2024賣場(chǎng)租賃合同范本：國(guó)際品牌專賣店入駐規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣場(chǎng)租賃合同范本：國(guó)際品牌專賣店入駐規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用規(guī)范4.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)4.4租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為及違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3訴訟管轄7.違約金及賠償7.1違約金金額及計(jì)算方式7.2賠償范圍及計(jì)算方式8.合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)范9.3附件三：其他約定事項(xiàng)10.合同的簽訂與履行10.1合同簽訂日期10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定13.2合同解釋與補(bǔ)充14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______國(guó)際品牌專賣店1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：國(guó)際品牌專賣店2.2租賃物位置租賃物位置：______賣場(chǎng)______區(qū)______號(hào)2.3租賃物面積租賃物面積：______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：______層2.5租賃物配套設(shè)施租賃物配套設(shè)施：______空調(diào)、______照明、______消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期租賃期限起止日期：______年______月______日至______年______月______3.2租金金額及支付方式租金金額：每月______元支付方式：每月______日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍：用于乙方開設(shè)國(guó)際品牌專賣店，經(jīng)營(yíng)各類品牌商品4.2租賃物的使用規(guī)范4.2.1乙方需遵守賣場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)4.2.2乙方需保持租賃物內(nèi)部整潔，不得堆放雜物4.2.3乙方需妥善使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞4.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)4.4租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：______元退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金5.2押金金額及退還條件押金金額：______元退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為及違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金6.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁6.3訴訟管轄訴訟管轄：______人民法院8.合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1甲方有正當(dāng)理由，如賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，可提前______個(gè)月通知乙方解除合同。8.2.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.合同的附件9.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。9.2附件二：租賃物使用規(guī)范附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)范，包括安全操作規(guī)程、清潔衛(wèi)生要求等。9.3附件三：其他約定事項(xiàng)附件三包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。10.合同的簽訂與履行10.1合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：______賣場(chǎng)。10.3合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同終止條件同第八條合同終止條件。13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他約定雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。13.2合同解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.合同簽訂過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；2.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.合同爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于其在合同中承諾的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方之間的義務(wù)和責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議；3.第三方介入合同履行，履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更程序1.雙方提出變更請(qǐng)求；2.協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方提出爭(zhēng)議；2.協(xié)商解決；3.提交仲裁委員會(huì)；4.仲裁委員會(huì)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。包括但不限于店鋪設(shè)施、貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。2.附件二：租賃物使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。明確禁止行為，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施等。3.附件三：第三方合作協(xié)議約定第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。6.附件六：租金支付憑證記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。7.附件七：保證金及押金退還憑證記錄保證金及押金退還情況，包括退還金額、退還日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.3乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備1.4甲方未按時(shí)交付租賃物1.5甲方擅自改變租賃物用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.5甲方擅自改變租賃物用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，如逾期未付，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除墻面，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失______元。全文完。2024賣場(chǎng)租賃合同范本：國(guó)際品牌專賣店入駐規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物信息2.1租賃物名稱：國(guó)際品牌專賣店2.2租賃物位置：___________2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、洗手間、電梯等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票3.3租金支付時(shí)間：每月____日前3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過____年5.使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)國(guó)際品牌專賣店，不得從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)5.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止破壞租賃物及公共設(shè)施5.3違規(guī)使用處理：違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任：保證租賃物符合約定條件，提供必要的服務(wù)與協(xié)助；維護(hù)租賃物及公共設(shè)施的安全與完好6.2承租方責(zé)任：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施；按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用6.3雙方共同責(zé)任：共同維護(hù)租賃物的完好及公共秩序，共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物及配套設(shè)施的正常運(yùn)行7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)投保建筑物保險(xiǎn)，確保租賃物及配套設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全；承租方應(yīng)自行投保營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，確保在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的意外事故及責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：建筑物保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。9.3解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；10.1.2未按約定使用租賃物；10.1.3故意損壞租賃物或公共設(shè)施；10.1.4違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)配合合同雙方的協(xié)商和調(diào)解。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和委托不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和委托不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與出租方和承租方的劃分：4.3.1第三方對(duì)出租方和承租方承擔(dān)直接責(zé)任，出租方和承租方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任；4.3.2出租方和承租方對(duì)第三方的選擇和委托不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額；5.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例等因素，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；5.2.2調(diào)整責(zé)任限額需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入程序6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；6.1.3第三方介入的具體流程和職責(zé)。6.2第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入終止7.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.其他8.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；8.2本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，租賃物清單需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：使用說明書有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式、租賃期限、使用范圍及限制、責(zé)任與義務(wù)等。說明：租賃合同為雙方履行合同的主要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，證明租賃物及配套設(shè)施已投保。說明：保險(xiǎn)單作為合同履行的重要保障，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為租賃物交付和接收的重要依據(jù)。7.附件七：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃物的維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2未按約定使用租賃物；1.3故意損壞租賃物或公共設(shè)施；1.4違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。3.違約示例說明：3.1違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。3.3違約金計(jì)算：若每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期天數(shù)為____天，違約金比例為____%，則違約金為：____元。4.違約行為處理：4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2合同解除：在違約行為發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024賣場(chǎng)租賃合同范本：國(guó)際品牌專賣店入駐規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限變更4.3租賃期限終止5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任6.商家準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)6.1商家品牌要求6.2商家形象要求6.3商家經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求7.商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2商品質(zhì)量要求7.3營(yíng)業(yè)時(shí)間要求7.4營(yíng)業(yè)秩序要求8.營(yíng)銷活動(dòng)8.1營(yíng)銷活動(dòng)審批8.2營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容8.3營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間8.4營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地9.商家責(zé)任與義務(wù)9.1商家應(yīng)遵守法律法規(guī)9.2商家應(yīng)遵守合同約定9.3商家應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：商家資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】。1.2合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.3合同有效期本合同自【合同開始日期】至【合同結(jié)束日期】有效。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱【租賃物名稱】位于【租賃物地址】。2.2租賃物地址【租賃物地址】具體位置為【詳細(xì)地址】。2.3租賃物面積租賃物總面積為【租賃物面積】平方米。2.4租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于乙方開設(shè)【國(guó)際品牌專賣店】。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月【支付時(shí)間】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬號(hào)】【開戶行】。3.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付【逾期違約金比例】的違約金。第四條租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自【合同開始日期】起至【合同結(jié)束日期】止。4.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。4.3租賃期限終止租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃期限終止。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用功能。5.3租賃物的維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。第六條商家準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)6.1商家品牌要求乙方應(yīng)具備國(guó)際知名品牌授權(quán)，并符合甲方對(duì)品牌形象的要求。6.2商家形象要求6.3商家經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第七條商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)與品牌相符的商品，不得經(jīng)營(yíng)與經(jīng)營(yíng)范圍不符的商品。7.2商品質(zhì)量要求乙方所經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保商品質(zhì)量。7.3營(yíng)業(yè)時(shí)間要求乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定，不得擅自延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。7.4營(yíng)業(yè)秩序要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的營(yíng)業(yè)秩序，確保店鋪整潔、有序。第八條營(yíng)銷活動(dòng)8.1營(yíng)銷活動(dòng)審批乙方舉辦任何營(yíng)銷活動(dòng)前，必須提前【天數(shù)】向甲方提交營(yíng)銷活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。8.2營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法內(nèi)容。8.3營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間應(yīng)在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。8.4營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)使用租賃物內(nèi)指定的區(qū)域，不得占用公共區(qū)域或影響其他商戶。第九條商家責(zé)任與義務(wù)9.1商家應(yīng)遵守法律法規(guī)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。9.2商家應(yīng)遵守合同約定乙方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。9.3商家應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【法院名稱】所在地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在【期限】?jī)?nèi)糾正；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物，并按照合同約定處理租金。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余租金等事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的移交和剩余租金等事宜。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二詳細(xì)列明了租金的支付時(shí)間、金額和方式。14.3附件三：商家資質(zhì)證明文件附件三包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。14.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。2.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)，未協(xié)商一致前，由請(qǐng)求方先行墊付。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)約定的金額。3.2責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行職責(zé)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、誠(chéng)實(shí)、信用地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合