2024年度套房租賃合同范本-智能鎖系統(tǒng)配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋禁止行為7.智能鎖系統(tǒng)配置7.1.智能鎖品牌及型號7.2.智能鎖功能說明7.3.智能鎖使用方法7.4.智能鎖維護及保養(yǎng)8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.損壞賠償9.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.損壞賠償流程10.房屋轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租條件10.2.轉(zhuǎn)租審批流程10.3.轉(zhuǎn)租費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除流程12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房：____________________2.4.2.衛(wèi)生間：____________________2.4.3.客廳：____________________2.4.4.臥室：____________________2.4.5.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后，簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.支付方式：____月一付/____季一付/____年一付4.3.付款日期：每月____日5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損；5.2.2.承租方無拖欠租金及其他費用；5.2.3.承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金。5.3.押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。6.2.房屋維護：出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3.房屋禁止行為：6.3.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3.2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.3.3.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.智能鎖系統(tǒng)配置7.1.智能鎖品牌及型號：____________________7.2.智能鎖功能說明：7.2.1.遙控開鎖；7.2.2.密碼開鎖；7.2.3.手機APP遠程控制；7.2.4.訪客權(quán)限管理；7.2.5.報警功能。7.3.智能鎖使用方法：詳見智能鎖用戶手冊。7.4.智能鎖維護及保養(yǎng)：詳見智能鎖用戶手冊。8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)；8.1.2.房屋附屬設(shè)施的維修，如水電、管道等，由出租方負責(zé)；8.1.3.因出租方未及時維修造成承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、家電等，由承租方負責(zé)；8.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方自行負責(zé)維修或賠償；8.2.3.承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，不得惡意破壞。9.損壞賠償9.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.損壞賠償金額根據(jù)實際損失及市場價值確定；9.1.2.損壞賠償應(yīng)包括修復(fù)費用或購買同等設(shè)施的費用。9.2.損壞賠償流程9.2.1.承租方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方；9.2.2.出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修或賠償；9.2.3.雙方協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租條件10.1.1.承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租；10.1.2.轉(zhuǎn)租方需符合出租方的要求。10.2.轉(zhuǎn)租審批流程10.2.1.承租方向出租方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料；10.2.2.出租方在____日內(nèi)審核申請，并給予答復(fù)；10.2.3.審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.3.轉(zhuǎn)租費用10.3.1.轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；10.3.2.轉(zhuǎn)租費用包括但不限于：手續(xù)費、稅費等。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除流程11.2.1.雙方書面通知對方解除合同；11.2.2.解除合同后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方剩余租金；11.2.3.承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地移交給出租方。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決；12.1.2.協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁機構(gòu)：____________________12.2.2.訴訟機構(gòu)：____________________13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付承租方。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿；13.2.2.合同解除；13.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在租賃過程中，為了實現(xiàn)合同的順利履行，由出租方、承租方或雙方共同委托的第三方機構(gòu)或個人介入合同履行過程中的特定事項。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、房屋保險服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1.出租方、承租方或雙方共同委托第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。16.2.第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行的合法性、有效性；17.1.2.第三方在介入過程中因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2.第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合作協(xié)議明確，第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益，不得損害雙方的權(quán)益。18.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施維護合同雙方的權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、合同金額等因素由合作協(xié)議約定。19.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，出租方和承租方可另行協(xié)商解決。19.3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。20.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。21.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；21.2.2.出租方、承租方或第三方單方面違約；21.2.3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由合作協(xié)議約定。22.2.若雙方協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.房屋現(xiàn)狀說明：房屋交付時，雙方共同簽字確認的房屋現(xiàn)狀描述。3.智能鎖使用說明書：智能鎖的品牌、型號、功能說明、使用方法、維護保養(yǎng)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等。5.押金收據(jù)：租賃押金收據(jù)，證明押金已繳納。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用、維修方等信息。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.附件清單：所有附件的清單，以便雙方核對。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)按日支付____%的滯納金。2.租賃雙方未按約定時間交付房屋或退租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：出租方未在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交付承租方，應(yīng)支付____元違約金。3.租賃雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償____元損失。4.租賃雙方損壞房屋設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：承租方損壞房屋空調(diào)，應(yīng)賠償____元損失。5.第三方介入過程中，若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方在房屋維修過程中，造成房屋損壞，應(yīng)賠償____元損失。全文完。2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋設(shè)施及使用2.1房屋設(shè)施清單2.2設(shè)施使用規(guī)定2.3設(shè)施維修責(zé)任3.智能鎖系統(tǒng)配置3.1智能鎖品牌及型號3.2智能鎖功能說明3.3智能鎖安裝及調(diào)試3.4智能鎖維護責(zé)任4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金扣除規(guī)定5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件5.2違約責(zé)任及賠償6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋使用安全規(guī)定7.房屋維護及維修7.1房屋日常維護責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋保險8.1房屋保險類型8.2保險費用及承擔(dān)8.3保險理賠流程9.房屋交接9.1房屋交接時間及地點9.2房屋交接清單9.3交接責(zé)任及糾紛解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.2爭議管轄法院13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2智能鎖使用手冊13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：________（如每月的某日）第二條房屋設(shè)施及使用2.1房屋設(shè)施清單2.1.1廚房設(shè)施：________2.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.1.3室內(nèi)設(shè)施：________2.2設(shè)施使用規(guī)定2.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。2.2.2乙方在使用設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。2.3設(shè)施維修責(zé)任2.3.1房屋及設(shè)施的正常損耗，由甲方負責(zé)維修或更換。2.3.2因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第三條智能鎖系統(tǒng)配置3.1智能鎖品牌及型號3.1.1智能鎖品牌：________3.1.2智能鎖型號：________3.2智能鎖功能說明3.2.1智能鎖具備遠程開鎖、指紋識別、密碼設(shè)置等功能。3.3智能鎖安裝及調(diào)試3.3.1智能鎖由甲方負責(zé)安裝，調(diào)試完成后交付乙方使用。3.4智能鎖維護責(zé)任3.4.1智能鎖的正常維護由甲方負責(zé)，乙方不得擅自拆卸或維修。第四條租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：________元4.1.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2押金退還條件及流程4.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，乙方有權(quán)要求退還押金。4.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)提出退還押金申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除規(guī)定4.3.1如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件5.1.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。5.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋使用限制6.1房屋用途限制6.1.1乙方不得將房屋用于違法活動或經(jīng)營性用途。6.2房屋裝修限制6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行裝修或改動。6.3房屋使用安全規(guī)定6.3.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定。第七條房屋維護及維修7.1房屋日常維護責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔，負責(zé)日常的清潔工作。7.2房屋維修責(zé)任7.2.1房屋及設(shè)施的正常損耗，由甲方負責(zé)維修或更換。7.2.2因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3維修費用承擔(dān)7.3.1房屋及設(shè)施的維修費用，根據(jù)損壞原因由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋保險8.1房屋保險類型8.1.1房屋保險類型：財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2保險費用及承擔(dān)8.2.1保險費用：________元/年8.2.2保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。8.3保險理賠流程8.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方。8.3.2甲方在收到通知后，應(yīng)協(xié)助乙方進行保險理賠。8.3.3保險理賠的具體流程按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。第九條房屋交接9.1房屋交接時間及地點9.1.1交接時間：________9.1.2交接地點：________9.2房屋交接清單9.2.1交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，填寫《房屋及設(shè)施交接清單》。9.2.2清單中應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括完好情況、損壞情況等。9.3交接責(zé)任及糾紛解決9.3.1交接過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施與清單不符，乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場提出。9.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)不符后的________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期視為無異議。9.3.3對于交接過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，可提前________個月通知乙方解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還甲方。10.3.2甲方退還乙方剩余租金，扣除乙方違約金及應(yīng)承擔(dān)的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條法律適用及管轄12.1合同法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院12.2.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2智能鎖使用手冊13.3其他相關(guān)附件：________第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1合同雙方簽署后，合同立即生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需評估、鑒定、維修、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并提供介入的原因和目的?.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、地點和方式。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立提出意見和建議。5.2第三方有義務(wù)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其服務(wù)費用由甲方支付。6.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方委托的第三方，其服務(wù)費用由乙方支付。6.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。6.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)公平、公正地對待甲乙雙方。6.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。7.2合同條款的變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條本合同的其他修正條款10.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與上述修正條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同的其他條款，如未涉及第三方介入，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體信息、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。附件說明：租賃雙方在房屋交接時共同填寫，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。2.智能鎖使用手冊詳細要求：包含智能鎖的操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除等。附件說明：乙方在接收智能鎖后，應(yīng)仔細閱讀并妥善保管使用手冊。3.房屋保險單詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：作為房屋保險的有效憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還日期等。附件說明：作為押金支付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同的有效補充。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、時間、地點等。附件說明：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體流程。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入時，雙方應(yīng)簽署服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)附件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：根據(jù)具體需求，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或設(shè)施不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/天。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。示例：乙方擅自拆改房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費用并賠償損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，另一方有權(quán)要求違約方支付參與會議的合理費用。全文完。2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.智能鎖系統(tǒng)配置7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)操作7.3系統(tǒng)維護8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.房屋維護與維修9.1維護責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.水電費及其他費用10.1費用承擔(dān)方10.2費用繳納方式10.3費用繳納時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______（如通貨膨脹、市場行情等）5.2調(diào)整方式：_______（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）5.3調(diào)整時間：_______（如每年調(diào)整一次）6.租金押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______（如房屋損壞、損壞賠償?shù)龋?.3押金退還時間：_______7.智能鎖系統(tǒng)配置7.1系統(tǒng)功能：_______（如密碼解鎖、指紋解鎖、遠程控制等）7.2系統(tǒng)操作：_______（如操作手冊、培訓(xùn)等）7.3系統(tǒng)維護：_______（如定期檢查、故障排除等）8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營活動或出租給他人。8.2使用限制：不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得影響鄰里正常生活。8.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因不當(dāng)使用造成的損失由租賃方承擔(dān)。9.房屋維護與維修9.2維修責(zé)任：因自然老化或合理使用造成的房屋損壞，由出租方負責(zé)維修。9.3維修費用：除因租賃方故意或過失造成的損壞外，維修費用由出租方承擔(dān)。10.水電費及其他費用10.1費用承擔(dān)方：水、電、燃氣等費用按實際使用情況由租賃方承擔(dān)。10.2費用繳納方式：租賃方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式。10.3費用繳納時間：每月_______日前繳納上月費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.2爭議解決機構(gòu)：_______（如仲裁委員會）12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序進行。13.合同解除與終止13.1解除條件：包括但不限于出租方違約、租賃方違約、房屋被征收等。13.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按約定退還押金。13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件：_______（如有附件，應(yīng)詳細列出附件名稱及內(nèi)容）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維護與維修服務(wù)、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事務(wù)。16.2.1甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議；17.2.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元。18.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三