2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議期限1.7土地使用權(quán)終止原因2.1土地使用權(quán)終止通知2.2土地使用權(quán)終止程序2.3土地使用權(quán)終止日期2.4土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理2.5土地使用權(quán)終止費用承擔3.1土地使用權(quán)終止后資產(chǎn)清理3.2土地使用權(quán)終止后債權(quán)債務處理3.3土地使用權(quán)終止后權(quán)利義務轉(zhuǎn)移3.4土地使用權(quán)終止后合同解除3.5土地使用權(quán)終止后合同終止后的義務履行4.1土地使用權(quán)終止后的土地交付4.2土地使用權(quán)終止后的土地使用費用結(jié)算4.3土地使用權(quán)終止后的土地復墾及環(huán)境保護4.4土地使用權(quán)終止后的土地規(guī)劃調(diào)整4.5土地使用權(quán)終止后的土地用途變更5.1土地使用權(quán)終止后的爭議解決5.2爭議解決方式5.3爭議解決地點5.4爭議解決期限5.5爭議解決費用承擔6.1保密條款6.2信息披露6.3保密期限6.4保密范圍6.5違約責任7.1協(xié)議修改7.2協(xié)議補充7.3協(xié)議解釋7.4協(xié)議生效7.5協(xié)議解除8.1法律適用8.2合同管轄8.3合同效力8.4合同附件8.5合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決9.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除通知10.4協(xié)議解除日期10.5協(xié)議解除后的處理11.1通知送達11.2通知方式11.3通知期限11.4通知內(nèi)容12.1不可抗力12.2不可抗力定義12.3不可抗力通知12.4不可抗力處理13.1協(xié)議解除后的費用承擔13.2協(xié)議解除后的權(quán)利義務處理13.3協(xié)議解除后的合同終止14.1本合同目錄一覽完畢第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議旨在明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。第二條協(xié)議目的2.1通過本協(xié)議，甲方與乙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止達成一致，明確雙方在土地使用權(quán)終止后的權(quán)利義務。2.2本協(xié)議旨在確保土地使用權(quán)終止后，雙方能夠依法、有序地處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第三條協(xié)議雙方3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的：[土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的詳情]。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：[土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格]。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：[土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間]。第五條協(xié)議生效條件5.1雙方簽署本協(xié)議。5.2雙方將本協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。5.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第六條協(xié)議期限6.1本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計算。第七條土地使用權(quán)終止原因7.1土地使用權(quán)終止原因：[具體終止原因，如政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更、甲方原因等]。7.2土地使用權(quán)終止前，雙方應按照本協(xié)議及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。7.3土地使用權(quán)終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理土地使用權(quán)終止后的相關(guān)事宜。第八條土地使用權(quán)終止通知8.1雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[通知期限]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，明確土地使用權(quán)終止意向。8.2通知內(nèi)容應包括：土地使用權(quán)終止原因、終止日期、雙方約定的其他相關(guān)事宜。8.3通知應以掛號信或快遞方式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。第九條土地使用權(quán)終止程序9.1雙方應在接到對方通知后[程序期限]內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。9.2雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。9.3土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理過程中，如需提交材料或支付費用，由雙方各自承擔。第十條土地使用權(quán)終止日期10.1土地使用權(quán)終止日期為[具體終止日期]，雙方應在終止日期前完成所有相關(guān)手續(xù)。第十一條土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理11.1雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。11.2土地使用權(quán)終止登記手續(xù)辦理過程中，如需提交材料或支付費用，由雙方各自承擔。11.3土地使用權(quán)終止登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應相互確認。第十二條土地使用權(quán)終止費用承擔12.1土地使用權(quán)終止過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于：登記費、公告費、評估費等，由雙方按照實際發(fā)生費用承擔。12.2雙方應在辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)時，各自承擔相應的費用。第十三條土地使用權(quán)終止后的資產(chǎn)清理13.1土地使用權(quán)終止后，雙方應共同對土地使用權(quán)范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行清理。13.2資產(chǎn)清理應遵循公平、公正、公開的原則，確保各方利益。13.3資產(chǎn)清理結(jié)果應在雙方共同認可的監(jiān)督下進行確認。第十四條土地使用權(quán)終止后的債權(quán)債務處理14.1土地使用權(quán)終止后，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，處理債權(quán)債務。14.2雙方應相互確認，在土地使用權(quán)終止前形成的債權(quán)債務，按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)進行處理。14.3土地使用權(quán)終止后的債權(quán)債務處理結(jié)果，應由雙方共同確認并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1土地使用權(quán)終止手續(xù)的辦理；2.1.2土地使用權(quán)終止后的資產(chǎn)清理；2.1.3土地使用權(quán)終止后的債權(quán)債務處理；2.1.4爭議解決；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事宜。第三條第三方選任及職責3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方在協(xié)議中應明確其職責，包括但不限于：3.2.1完成甲乙雙方委托的任務；3.2.2遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3.2.3對其工作成果負責；3.2.4保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度及合作協(xié)議的具體約定來確定。4.2第三方的責任限額應不低于其接受委托事項的合理預估費用。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙方的損失，其責任限額可根據(jù)損失程度適當提高。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，應遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。5.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（包括但不限于政府機構(gòu)、其他第三方）進行溝通和協(xié)調(diào)，應由甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方介入的事務處理6.1.1尊重甲乙雙方的意愿；6.1.2保證工作的獨立性和公正性；6.1.3確保工作的效率和效果；6.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和成果。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。7.2若第三方介入的事務超出了合作協(xié)議的范圍，超出部分費用由實際發(fā)生方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十條本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準。10.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，應以本合同為準，但不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)終止協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應載明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止的具體條款，以及雙方簽字蓋章。2.土地使用權(quán)終止通知詳細要求和說明：通知應包含土地使用權(quán)終止的原因、日期，以及雙方約定的其他相關(guān)事宜，并由雙方簽字蓋章。3.土地使用權(quán)終止登記申請表詳細要求和說明：申請表應包含甲方和乙方的相關(guān)信息，土地使用權(quán)終止的相關(guān)信息，以及雙方簽字蓋章。4.土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理清單詳細要求和說明：清單應列明辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)所需的所有材料，以及每項材料的提交要求和審核標準。5.土地使用權(quán)終止費用結(jié)算清單詳細要求和說明：清單應詳細列明土地使用權(quán)終止過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于登記費、公告費、評估費等，并注明費用承擔方。6.土地使用權(quán)終止后的資產(chǎn)清理清單詳細要求和說明：清單應詳細列明土地使用權(quán)終止后需要清理的資產(chǎn)，以及每項資產(chǎn)的清理方式和處理結(jié)果。7.土地使用權(quán)終止后的債權(quán)債務清單詳細要求和說明：清單應詳細列明土地使用權(quán)終止后需要處理的債權(quán)債務，包括債務人的名稱、債務金額、債務履行情況等。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應明確第三方的名稱、地址、職責、權(quán)利義務、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、期限，以及爭議解決過程中的費用承擔等。10.附件清單詳細要求和說明：附件清單應列明所有附件的名稱、頁碼，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行土地使用權(quán)終止手續(xù)。責任認定標準：根據(jù)協(xié)議約定的違約金計算方式，甲乙雙方應支付違約金。示例說明：如協(xié)議約定，任何一方未在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)履行土地使用權(quán)終止手續(xù)的，應支付相當于土地使用權(quán)終止手續(xù)費用10%的違約金。2.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如第三方因泄露商業(yè)秘密導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。3.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定承擔土地使用權(quán)終止費用。責任認定標準：違約方應承擔相應的費用，并支付違約金。示例說明：如甲乙雙方未按協(xié)議約定承擔土地使用權(quán)終止費用，違約方應支付相當于未承擔費用20%的違約金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應責任。示例說明：如第三方未按合作協(xié)議履行職責導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。5.違約行為：甲乙雙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)清理或債權(quán)債務處理。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況2.2土地使用權(quán)終止原因3.當事人信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條款4.1土地使用權(quán)終止日期4.2土地使用權(quán)終止原因及依據(jù)5.土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地歸屬5.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費用結(jié)算6.土地使用權(quán)終止后的補償與賠償6.1補償標準6.2賠償范圍7.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)注銷手續(xù)7.2相關(guān)證明文件的辦理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，具體范圍為X。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務的一方，即X。1.1.3“受讓方”指在本合同中接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即X。1.1.4“終止日期”指本合同約定的土地使用權(quán)終止的具體日期。1.1.5“相關(guān)費用”指在本合同中涉及的所有費用，包括但不限于土地使用權(quán)的補償費用、稅費、手續(xù)費等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同及附件為準。1.2.2本合同中未明確定義的術(shù)語，應參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同背景2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況2.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方于年月日簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，約定轉(zhuǎn)讓方將其擁有的X土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2雙方已按照轉(zhuǎn)讓合同約定完成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2土地使用權(quán)終止原因2.2.1由于X原因，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無法繼續(xù)履行。2.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.當事人信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.1.1名稱：X3.1.2法定代表人：X3.1.3住所地：X3.1.4聯(lián)系方式：X3.2受讓方信息3.2.1名稱：X3.2.2法定代表人：X3.2.3住所地：X3.2.4聯(lián)系方式：X4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條款4.1土地使用權(quán)終止日期4.1.1本合同約定的土地使用權(quán)終止日期為年月日。4.2土地使用權(quán)終止原因及依據(jù)4.2.1土地使用權(quán)終止原因：由于X原因，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無法繼續(xù)履行。4.2.2土地使用權(quán)終止依據(jù)：本合同及雙方協(xié)商一致。5.土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地歸屬5.1.1土地使用權(quán)終止后，土地歸國家所有。5.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費用結(jié)算5.2.1雙方應按照本合同約定，在土地使用權(quán)終止前，完成相關(guān)費用的結(jié)算。6.土地使用權(quán)終止后的補償與賠償6.1補償標準6.1.1補償標準參照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2賠償范圍6.2.1賠償范圍包括但不限于因土地使用權(quán)終止給受讓方造成的直接經(jīng)濟損失。7.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)注銷手續(xù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方應在土地使用權(quán)終止后個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。7.2相關(guān)證明文件的辦理7.2.1雙方應按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理與土地使用權(quán)終止相關(guān)的證明文件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.違約責任9.1違約行為9.1.1若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元。9.2.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同于年月日簽署。14.2生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2“中介方”指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議中，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供信息、促成交易的中介機構(gòu)或個人。15.1.3“協(xié)助方”指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議中，提供技術(shù)、法律、財務等協(xié)助的第三方專業(yè)機構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1介入前提16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同履行。16.2介入程序16.2.1雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權(quán)限。17.第三方介入職責17.1中介方職責17.1.1協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.1.2提供必要的信息和咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.2協(xié)助方職責17.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。17.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。18.第三方介入的權(quán)利18.1中介方權(quán)利18.1.1收取約定的中介服務費用。18.1.2要求甲乙雙方履行合同義務，確保中介工作的順利進行。18.2協(xié)助方權(quán)利18.2.1收取約定的協(xié)助服務費用。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便提供專業(yè)服務。19.第三方介入的限制19.1中介方限制19.1.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2不得違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2協(xié)助方限制19.2.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.2不得超出其專業(yè)范圍提供協(xié)助服務。20.第三方責任限額20.1責任限額20.1.1第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。20.2責任承擔20.2.1第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。21.第三方變更與退出21.1變更21.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責、權(quán)限和費用。21.2退出21.2.1若第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1責任劃分22.1.1第三方僅對其自身行為承擔責任，不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。22.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的爭議解決責任。22.2信息共享22.2.1第三方僅向甲乙雙方提供必要的信息，不泄露給任何第三方。22.2.2甲乙雙方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整。23.第三方介入的費用23.1費用承擔23.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。23.1.2若第三方介入費用超出約定范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。23.2費用支付23.2.1第三方介入的費用應按照雙方約定的支付方式及時支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議要求：詳細列明雙方的權(quán)利義務，終止原因，補償標準等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易文件、稅費繳納憑證等。說明：本附件用于證明合同中約定的相關(guān)事實。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或終止手續(xù)。1.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行。1.3一方未按照合同約定支付相關(guān)費用。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失程度確定。3.示例說明3.1若甲乙雙方未按期完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或終止手續(xù)，違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。3.2若第三方未按照協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。3.3若一方未按期支付相關(guān)費用，違約方應支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景與目的2.1土地使用權(quán)概況2.2轉(zhuǎn)讓背景2.3目的3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.土地使用權(quán)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地使用權(quán)類型5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓期限5.4付款方式6.土地使用權(quán)終止原因6.1合同終止原因概述6.2具體終止原因7.土地使用權(quán)終止程序7.1終止通知7.2終止日期7.3終止后的土地使用權(quán)歸屬8.土地使用權(quán)終止后的補償及費用8.1補償金額8.2補償方式8.3費用承擔9.土地使用權(quán)終止后的土地用途9.1土地用途變更9.2相關(guān)審批手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“土地使用權(quán)”是指根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方對某塊土地享有使用、收益的權(quán)利。1.2解釋（1）“本合同”指本《2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議》；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即土地使用權(quán)出讓方；（3）“受讓方”指乙方，即土地使用權(quán)受讓方；（4）“合同標的”指本合同約定的土地使用權(quán)；（5）“相關(guān)法律法規(guī)”指我國現(xiàn)行的有關(guān)土地管理、房地產(chǎn)交易等方面的法律法規(guī)。第二條合同背景與目的2.1土地使用權(quán)概況甲方擁有位于市區(qū)路的土地使用權(quán)，土地證號為X。2.2轉(zhuǎn)讓背景2.3目的本合同的目的是終止原合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號3.2受讓方信息乙方名稱：企業(yè)集團有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號第四條土地使用權(quán)基本情況4.1土地位置合同標的土地位于市區(qū)路，具體位置詳見甲方提供的土地證。4.2土地面積合同標的土地面積為平方米。4.3土地性質(zhì)合同標的土地性質(zhì)為住宅用地。4.4土地使用權(quán)類型合同標的土地使用權(quán)類型為出讓土地使用權(quán)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同終止后，甲方無需向乙方支付任何轉(zhuǎn)讓價款。5.2轉(zhuǎn)讓方式本合同終止，視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利義務。5.3轉(zhuǎn)讓期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止日期以實際終止時間為準。5.4付款方式本合同終止后，乙方無需向甲方支付任何款項。第六條土地使用權(quán)終止原因6.1合同終止原因概述鑒于乙方在履行原合同時出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止原合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.2具體終止原因乙方在原合同履行期間，未按照約定進行開發(fā)建設(shè)，嚴重違反了合同約定的義務。第七條土地使用權(quán)終止程序7.1終止通知甲方應在終止原因出現(xiàn)后，及時書面通知乙方，明確終止原因和終止日期。7.2終止日期本合同終止日期為甲方通知乙方終止之日起30日后。7.3終止后的土地使用權(quán)歸屬本合同終止后，合同標的土地使用權(quán)歸甲方所有。乙方應配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條土地使用權(quán)終止后的補償及費用8.1補償金額甲方應向乙方支付人民幣萬元作為終止原合同的補償金。8.2補償方式補償金應一次性支付給乙方，甲方應在收到乙方提交的收款憑證后X日內(nèi)支付。8.3費用承擔終止合同過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由雙方各自承擔。第九條土地使用權(quán)終止后的土地用途9.1土地用途變更乙方同意在合同終止后，不再使用合同標的土地進行原定開發(fā)建設(shè)，并同意甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策要求，對合同標的土地進行用途變更。9.2相關(guān)審批手續(xù)甲方在進行土地用途變更前，應依法辦理所有必要的審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息，均為保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后X年。第十一條違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓終止條件成就；（2）本合同約定的終止日期到來；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）依法應當終止的其他情形。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）原《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）雙方簽署的終止合同協(xié)議書；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方責任第三方的責任限于其在合同中所承擔的具體職責和任務，不包括甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責任。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，可以邀請第三方介入合同履行，具體介入方式由雙方協(xié)商確定。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方接受邀請并明確其在合同中的具體職責和任務；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第三條第三方的職責與權(quán)限3.1第三方的職責（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和溝通；（2）評估機構(gòu)：負責對合同標的進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題；（4）會計師事務所：負責對合同履行的財務狀況進行審計，提供審計報告。3.2第三方的權(quán)限（1）中介機構(gòu)：有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，提出建議；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)對合同標的進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料；（3）律師事務所：有權(quán)查閱合同相關(guān)文件，提供法律意見；（4）會計師事務所：有權(quán)查閱合同相關(guān)財務資料，進行審計。第四條第三方責任限額4.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中的具體職責和任務，對于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。4.2限額標準（1）中介機構(gòu)：按照其提供服務的合理費用的一定比例確定責任限額；（2）評估機構(gòu)：按照評估報告的合理費用的一定比例確定責任限額；（3）律師事務所：按照提供法律服務的合理費用的一定比例確定責任限額；（4）會計師事務所：按照提供審計服務的合理費用的一定比例確定責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與第三方：甲方應向第三方支付服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）乙方與第三方：乙方應向第三方支付服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用由甲乙雙方各自承擔。5.2風險劃分（1）甲方與第三方：甲方承擔第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風險；（2）乙方與