞動合同范本

二零二四年房地產(chǎn)中介行業(yè)員工勞動合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的主體1.3合同訂立的程序2.合同期限與續(xù)簽2.1合同期限2.2合同續(xù)簽的條件2.3合同續(xù)簽的程序3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容3.2工作職責3.3工作地點4.工作時間與休息4.1工作時間4.2休息時間4.3加班規(guī)定5.勞動報酬與福利5.1基本工資5.2績效獎金5.3福利待遇5.4最低工資保障6.社會保險與公積金6.1社會保險6.2公積金6.3社會保險與公積金的繳納7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)機會7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.3培訓(xùn)費用的承擔8.勞動紀律與保密8.1勞動紀律8.2保密義務(wù)8.3違規(guī)處理9.違約責任與解除合同9.1違約責任9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：崗位說明書12.2附件二：員工手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2遺產(chǎn)繼承13.3合同的修改與補充14.合同簽署與生效日期14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.1.1雙方主體資格合法；1.1.2雙方真實意愿；1.1.3不違反法律法規(guī)；1.2合同訂立的主體1.2.1甲方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)）為合法注冊的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2乙方（員工）為具有完全民事行為能力的自然人；1.3合同訂立的程序1.3.1雙方協(xié)商一致；1.3.2甲方出具勞動合同文本；1.3.3乙方簽署勞動合同。第二條合同期限與續(xù)簽2.1合同期限2.1.1本合同期限為一年；2.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽；2.2合同續(xù)簽的條件2.2.1乙方在合同期內(nèi)表現(xiàn)良好，無違紀行為；2.2.2雙方同意續(xù)簽合同；2.3合同續(xù)簽的程序2.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂新的勞動合同；2.3.2新的勞動合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容3.1.1乙方負責房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的市場開拓、客戶維護和交易促成；3.1.2乙方遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，維護甲方聲譽；3.2工作職責3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成各項工作任務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；3.3工作地點3.3.1乙方的工作地點為甲方指定的辦公場所。第四條工作時間與休息4.1工作時間4.1.1乙方實行標準工時制度，每周工作五天，每天工作八小時；4.1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時間安排工作；4.2休息時間4.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日和年假；4.2.2乙方加班應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費；4.3加班規(guī)定4.3.1乙方加班需經(jīng)甲方批準；4.3.2加班時間不超過每月36小時。第五條勞動報酬與福利5.1基本工資5.1.1乙方的基本工資為人民幣（金額）元/月；5.1.2甲方每月支付乙方基本工資；5.2績效獎金5.2.1乙方根據(jù)甲方制定的績效考核標準，可獲得績效獎金；5.2.2績效獎金的發(fā)放時間及標準由甲方另行規(guī)定；5.3福利待遇5.3.1乙方享有國家規(guī)定的各項福利待遇；5.3.2甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，可給予其他福利待遇；5.4最低工資保障5.4.1乙方工資不低于當?shù)刈畹凸べY標準。第六條社會保險與公積金6.1社會保險6.1.1甲方依法為乙方繳納社會保險；6.1.2乙方享有社會保險待遇；6.2公積金6.2.1甲方依法為乙方繳納住房公積金；6.2.2乙方享有住房公積金待遇；6.3社會保險與公積金的繳納6.3.1甲方每月按時足額繳納社會保險和公積金；6.3.2乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方為其辦理社會保險和公積金手續(xù)。第八條培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)機會8.1.1甲方為乙方提供入職培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等培訓(xùn)機會；8.1.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)，提升自身業(yè)務(wù)能力；8.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.2.1甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和潛力，為乙方制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；8.2.2乙方應(yīng)與甲方溝通，共同推進職業(yè)發(fā)展計劃的實施；8.3培訓(xùn)費用的承擔8.3.1甲方承擔乙方參加培訓(xùn)所需的費用；8.3.2乙方因個人原因未能完成培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的費用。第九條勞動紀律與保密9.1勞動紀律9.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；9.1.2乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露公司秘密；9.2保密義務(wù)9.2.1乙方對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)；9.2.2乙方離職后，仍應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露前雇主商業(yè)秘密；9.3違規(guī)處理9.3.1乙方違反勞動紀律或保密義務(wù)，甲方有權(quán)依規(guī)進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除勞動合同等。第十條違約責任與解除合同10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.1.2違約責任的具體形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2乙方嚴重違反勞動紀律或合同約定；10.2.3乙方因個人原因提出解除合同；10.2.4甲方因不可抗力原因解除合同；10.3合同解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議；10.3.2乙方嚴重違反勞動紀律或合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同；10.3.3乙方因個人原因提出解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方；10.3.4甲方因不可抗力原因解除合同，應(yīng)書面通知乙方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院；11.2.2雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決機構(gòu)；11.3爭議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)解決爭議；11.3.2逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3乙方嚴重違反勞動紀律或合同約定，甲方解除合同；12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.3.2甲方依規(guī)解除合同，應(yīng)書面通知乙方。第十三條合同附件13.1附件一：崗位說明書13.1.1詳細列明乙方崗位職責、工作內(nèi)容、任職資格等；13.1.2附件一為本合同不可分割的一部分；13.2附件二：員工手冊13.2.1包含甲方規(guī)章制度、員工行為規(guī)范等；13.2.2員工手冊為本合同不可分割的一部分；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于培訓(xùn)計劃、績效考核標準等；13.3.2其他相關(guān)文件為本合同不可分割的一部分。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署主體14.1.1甲方代表（簽名）：（姓名）14.1.2乙方代表（簽名）：（姓名）14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)向乙方支付首月工資；14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或具有合同約定權(quán)益的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、資產(chǎn)評估機構(gòu)等。3.第三方介入的條件3.1.1符合合同目的和約定；3.1.2雙方同意第三方介入；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；5.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議和糾正。6.第三方的義務(wù)6.1.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.第三方的責任7.1第三方的責任如下：7.1.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由第三方承擔；7.1.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方的責任限額8.1.1限定第三方賠償?shù)淖罡呓痤~；8.1.2限定第三方賠償?shù)谋壤?.1.3限定第三方賠償?shù)奶囟ǚ秶?.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：9.1.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；9.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.1.3第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。11.第三方介入的合同解除11.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。13.第三方介入的其他事項13.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書詳細列明乙方崗位職責、工作內(nèi)容、任職資格、工作標準、考核指標等。附件一為本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。2.附件二：員工手冊包含甲方規(guī)章制度、員工行為規(guī)范、工作流程、獎懲制度等。員工手冊為本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)熟悉并遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、介入條件、介入程序、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件三為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定乙方對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件四為本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)嚴格遵守。5.附件五：培訓(xùn)計劃規(guī)定甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、考核標準等。附件五為本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)積極參與。6.附件六：績效考核標準規(guī)定乙方的績效考核指標、考核周期、考核方式、獎懲措施等。附件六為本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)努力達成考核目標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；乙方違反勞動紀律，給甲方造成損失；甲方未按時足額支付乙方工資；甲方未按合同約定為乙方繳納社會保險和公積金；第三方未按協(xié)議約定履行職責，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補正，并可根據(jù)情況給予警告、罰款、解除合同等處理；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償由此造成的損失；乙方違反勞動紀律，甲方有權(quán)依規(guī)進行處理，包括警告、罰款、解除合同等；甲方未按時足額支付乙方工資，