2024版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告專(zhuān)業(yè)版合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告專(zhuān)業(yè)版合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘人信息1.2物業(yè)管理公司信息1.3合同簽訂日期2.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件與資格2.1競(jìng)聘人資格要求2.2競(jìng)聘人資質(zhì)證明文件2.3競(jìng)聘人過(guò)往業(yè)績(jī)3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘程序與流程3.1競(jìng)聘報(bào)名3.2資格審查3.3競(jìng)聘答辯3.4競(jìng)聘結(jié)果公示4.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘期限與職責(zé)4.1競(jìng)聘期限4.2物業(yè)經(jīng)理職責(zé)4.3物業(yè)經(jīng)理權(quán)限5.物業(yè)經(jīng)理薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核程序6.3獎(jiǎng)勵(lì)措施6.4懲罰措施7.物業(yè)經(jīng)理離職與交接7.1離職條件7.2離職程序7.3物業(yè)經(jīng)理交接8.物業(yè)經(jīng)理保密義務(wù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.物業(yè)經(jīng)理合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同其他條款11.1合同生效11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)管理公司基本情況13.2附件二：競(jìng)聘人基本情況13.3附件三：競(jìng)聘人資格證明文件14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘人信息1.1.1競(jìng)聘人姓名1.1.2競(jìng)聘人身份證號(hào)碼1.1.3競(jìng)聘人聯(lián)系方式1.1.4競(jìng)聘人學(xué)歷1.1.5競(jìng)聘人專(zhuān)業(yè)背景1.2物業(yè)管理公司信息1.2.1公司名稱(chēng)1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期1.3.2簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件與資格2.1競(jìng)聘人資格要求2.1.1具備相關(guān)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)歷2.2競(jìng)聘人資質(zhì)證明文件2.2.1學(xué)歷證書(shū)2.2.2工作經(jīng)驗(yàn)證明2.2.3職業(yè)資格證書(shū)2.3競(jìng)聘人過(guò)往業(yè)績(jī)2.3.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱(chēng)2.3.2項(xiàng)目管理成果2.3.3項(xiàng)目業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘程序與流程3.1競(jìng)聘報(bào)名3.1.1報(bào)名時(shí)間3.1.2報(bào)名方式3.1.3報(bào)名所需材料3.2資格審查3.2.1審查時(shí)間3.2.2審查標(biāo)準(zhǔn)3.2.3審查結(jié)果通知3.3競(jìng)聘答辯3.3.1答辯時(shí)間3.3.2答辯地點(diǎn)3.3.3答辯內(nèi)容3.4競(jìng)聘結(jié)果公示3.4.1公示時(shí)間3.4.2公示方式3.4.3公示結(jié)果4.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘期限與職責(zé)4.1競(jìng)聘期限4.1.1競(jìng)聘期限為一年4.1.2可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)聘4.2物業(yè)經(jīng)理職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理工作4.2.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃4.2.3確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保和文明4.3物業(yè)經(jīng)理權(quán)限4.3.1決定物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作4.3.2制定物業(yè)管理規(guī)章制度4.3.3管理物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支5.物業(yè)經(jīng)理薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.1.1基本工資5.1.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.1.3其他福利5.2福利待遇5.2.1社會(huì)保險(xiǎn)5.2.2住房公積金5.2.3年假、病假等休假待遇5.3薪酬調(diào)整機(jī)制5.3.1薪酬調(diào)整時(shí)間5.3.2薪酬調(diào)整依據(jù)6.物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)項(xiàng)目整體管理情況6.1.2物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度6.1.3財(cái)務(wù)管理情況6.2考核程序6.2.1考核時(shí)間6.2.2考核方式6.2.3考核結(jié)果通知6.3獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3.1績(jī)效突出者給予獎(jiǎng)勵(lì)6.3.2表現(xiàn)優(yōu)秀者給予表彰6.4懲罰措施6.4.1違反合同規(guī)定者給予處罰6.4.2違法違規(guī)者依法追究責(zé)任7.物業(yè)經(jīng)理離職與交接7.1離職條件7.1.1離職原因7.1.2離職程序7.2離職程序7.2.1提前一個(gè)月提出離職申請(qǐng)7.2.2完成交接工作7.3物業(yè)經(jīng)理交接7.3.1交接時(shí)間7.3.2交接內(nèi)容7.3.3交接方式8.物業(yè)經(jīng)理保密義務(wù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理公司商業(yè)秘密8.1.2物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)8.1.3物業(yè)管理公司客戶(hù)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起三年8.2.2保密期限屆滿(mǎn)或合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)遵守8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1物業(yè)經(jīng)理在職務(wù)期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有8.3.2物業(yè)經(jīng)理不得將公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于個(gè)人用途9.物業(yè)經(jīng)理合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定9.1.3物業(yè)管理公司因經(jīng)營(yíng)需要解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議9.3合同解除或終止程序9.3.1提前一個(gè)月通知對(duì)方9.3.2雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3.3完成物業(yè)項(xiàng)目交接10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：雙方承擔(dān)10.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.3法院訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同其他條款11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.2.2合同變更不影響原合同的效力11.3合同附件11.3.1合同附件為合同不可分割的一部分11.3.2合同附件具有同等法律效力12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽署合同12.1.2簽署日期12.2合同生效12.2.1合同自簽署之日起生效12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)管理公司基本情況13.2附件二：競(jìng)聘人基本情況13.3附件三：競(jìng)聘人資格證明文件13.4附件四：物業(yè)管理公司管理制度13.5附件五：物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)14.合同附件說(shuō)明14.1附件一：物業(yè)管理公司基本情況14.1.1包括公司簡(jiǎn)介、組織架構(gòu)、主要業(yè)務(wù)等14.2附件二：競(jìng)聘人基本情況14.2.1包括競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷、教育背景、工作經(jīng)歷等14.3附件三：競(jìng)聘人資格證明文件14.3.1包括學(xué)歷證書(shū)、工作證明、資格證書(shū)等14.4附件四：物業(yè)管理公司管理制度14.4.1包括公司規(guī)章制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等14.5附件五：物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)14.5.1包括物業(yè)經(jīng)理的日常工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或任何一方控制的實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同約定的具體事項(xiàng)，如項(xiàng)目評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息第三方介入的具體事項(xiàng)第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)第三方的費(fèi)用及支付方式第三方的責(zé)任限額第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2.2直接損失包括但不限于合同約定服務(wù)費(fèi)用、實(shí)際賠償金額等。17.2.3間接損失包括但不限于預(yù)期利益損失、信譽(yù)損失等。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方與其他第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、協(xié)作配合。18.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三方無(wú)法履行合同約定第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)甲乙雙方共同決定解除合同20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止20.1.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。20.1.2第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司基本情況要求：包括公司簡(jiǎn)介、組織架構(gòu)、主要業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況等。2.附件二：競(jìng)聘人基本情況要求：包括競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷、教育背景、工作經(jīng)歷、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：用于甲乙雙方了解競(jìng)聘人的資質(zhì)和能力，為競(jìng)聘評(píng)估提供依據(jù)。3.附件三：競(jìng)聘人資格證明文件要求：學(xué)歷證書(shū)、工作證明、資格證書(shū)、相關(guān)榮譽(yù)證書(shū)等。說(shuō)明：作為競(jìng)聘人資格的證明文件，確保競(jìng)聘人具備合同約定的資格條件。4.附件四：物業(yè)管理公司管理制度要求：公司規(guī)章制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營(yíng)，確保合同履行過(guò)程中有章可循。5.附件五：物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)要求：物業(yè)經(jīng)理的日常工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：明確物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)利，為合同履行提供指導(dǎo)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方基本信息、介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，保障合同履行過(guò)程中的權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果，確保合同的有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：解除原因、解除日期、財(cái)產(chǎn)清算等。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因和過(guò)程，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補(bǔ)救措施3.示例說(shuō)明：示例一：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告專(zhuān)業(yè)版合同1本合同目錄一覽1.競(jìng)聘人基本信息1.1個(gè)人簡(jiǎn)歷1.2教育背景1.3工作經(jīng)歷1.4業(yè)績(jī)成果2.競(jìng)聘崗位要求2.1崗位職責(zé)2.2任職資格2.3競(jìng)聘條件3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.2競(jìng)聘考核3.3競(jìng)聘結(jié)果公布4.競(jìng)聘考核方式4.1筆試4.2面試4.3實(shí)際操作考核5.競(jìng)聘人權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)6.1管理職責(zé)6.2服務(wù)職責(zé)6.3維護(hù)職責(zé)7.物業(yè)管理合同7.1合同期限7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1競(jìng)聘人違約責(zé)任8.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷12.2附件二：競(jìng)聘人工作業(yè)績(jī)證明12.3附件三：物業(yè)管理合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘人基本信息1.1個(gè)人簡(jiǎn)歷1.1.1姓名：____________________1.1.2性別：____________________1.1.3年齡：____________________1.1.4身份證號(hào)碼：____________________1.1.5聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2教育背景1.2.1學(xué)歷：____________________1.2.2畢業(yè)院校：____________________1.2.3專(zhuān)業(yè)：____________________1.3工作經(jīng)歷1.3.1工作單位：____________________1.3.2職位：____________________1.3.3工作時(shí)間：____________________1.3.4主要職責(zé)：____________________1.4業(yè)績(jī)成果1.4.1業(yè)績(jī)描述：____________________1.4.2業(yè)績(jī)證明材料：____________________2.競(jìng)聘崗位要求2.1崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作2.1.2制定物業(yè)管理制度和操作流程2.1.3確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量2.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收支管理2.2任職資格2.2.1具備相關(guān)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或證書(shū)2.3競(jìng)聘條件2.3.2具備較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力2.3.3具備較強(qiáng)的創(chuàng)新意識(shí)和學(xué)習(xí)能力3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.1.1報(bào)名時(shí)間：____________________3.1.2報(bào)名地點(diǎn)：____________________3.1.3報(bào)名材料：個(gè)人簡(jiǎn)歷、學(xué)歷證書(shū)、工作證明等3.2競(jìng)聘考核3.2.1考核時(shí)間：____________________3.2.2考核方式：筆試、面試、實(shí)際操作考核3.2.3考核內(nèi)容：物業(yè)管理知識(shí)、實(shí)際操作能力、綜合素質(zhì)等3.3競(jìng)聘結(jié)果公布3.3.1公布時(shí)間：____________________3.3.2公布方式：公示、通知等4.競(jìng)聘考核方式4.1筆試4.1.1筆試科目：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、法律法規(guī)等4.1.2筆試時(shí)間：____________________4.1.3筆試地點(diǎn)：____________________4.2面試4.2.1面試時(shí)間：____________________4.2.2面試地點(diǎn)：____________________4.2.3面試內(nèi)容：競(jìng)聘人綜合素質(zhì)、管理能力、應(yīng)變能力等4.3實(shí)際操作考核4.3.1考核時(shí)間：____________________4.3.2考核地點(diǎn)：____________________4.3.3考核內(nèi)容：物業(yè)管理實(shí)際操作、問(wèn)題解決能力等5.競(jìng)聘人權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1參與競(jìng)聘的權(quán)利5.1.2獲得競(jìng)聘結(jié)果的通知權(quán)利5.1.3享有物業(yè)管理崗位的權(quán)利5.2義務(wù)5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度5.2.2保守公司商業(yè)秘密5.2.3積極履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理水平6.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)6.1管理職責(zé)6.1.1制定物業(yè)管理制度和操作流程6.1.2組織實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃6.1.3監(jiān)督檢查物業(yè)管理執(zhí)行情況6.2服務(wù)職責(zé)6.2.1提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)6.2.2處理業(yè)主投訴和問(wèn)題6.2.3保障業(yè)主合法權(quán)益6.3維護(hù)職責(zé)6.3.1維護(hù)物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備6.3.2確保物業(yè)管理區(qū)域安全6.3.3組織開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1競(jìng)聘人違約責(zé)任8.1.1若競(jìng)聘人在競(jìng)聘過(guò)程中提供虛假信息，一經(jīng)查實(shí)，取消競(jìng)聘資格。8.1.2若競(jìng)聘人被聘用后，未按照合同規(guī)定履行職責(zé)，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，競(jìng)聘人須退還已發(fā)放的薪酬。8.2物業(yè)公司違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)公司未按照合同規(guī)定履行聘用義務(wù)，競(jìng)聘人有權(quán)要求賠償或解除合同。8.2.2若物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬，競(jìng)聘人有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2自收到解除合同通知之日起，合同解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效。12.合同附件12.1附件一：競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷12.2附件二：競(jìng)聘人工作業(yè)績(jī)證明12.3附件三：物業(yè)管理合同13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：13.3.1競(jìng)聘人（簽名）：____________________13.3.2物業(yè)公司代表（簽名）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方應(yīng)從其提供的服務(wù)中獲得合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方與業(yè)主：第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交相關(guān)資料。18.2第三方進(jìn)行評(píng)估，確定介入方案。18.3第三方與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲方或乙方對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。19.3第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2若驗(yàn)收合格，合同終止；若驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)直至合格。20.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷、專(zhuān)業(yè)技能等。應(yīng)真實(shí)反映競(jìng)聘人的個(gè)人情況。2.附件二：競(jìng)聘人工作業(yè)績(jī)證明詳細(xì)要求：包括工作單位、職位、工作時(shí)間、主要職責(zé)、業(yè)績(jī)成果等。應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如獎(jiǎng)狀、證書(shū)、評(píng)價(jià)等。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括合同期限、物業(yè)管理費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：競(jìng)聘人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。甲方或乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：競(jìng)聘人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。經(jīng)查實(shí)，競(jìng)聘人應(yīng)退還已發(fā)放的薪酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬。經(jīng)查實(shí)，物業(yè)公司應(yīng)支付違約金，并賠償競(jìng)聘人因延遲支付薪酬而造成的損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。經(jīng)查實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。甲方或乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。經(jīng)查實(shí)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告專(zhuān)業(yè)版合同2本合同目錄一覽1.競(jìng)聘報(bào)告概述1.1報(bào)告目的1.2報(bào)告范圍1.3報(bào)告期限2.競(jìng)聘人資格2.1年齡要求2.2教育背景2.3工作經(jīng)驗(yàn)2.4職業(yè)資格3.競(jìng)聘程序3.1報(bào)名方式3.2報(bào)名時(shí)間3.3資格審查3.4競(jìng)聘方式3.5競(jìng)聘評(píng)審4.報(bào)告內(nèi)容要求4.1物業(yè)管理現(xiàn)狀分析4.2管理團(tuán)隊(duì)介紹4.3管理計(jì)劃與目標(biāo)4.4質(zhì)量控制措施4.5財(cái)務(wù)預(yù)算與控制5.競(jìng)聘文件提交5.1文件格式5.2文件內(nèi)容5.3提交時(shí)間5.4提交方式6.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評(píng)審原則6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)審方法7.結(jié)果公示與反饋7.1公示時(shí)間7.2公示方式7.3反饋渠道8.競(jìng)聘人權(quán)利與義務(wù)8.1競(jìng)聘人權(quán)利8.2競(jìng)聘人義務(wù)9.競(jìng)聘結(jié)果處理9.1勝任者錄用9.2未勝者處理9.3補(bǔ)充競(jìng)聘10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同期限10.3合同內(nèi)容11.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3服務(wù)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘報(bào)告概述1.1報(bào)告目的本合同旨在明確物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告的目的，確保競(jìng)聘工作的順利進(jìn)行，以及為物業(yè)管理的提升提供有力支持。1.2報(bào)告范圍本報(bào)告涵蓋物業(yè)管理現(xiàn)狀分析、管理團(tuán)隊(duì)介紹、管理計(jì)劃與目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、財(cái)務(wù)預(yù)算與控制等方面。1.3報(bào)告期限競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，具體期限為自報(bào)名之日起30個(gè)工作日內(nèi)。2.競(jìng)聘人資格2.1年齡要求競(jìng)聘人須年滿(mǎn)25周歲，不超過(guò)55周歲。2.2教育背景2.3工作經(jīng)驗(yàn)2.4職業(yè)資格競(jìng)聘人須持有物業(yè)管理師資格證書(shū)或相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。3.競(jìng)聘程序3.1報(bào)名方式競(jìng)聘人可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、電子郵件或郵寄方式提交報(bào)名材料。3.2報(bào)名時(shí)間報(bào)名時(shí)間為自發(fā)布報(bào)名通知之日起至規(guī)定截止日期止。3.3資格審查主辦方將對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行資格審查，審查合格者方可進(jìn)入競(jìng)聘環(huán)節(jié)。3.4競(jìng)聘方式競(jìng)聘采用書(shū)面報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)答辯相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.5競(jìng)聘評(píng)審競(jìng)聘評(píng)審由專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)負(fù)責(zé)，評(píng)審內(nèi)容包括競(jìng)聘報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)答辯等。4.報(bào)告內(nèi)容要求4.1物業(yè)管理現(xiàn)狀分析競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)對(duì)物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行全面分析，包括設(shè)施設(shè)備、人員配置、服務(wù)滿(mǎn)意度等。4.2管理團(tuán)隊(duì)介紹競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)詳細(xì)介紹管理團(tuán)隊(duì)組成、工作經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)。4.3管理計(jì)劃與目標(biāo)競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)制定明確的管理計(jì)劃與目標(biāo)，包括服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.4質(zhì)量控制措施競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)提出具體的質(zhì)量控制措施，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5財(cái)務(wù)預(yù)算與控制競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)預(yù)算與控制方案，確保物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益。5.競(jìng)聘文件提交5.1文件格式競(jìng)聘文件須為PDF格式，文件大小不超過(guò)10MB。5.2文件內(nèi)容競(jìng)聘文件應(yīng)包括競(jìng)聘人基本信息、競(jìng)聘報(bào)告、相關(guān)證書(shū)復(fù)印件等。5.3提交時(shí)間競(jìng)聘文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至指定地點(diǎn)或電子郵箱。5.4提交方式競(jìng)聘文件可采取現(xiàn)場(chǎng)提交、郵寄或電子郵件方式。6.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評(píng)審原則評(píng)審工作應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括競(jìng)聘報(bào)告質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)答辯表現(xiàn)、工作經(jīng)驗(yàn)、綜合素質(zhì)等方面。6.3評(píng)審方法評(píng)審采用評(píng)分制，專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)競(jìng)聘人進(jìn)行評(píng)分。8.競(jìng)聘人權(quán)利與義務(wù)8.1競(jìng)聘人權(quán)利8.1.1競(jìng)聘人有權(quán)了解競(jìng)聘活動(dòng)的相關(guān)信息。8.1.2競(jìng)聘人有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)聘報(bào)告。8.1.3競(jìng)聘人有權(quán)參加競(jìng)聘評(píng)審環(huán)節(jié)。8.1.4競(jìng)聘人有權(quán)獲得競(jìng)聘結(jié)果。8.2競(jìng)聘人義務(wù)8.2.1競(jìng)聘人須保證所提交的競(jìng)聘報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2.2競(jìng)聘人須遵守競(jìng)聘活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)定。8.2.3競(jìng)聘人須接受評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審。8.2.4競(jìng)聘人須按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。9.競(jìng)聘結(jié)果處理9.1勝任者錄用9.1.1評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定勝選者。9.1.2勝選者將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與物業(yè)管理方簽訂勞動(dòng)合同。9.1.3勝選者將按照合同約定履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)。9.2未勝者處理9.2.1未勝選的競(jìng)聘人將獲得書(shū)面通知。9.2.2未勝選的競(jìng)聘人如對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申訴。9.2.3物業(yè)管理方將根據(jù)競(jìng)聘結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)處理未勝選者的后續(xù)事宜。9.3補(bǔ)充競(jìng)聘9.3.1如勝選者因故無(wú)法履行職責(zé)，物業(yè)管理方有權(quán)啟動(dòng)補(bǔ)充競(jìng)聘程序。9.3.2補(bǔ)充競(jìng)聘程序按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1合同簽訂時(shí)間為競(jìng)聘結(jié)果確定后5個(gè)工作日內(nèi)。10.1.2合同簽訂地點(diǎn)為物業(yè)管理方指定的地點(diǎn)。10.2合同期限10.2.1合同期限為3年，自合同簽訂之日起計(jì)算。10.2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。10.3合同內(nèi)容10.3.1合同應(yīng)包括物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目11.1.1日常物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。11.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)。11.1.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范。11.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主和物業(yè)管理方的合理需求。11.3服務(wù)費(fèi)用11.3.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的成本核算和業(yè)主大會(huì)決議確定。11.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，逾期未繳納的，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1競(jìng)聘人提供虛假信息。12.1.2物業(yè)經(jīng)理未履行合同約定的職責(zé)。12.1.3任何一方違反合同約定。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。12.3違約處理12.3.1違約處理應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿(mǎn)。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同解除條件14.2.1物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定。14.2.2物業(yè)管理方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。14.3合同終止或解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)管理的交接工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在物業(yè)管理過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高物業(yè)管理效率，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的費(fèi)用。16.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方選定第三方由雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因特殊情況需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。1