2024年度鄭州二手房屋買賣合同公證辦理流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州二手房屋買賣合同公證辦理流程本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.2附件二：房屋買賣合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同公證9.1公證機(jī)構(gòu)9.2公證費用9.3公證時間9.4公證程序10.風(fēng)險提示10.1買方風(fēng)險提示10.2賣方風(fēng)險提示10.3通用風(fēng)險提示11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方地址：____________________1.2賣方身份信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方地址：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋面積：____________________1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋用途2.3.1用途性質(zhì)：____________________2.3.2是否有商業(yè)用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)類型：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)清晰情況：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利3.1.2要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋權(quán)屬清晰的法律文件3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付房屋價款3.2.2辦理房屋過戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1獲得房屋價款3.3.2要求買方按合同約定履行付款義務(wù)3.4賣方義務(wù)3.4.1將房屋及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方3.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1成交價格：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________4.4付款條件4.4.1付款條件：____________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：____________________5.1.2過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶費用：____________________5.3過戶時間5.3.1過戶時間：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方解除合同的條件：____________________6.1.2賣方解除合同的條件：____________________6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任：____________________6.2.2賣方違約責(zé)任：____________________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式：____________________8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1房屋所有權(quán)證8.1.2土地使用權(quán)證8.1.3房屋登記證明8.2附件二：房屋買賣合同8.2.1房屋買賣合同正本8.2.2房屋買賣合同副本8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1房屋交易稅費繳納證明8.3.2房屋抵押、查封等限制情況說明8.3.3買賣雙方身份證明文件9.合同公證9.1公證機(jī)構(gòu)9.1.1公證機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.1.2公證機(jī)構(gòu)地址：____________________9.2公證費用9.2.1公證費用：____________________9.2.2公證費用支付方式：____________________9.3公證時間9.3.1公證時間：____________________9.4公證程序9.4.1公證申請9.4.2提交材料9.4.3公證員審核9.4.4公證儀式9.4.5公證證書領(lǐng)取10.風(fēng)險提示10.1買方風(fēng)險提示10.1.1房屋權(quán)屬不清風(fēng)險10.1.2房屋存在抵押、查封等限制風(fēng)險10.1.3交易過程中可能存在的其他風(fēng)險10.2賣方風(fēng)險提示10.2.1收到房款后未及時辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險10.2.2買方違約不支付房款的風(fēng)險10.2.3交易過程中可能存在的其他風(fēng)險10.3通用風(fēng)險提示10.3.1法律法規(guī)變化風(fēng)險10.3.2交易稅費變動風(fēng)險10.3.3交易過程中可能存在的其他風(fēng)險11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1買方簽署日期：____________________11.1.2賣方簽署日期：____________________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：____________________11.3簽署人員11.3.1買方簽署人員：____________________11.3.2賣方簽署人員：____________________12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1變更合同的條件：____________________12.2解除條件12.2.1解除合同的條件：____________________12.3變更及解除程序12.3.1變更程序：____________________12.3.2解除程序：____________________13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：____________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用承擔(dān)：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、促成交易、辦理過戶手續(xù)等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款等。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性和有效性。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。15.3.4公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取公證費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：有義務(wù)保證提供真實、有效的房源信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：有義務(wù)提供客觀、公正的評估報告。15.4.3律師事務(wù)所：有義務(wù)保證合同條款的合法性和有效性，提供專業(yè)的法律服務(wù)。15.4.4公證機(jī)構(gòu)：有義務(wù)確保公證程序的合法性和公證證書的真實性。16.第三方介入程序16.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額：____________________（具體金額）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。19.1.2第三方不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密或個人信息。19.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分19.2.1中介機(jī)構(gòu)在提供房源信息、協(xié)助談判等過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得誤導(dǎo)買方、賣方。19.2.2中介機(jī)構(gòu)在收取中介服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法、透明的服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或變更合同。20.2補充協(xié)議或變更合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等文件的原件或復(fù)印件，并確保文件真實有效。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正本和副本，合同內(nèi)容應(yīng)與雙方協(xié)商一致。說明：該附件是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行過程中的重要文件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋交易稅費繳納證明、房屋抵押、查封等限制情況說明、買賣雙方身份證明文件等。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行的合法性。4.附件四：房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正。說明：該附件用于確定房屋的成交價格，是合同履行過程中的重要依據(jù)。5.附件五：合同公證證書要求：提供合同公證證書的原件或復(fù)印件，確保公證程序的合法性和公證證書的真實性。說明：該附件用于證明合同的合法性和有效性，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房屋價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定的時間內(nèi)支付房屋價款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋價款，如逾期未支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期未辦理，則應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供真實、有效的房源信息，如未履行該義務(wù)，則應(yīng)向買方或賣方支付違約金。4.違約行為：第三方評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實際不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際不符，構(gòu)成違約。示例說明：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)出具評估報告，如評估結(jié)果與實際不符，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方公證機(jī)構(gòu)未履行公證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方公證機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行公證義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成公證程序，如未履行該義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度鄭州二手房屋買賣合同公證辦理流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號2.5房屋性質(zhì)2.6房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及占有4.1交付時間4.2交付條件4.3占有方式4.4占有憑證5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.公證辦理相關(guān)事宜6.1公證機(jī)構(gòu)選擇6.2公證費用及支付6.3公證時間安排6.4公證所需材料7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記費用及支付7.3登記時間安排7.4登記所需材料8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同變更11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.5房屋性質(zhì)：住宅2.6房屋用途：自用3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000）；3.2.2尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：買方收到銀行轉(zhuǎn)賬回單后，應(yīng)及時將回單復(fù)印件交予賣方。4.房屋交付及占有4.1交付時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；4.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙齊全；4.3占有方式：買方在房屋交付后享有占有權(quán)；4.4占有憑證：房屋交付確認(rèn)書及鑰匙交接單。5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同解除條件：5.2.1賣方違約：賣方未按合同約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛；5.2.2買方違約：買方未按合同約定時間支付房款或存在惡意違約行為；5.3合同解除程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.公證辦理相關(guān)事宜6.1公證機(jī)構(gòu)選擇：市公證處；6.2公證費用及支付：公證費用為人民幣捌佰元整（￥800），由買方支付；6.3公證時間安排：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；6.4公證所需材料：6.4.1賣方身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證；6.4.2買方身份證、戶口本；6.4.3房屋買賣合同；6.4.4其他相關(guān)材料。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心；7.2登記費用及支付：登記費用為人民幣捌佰元整（￥800），由買方支付；7.3登記時間安排：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；7.4登記所需材料：7.4.1賣方身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證；7.4.2買方身份證、戶口本；7.4.3房屋買賣合同；7.4.4其他相關(guān)材料。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.1.3訴訟：雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會：雙方同意選擇市仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)；8.2.2人民法院：雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟法院。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買方未按約定時間支付房款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付合同總價款%的違約金；9.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付合同總價款%的違約金；9.2.3雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償計算方式：9.3.1違約金按合同總價款的%計算；9.3.2實際損失賠償：如違約金不足以彌補實際損失，買方或賣方可要求對方賠償實際損失。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；10.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式：10.2.1書面通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；10.2.2電子郵件通知：雙方也可通過電子郵件形式相互通知，通知內(nèi)容應(yīng)與書面通知一致。10.3合同附件：10.3.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議等；10.3.2其他附件：如貸款協(xié)議、稅費支付憑證等。10.4合同變更：10.4.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書面同意；10.4.2變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2簽署地點：市區(qū)街道號；11.3簽署人：11.3.1賣方代表：X（簽名或蓋章）11.3.2買方代表：X（簽名或蓋章）12.合同生效12.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.2違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；13.1.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序：13.2.1書面通知：解除合同應(yīng)書面通知對方；13.2.2協(xié)商解除：雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3違約解除：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)解除合同。14.合同終止14.1終止條件：14.1.1合同履行完畢：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；14.1.2合同解除：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；14.1.3合同自動終止：合同約定的其他終止條件成就。14.2終止程序：14.2.1書面通知：合同終止應(yīng)書面通知對方；14.2.2協(xié)商終止：雙方就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；14.2.3自動終止：合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2種類：第三方可以是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、公證處、評估機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的%。17.2賠償方式：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙雙方支付賠償金。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可；19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可；19.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方履行合同約定的義務(wù)；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達(dá)成一致；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；20.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；21.1.2第三方喪失履行合同能力；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；22.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間節(jié)點內(nèi)支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：用