2024版機(jī)電安裝工程監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版機(jī)電安裝工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價(jià)3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作方式3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理單位義務(wù)5.1嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理5.2配備合格的監(jiān)理人員5.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、安全等問題5.4協(xié)助施工單位解決技術(shù)問題6.施工單位義務(wù)6.1嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.2配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作6.3及時(shí)解決監(jiān)理單位提出的問題6.4保障工程質(zhì)量、安全7.監(jiān)理單位權(quán)利7.1對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查7.2對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全進(jìn)行驗(yàn)收7.3對(duì)施工單位的違約行為提出整改要求8.施工單位權(quán)利8.1對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督8.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理行為提出質(zhì)疑8.3對(duì)監(jiān)理單位的違約行為提出索賠9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的生效13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的生效14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.2附件二：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3施工單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年4月1日1.6合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，機(jī)電安裝工程量約萬元2.4工程類型：住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程2.5工程合同價(jià)：人民幣萬元整3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容：對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等階段；監(jiān)督施工單位執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件；對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題；對(duì)施工單位的違約行為提出整改要求。3.2監(jiān)理工作方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式；設(shè)立監(jiān)理項(xiàng)目部，配備足夠的監(jiān)理人員；定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.3監(jiān)理工作期限：自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；3.竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%；4.竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)，在監(jiān)理單位發(fā)出支付通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.監(jiān)理單位義務(wù)5.1嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；5.2配備合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；5.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、安全等問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；5.4協(xié)助施工單位解決技術(shù)問題，確保施工順利進(jìn)行；5.5在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面達(dá)到合同要求。6.施工單位義務(wù)6.1嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；6.2配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理單位提出的問題；6.3保障工程質(zhì)量、安全，確保工程按期完成；6.4按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；6.5遵守合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容、進(jìn)度等。8.施工單位權(quán)利8.1對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；8.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理行為提出質(zhì)疑，如認(rèn)為監(jiān)理單位存在失職、瀆職等行為；8.3對(duì)監(jiān)理單位的違約行為提出索賠，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)減免、賠償損失等；8.4要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收意見，并對(duì)其提出合理化建議；8.5在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求監(jiān)理單位提供必要的支持和協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：若監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的%；若監(jiān)理單位因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2施工單位違約責(zé)任：若施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若施工單位未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；若施工單位因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約責(zé)任的具體內(nèi)容、計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市。11.合同變更11.1合同變更的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；因法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3合同變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行。12.2合同解除的程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；解除協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除的生效：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止的條件：合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同終止的生效：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后合同終止。14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.2附件二：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件14.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是技術(shù)顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，不是合同主體，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同主體的其他責(zé)任。15.4.3第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其服務(wù)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償；17.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。17.3若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議向第三方追償。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。2.附件二：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供施工單位資質(zhì)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。說明：用于指導(dǎo)施工單位的施工過程，確保工程質(zhì)量。4.附件四：施工合同要求：提供施工合同的正式文本，并確保雙方簽字蓋章。說明：用于明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)合同要求：提供監(jiān)理服務(wù)合同的正式文本，并確保雙方簽字蓋章。說明：用于明確監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：提供工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等。說明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。8.附件八：安全生產(chǎn)措施要求：提供安全生產(chǎn)措施的詳細(xì)說明，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保工程安全施工，防止安全事故發(fā)生。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)說明，包括環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。說明：用于確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的正式文本，并確保雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。示例說明：監(jiān)理單位未按時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致施工單位違規(guī)施工，造成安全隱患。2.違約行為：施工單位未按合同約定進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。示例說明：施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，影響使用安全。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：施工單位未按時(shí)收到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致施工進(jìn)度停滯。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致施工單位無法正常施工。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方根據(jù)合同約定免除違約責(zé)任。全文完。2024版機(jī)電安裝工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3業(yè)主單位名稱1.4業(yè)主單位法定代表人1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同造價(jià)3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作期限3.3監(jiān)理工作方式3.4監(jiān)理工作質(zhì)量要求4.監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)程序4.2監(jiān)理檢查程序4.3監(jiān)理驗(yàn)收程序4.4監(jiān)理報(bào)告程序5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付期限6.監(jiān)理責(zé)任及違約責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2業(yè)主單位責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理細(xì)則13.3相關(guān)資質(zhì)證明14.合同簽署14.1監(jiān)理單位簽署14.2業(yè)主單位簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主單位法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4工程類別：住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程2.5工程合同造價(jià)：人民幣壹億元整3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行、信息管理等方面3.2監(jiān)理工作期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.3監(jiān)理工作方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合3.4監(jiān)理工作質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)程序：監(jiān)理單位在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主單位提交監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則4.2監(jiān)理檢查程序：監(jiān)理單位定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求4.3監(jiān)理驗(yàn)收程序：監(jiān)理單位參與工程各階段的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求4.4監(jiān)理報(bào)告程序：監(jiān)理單位定期向業(yè)主單位提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)檢查費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等5.3支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段監(jiān)理工作后，監(jiān)理單位向業(yè)主單位提交費(fèi)用結(jié)算單，業(yè)主單位在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.4支付期限：每個(gè)階段的支付期限為合同生效之日起至該階段工作完成后的30日內(nèi)6.監(jiān)理責(zé)任及違約責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求6.2業(yè)主單位責(zé)任：配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和資料，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用6.3違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.合同生效、變更及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作完成8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)11.3附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、相關(guān)資質(zhì)證明等12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同復(fù)印件份數(shù)：如需復(fù)印件，雙方可自行復(fù)印，但復(fù)印件不具有法律效力13.合同簽署13.1監(jiān)理單位簽署：X監(jiān)理有限公司（蓋章）13.2業(yè)主單位簽署：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.合同附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理細(xì)則14.3相關(guān)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或?qū)贤瑘?zhí)行過程中的特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.3第三方的選擇應(yīng)由雙方共同決定，并簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：17.2.1服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2信息保密責(zé)任：第三方對(duì)其在服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3服務(wù)期限責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方直接對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，如合作協(xié)議未作約定，則按各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的基本履行，如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜及時(shí)溝通，確保信息暢通，避免誤解和糾紛。19.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行明確約定，并在合作協(xié)議中體現(xiàn)。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：20.1.1質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的某一比例；20.1.2保密責(zé)任限額：第三方因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的某一比例；20.1.3服務(wù)期限責(zé)任限額：第三方因未按時(shí)完成服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的某一比例。20.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理工作計(jì)劃、質(zhì)量管理體系、安全管理體系等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位對(duì)整個(gè)監(jiān)理工作的規(guī)劃和指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主單位。2.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括具體的監(jiān)理工作流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理記錄表格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體實(shí)施指南，需在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)說明。3.相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書、相關(guān)設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：資質(zhì)證明是監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理能力的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交給業(yè)主單位。4.監(jiān)理報(bào)告5.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程建設(shè)的核心文件，需在工程實(shí)施過程中隨時(shí)更新。6.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格等。說明：工程量清單是工程合同的重要組成部分，用于確定工程量和合同價(jià)款。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、發(fā)票、銀行匯款憑證等。說明：付款憑證是證明監(jiān)理費(fèi)用支付的有效文件，需在付款后及時(shí)提交給業(yè)主單位。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需在爭(zhēng)議解決后妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.業(yè)主單位違約違約行為：未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未提供必要的工作條件和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主單位應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：業(yè)主單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求業(yè)主單位支付滯納金。3.第三方違約違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版機(jī)電安裝工程監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度3.1工程工期3.2進(jìn)度安排3.3逾期處理4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理人員配備5.2監(jiān)理工作程序5.3監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理人員職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理人員職責(zé)6.2監(jiān)理人員權(quán)利6.3監(jiān)理人員培訓(xùn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署人14.1合同雙方簽署人姓名14.2合同雙方簽署人職務(wù)14.3合同雙方簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X有限公司（2）乙方：X監(jiān)理公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況（1）工程名稱：機(jī)電安裝工程（2）工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)（3）工程規(guī)模：平方米2.2監(jiān)理范圍（1）施工階段監(jiān)理（2）材料、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理（3）驗(yàn)收階段監(jiān)理2.3監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制（3）對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督3.合同工期及進(jìn)度3.1工程工期（1）合同工期：自合同生效之日起個(gè)月3.2進(jìn)度安排（1）分階段進(jìn)度安排（2）各階段具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期處理（1）逾期完成部分，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的%4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額（1）監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式（1）分期支付（2）每次支付金額及時(shí)間4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同生效后日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用（2）后續(xù)費(fèi)用按進(jìn)度支付5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理人員配備（1）甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求（2）乙方配備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員5.2監(jiān)理工作程序（1）制定監(jiān)理計(jì)劃（2）現(xiàn)場(chǎng)巡查（3）召開監(jiān)理例會(huì)（4）提出監(jiān)理報(bào)告5.3監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）確保工程質(zhì)量6.監(jiān)理人員職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理人員職責(zé)（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制（3）對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督6.2監(jiān)理人員權(quán)利（1）要求施工單位提供相關(guān)資料（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見6.3監(jiān)理人員培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)（2）培訓(xùn)內(nèi)容：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、監(jiān)理業(yè)務(wù)等7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）工程圖紙、技術(shù)資料（2）合同內(nèi)容（3）監(jiān)理工作計(jì)劃、報(bào)告等7.2保密期限（1）自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格后年7.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)甲方同意，泄露保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告和結(jié)算清單。（3）雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)完成合同剩余款項(xiàng)的結(jié)算。10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）施工圖紙及技術(shù)資料（2）監(jiān)理工作計(jì)劃（3）監(jiān)理報(bào)告11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期（1）本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式（1）通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人14.1合同雙方簽署人姓名（1）甲方簽署人：（2）乙方簽署人：14.2合同雙方簽署人職務(wù)（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：14.3合同雙方簽署人簽字蓋章（1）甲方簽字蓋章：_________________（2）乙方簽字蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估、招標(biāo)代理、監(jiān)理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)及指定16.1邀請(qǐng)或指定方式（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式，包括但不限于公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、直接指定等。16.2邀請(qǐng)或指定程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方邀請(qǐng)或指定程序，確保程序的公正、公平、公開。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障其履行合同。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。1