2024版房地產(chǎn)中介傭金保密及競(jìng)業(yè)限制協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介傭金保密及競(jìng)業(yè)限制協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋原則3.保密條款3.1保密信息范圍3.2保密義務(wù)3.3保密信息的披露限制3.4違反保密義務(wù)的處理4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1競(jìng)業(yè)限制范圍4.2競(jìng)業(yè)限制期限4.3競(jìng)業(yè)限制地域4.4競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償4.5違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的處理5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件6.稅務(wù)責(zé)任6.1稅收承擔(dān)6.2稅收合規(guī)義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4損害賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效時(shí)間12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3附加條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，由甲方（房地產(chǎn)中介公司）與乙方（中介人員）就房地產(chǎn)中介傭金保密及競(jìng)業(yè)限制事宜達(dá)成共識(shí)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在傭金保密及競(jìng)業(yè)限制方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的傭金保密及競(jìng)業(yè)限制事宜。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“傭金”指乙方在甲方公司工作期間，因完成甲方委派的任務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝讣追皆跇I(yè)務(wù)活動(dòng)中所擁有的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.2解釋原則本協(xié)議條款如出現(xiàn)歧義或含糊不清之處，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.保密條款3.1保密信息范圍乙方在甲方公司工作期間，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，包括但不限于業(yè)務(wù)資料、客戶信息、技術(shù)資料等。3.2保密義務(wù)乙方在離職后，仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露、復(fù)制、傳播或使用甲方的保密信息。3.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式向任何第三方披露、泄露、復(fù)制或使用甲方的保密信息。3.4違反保密義務(wù)的處理若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1競(jìng)業(yè)限制范圍乙方在離職后，不得在甲方所在地的同行業(yè)公司或關(guān)聯(lián)公司擔(dān)任任何與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的職務(wù)。4.2競(jìng)業(yè)限制期限乙方競(jìng)業(yè)限制期限為離職后兩年。4.3競(jìng)業(yè)限制地域乙方競(jìng)業(yè)限制地域?yàn)榧追剿诘氐男姓^(qū)域內(nèi)。4.4競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償甲方應(yīng)按月向乙方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為乙方離職前十二個(gè)月平均工資的百分之三十。4.5違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的處理若乙方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方法傭金按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：（1）按成交金額的百分比計(jì)算；（2）按實(shí)際成交金額與預(yù)期成交金額的比例計(jì)算；（3）其他經(jīng)甲方確認(rèn)的傭金計(jì)算方法。5.2傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成中介任務(wù)并達(dá)成交易后，按照協(xié)議約定的期限支付傭金。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)由甲方在支付傭金時(shí)通知乙方。5.4傭金支付條件（1）交易已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）甲方已收到客戶支付的傭金；（3）其他甲方規(guī)定的支付條件。6.稅務(wù)責(zé)任6.1稅收承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)其因傭金所得的稅款，甲方不承擔(dān)乙方因傭金所得的稅款。6.2稅收合規(guī)義務(wù)乙方應(yīng)確保其所得傭金符合國(guó)家稅收法規(guī)的要求，并及時(shí)足額繳納相關(guān)稅款。8.違約責(zé)任8.1違約定義本協(xié)議所稱違約，是指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付傭金、泄露保密信息、違反競(jìng)業(yè)限制等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露的保密信息價(jià)值的三倍。8.4損害賠償若一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。9.2解除通知一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，由法院依法審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議因法律、法規(guī)或政策變化而終止。12.通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通訊地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┩ㄓ嵉刂罚缤ㄓ嵉刂纷兏?，?yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知送達(dá)以書面形式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用甲方所在地人民法院的管轄。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于合作方、服務(wù)提供方、擔(dān)保方、融資方等。15.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議，旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加資金支持、提供擔(dān)?；驌?dān)保甲方或乙方的義務(wù)履行等。15.3第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)以其在本協(xié)議項(xiàng)下的承諾或保證為限。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不因第三方介入而免除或減輕其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)其承諾或保證，獲得相應(yīng)的權(quán)益；（2）按照協(xié)議約定，參與本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)；（3）在甲方和乙方違約時(shí)，向甲方和乙方提出索賠。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議或合同共同確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的承諾或保證真實(shí)、有效；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方行使權(quán)利，履行義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的約定；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額，由甲乙雙方在協(xié)議或合同中明確約定。20.2責(zé)任限額調(diào)整（1）在協(xié)議或合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以承擔(dān)其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。20.3責(zé)任限額爭(zhēng)議解決如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，可參照本協(xié)議第10.1條（爭(zhēng)議解決方式）的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有保密信息的類型、內(nèi)容、獲取方式和存儲(chǔ)位置。說明：保密信息清單是乙方遵守保密義務(wù)的重要依據(jù)。2.競(jìng)業(yè)限制范圍界定詳細(xì)要求：明確競(jìng)業(yè)限制的具體行業(yè)、地域和職位限制。說明：競(jìng)業(yè)限制范圍界定是確保乙方遵守競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的關(guān)鍵。3.傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)、比例、計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果。說明：傭金計(jì)算明細(xì)表是傭金支付的重要依據(jù)。4.稅務(wù)文件詳細(xì)要求：提供乙方身份證明、稅務(wù)登記證明等相關(guān)稅務(wù)文件。說明：稅務(wù)文件是確保乙方稅務(wù)合規(guī)的重要材料。5.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄所有通知的發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間和送達(dá)方式。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的重要證據(jù)。6.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在離職后，將甲方客戶信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，造成甲方損失。2.競(jìng)業(yè)限制違反責(zé)任認(rèn)定：乙方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在離職后，在甲方所在地的同行業(yè)公司任職，違反了競(jìng)業(yè)限制。3.傭金支付延遲責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.通知未送達(dá)責(zé)任認(rèn)定：未按約定方式送達(dá)通知，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)了解相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方以口頭方式通知乙方合同解除，但乙方未收到正式書面通知。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方介入違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介傭金保密及競(jìng)業(yè)限制協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.保密條款3.1保密信息的定義3.2保密信息的保護(hù)3.3保密信息的披露限制4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1競(jìng)業(yè)限制的定義4.2競(jìng)業(yè)限制的范圍4.3競(jìng)業(yè)限制的期限4.4競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償5.違約責(zé)任5.1保密信息泄露的違約責(zé)任5.2競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.法律適用8.協(xié)議生效9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除的條件9.2協(xié)議解除的程序9.3協(xié)議解除后的處理10.協(xié)議附件11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署日期11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)11.3協(xié)議簽署人12.協(xié)議份數(shù)13.協(xié)議變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方：[中介服務(wù)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)委托方：[委托方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2房地產(chǎn)委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4房地產(chǎn)委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.協(xié)議簽訂背景及目的2.2協(xié)議目的：確保雙方在協(xié)議期間及終止后的合理期限內(nèi)，對(duì)涉及雙方商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，并對(duì)委托方業(yè)務(wù)進(jìn)行競(jìng)業(yè)限制，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.保密條款3.1保密信息的定義3.1.1本協(xié)議所稱的保密信息是指中介方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中知悉的，屬于委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。3.2保密信息的保護(hù)3.2.1中介方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露給任何第三方。3.3保密信息的披露限制3.3.1中介方未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1競(jìng)業(yè)限制的定義4.1.1本協(xié)議所稱的競(jìng)業(yè)限制是指，在協(xié)議期間及終止后的合理期限內(nèi)，中介方不得在委托方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與委托方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。4.2競(jìng)業(yè)限制的范圍4.2.1競(jìng)業(yè)限制的范圍為委托方業(yè)務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。4.3競(jìng)業(yè)限制的期限4.3.1競(jìng)業(yè)限制期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]，包括協(xié)議期間及終止后的合理期限。4.4競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償4.4.1委托方同意在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，向中介方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為[具體金額]。5.違約責(zé)任5.1保密信息泄露的違約責(zé)任5.1.1中介方若違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。5.2競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任5.2.1中介方若違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)立即停止違約行為，并向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。5.3其他違約責(zé)任5.3.1雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)則進(jìn)行。7.法律適用7.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除的程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3協(xié)議解除后的處理9.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互歸還所收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.協(xié)議附件10.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1雙方簽署的保密信息清單；10.2.2雙方簽署的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議；10.2.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署日期：[具體日期]11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.3協(xié)議簽署人11.3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方簽署人：[簽署人姓名]11.3.2房地產(chǎn)委托方簽署人：[簽署人姓名]12.協(xié)議份數(shù)12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.協(xié)議變更13.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何形式的變更。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的任何條款如與本協(xié)議的法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議所稱的第三方是指，在協(xié)議履行過程中，因特定原因被中介方或委托方引入的，與協(xié)議履行相關(guān)的其他個(gè)人或組織。15.2第三方的引入15.2.1中介方或委托方在協(xié)議履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.2.2引入第三方時(shí)，中介方或委托方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)的能力和條件。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由其自行承擔(dān)。15.3.3第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)；16.1.2具有履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)的能力；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提供給對(duì)方，以便對(duì)方了解和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定；17.2.2由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；17.2.3如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與中介方、委托方之間的關(guān)系，由第三方合作協(xié)議予以明確。18.2第三方在協(xié)議履行過程中的行為，視為其自身的獨(dú)立行為，與甲乙雙方無關(guān)。18.3第三方違反協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.第三方介入的其他約定21.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。21.2本協(xié)議的任何條款如與第三方合作協(xié)議相抵觸，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。21.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有被認(rèn)定為保密信息的具體內(nèi)容，以及其所屬類別（如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）。說明：保密信息清單應(yīng)由委托方提供，中介方應(yīng)確保在協(xié)議期間對(duì)其保密。2.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確競(jìng)業(yè)限制的范圍、期限、補(bǔ)償金金額及支付方式等。說明：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議應(yīng)由中介方與委托方簽訂，作為本協(xié)議的附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本協(xié)議的附件。4.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄協(xié)議變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)在協(xié)議變更時(shí)簽訂，作為本協(xié)議的附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)簽訂，作為本協(xié)議的附件。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用條件。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂，作為本協(xié)議的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露違約行為：中介方未經(jīng)委托方書面同意，向任何第三方披露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為[具體金額]。2.競(jìng)業(yè)限制違約違約行為：中介方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，在委托方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與委托方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)立即停止違約行為，支付違約金，金額為[具體金額]。3.第三方違約違約行為：第三方在協(xié)議履行過程中，未履行其相應(yīng)的義務(wù)或違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.協(xié)議變更未達(dá)成一致違約行為：甲乙雙方在協(xié)議變更過程中，未能達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.協(xié)議解除未按約定程序違約行為：甲乙雙方在協(xié)議解除過程中，未按約定程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定程序進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若中介方在協(xié)議期間泄露了委托方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)中介傭金保密及競(jìng)業(yè)限制協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方信息1.2.協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1.傭金保密2.2.競(jìng)業(yè)限制3.傭金保密條款3.1.保密義務(wù)3.2.保密期限3.3.違約責(zé)任4.競(jìng)業(yè)限制條款4.1.競(jìng)業(yè)限制地域4.2.競(jìng)業(yè)限制期限4.3.競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償5.違約責(zé)任5.1.保密違約責(zé)任5.2.競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后果8.合同生效及終止8.1.生效條件8.2.生效日期8.3.終止條件8.4.終止日期9.合同附件9.1.附件一：傭金保密條款9.2.附件二：競(jìng)業(yè)限制條款9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定10.1.通知方式10.2.通知送達(dá)地址10.3.合同變更10.4.合同爭(zhēng)議解釋11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同附件簽署12.1.附件一簽署12.2.附件二簽署12.3.附件三簽署13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1傭金保密2.1.1乙方在甲方任職期間及離職后一年內(nèi)，不得向任何第三方泄露甲方傭金信息，包括但不限于傭金金額、支付方式、客戶信息等。2.2競(jìng)業(yè)限制2.2.1乙方在甲方任職期間及離職后一年內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)范圍相同或相近的地區(qū)，從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第三條傭金保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方傭金信息嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露給任何第三方。3.2保密期限3.2.1乙方保密義務(wù)的期限為甲方任職期間及離職后一年。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方傭金信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條競(jìng)業(yè)限制條款4.1競(jìng)業(yè)限制地域4.1.1乙方競(jìng)業(yè)限制地域?yàn)榧追綐I(yè)務(wù)范圍相同或相近的地區(qū)。4.2競(jìng)業(yè)限制期限4.2.1乙方競(jìng)業(yè)限制期限為甲方任職期間及離職后一年。4.3競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償4.3.1甲方應(yīng)向乙方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為乙方離職前一個(gè)月工資的百分之三十，支付期限為乙方競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)的每個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1保密違約責(zé)任5.1.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方傭金信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任5.2.1乙方違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，在競(jìng)業(yè)限制期內(nèi)從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2解除程序7.2.1雙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。7.3解除后果7.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同自2024年1月1日起生效。8.3終止條件a)本合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；d)本合同約定的其他終止條件成就。8.4終止日期8.4.1本合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日，或根據(jù)上述終止條件確定的日期。第九條合同附件9.1附件一：傭金保密條款9.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：競(jìng)業(yè)限制條款9.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1通知方式a)郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞方式郵寄至對(duì)方住所或約定的其他地址；b)傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；d)其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。10.2通知送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.4合同爭(zhēng)議解釋10.4.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人11.3.1甲方簽署人：____________________11.3.2乙方簽署人：____________________第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1附件一自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附件二簽署12.2.1附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件三簽署12.3.1附件三自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估、技術(shù)支持等。15.2介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對(duì)服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入前明確告知第三方。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲方和乙方提出合理建議或要求。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分與甲方、乙方的職責(zé)界限，避免權(quán)責(zé)不清。18.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故干涉第三方的正常工作。18.2責(zé)任劃分18