2024外房企參與國家重大交通樞紐建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外房企參與國家重大交通樞紐建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同背景及目的2.1交通樞紐建設(shè)項目的背景2.2本合同簽訂的目的3.項目概況3.1交通樞紐項目的名稱、地點及規(guī)模3.2交通樞紐項目的功能及設(shè)計標準3.3交通樞紐項目的建設(shè)期限4.項目投資與資金來源4.1項目總投資額及資金來源4.2投資回報及收益分配5.項目設(shè)計、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計單位及資質(zhì)要求5.2施工單位及資質(zhì)要求5.3監(jiān)理單位及資質(zhì)要求6.項目進度管理6.1項目總進度計劃6.2各階段進度要求及驗收標準6.3遲工及延誤責任7.項目質(zhì)量要求與驗收7.1項目質(zhì)量標準及要求7.2驗收程序及標準7.3質(zhì)量保證期8.項目安全與環(huán)保8.1項目安全責任及要求8.2環(huán)保責任及要求8.3事故處理及賠償9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更范圍及程序9.2項目調(diào)整內(nèi)容及程序9.3變更及調(diào)整對合同履行的影響10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責任12.1違約責任的承擔方式12.2違約責任的賠償標準12.3違約責任的免除條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2通知及送達方式14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：交通樞紐建設(shè)集團有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號第二條合同背景及目的2.1交通樞紐建設(shè)項目的背景為響應(yīng)國家重大交通樞紐建設(shè)戰(zhàn)略，提高城市交通效率，改善城市交通環(huán)境，甲方擬投資建設(shè)交通樞紐項目。2.2本合同簽訂的目的本合同旨在明確甲乙雙方在交通樞紐建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施。第三條項目概況3.1交通樞紐項目的名稱、地點及規(guī)模項目名稱：交通樞紐項目地點：市區(qū)項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.2交通樞紐項目的功能及設(shè)計標準項目功能：集軌道交通、公路、公交等多種交通方式于一體，實現(xiàn)旅客快速換乘。設(shè)計標準：按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準執(zhí)行，確保項目安全、舒適、高效。3.3交通樞紐項目的建設(shè)期限項目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成主體工程，個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。第四條項目投資與資金來源4.1項目總投資額及資金來源項目總投資額：人民幣億元資金來源：甲方自籌資金及乙方提供貸款4.2投資回報及收益分配投資回報：項目建成后，甲方可獲得土地增值收益、租金收入等。收益分配：雙方按照投資比例進行收益分配。第五條項目設(shè)計、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計單位及資質(zhì)要求設(shè)計單位：設(shè)計研究院資質(zhì)要求：具有國家甲級設(shè)計資質(zhì)5.2施工單位及資質(zhì)要求施工單位：建筑施工有限公司資質(zhì)要求：具有國家一級建筑施工資質(zhì)5.3監(jiān)理單位及資質(zhì)要求監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司資質(zhì)要求：具有國家甲級監(jiān)理資質(zhì)第六條項目進度管理6.1項目總進度計劃項目總進度計劃：按照國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保項目按期完成。6.2各階段進度要求及驗收標準各階段進度要求：根據(jù)項目總進度計劃，明確各階段的時間節(jié)點和任務(wù)。6.3遲工及延誤責任遲工及延誤責任：因甲方原因?qū)е马椖垦诱`，由甲方承擔相應(yīng)責任；因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，由乙方承擔相應(yīng)責任。第七條項目質(zhì)量要求與驗收7.1項目質(zhì)量標準及要求項目質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保項目質(zhì)量符合要求。7.2驗收程序及標準驗收程序：項目完工后，由甲方組織相關(guān)單位進行驗收。7.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自項目竣工驗收合格之日起，年內(nèi)。在此期間，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。第八條項目安全與環(huán)保8.1項目安全責任及要求甲方負責項目安全管理工作，確保項目施工、運營過程中的安全。乙方需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，加強施工現(xiàn)場安全管理。8.2環(huán)保責任及要求甲方和乙方共同承擔項目環(huán)保責任，確保項目符合國家環(huán)保標準。乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。8.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，及時報告甲方和相關(guān)部門。因乙方責任造成的事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方及第三方損失。第九條項目變更與調(diào)整9.1項目變更范圍及程序項目變更范圍包括設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。項目變更程序：由甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2項目調(diào)整內(nèi)容及程序項目調(diào)整內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、工程量調(diào)整、合同價格調(diào)整等。項目調(diào)整程序：按照變更程序執(zhí)行，確保變更內(nèi)容合法、合理。9.3變更及調(diào)整對合同履行的影響項目變更及調(diào)整不影響合同其他條款的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更及調(diào)整內(nèi)容調(diào)整相應(yīng)條款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)。調(diào)解解決：提交仲裁委員會進行調(diào)解。仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。11.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于項目完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約責任的承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.2違約責任的賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.3違約責任的免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明無法履行合同，可免除違約責任。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案。13.2合同解除條件合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。13.3合同解除的程序合同解除程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知及送達方式通知及送達方式：以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達。14.3合同解釋及適用法律合同解釋：按照合同條款的字面意思進行解釋。適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年X月X日合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、材料采購、融資、保險、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序1.確定第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準；2.評估第三方資質(zhì)和能力；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方有權(quán)在服務(wù)完成后，按照服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；2.責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調(diào)整1.如因市場變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)重新在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則1.甲方與乙方之間，按照本合同約定承擔相應(yīng)責任；2.乙方與第三方之間，按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任；3.第三方與其他各方之間，按照各自合同約定承擔相應(yīng)責任。19.2責任劃分具體規(guī)定1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，由第三方承擔相應(yīng)責任；2.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，由違約方承擔相應(yīng)責任；3.如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致違約，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任，并追究第三方相應(yīng)責任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及本合同約定，調(diào)整合同履行內(nèi)容、進度和質(zhì)量要求。20.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強對第三方履行服務(wù)的監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。20.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同履行內(nèi)容。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為仲裁委員會。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照仲裁委員會的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、期限、保密條款、違約責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細審查協(xié)議內(nèi)容。2.項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目建設(shè)的核心，確保項目設(shè)計合理、安全、高效。3.施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工順利進行。4.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程量、單位價格、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程量準確無誤。5.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目質(zhì)量驗收的憑證，確保項目質(zhì)量符合要求。6.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：責任書應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責任。說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工安全的重要文件，確保施工過程安全無事故。7.環(huán)保措施方案詳細要求：方案應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保標準等。說明：環(huán)保措施方案是項目環(huán)保工作的指導(dǎo)文件，確保項目符合環(huán)保要求。8.合同履行進度表詳細要求：進度表應(yīng)詳細列出項目各階段進度、時間節(jié)點等。說明：合同履行進度表是監(jiān)督項目進度的重要工具，確保項目按期完成。9.付款進度表詳細要求：進度表應(yīng)列出付款時間、付款金額、付款條件等。說明：付款進度表是確保項目資金到位的重要文件，確保項目順利實施。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：按照合同約定，甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款項。示例說明：若甲方未按時支付工程款項，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：按照合同約定，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程。示例說明：若乙方未按期完成工程，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責任認定標準：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)履行其服務(wù)職責。示例說明：若第三方未履行服務(wù)協(xié)議，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：甲方未按時提供項目資料責任認定標準：按照合同約定，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提供項目資料。示例說明：若甲方未按時提供項目資料，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按標準施工責任認定標準：按照合同約定，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。示例說明：若乙方未按標準施工，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。6.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024外房企參與國家重大交通樞紐建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同背景與目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目建設(shè)規(guī)模2.4合同目的3.項目概況3.1交通樞紐類型3.2交通樞紐功能3.3項目建設(shè)周期3.4項目投資估算4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1土建工程4.2安裝工程4.3裝修工程4.4配套設(shè)施工程5.項目進度計劃5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3關(guān)鍵節(jié)點時間5.4項目進度調(diào)整6.合同價款6.1合同總價6.2預(yù)付款比例6.3進度款支付比例6.4結(jié)算方式7.工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量責任8.交付與交工8.1交付標準8.2交工程序8.3交付時間8.4交工責任9.保險9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險期限9.4保險費用10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1外房企名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2國家重大交通樞紐建設(shè)方名稱：交通樞紐建設(shè)集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1外房企法定代表人：1.2.2交通樞紐建設(shè)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.4.1外房企注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2交通樞紐建設(shè)方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同背景與目的2.1項目名稱：市交通樞紐建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含座車站、條地鐵線路、個停車場等2.4合同目的：明確雙方在市交通樞紐建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行3.項目概況3.1交通樞紐類型：綜合交通樞紐3.2交通樞紐功能：集地鐵、公交、長途汽車、出租車等多種交通方式于一體，實現(xiàn)旅客“零換乘”3.3項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個月內(nèi)達到竣工驗收條件3.4項目投資估算：總投資約億元人民幣4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1土建工程：包括車站主體結(jié)構(gòu)、站臺、站廳、出入口、地下通道等土建工程4.2安裝工程：包括電力、通信、信號、給排水、通風、空調(diào)等設(shè)備安裝工程4.3裝修工程：包括車站內(nèi)部裝飾、導(dǎo)向標識、座椅、照明等裝修工程4.4配套設(shè)施工程：包括停車場、商業(yè)設(shè)施、辦公設(shè)施等配套設(shè)施工程5.項目進度計劃5.1工程開工時間：合同簽訂后日內(nèi)5.2工程竣工時間：自工程開工之日起個月內(nèi)5.3關(guān)鍵節(jié)點時間：主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完成、工程驗收等關(guān)鍵節(jié)點5.4項目進度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整項目進度計劃6.合同價款6.1合同總價：億元人民幣6.2預(yù)付款比例：合同總價%6.3進度款支付比例：按工程進度分期支付，具體比例雙方協(xié)商確定6.4結(jié)算方式：按工程進度結(jié)算，結(jié)算周期為個月7.工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，達到設(shè)計要求7.2工程驗收程序：按國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收程序進行，包括自檢、互檢、專檢等7.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起年內(nèi)7.4質(zhì)量責任：如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，由外房企負責修復(fù)或賠償8.交付與交工8.1交付標準8.1.1完成所有土建、安裝、裝修等工程建設(shè)內(nèi)容8.1.2工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準8.1.3完成所有配套設(shè)施建設(shè)8.1.4提供完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料8.2交工程序8.2.1外房企提交竣工報告，包括工程概況、質(zhì)量驗收報告等8.2.2交通樞紐建設(shè)方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書8.2.4外房企在驗收合格后日內(nèi)辦理工程交接手續(xù)8.3交付時間8.3.1工程竣工時間為合同約定的竣工時間8.3.2如因外房企原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，每延期一日，外房企?yīng)支付交通樞紐建設(shè)方元違約金8.4交工責任8.4.1外房企負責確保工程按照約定的質(zhì)量、進度和標準完成8.4.2交通樞紐建設(shè)方負責驗收工程，并對驗收合格后的工程承擔使用責任9.保險9.1保險范圍9.1.1工程保險：包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等9.1.2人員意外傷害險：為施工人員購買意外傷害保險9.1.3第三者責任險：確保工程期間對第三方造成的損失有保險保障9.2保險責任9.2.1保險公司在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任9.2.2保險費用由外房企承擔9.3保險期限9.3.1保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止9.4保險費用9.4.1保險費用由外房企在合同簽訂后日內(nèi)支付10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.1.1合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年10.1.2合同履行期間，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行10.2合同變更程序10.2.1任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力10.3合同解除條件10.3.1合同一方嚴重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.4.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間完成工程11.1.2工程質(zhì)量不符合約定標準11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約賠償以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁委員會后，按仲裁規(guī)則進行仲裁12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同已報相關(guān)部門備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效14.4合同簽署日期14.4.1本合同于年月日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其法定代表人、代理人或員工。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)或代理服務(wù)的中介機構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：負責對工程項目的質(zhì)量、進度和投資進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方機構(gòu)。15.2.3技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備調(diào)試或技術(shù)培訓(xùn)的第三方機構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并以書面形式確認。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)包含在合同附件中。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行評估和選擇。16.3第三方的職責16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.3.2第三方的職責應(yīng)在合同附件中詳細列明。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定確定。17.2.2責任限額應(yīng)在合同附件中明確。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任分開。18.1.2第三方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)。18.2責任劃分的具體條款18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔。18.2.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。18.2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責、權(quán)限和限制。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方介入的期限和條件。19.1.5第三方介入的費用及支付方式。19.1.6第三方介入的違約責任。19.1.7第三方介入的爭議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。20.1.2變更后的合同條款應(yīng)納入合同附件。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。20.2.2解除后的合同條款應(yīng)納入合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程圖紙與技術(shù)規(guī)范1.1.1詳細說明工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工工藝等。1.1.2包括平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。1.2工程量清單1.2.1列出工程項目的具體數(shù)量、規(guī)格、型號等。1.2.2包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.3第三方介入?yún)f(xié)議1.3.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用及違約責任。1.3.2包括中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等協(xié)議。1.4保險合同1.4.1明確保險范圍、保險責任、保險期限及保險費用。1.4.2包括工程保險、人員意外傷害險、第三者責任險等。1.5質(zhì)量驗收報告1.5.1詳細記錄工程項目的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。1.6工程進度報告1.6.1定期報告工程項目的進度情況，包括完成工作量、計劃進度、實際進度等。2.合同補充協(xié)議2.1合同變更協(xié)議2.1.1明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。2.2合同解除協(xié)議2.2.1明確合同解除的原因、程序及解除后的處理方式。2.3爭議解決協(xié)議2.3.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定時間完成工程1.1.1違約責任：支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。1.1.2示例：合同約定工程竣工時間為月日，實際竣工時間為月日，逾期天，支付元/天的違約金。1.2工程質(zhì)量不符合約定標準1.2.1違約責任：修復(fù)或返工，并承擔修復(fù)或返工產(chǎn)生的費用。1.2.2示例：工程部分施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，需返工，返工費用由違約方承擔。1.3未按合同約定支付款項1.3.1違約責任：支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。1.3.2示例：合同約定預(yù)付款日內(nèi)支付，實際支付日期為日，逾期天，支付%的利息。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)1.4.1違約責任：承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失等。1.4.2示例：合同約定提供技術(shù)支持，但未按約定提供，造成損失，需賠償損失。全文完。2024外房企參與國家重大交通樞紐建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.交通樞紐項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目進度3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報4.4投資風險5.工程建設(shè)5.1工程范圍5.2工程質(zhì)量要求5.3工程進度要求5.4工程驗收標準5.5工程變更及索賠6.項目運營管理6.1運營模式6.2運營管理職責6.3運營效益分配6.4運營風險及應(yīng)對措施7.項目融資7.1融資方式7.2融資條件7.3融資利率7.4融資期限8.稅收及費用8.1稅收政策8.2費用標準8.3費用結(jié)算方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同附件13.1附件一：交通樞紐項目詳細資料13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：工程建設(shè)合同13.4附件四：運營管理協(xié)議13.5附件五：項目融資協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024外房企參與國家重大交通樞紐建設(shè)合同》1.2合同編號：2024XJHT0011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：省交通樞紐建設(shè)集團有限公司1.4.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同目的：為明確甲乙雙方在2024年國家重大交通樞紐建設(shè)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，達成共識，特訂立本合同。2.交通樞紐項目概述2.1項目名稱：市綜合交通樞紐2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地1000畝，總建筑面積150萬平方米2.4項目性質(zhì)：綜合交通樞紐，包括火車站、長途汽車站、公交樞紐、出租車候客站、城市軌道交通換乘站等2.5項目進度：預(yù)計2024年6月開工，2028年6月竣工3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負責提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施配套、政策支持等；3.1.2甲方負責協(xié)調(diào)政府部門、協(xié)調(diào)項目相關(guān)事宜；3.1.3甲方負責監(jiān)督乙方按合同約定履行義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負責交通樞紐的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理等；3.2.2乙方負責項目融資、資金籌措、工程款項支付等；3.2.3乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。4.項目投資4.1投資總額：人民幣100億元4.2投資方式：乙方以自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資等方式籌集資金4.3投資回報：項目建成后，乙方按投資比例享有項目收益4.4投資風險：雙方共同承擔項目投資風險，包括政策風險、市場風險、建設(shè)風險等5.工程建設(shè)5.1工程范圍：包括火車站、長途汽車站、公交樞紐、出租車候客站、城市軌道交通換乘站等設(shè)施的建設(shè)5.2工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.3工程進度要求：按照合同約定的工期進行，確保項目按時竣工5.4工程驗收標準：按照國家相關(guān)驗收標準執(zhí)行，確保項目符合規(guī)定要求5.5工程變更及索賠：因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同約定內(nèi)容6.項目運營管理6.1運營模式：乙方負責交通樞紐的運營管理，包括運營、維護、服務(wù)等工作6.2運營管理職責：乙方負責制定運營管理方案，確保項目安全、有序、高效運行6.3運營效益分配：項目運營收益按照投資比例分配給雙方6.4運營風險及應(yīng)對措施：乙方應(yīng)制定運營風險應(yīng)對措施，確保項目運營穩(wěn)定7.項目融資7.1融資方式：乙方通過銀行貸款、股權(quán)融資等方式籌集資金7.3融資利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行7.4融資期限：項目運營期間，融資期限與項目運營期限一致8.稅收及費用8.1稅收政策：甲方、乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。8.2費用標準：項目所需各項費用，如土地使用費、建設(shè)稅費、運營維護費等，按國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。8.3費用結(jié)算方式：費用結(jié)算采用分期支付方式，具體支付節(jié)點和金額根據(jù)項目進度和合同約定執(zhí)行。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；9.2.2項目因政策原因被取消或暫停建設(shè)；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點：市。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的項目竣工日期或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目清算，并簽訂書面清算協(xié)議。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準：違約賠償標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：交通樞紐項目詳細資料13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：工程建設(shè)合同13.4附件四：運營管理協(xié)議13.5附件五：項目融資協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如設(shè)計院、勘察單位、監(jiān)理公司等。16.2咨詢機構(gòu)：如項目管理咨詢、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。16.3監(jiān)督機構(gòu)：如政府監(jiān)督部門、行業(yè)協(xié)會等。16.4其他第三方：如金融機構(gòu)、保險公司等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等事項。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要