二零二四年度購房尾款分期付款合同模板_第1頁
二零二四年度購房尾款分期付款合同模板_第2頁
二零二四年度購房尾款分期付款合同模板_第3頁
二零二四年度購房尾款分期付款合同模板_第4頁
二零二四年度購房尾款分期付款合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

二零二四年度購房尾款分期付款合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格3.1房屋總價3.2首付款金額3.3尾款分期付款金額及期限4.付款方式4.1首付款支付方式4.2尾款分期付款方式4.3付款時間及逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.房屋驗收7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一:房屋買賣合同12.2附件二:付款計劃表12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱:________________1.1.2出賣方法定代表人:________________1.1.3出賣方住所:________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話:________________1.1.5出賣方開戶銀行:________________1.1.6出賣方銀行賬戶:________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱:________________1.2.2買受方法定代表人:________________1.2.3買受方住所:________________1.2.4買受方聯(lián)系電話:________________1.2.5買受方開戶銀行:________________1.2.6買受方銀行賬戶:________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落:________________2.2房屋面積:________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):________________2.4房屋用途:________________3.購房價格3.1房屋總價:________________元3.2首付款金額:________________元,于簽訂合同當(dāng)日支付3.3尾款分期付款金額及期限:________________元,分____期支付,每期支付金額為________________元,自簽訂合同之日起____個月后開始支付,每____個月支付一次。4.付款方式4.1首付款支付方式:買受方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將首付款匯入出賣方指定銀行賬戶4.2尾款分期付款方式:買受方應(yīng)按照約定的付款期限,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定銀行賬戶支付尾款4.3付款時間及逾期付款責(zé)任:買受方應(yīng)按照約定的付款時間支付款項,若買受方逾期付款,應(yīng)向出賣方支付____%的逾期付款違約金5.房屋交付5.1房屋交付時間:________________5.2房屋交付條件:房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的交付條件,并經(jīng)驗收合格5.3房屋交付手續(xù):買受方在房屋交付時,應(yīng)向出賣方提供身份證、購房合同等相關(guān)文件,辦理房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間:________________6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù):買受方應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付買受方6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由買受方承擔(dān)7.房屋驗收7.1驗收時間:________________7.2驗收標(biāo)準(zhǔn):房屋驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行,驗收合格后方可入住7.3驗收程序:驗收時,買受方和出賣方應(yīng)共同到場,對房屋進行驗收,并簽署驗收報告8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方原因?qū)е潞贤獬阂虺鲑u方原因?qū)е路课轃o法按約定交付或房屋存在重大質(zhì)量問題,買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方原因?qū)е潞贤獬阂蛸I受方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,如逾期付款超過____天,出賣方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約責(zé)任:出賣方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向買受方支付____元違約金。8.2.2買受方違約責(zé)任:買受方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向出賣方支付____元違約金。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式:違約金按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,若協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu):雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序:雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請,并按照爭議解決程序進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:本合同履行完畢或因法定原因解除后終止。10.3合同解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)提前____天書面通知對方,合同自通知到達對方之日起解除。11.通知與送達11.1通知方式:本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,可通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。11.2.1出賣方送達地址:________________11.2.2買受方送達地址:________________11.3送達方式:通過上述送達地址發(fā)送的通知,自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.合同附件12.1附件一:房屋買賣合同12.2附件二:付款計劃表12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期:________________13.2簽署地點:________________13.3簽署人員:13.3.1出賣方代表簽字:________________13.3.2買受方代表簽字:________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,參與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機構(gòu):如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.2技術(shù)鑒定機構(gòu):如房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2.3金融機構(gòu):如銀行、貸款公司等。15.1.2.4政府機關(guān):如房地產(chǎn)登記機構(gòu)、規(guī)劃部門等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任:第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利:15.2.2.1收取合理服務(wù)費用:第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量,向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.2.2.2享有合同約定的權(quán)益:第三方在合同中約定的權(quán)利,甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分:15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息,甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2第三方在合同履行過程中,如損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分:15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息,乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。15.3.2.2第三方在合同履行過程中,如損害乙方權(quán)益,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的確定:15.4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。15.4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額的適用:15.4.2.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的,應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究其其他法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.1.2雙方協(xié)商一致,認為第三方介入有利于合同履行。16.1.1.3法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商,并達成一致意見。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分?jǐn)偂?6.3.2如合同未約定分?jǐn)偡绞?,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?6.4第三方介入的終止16.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同履行完畢時,第三方介入自動終止。16.4.2雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定終止情形時,第三方介入可提前終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋買賣合同詳細要求:房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明:本附件為合同主體,是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二:付款計劃表詳細要求:付款計劃表應(yīng)詳細列出每期付款的金額、時間、方式等。附件說明:本附件為付款安排的具體體現(xiàn),有助于雙方明確付款細節(jié)。3.附件三:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求:提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,以證明出賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件說明:本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,是房屋交易的重要依據(jù)。4.附件四:房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求:房屋質(zhì)量檢測報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量檢測的結(jié)論、檢測時間、檢測機構(gòu)等信息。附件說明:本附件為房屋質(zhì)量檢測的結(jié)果,有助于雙方了解房屋的質(zhì)量狀況。5.附件五:房屋交接清單詳細要求:房屋交接清單應(yīng)詳細列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品等,并由雙方簽字確認。附件說明:本附件為房屋交接的具體記錄,有助于雙方明確房屋交接的細節(jié)。6.附件六:相關(guān)稅費繳納證明詳細要求:提供相關(guān)稅費繳納證明,如契稅、印花稅等。附件說明:本附件為稅費繳納的證明文件,是合同履行的重要憑證。7.附件七:其他相關(guān)文件詳細要求:包括但不限于土地使用權(quán)證、抵押權(quán)證、租賃合同等。附件說明:本附件為合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1出賣方違約行為:未按約定時間交付房屋;房屋存在質(zhì)量問題;未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);故意隱瞞房屋相關(guān)信息。1.2買受方違約行為:逾期付款;未按約定時間接收房屋;故意破壞房屋設(shè)施;未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1出賣方違約責(zé)任:未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向買受方支付____元違約金;房屋存在質(zhì)量問題的,出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任;未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;故意隱瞞房屋相關(guān)信息的,出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論