二零二四年房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含海外市場(chǎng)拓展服務(wù)

二零二四年房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含海外市場(chǎng)拓展服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.代理銷售范圍3.1國內(nèi)市場(chǎng)拓展3.2海外市場(chǎng)拓展3.3銷售渠道3.4銷售目標(biāo)4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理銷售費(fèi)用支付比例4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理銷售費(fèi)用支付方式5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.2媒體宣傳渠道5.3宣傳材料制作與分發(fā)5.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用6.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息內(nèi)容6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供方式6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息更新頻率6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目信息保密義務(wù)7.銷售傭金7.1銷售傭金計(jì)算方法7.2銷售傭金支付比例7.3銷售傭金支付時(shí)間7.4銷售傭金支付方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.2.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積]2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途2.5.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目用途，如居住、辦公等]3.代理銷售范圍3.1國內(nèi)市場(chǎng)拓展3.1.1[具體國內(nèi)市場(chǎng)拓展計(jì)劃]3.2海外市場(chǎng)拓展3.2.1[具體海外市場(chǎng)拓展計(jì)劃]3.2.1.1目標(biāo)國家/地區(qū)3.2.1.2推廣策略3.3銷售渠道3.3.1[具體銷售渠道，如線上、線下等]3.4銷售目標(biāo)3.4.1[具體銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售量等]4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1[具體計(jì)算方法]4.2代理銷售費(fèi)用支付比例4.2.1[具體支付比例]4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.4代理銷售費(fèi)用支付方式4.4.1[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.1.1[具體市場(chǎng)推廣計(jì)劃]5.2媒體宣傳渠道5.2.1[具體媒體宣傳渠道，如報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等]5.3宣傳材料制作與分發(fā)5.3.1[具體宣傳材料制作與分發(fā)計(jì)劃]5.4市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.4.1[具體市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算]6.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息內(nèi)容6.1.1[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目信息內(nèi)容，如項(xiàng)目介紹、配套設(shè)施等]6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供方式6.2.1[具體提供方式，如電子郵件、網(wǎng)站等]6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息更新頻率6.3.1[具體更新頻率，如每日、每周等]6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目信息保密義務(wù)6.4.1[具體保密義務(wù)內(nèi)容]8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。8.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1任何一方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起至保密信息公開或已進(jìn)入公共領(lǐng)域?yàn)橹埂?.3保密信息使用限制8.3.1保密信息僅用于履行本合同的目的，不得用于任何其他目的。8.3.2使用保密信息時(shí)，必須采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的。9.1.2任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定，最高不超過合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[可選]如有仲裁條款，應(yīng)指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)自通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入下一階段。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方發(fā)生不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)正常履行能力。11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為[具體日期]。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，并與本合同內(nèi)容不沖突。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2如第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方因違約或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得違反本合同約定。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。17.2.2第三方權(quán)利行使應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同約定。18.3.2合同其他各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的合作協(xié)議約定。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1本合同中涉及第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款。20.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，仍按本合同其他條款執(zhí)行。21.合同的解釋與適用21.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議。21.2如本合同條款與第三方合作協(xié)議沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、性質(zhì)、面積、用途等信息。說明：此附件為合同標(biāo)的物的具體描述，是合同生效的依據(jù)。2.合同附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：包括市場(chǎng)推廣的具體策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：此附件為市場(chǎng)推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作的開展。3.合同附件三：宣傳材料要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等宣傳材料的樣稿或說明。說明：此附件為市場(chǎng)推廣活動(dòng)的宣傳素材，用于提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和吸引力。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，是合同不可分割的一部分。5.合同附件五：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的書面文件，是合同變更的正式記錄。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，是合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或提供的信息不準(zhǔn)確。乙方未能按照合同約定完成市場(chǎng)推廣工作或市場(chǎng)推廣效果不佳。第三方未能按照合作協(xié)議履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損