2024年度房屋收購及附帶配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購及附帶配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期限2.房屋收購2.1房屋基本信息2.2收購價格及支付方式2.3收購程序及流程2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.附帶配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施收購價格及支付方式3.3配套設(shè)施驗收標準4.收購款項支付4.1支付時間及金額4.2付款方式4.3逾期付款責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3交付驗收6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2保密條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。2.房屋收購2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。2.1.2房屋坐落：[房屋具體地址]。2.1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。2.1.4房屋用途：[房屋用途]。2.2收購價格及支付方式2.2.1收購價格：人民幣[收購價格]元整。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付全部收購款項。2.3收購程序及流程2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3.2甲方在收到乙方提供的文件后，進行審核，并在[具體日期]內(nèi)完成房屋收購手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由乙方承擔。3.附帶配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單[此處列出附帶配套設(shè)施清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等]3.2配套設(shè)施收購價格及支付方式3.2.1配套設(shè)施收購價格：人民幣[配套設(shè)施收購價格]元整。3.2.2支付方式：與房屋收購款項支付方式相同。3.3配套設(shè)施驗收標準[此處列出配套設(shè)施驗收標準，包括質(zhì)量、數(shù)量、功能等]4.收購款項支付4.1支付時間及金額4.1.1房屋收購款項：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付完畢。4.1.2配套設(shè)施收購款項：與房屋收購款項支付時間相同。4.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間為[具體日期]。5.2房屋交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。5.2.2房屋無任何債務(wù)和糾紛。5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標準。5.3交付驗收乙方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更或解除程序6.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付收購款項。7.1.2乙方未按約定支付收購款項。7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。8.3.2除非另有約定，仲裁費用由雙方各自承擔。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2有關(guān)本合同的解釋、執(zhí)行、爭議解決等，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2土地使用權(quán)證10.3配套設(shè)施清單10.4房屋及配套設(shè)施收購協(xié)議10.5雙方簽字蓋章的其他文件11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施的交付、款項支付等事宜。12.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施的交付、款項支付等事宜。13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為合同雙方各自在合同中列明的住所地。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務(wù)。14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同信息。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本明顯增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同項下的相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。17.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方在合同項下的職責范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責發(fā)生沖突。18.1.2第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)獨立行動，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)19.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。19.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2評估機構(gòu)19.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和方法，對房屋及配套設(shè)施進行評估。19.2.2評估機構(gòu)的評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。19.3咨詢機構(gòu)19.3.1咨詢機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.3.2咨詢機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4監(jiān)理機構(gòu)19.4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房屋及配套設(shè)施的建設(shè)過程進行監(jiān)督。19.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：清晰、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：證明土地使用權(quán)的歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.配套設(shè)施清單要求：詳細列出附帶配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：明確配套設(shè)施的范圍，便于雙方驗收和交付。4.房屋及配套設(shè)施收購協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的房屋及配套設(shè)施收購協(xié)議原件。說明：合同履行的重要文件，明確了收購價格、支付方式等。5.雙方簽字蓋章的其他文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：作為合同履行過程中的補充文件，證明雙方履行了相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付收購款項。未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋存在未披露的債務(wù)或糾紛。1.2乙方違約行為：未按約定支付收購款項。未按時交付房屋及配套設(shè)施。房屋及配套設(shè)施不符合交付標準。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：逾期付款：支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：承擔因過戶手續(xù)延誤造成的損失。存在未披露債務(wù)或糾紛：承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.2乙方違約責任認定：逾期付款：支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。未按時交付房屋及配套設(shè)施：承擔由此產(chǎn)生的損失。房屋及配套設(shè)施不符合交付標準：承擔修復(fù)或賠償損失。3.違約責任示例說明3.1甲方逾期付款若甲方逾期付款10天，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.2乙方未按時交付房屋若乙方未在約定日期前3天交付房屋，應(yīng)承擔因延遲交付造成的損失，如租金損失等。3.3房屋不符合交付標準若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋收購及附帶配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋收購范圍及條件2.1.收購房屋的地理位置2.2.收購房屋的面積2.3.收購房屋的結(jié)構(gòu)及用途2.4.收購房屋的附屬設(shè)施3.收購價格及支付方式3.1.收購價格確定方式3.2.收購價格總額3.3.支付方式及時間4.收購房屋的交付及驗收4.1.交付時間4.2.交付條件4.3.驗收標準及流程5.配套設(shè)施收購及安裝5.1.配套設(shè)施清單5.2.配套設(shè)施收購價格5.3.配套設(shè)施安裝及驗收6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.2.違約責任及處理方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.房屋產(chǎn)權(quán)證9.2.配套設(shè)施清單9.3.其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.保密條款11.1.保密范圍11.2.保密期限12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：個人1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋收購范圍及條件2.1.收購房屋的地理位置2.1.1.房屋位于省市區(qū)路號2.1.2.房屋所在區(qū)域為城市繁華地段2.2.收購房屋的面積2.2.1.收購房屋總面積為100平方米2.3.收購房屋的結(jié)構(gòu)及用途2.3.1.收購房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2.收購房屋用途為住宅2.4.收購房屋的附屬設(shè)施2.4.1.收購房屋附帶獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺等附屬設(shè)施2.4.2.附屬設(shè)施狀況良好，可正常使用3.收購價格及支付方式3.1.收購價格確定方式3.1.1.收購價格為雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣100萬元整3.2.收購價格總額3.2.1.收購價格總額為人民幣100萬元整3.3.支付方式及時間3.3.1.乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證等文件移交給甲方3.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方移交的文件后5個工作日內(nèi)，支付人民幣100萬元整給乙方4.收購房屋的交付及驗收4.1.交付時間4.1.1.乙方應(yīng)在簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交付4.2.交付條件4.2.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件4.2.2.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.3.驗收標準及流程4.3.1.驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準及規(guī)定4.3.2.驗收流程：乙方在交付前應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認5.配套設(shè)施收購及安裝5.1.配套設(shè)施清單5.1.1.配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、熱水器、燃氣灶等5.2.配套設(shè)施收購價格5.2.1.配套設(shè)施收購價格為人民幣5萬元整5.3.配套設(shè)施安裝及驗收5.3.1.配套設(shè)施安裝由甲方負責，安裝費用包含在收購價格內(nèi)5.3.2.配套設(shè)施安裝完成后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋及配套設(shè)施交付完畢之日止6.2.違約責任及處理方式6.2.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.3.違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總額的10%8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保所有合同條款的合法性、有效性。8.2.合同終止條件8.2.1.合同因履行完畢而終止。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。8.2.3.因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可終止。9.合同附件9.1.房屋產(chǎn)權(quán)證9.1.1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，作為合同附件。9.1.2.甲方收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認無誤。9.2.配套設(shè)施清單9.2.1.配套設(shè)施清單作為合同附件，由雙方共同確認。9.2.2.配套設(shè)施清單應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。9.3.其他相關(guān)文件9.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋驗收報告、付款憑證等。9.3.2.雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時提供或交換相關(guān)文件。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2.合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時間等。10.2.合同解除條件10.2.1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2.因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.保密條款11.1.保密范圍11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容、交易信息等負有保密義務(wù)。11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.管轄法院12.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.3.第三方選擇及責任15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入后的額外條款16.1.甲方責任16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同的正常履行。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響房屋的產(chǎn)權(quán)和使用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方責任包括但不限于因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分18.1.1.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔相應(yīng)責任。18.1.2.若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任。18.2.義務(wù)劃分18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并配合第三方的工作。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容。19.1.2.合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、責任劃分、費用承擔等。19.2.合同變更生效19.2.1.合同變更自甲乙雙方書面確認之日起生效。19.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決20.1.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定解決。20.1.2.若無法通過協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。20.2.爭議解決方式20.2.1.爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2.2.甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決爭議的方法。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，證明房屋所有權(quán)歸乙方所有。說明：甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行核實。2.配套設(shè)施清單詳細要求：列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，作為合同附件。3.房屋驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，詳細記錄房屋及附屬設(shè)施驗收情況。說明：驗收報告作為合同附件，證明房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：付款憑證作為合同附件，證明甲方已按照合同約定支付款項。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責任劃分、費用承擔等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。示例說明：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋及附屬設(shè)施總價的千分之一計算。示例說明：若乙方逾期交付房屋30天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任由合作協(xié)議及本合同約定。示例說明：若第三方未按約定完成房屋驗收工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)向守約方支付違約金及因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度房屋收購及附帶配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋收購基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設(shè)施收購及費用4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施價格4.3配套設(shè)施支付方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2配套設(shè)施清單12.3付款憑證13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案費用14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋收購基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房屋具體地址：[詳細地址]2.2房屋面積房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米房屋使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]3.收購價格及支付方式3.1收購價格房屋收購總價：[總價數(shù)值]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]元人民幣，于房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.配套設(shè)施收購及費用4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱：[配套設(shè)施名稱]配套設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]配套設(shè)施單價：[單價]元人民幣4.2配套設(shè)施價格配套設(shè)施總價：[總價]元人民幣4.3配套設(shè)施支付方式配套設(shè)施付款方式與房屋收購付款方式相同。5.交房及驗收5.1交房時間交房時間：[具體日期]5.2驗收標準驗收標準：[驗收標準，如符合國家相關(guān)建筑標準、無質(zhì)量問題等]5.3驗收程序驗收程序：[驗收程序，如雙方共同驗收、第三方機構(gòu)驗收等]6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[過戶所需辦理的手續(xù)，如房產(chǎn)證、身份證等]6.2過戶費用過戶費用：[過戶所需支付的費用，如契稅、手續(xù)費等]6.3過戶時間過戶時間：[過戶完成的時間]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]個月內(nèi)，如雙方未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：房屋收購?fù)瓿?，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同自行終止。10.其他約定事項10.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞送達對方地址，或通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送，以發(fā)送方發(fā)出通知之日為送達日。10.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單、付款憑證等。11.合同簽署11.1簽署時間簽署時間：[具體日期]11.2簽署地點簽署地點：[具體地點]11.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.合同備案12.1備案機關(guān)備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]12.2備案時間備案時間：[備案完成的時間]12.3備案費用備案費用：[備案所需支付的費用]13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決雙方對本合同未盡事宜，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，應(yīng)以中文文本為準進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋收購及附帶配套設(shè)施合同中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方。1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同金額確定。2.2第三方責任限額應(yīng)明確寫入本合同，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認。3.第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方簽署第三方介入服務(wù)協(xié)議；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。5.第三方責任a.按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；b.保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行延誤或損害甲乙雙方權(quán)益的，承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方權(quán)利a.根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容或履行過程中存在問題時，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。7.2第三方與中介方的劃分：a.第三方提供的是專業(yè)服務(wù)，而非中介服務(wù)；b.第三方不參與甲乙雙方的交易談判和傭金分成。8.第三方介入時的