2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同應(yīng)急事件處理預(yù)案合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同應(yīng)急事件處理預(yù)案合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1應(yīng)急事件1.2應(yīng)急預(yù)案1.3運(yùn)行單位1.4責(zé)任人2.應(yīng)急事件分類(lèi)2.1緊急事件2.2一般事件2.3緊急情況3.應(yīng)急事件報(bào)告程序3.1報(bào)告主體3.2報(bào)告內(nèi)容3.3報(bào)告方式3.4報(bào)告時(shí)限4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)4.1啟動(dòng)條件4.2啟動(dòng)流程4.3啟動(dòng)通知5.應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急隊(duì)伍組成5.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備5.3應(yīng)急措施5.4應(yīng)急演練6.應(yīng)急事件處理6.1處理原則6.2處理流程6.3處理時(shí)限7.應(yīng)急事件信息發(fā)布7.1信息發(fā)布主體7.2信息發(fā)布內(nèi)容7.3信息發(fā)布方式7.4信息發(fā)布時(shí)限8.應(yīng)急事件善后處理8.1善后處理原則8.2善后處理流程8.3善后處理時(shí)限9.應(yīng)急事件責(zé)任追究9.1責(zé)任追究原則9.2責(zé)任追究范圍9.3責(zé)任追究方式9.4責(zé)任追究時(shí)限10.應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新10.1修訂程序10.2更新方式10.3更新時(shí)限11.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和宣傳11.1培訓(xùn)內(nèi)容11.2宣傳方式11.3培訓(xùn)和宣傳時(shí)限12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1應(yīng)急事件：指在東橋大廈物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的可能對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)或環(huán)境造成嚴(yán)重危害的事件，包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水、爆炸、安全事故、公共衛(wèi)生事件等。1.2應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的應(yīng)急事件而制定的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急程序、應(yīng)急物資、應(yīng)急培訓(xùn)和演練等。1.3運(yùn)行單位：指負(fù)責(zé)東橋大廈物業(yè)管理的單位，負(fù)責(zé)實(shí)施本預(yù)案。1.4責(zé)任人：指運(yùn)行單位指定負(fù)責(zé)應(yīng)急事件處理的責(zé)任人員。第二條應(yīng)急事件分類(lèi)2.1緊急事件：指可能立即對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)或環(huán)境造成嚴(yán)重危害的事件。2.2一般事件：指可能對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)或環(huán)境造成一定危害的事件。2.3緊急情況：指在緊急事件發(fā)生時(shí)，需要立即采取行動(dòng)以減少損失或危害的情況。第三條應(yīng)急事件報(bào)告程序3.1報(bào)告主體：運(yùn)行單位及大廈內(nèi)所有員工。3.2報(bào)告內(nèi)容：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍、已采取的措施等。3.3報(bào)告方式：電話、短信、電子郵件或其他運(yùn)行單位認(rèn)可的通訊方式。3.4報(bào)告時(shí)限：發(fā)現(xiàn)應(yīng)急事件后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)告責(zé)任人。第四條應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)4.1啟動(dòng)條件：當(dāng)發(fā)生緊急事件或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.2啟動(dòng)流程：責(zé)任人接到報(bào)告后，應(yīng)立即組織應(yīng)急隊(duì)伍和物資，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.3啟動(dòng)通知：責(zé)任人應(yīng)將啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案的通知及時(shí)傳達(dá)給所有相關(guān)人員。第五條應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急隊(duì)伍組成：包括現(xiàn)場(chǎng)救援組、醫(yī)療救護(hù)組、物資保障組、信息聯(lián)絡(luò)組等。5.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備：包括消防器材、急救藥品、通訊設(shè)備、生活必需品等。5.3應(yīng)急措施：根據(jù)應(yīng)急事件的具體情況，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如疏散人員、隔離危險(xiǎn)區(qū)域、控制火勢(shì)等。5.4應(yīng)急演練：運(yùn)行單位應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急隊(duì)伍的應(yīng)對(duì)能力。第六條應(yīng)急事件處理6.1處理原則：以保障人員安全、減少財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境保護(hù)為原則。6.2處理流程：按照應(yīng)急預(yù)案規(guī)定的流程進(jìn)行，包括事件評(píng)估、決策、實(shí)施、恢復(fù)等環(huán)節(jié)。6.3處理時(shí)限：應(yīng)急事件發(fā)生后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成處理工作。第七條應(yīng)急事件信息發(fā)布7.1信息發(fā)布主體：運(yùn)行單位。7.2信息發(fā)布內(nèi)容：包括事件基本情況、應(yīng)急措施、影響范圍、恢復(fù)進(jìn)展等。7.3信息發(fā)布方式：通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體、公告欄等渠道。7.4信息發(fā)布時(shí)限：應(yīng)急事件發(fā)生后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)布信息，后續(xù)信息根據(jù)事件進(jìn)展進(jìn)行更新。第八條應(yīng)急事件善后處理8.3善后處理時(shí)限：應(yīng)急事件處理后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成善后處理工作。第九條應(yīng)急事件責(zé)任追究9.1責(zé)任追究原則：對(duì)應(yīng)急事件處理過(guò)程中的失職、瀆職行為進(jìn)行責(zé)任追究。9.2責(zé)任追究范圍：包括應(yīng)急預(yù)案制定、應(yīng)急隊(duì)伍管理、應(yīng)急事件報(bào)告、應(yīng)急措施實(shí)施等環(huán)節(jié)。9.3責(zé)任追究方式：根據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、記過(guò)、降職、撤職等處分措施。9.4責(zé)任追究時(shí)限：應(yīng)急事件發(fā)生后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成責(zé)任追究工作。第十條應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新10.1修訂程序：由運(yùn)行單位組織，根據(jù)實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行修訂。10.2更新方式：通過(guò)定期檢查、應(yīng)急演練、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方式進(jìn)行更新。10.3更新時(shí)限：每年至少進(jìn)行一次預(yù)案修訂和更新。第十一條應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和宣傳11.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括應(yīng)急知識(shí)、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急操作技能等。11.2宣傳方式：通過(guò)內(nèi)部培訓(xùn)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式進(jìn)行宣傳。11.3培訓(xùn)和宣傳時(shí)限：新員工入職后一個(gè)月內(nèi)完成培訓(xùn)，每年至少進(jìn)行一次全員應(yīng)急培訓(xùn)和宣傳。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括未按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行報(bào)告、處理、善后工作等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任追究：由運(yùn)行單位或相關(guān)監(jiān)管部門(mén)根據(jù)情況追究違約責(zé)任。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。13.2合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等。13.3合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類(lèi)1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方分類(lèi)：1.2.1中介方：指在物業(yè)租賃過(guò)程中提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、策劃等服務(wù)的第三方。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)物業(yè)價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)物業(yè)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。1.2.5保險(xiǎn)公司：指提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：為確保合同的有效履行，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式：2.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2.2依照法律法規(guī)或合同約定，第三方自行介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，如合同未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案模板詳細(xì)要求：包含應(yīng)急事件分類(lèi)、報(bào)告程序、啟動(dòng)流程、響應(yīng)措施、信息發(fā)布、善后處理等內(nèi)容。2.應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求：列出應(yīng)急所需物資的種類(lèi)、數(shù)量、存放位置等信息。說(shuō)明：確保應(yīng)急物資充足，便于快速響應(yīng)。3.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：評(píng)估應(yīng)急演練的效果，持續(xù)改進(jìn)應(yīng)急能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括物業(yè)管理、租賃關(guān)系、應(yīng)急事件處理等。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、處理過(guò)程、責(zé)任認(rèn)定及賠償情況等。說(shuō)明：維護(hù)合同效力，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按照合同約定支付租金。1.2未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。1.3未按照應(yīng)急預(yù)案要求報(bào)告、處理應(yīng)急事件。1.4違反合同約定，造成對(duì)方損失的。1.5未按照合同約定提供相關(guān)資料和服務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方。2.2根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素，確定違約責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1違約方未按照合同約定支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.2違約方未按照應(yīng)急預(yù)案要求報(bào)告應(yīng)急事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3違約方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失。3.4違約方未按照合同約定提供相關(guān)資料和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同應(yīng)急事件處理預(yù)案合同1本合同目錄一覽1.預(yù)案概述1.1應(yīng)急事件定義1.2預(yù)案目的1.3預(yù)案適用范圍2.應(yīng)急事件分類(lèi)2.1自然災(zāi)害類(lèi)2.2突發(fā)公共事件類(lèi)2.3安全生產(chǎn)事故類(lèi)2.4其他緊急情況3.應(yīng)急組織與職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組3.2應(yīng)急工作小組3.3各部門(mén)職責(zé)4.應(yīng)急響應(yīng)程序4.1報(bào)告程序4.2應(yīng)急啟動(dòng)程序4.3應(yīng)急處置程序4.4應(yīng)急恢復(fù)程序5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資儲(chǔ)備5.2設(shè)備維護(hù)5.3人員培訓(xùn)6.應(yīng)急信息發(fā)布與溝通6.1信息發(fā)布渠道6.2信息溝通機(jī)制6.3信息保密7.應(yīng)急演練7.1演練計(jì)劃7.2演練組織7.3演練評(píng)估8.應(yīng)急事件善后處理8.1責(zé)任追究8.2賠償處理9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂程序9.2完善措施10.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和宣傳10.1培訓(xùn)計(jì)劃10.2宣傳方式11.應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)制11.2檢查內(nèi)容12.應(yīng)急預(yù)案的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1物業(yè)租賃方權(quán)利13.2物業(yè)租賃方義務(wù)13.3物業(yè)管理方權(quán)利13.4物業(yè)管理方義務(wù)14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.預(yù)案概述1.1應(yīng)急事件定義自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等突發(fā)公共事件：恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件、群體性事件等安全生產(chǎn)事故：化學(xué)品泄漏、火災(zāi)、坍塌等其他緊急情況：突發(fā)公共衛(wèi)生事件、設(shè)備故障、停電等1.2預(yù)案目的確保物業(yè)租賃合同雙方在應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速、有效地采取措施，減少損失。1.3預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于東橋大廈物業(yè)租賃合同雙方在租賃期間發(fā)生的各類(lèi)應(yīng)急事件。2.應(yīng)急事件分類(lèi)2.1自然災(zāi)害類(lèi)針對(duì)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，采取應(yīng)急預(yù)案。2.2突發(fā)公共事件類(lèi)針對(duì)恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件、群體性事件等，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.3安全生產(chǎn)事故類(lèi)針對(duì)化學(xué)品泄漏、火災(zāi)、坍塌等安全生產(chǎn)事故，執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。2.4其他緊急情況針對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件、設(shè)備故障、停電等，按照預(yù)案進(jìn)行處理。3.應(yīng)急組織與職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)：物業(yè)租賃方負(fù)責(zé)人成員：相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人3.2應(yīng)急工作小組成員：各部門(mén)負(fù)責(zé)人及工作人員3.3各部門(mén)職責(zé)安全保衛(wèi)部門(mén)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。維修部門(mén)：負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施搶修工作。保衛(wèi)部門(mén)：負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的儲(chǔ)備和管理。物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和居民疏散。4.應(yīng)急響應(yīng)程序4.1報(bào)告程序發(fā)現(xiàn)應(yīng)急事件，立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。4.2應(yīng)急啟動(dòng)程序應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組接到報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.3應(yīng)急處置程序按照預(yù)案要求，采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展。4.4應(yīng)急恢復(fù)程序事件結(jié)束后，組織相關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)正常秩序。5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資儲(chǔ)備防災(zāi)帳篷、食品、飲用水、急救藥品等。5.2設(shè)備維護(hù)確保應(yīng)急設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3人員培訓(xùn)定期對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展應(yīng)急培訓(xùn)。6.應(yīng)急信息發(fā)布與溝通6.1信息發(fā)布渠道通過(guò)廣播、短信、群等渠道發(fā)布應(yīng)急信息。6.2信息溝通機(jī)制建立應(yīng)急信息溝通機(jī)制，確保信息暢通。6.3信息保密對(duì)涉及保密的應(yīng)急信息，嚴(yán)格保密。7.應(yīng)急演練7.1演練計(jì)劃制定年度應(yīng)急演練計(jì)劃。7.2演練組織成立演練組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)演練籌備和實(shí)施。7.3演練評(píng)估8.應(yīng)急事件善后處理8.1責(zé)任追究依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和預(yù)案規(guī)定，對(duì)應(yīng)急事件中的責(zé)任單位和個(gè)人進(jìn)行追究。8.2賠償處理根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額，并按照合同約定執(zhí)行賠償。9.應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善9.1修訂程序任何一方認(rèn)為預(yù)案需要修訂時(shí)，應(yīng)向另一方提出修訂建議。9.2完善措施根據(jù)實(shí)際情況，不斷完善預(yù)案內(nèi)容，提高預(yù)案的可操作性和實(shí)用性。10.應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和宣傳10.1培訓(xùn)計(jì)劃定期組織應(yīng)急培訓(xùn)和演練，提高員工的應(yīng)急意識(shí)和處置能力。10.2宣傳方式通過(guò)內(nèi)部會(huì)議、宣傳欄、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種方式進(jìn)行預(yù)案宣傳。11.應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)制建立應(yīng)急預(yù)案監(jiān)督機(jī)制，確保預(yù)案的有效實(shí)施。11.2檢查內(nèi)容定期對(duì)預(yù)案執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，包括物資儲(chǔ)備、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等方面。12.應(yīng)急預(yù)案的生效與終止12.1生效條件本預(yù)案自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件預(yù)案執(zhí)行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。13.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1物業(yè)租賃方權(quán)利在應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，享有根據(jù)預(yù)案采取必要措施的權(quán)力。享有對(duì)應(yīng)急事件處理結(jié)果的知情權(quán)和參與權(quán)。13.2物業(yè)租賃方義務(wù)遵守預(yù)案規(guī)定，積極配合應(yīng)急事件的處理。在應(yīng)急事件發(fā)生后，及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告情況。13.3物業(yè)管理方權(quán)利在應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)預(yù)案采取必要措施。有權(quán)對(duì)應(yīng)急事件處理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。13.4物業(yè)管理方義務(wù)負(fù)責(zé)預(yù)案的制定、修訂和實(shí)施。負(fù)責(zé)應(yīng)急物資和設(shè)備的維護(hù)和管理。14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同及應(yīng)急預(yù)案的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)案制定、應(yīng)急處理、事故調(diào)查、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入同意甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性，并簽署書(shū)面同意文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任承擔(dān)的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容以及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估后確定。17.3責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方同意文件中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條款在正常履行職責(zé)的情況下，第三方不對(duì)因不可抗力、甲方或乙方的行為或疏忽、合同約定外的因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其行為符合免責(zé)條款。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用結(jié)算方式和支付時(shí)間。20.2第三方報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。20.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息進(jìn)行保密。20.4第三方更換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方，并提前通知對(duì)方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的細(xì)節(jié)、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算、報(bào)告義務(wù)等。21.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案文件要求：詳細(xì)列出應(yīng)急事件分類(lèi)、響應(yīng)程序、物資設(shè)備清單、信息發(fā)布渠道等。說(shuō)明：該文件是預(yù)案實(shí)施的基礎(chǔ)，需定期更新。2.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。3.第三方介入同意書(shū)要求：雙方共同確認(rèn)第三方介入的必要性，并簽字蓋章。說(shuō)明：同意書(shū)是第三方介入的正式文件。4.第三方介入費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：結(jié)算清單是費(fèi)用支付的依據(jù)。5.第三方報(bào)告要求：定期報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：報(bào)告是監(jiān)督第三方工作的重要手段。6.第三方保密協(xié)議要求：約定第三方對(duì)獲取信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和隱私的保障。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是處理違約行為的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)或租金。第三方未按照約定履行職責(zé)。雙方未按照約定履行合同變更協(xié)議。任何一方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方或乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)損失金額進(jìn)行賠償。雙方未履行合同變更協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金。第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失金額的50%。雙方未按照合同變更協(xié)議執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同應(yīng)急事件處理預(yù)案合同2本合同目錄一覽1.應(yīng)急事件處理預(yù)案概述1.1應(yīng)急事件定義1.2應(yīng)急事件處理原則1.3應(yīng)急事件處理流程2.應(yīng)急事件預(yù)警機(jī)制2.1預(yù)警信號(hào)及發(fā)布2.2預(yù)警信息的傳遞與處理2.3預(yù)警信息的記錄與存檔3.應(yīng)急事件應(yīng)急響應(yīng)3.1應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)3.2應(yīng)急響應(yīng)組織結(jié)構(gòu)3.3應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)分工3.4應(yīng)急響應(yīng)措施4.應(yīng)急事件現(xiàn)場(chǎng)處置4.1現(xiàn)場(chǎng)安全控制4.2現(xiàn)場(chǎng)人員疏散4.3現(xiàn)場(chǎng)物資保障4.4現(xiàn)場(chǎng)信息報(bào)告5.應(yīng)急事件后續(xù)處理5.1應(yīng)急事件善后處理5.2應(yīng)急事件調(diào)查分析5.3應(yīng)急事件責(zé)任追究6.應(yīng)急事件培訓(xùn)與演練6.1應(yīng)急事件培訓(xùn)計(jì)劃6.2應(yīng)急事件演練方案6.3應(yīng)急事件演練評(píng)估7.應(yīng)急事件資源保障7.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備7.2應(yīng)急設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.3應(yīng)急通信保障8.應(yīng)急事件合同條款8.1應(yīng)急事件響應(yīng)時(shí)間8.2應(yīng)急事件賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3應(yīng)急事件責(zé)任承擔(dān)9.應(yīng)急事件信息披露9.1信息披露原則9.2信息披露渠道9.3信息披露內(nèi)容10.應(yīng)急事件合同附件10.1應(yīng)急事件處理預(yù)案附件10.2應(yīng)急事件應(yīng)急物資清單10.3應(yīng)急事件應(yīng)急設(shè)備設(shè)施清單11.應(yīng)急事件合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.應(yīng)急事件合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.應(yīng)急事件合同其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同簽署日期14.應(yīng)急事件合同附件清單第一部分：合同如下：第一條應(yīng)急事件處理預(yù)案概述1.1應(yīng)急事件定義本合同所稱(chēng)應(yīng)急事件，是指由于自然災(zāi)害、事故、人為破壞等原因，可能對(duì)東橋大廈物業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失或者影響大廈正常運(yùn)營(yíng)的事件。1.2應(yīng)急事件處理原則（1）安全第一，保護(hù)人身安全為首要任務(wù)；（2）及時(shí)響應(yīng)，確保應(yīng)急事件得到迅速處理；（3）統(tǒng)一指揮，明確各部門(mén)職責(zé)分工；（4）科學(xué)決策，合理運(yùn)用應(yīng)急資源。1.3應(yīng)急事件處理流程第二條應(yīng)急事件預(yù)警機(jī)制2.1預(yù)警信號(hào)及發(fā)布預(yù)警信號(hào)分為四級(jí)，分別為：一級(jí)預(yù)警、二級(jí)預(yù)警、三級(jí)預(yù)警和四級(jí)預(yù)警。預(yù)警信號(hào)的發(fā)布由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況決定。2.2預(yù)警信息的傳遞與處理預(yù)警信息應(yīng)通過(guò)電話、短信、郵件等方式及時(shí)傳遞給相關(guān)人員，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.3預(yù)警信息的記錄與存檔預(yù)警信息應(yīng)詳細(xì)記錄，包括預(yù)警信號(hào)、發(fā)布時(shí)間、接收人員等，并妥善存檔備查。第三條應(yīng)急事件應(yīng)急響應(yīng)3.1應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)當(dāng)發(fā)生應(yīng)急事件時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。3.2應(yīng)急響應(yīng)組織結(jié)構(gòu)應(yīng)急響應(yīng)組織結(jié)構(gòu)包括應(yīng)急指揮部、現(xiàn)場(chǎng)指揮部和各專(zhuān)業(yè)小組。3.3應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)分工應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急事件處理工作；現(xiàn)場(chǎng)指揮部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮和協(xié)調(diào)；各專(zhuān)業(yè)小組負(fù)責(zé)具體實(shí)施應(yīng)急事件處理措施。3.4應(yīng)急響應(yīng)措施應(yīng)急響應(yīng)措施包括人員疏散、物資保障、安全控制、信息報(bào)告等。第四條應(yīng)急事件現(xiàn)場(chǎng)處置4.1現(xiàn)場(chǎng)安全控制現(xiàn)場(chǎng)安全控制包括隔離危險(xiǎn)區(qū)域、設(shè)立警戒線、確保人員安全等措施。4.2現(xiàn)場(chǎng)人員疏散現(xiàn)場(chǎng)人員疏散應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定疏散路線和疏散方案，確保人員安全有序疏散。4.3現(xiàn)場(chǎng)物資保障現(xiàn)場(chǎng)物資保障包括應(yīng)急物資的調(diào)配、儲(chǔ)備和供應(yīng)。4.4現(xiàn)場(chǎng)信息報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)信息報(bào)告應(yīng)包括應(yīng)急事件基本情況、處置措施、進(jìn)展情況等，及時(shí)向上級(jí)部門(mén)報(bào)告。第五條應(yīng)急事件后續(xù)處理5.1應(yīng)急事件善后處理應(yīng)急事件善后處理包括恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)、清理現(xiàn)場(chǎng)、損失評(píng)估等。5.2應(yīng)急事件調(diào)查分析應(yīng)急事件調(diào)查分析包括原因分析、責(zé)任追究、改進(jìn)措施等。5.3應(yīng)急事件責(zé)任追究應(yīng)急事件責(zé)任追究應(yīng)根據(jù)調(diào)查分析結(jié)果，對(duì)相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行責(zé)任追究。第六條應(yīng)急事件培訓(xùn)與演練6.1應(yīng)急事件培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)急事件培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等。6.2應(yīng)急事件演練方案應(yīng)急事件演練方案包括演練目的、演練內(nèi)容、演練時(shí)間、演練地點(diǎn)等。6.3應(yīng)急事件演練評(píng)估應(yīng)急事件演練評(píng)估包括演練效果、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。第七條應(yīng)急事件資源保障7.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備應(yīng)急物資儲(chǔ)備包括食品、飲用水、急救用品、應(yīng)急照明設(shè)備等。7.2應(yīng)急設(shè)備設(shè)施維護(hù)應(yīng)急設(shè)備設(shè)施維護(hù)包括消防設(shè)備、應(yīng)急發(fā)電設(shè)備、通訊設(shè)備等。7.3應(yīng)急通信保障應(yīng)急通信保障包括備用電話、衛(wèi)星電話、無(wú)線電通訊設(shè)備等。第八條應(yīng)急事件合同條款8.1應(yīng)急事件響應(yīng)時(shí)間物業(yè)管理公司應(yīng)在接到應(yīng)急事件報(bào)告后30分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，并采取必要的應(yīng)急措施。8.2應(yīng)急事件賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)急事件造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和責(zé)任歸屬，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行賠償。8.3應(yīng)急事件責(zé)任承擔(dān)因物業(yè)管理公司未能履行本合同約定的應(yīng)急事件處理義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條應(yīng)急事件信息披露9.1信息披露原則信息披露應(yīng)遵循真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的原則。9.2信息披露渠道信息披露通過(guò)物業(yè)管理公司官方網(wǎng)站、公告欄、短信平臺(tái)等渠道進(jìn)行。9.3信息披露內(nèi)容信息披露內(nèi)容包括應(yīng)急事件基本情況、處置措施、進(jìn)展情況、損失評(píng)估、責(zé)任追究等。第十條應(yīng)急事件合同附件10.1應(yīng)急事件處理預(yù)案附件附件一：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急事件處理預(yù)案10.2應(yīng)急事件應(yīng)急物資清單附件二：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急物資清單10.3應(yīng)急事件應(yīng)急設(shè)備設(shè)施清單附件三：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急設(shè)備設(shè)施清單第十一條應(yīng)急事件合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序應(yīng)急事件處理預(yù)案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由物業(yè)管理公司與租賃方簽訂。11.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除需符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。第十二條應(yīng)急事件合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東橋大廈所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、審理、判決等。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為東橋大廈所在地。第十三條應(yīng)急事件合同其他約定13.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條應(yīng)急事件合同附件清單14.1應(yīng)急事件處理預(yù)案附件清單附件四：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急事件處理預(yù)案附件清單14.2應(yīng)急事件應(yīng)急物資清單附件清單附件五：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急物資清單附件清單14.3應(yīng)急事件應(yīng)急設(shè)備設(shè)施清單附件清單附件六：東橋大廈物業(yè)應(yīng)急設(shè)備設(shè)施清單附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，在應(yīng)急事件處理過(guò)程中，因特定原因需要介入并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或物資供應(yīng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）應(yīng)急物資供應(yīng)；（2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（3）現(xiàn)場(chǎng)救援與處理；（4）法律咨詢(xún)與代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。2.2職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的職責(zé)劃分，確保應(yīng)急事件處理的協(xié)調(diào)性和有效性。第三條第三方的選擇與委托3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）專(zhuān)業(yè)能力；（2）服務(wù)質(zhì)量；（3）信譽(yù)度；（4）價(jià)格合理性；（5）響應(yīng)速度。3.2委托程序甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行服務(wù)義務(wù)，確保應(yīng)急事件得到有效處理。第五條第三方介入的流程5.1介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。5.2介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并明確服務(wù)范圍和費(fèi)用。5.3介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地開(kāi)展服務(wù)工作。第六條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行合同義務(wù)。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、費(fèi)用合理性等。6.3評(píng)估程序甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。7.2責(zé)任承擔(dān)因第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，如第三方存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八