二零二四年度電梯設(shè)備租賃與維護保養(yǎng)服務(wù)合同

二零二四年度電梯設(shè)備租賃與維護保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限2.電梯設(shè)備租賃2.1電梯設(shè)備清單2.2租賃方式及租金2.3交付及驗收2.4租賃期限及終止3.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.2維護保養(yǎng)周期及頻率3.3維護保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)3.4維護保養(yǎng)費用及結(jié)算4.電梯設(shè)備維修4.1維修范圍及內(nèi)容4.2維修責(zé)任及義務(wù)4.3維修費用及結(jié)算5.電梯設(shè)備安全與事故處理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2事故報告及處理5.3安全責(zé)任追究6.電梯設(shè)備運行管理6.1運行管理責(zé)任6.2運行記錄與報告6.3運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.電梯設(shè)備技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.3培訓(xùn)費用及結(jié)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂與生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同目的與依據(jù)2.1甲方根據(jù)乙方的需求，將其所有電梯設(shè)備出租給乙方使用。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條電梯設(shè)備租賃4.1.1設(shè)備型號：____________________4.1.2設(shè)備數(shù)量：____________________4.1.3設(shè)備編號：____________________4.2租賃方式：____________________4.3租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付租金。第五條電梯設(shè)備維護保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對出租的電梯設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：5.2.1電梯設(shè)備的日常清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等；5.2.2電梯設(shè)備的零部件更換；5.2.3電梯設(shè)備的性能檢查、故障排除；5.3維護保養(yǎng)周期及頻率：____________________第六條電梯設(shè)備維修6.1電梯設(shè)備在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進行維修。6.2維修范圍包括但不限于：6.2.1電梯設(shè)備的零部件更換；6.2.2電梯設(shè)備的性能檢查、故障排除；6.3維修責(zé)任及義務(wù)：6.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件及工具；6.3.2乙方應(yīng)提供必要的維修便利條件。第七條電梯設(shè)備安全與事故處理7.1甲方應(yīng)確保出租的電梯設(shè)備符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。7.2乙方發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)采取相應(yīng)措施消除隱患。7.3電梯設(shè)備在使用過程中發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進行調(diào)查和處理。7.4事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同查明事故原因，采取有效措施防止事故再次發(fā)生。第八條合同變更與解除8.1合同內(nèi)容變更：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付電梯設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。9.1.2未能按約定進行維護保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________日的滯納金。9.2.2損壞電梯設(shè)備或違反安全操作規(guī)程的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2甲方收到乙方支付的租金。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、維護保養(yǎng)記錄等。12.2通知與送達(dá)：12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行。12.2.2通知送達(dá)方式為____________________。第十三條合同份數(shù)及效力13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（蓋章）：____________________14.3乙方（蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1電梯設(shè)備的安裝、改造、維修；2.1.2電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)；2.1.3電梯設(shè)備的安全評估；2.1.4電梯設(shè)備的保險服務(wù)；2.1.5合同履行過程中的其他服務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；2.2.2第三方需與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)合同；2.2.3甲方或乙方需書面同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲方與乙方在第三方服務(wù)合同中約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1如第三方因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2如第三方因甲方或乙方的配合不當(dāng)造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3如第三方因不可抗力原因造成損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由雙方合理分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)合同的簽訂5.1第三方服務(wù)合同應(yīng)在甲方或乙方同意的情況下簽訂，并作為本合同的補充部分。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的資質(zhì)證明；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的保密條款；6.1.5第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過程中的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需按照原第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照第三方服務(wù)合同的約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。第十條第三方介入的信息保密10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)合同中的保密條款。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，按照原第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方服務(wù)合同；13.1.2第三方資質(zhì)證明；13.1.3第三方責(zé)任限額證明；13.1.4第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有租賃電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、編號、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況。2.維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、執(zhí)行人、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。說明：該記錄用于跟蹤電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)備安全運行。3.電梯設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人、費用等信息。說明：該記錄用于跟蹤電梯設(shè)備的維修情況，便于后續(xù)分析和維護。4.事故報告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失、處理過程及結(jié)果等。說明：該記錄用于分析事故原因，改進安全管理措施。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：該責(zé)任制用于明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保電梯設(shè)備安全運行。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方資質(zhì)證明、責(zé)任限額、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方在履行合同過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付電梯設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________日的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，