2024版房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女教育資助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女教育資助協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2房產(chǎn)分割的定義1.3教育資助的定義1.4術(shù)語定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)評估價值3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割期限4.教育資助方案4.1教育資助金額4.2教育資助方式4.3教育資助期限5.分割后房產(chǎn)的權(quán)屬與管理5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.教育資助的支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2教育資助協(xié)議12.3其他附件13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)是指位于我國境內(nèi)，擁有合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的建筑及其附屬設(shè)施。1.2房產(chǎn)分割是指將原本屬于同一所有人的房產(chǎn)，按照約定的比例或方式，分割為若干獨立產(chǎn)權(quán)的行為。1.3教育資助是指父母為子女接受教育而提供的資金支持，包括學(xué)費、住宿費、書籍費等。a)“甲方”指房產(chǎn)的原始所有人，即父母；b)“乙方”指房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)所有人，即子女；c)“合同”指本房產(chǎn)分割與子女教育資助協(xié)議；2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號；2.2房產(chǎn)總面積為平方米；2.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)分割后，乙方按照分割比例取得相應(yīng)房產(chǎn)所有權(quán)；2.4房產(chǎn)評估價值為人民幣萬元整；3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例為甲方持有%，乙方持有%；3.2房產(chǎn)分割方式為甲方將房產(chǎn)按分割比例分割后，乙方按比例取得相應(yīng)房產(chǎn)；3.3房產(chǎn)分割期限為自本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割；4.教育資助方案4.1教育資助金額為人民幣萬元整；4.2教育資助方式為乙方每年可按需向甲方申請，甲方根據(jù)乙方實際需求進行資助；4.3教育資助期限為乙方完成高中教育階段；5.分割后房產(chǎn)的權(quán)屬與管理5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更需依法辦理過戶手續(xù)，甲方負責(zé)辦理；5.2房產(chǎn)管理責(zé)任由分割后各自產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)；5.3房產(chǎn)維修責(zé)任由分割后各自產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)；6.教育資助的支付方式6.1支付時間為每年一次，甲方在每年的指定日期前支付；6.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3支付責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.爭議解決7.1爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決程序為當(dāng)事人書面通知對方協(xié)商，協(xié)商無果則向法院提起訴訟；7.3爭議解決地點為房產(chǎn)所在地人民法院。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：a)甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割的；b)乙方未按合同約定接受教育資助的；c)任何一方未按合同約定履行支付教育資助款項的；d)任何一方違反合同約定，未履行房產(chǎn)管理或維修責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方未按時完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的%；b)乙方未按時接受教育資助，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得資助金額的%；c)任何一方未按時支付教育資助款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的%；d)任何一方未履行房產(chǎn)管理或維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；8.3違約賠償方式：a)違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付；b)違約賠償應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；c)違約賠償?shù)木唧w金額和支付時間由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后立即執(zhí)行；9.合同生效與終止9.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)房產(chǎn)分割完成；c)教育資助款項首次支付；9.2合同終止條件：a)乙方完成高中教育階段；b)任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；c)雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.3合同解除條件：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)合同履行過程中，任何一方嚴重違約；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.通知與送達10.1通知方式：a)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；b)通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；c)通過電話或短信通知對方；10.2送達地址：a)甲方地址：市區(qū)街道號；b)乙方地址：市區(qū)街道號；10.3送達時間：a)書面通知：自發(fā)送之日起個工作日內(nèi)視為送達；b)電子郵件：發(fā)送后立即視為送達；c)電話或短信：自發(fā)送后立即視為送達；11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律：a)本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議管轄：a)雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議；12.2教育資助協(xié)議；12.3其他附件：如房產(chǎn)評估報告、教育資助計劃等；13.合同修改與補充13.1修改程序：a)任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方；b)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議；13.2補充協(xié)議：a)如有需要，雙方可簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起至乙方完成高中教育階段止，期間如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)予以遵守并相應(yīng)調(diào)整本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方是指在房產(chǎn)分割、教育資助或其他合同履行過程中，被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的條件：a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；c)第三方的介入有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方的職責(zé)：a)對房產(chǎn)分割過程進行監(jiān)督，確保分割方案公平合理；b)對教育資助的支付進行監(jiān)督，確保資助款項按規(guī)定使用；c)在合同履行過程中，提供專業(yè)意見和建議；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方的權(quán)限：a)代表甲乙雙方與第三方進行協(xié)商；b)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對合同進行修改和補充；c)收集和整理合同履行過程中的相關(guān)資料。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方與其他無關(guān)方之間無直接的法律關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方，應(yīng)取得其他方的同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時間：a)第三方介入的時間應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)；b)第三方介入的時間由甲乙雙方共同決定。5.2第三方的費用：a)第三方的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；b)第三方的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。5.3第三方的報酬：a)第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定；b)第三方的報酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)已履行完畢；c)雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：a)第三方提出終止介入申請；b)甲乙雙方書面同意；c)第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作；7.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出房產(chǎn)分割的比例、方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議是房產(chǎn)分割的正式文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。2.教育資助協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確教育資助的金額、方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議是教育資助的正式文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的詳細評估結(jié)果。說明：本報告用于確定房產(chǎn)分割時的價值依據(jù)。4.房產(chǎn)分割方案詳細要求：方案應(yīng)包括房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，如分割比例、分割方式、分割期限等。說明：本方案是房產(chǎn)分割的具體實施計劃。5.教育資助計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括教育資助的具體安排，如資助金額、資助方式、資助期限等。說明：本計劃是教育資助的具體實施計劃。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和地點。說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的正式文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及報酬等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的正式文件。8.通知送達確認函詳細要求：確認函應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達時間、送達方式及接收人簽字。說明：本確認函用于證明通知已經(jīng)送達。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的%。示例：若甲方未在合同約定的個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時接受教育資助。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得資助金額的%。示例：若乙方未在合同約定的日期前接受教育資助，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付教育資助款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：若任何一方未在合同約定的日期前支付教育資助款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失萬元，超出萬元的責(zé)任限額，剩余部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。全文完。2024版房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女教育資助協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2子女教育資助基本情況2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割費用及承擔(dān)3.1房產(chǎn)分割費用計算方法3.2房產(chǎn)分割費用承擔(dān)4.子女教育資助金額及支付方式4.1教育資助金額4.2教育資助支付方式5.教育資助用途及管理5.1教育資助用途5.2教育資助管理6.教育資助期限及調(diào)整6.1教育資助期限6.2教育資助調(diào)整7.房產(chǎn)分割及教育資助的變更及解除7.1房產(chǎn)分割變更7.2教育資助變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任8.2教育資助違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)座落：[具體地址]1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[具體產(chǎn)權(quán)證號]1.1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]1.1.4房產(chǎn)類型：[具體類型，如住宅、商鋪等]1.2子女教育資助基本情況1.2.1子女姓名：[子女姓名]1.2.2子女年齡：[子女年齡]1.2.3子女就讀學(xué)校：[子女就讀學(xué)校名稱]1.2.4子女就讀年級：[子女就讀年級]2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割比例2.1.1房產(chǎn)分割比例為：[具體比例，如父母各占50%]2.1.2房產(chǎn)分割比例計算依據(jù)：[具體依據(jù)，如房產(chǎn)價值評估等]2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)分割方式為：[具體方式，如按份共有、買賣等]2.2.2房產(chǎn)分割方式具體實施細節(jié)：[具體實施細節(jié)，如分割后產(chǎn)權(quán)歸屬等]3.房產(chǎn)分割費用及承擔(dān)3.1房產(chǎn)分割費用計算方法3.1.1房產(chǎn)分割費用包括：[具體費用，如評估費、過戶費等]3.1.2房產(chǎn)分割費用計算公式：[具體計算公式]3.2房產(chǎn)分割費用承擔(dān)3.2.1房產(chǎn)分割費用由：[具體承擔(dān)方，如父母共同承擔(dān)]3.2.2房產(chǎn)分割費用支付時間：[具體支付時間，如分割后一個月內(nèi)]4.子女教育資助金額及支付方式4.1教育資助金額4.1.1教育資助金額為：[具體金額]4.1.2教育資助金額計算依據(jù)：[具體依據(jù)，如子女教育需求等]4.2教育資助支付方式4.2.1教育資助支付方式為：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2教育資助支付時間：[具體支付時間，如每個學(xué)期開始前]5.教育資助用途及管理5.1教育資助用途5.1.1教育資助用于：[具體用途，如學(xué)費、輔導(dǎo)費等]5.1.2教育資助用途限制：[具體限制，如不得用于非教育相關(guān)費用]5.2教育資助管理5.2.1教育資助管理責(zé)任方：[具體責(zé)任方，如父母一方或子女本人]5.2.2教育資助管理方式：[具體管理方式，如定期匯報等]6.教育資助期限及調(diào)整6.1教育資助期限6.1.1教育資助期限為：[具體期限，如至子女完成學(xué)業(yè)]6.1.2教育資助期限延長條件：[具體條件，如子女繼續(xù)深造等]6.2教育資助調(diào)整6.2.1教育資助調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式，如根據(jù)實際情況調(diào)整]6.2.2教育資助調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序，如雙方協(xié)商等]7.房產(chǎn)分割及教育資助的變更及解除7.1房產(chǎn)分割變更7.1.1房產(chǎn)分割變更條件：[具體條件，如房產(chǎn)價值變化等]7.1.2房產(chǎn)分割變更程序：[具體程序，如雙方協(xié)商、評估等]7.2教育資助變更7.2.1教育資助變更條件：[具體條件，如子女教育需求變化等]7.2.2教育資助變更程序：[具體程序，如雙方協(xié)商、調(diào)整協(xié)議等]7.3合同解除7.3.1合同解除條件：[具體條件，如雙方協(xié)商一致等]7.3.2合同解除程序：[具體程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任8.1.1如一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：[具體金額]。8.1.2如因違約導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2教育資助違約責(zé)任8.2.1如一方未按約定履行教育資助義務(wù)，應(yīng)向受益方支付違約金，違約金為：[具體金額]。8.2.2如因違約導(dǎo)致子女教育資助中斷，違約方應(yīng)繼續(xù)履行資助義務(wù)直至合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后：[具體時間，如30日內(nèi)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同終止條件1.教育資助期限屆滿；2.房產(chǎn)分割完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1通知送達方式1.郵寄至對方提供的地址；2.傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；3.直接送達至對方住所地或營業(yè)場所。11.2合同附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議；2.子女教育資助協(xié)議；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式：[具體份數(shù)，如兩份]。12.1.2雙方各執(zhí)：[具體份數(shù)，如一份]。12.2合同簽署12.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2.2簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同生效后，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容，如需修改或補充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件1.房產(chǎn)分割需要專業(yè)評估或鑒定；2.教育資助需要專業(yè)財務(wù)咨詢；3.合同履行需要專業(yè)法律意見；4.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用，甲方有權(quán)從其應(yīng)得部分中扣除。16.1.2甲方向第三方提供的信息和資料，甲方應(yīng)保證其真實、準確、完整。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付的費用，乙方應(yīng)按時足額支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨立的第三方，與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同雙方的違約責(zé)任，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2.2第三方對合同雙方以外的第三方造成的損失，由該第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的信息保密18.3.1第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，如分割比例、分割方式、費用承擔(dān)等，并應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。2.子女教育資助協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確教育資助的金額、支付方式、用途、期限和調(diào)整機制，并應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性和歸屬。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：如進行房產(chǎn)分割，需提供由專業(yè)機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。5.子女就讀證明詳細要求和說明：提供子女就讀學(xué)校的證明文件，如錄取通知書、學(xué)生證等，以證明子女的身份和就讀情況。6.教育費用清單詳細要求和說明：列出子女教育期間所需支付的各項費用，如學(xué)費、住宿費、書本費等。7.教育資助支付憑證詳細要求和說明：提供已支付教育資助的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：如第三方提供中介、評估、法律等服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房產(chǎn)分割違約行為責(zé)任認定標準：一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。示例說明：甲方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的費用。2.教育資助違約行為責(zé)任認定標準：一方未按約定履行教育資助義務(wù)。示例說明：乙方未按合同約定的時間支付教育資助款項，導(dǎo)致子女教育受到影響，乙方應(yīng)支付違約金并繼續(xù)履行資助義務(wù)。3.第三方服務(wù)違約行為責(zé)任認定標準：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭議解決違約行為責(zé)任認定標準：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。示例說明：一方在爭議解決過程中拒絕合作，導(dǎo)致爭議無法解決，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女教育資助協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況1.2分割原因1.3教育資助原因2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1分割原則2.2分割方式2.3分割比例3.房產(chǎn)分割具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬3.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬4.教育資助內(nèi)容與方式4.1資助對象4.2資助項目4.3資助金額4.4資助期限5.教育資助支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.教育資助變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.房產(chǎn)分割與教育資助的執(zhí)行7.1執(zhí)行時間7.2執(zhí)行方式7.3執(zhí)行監(jiān)督8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割清單11.2附件二：教育資助協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況甲方（父母）：姓名、身份證號碼、住址乙方（子女）：姓名、身份證號碼、住址房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________建筑面積：___________1.2分割原因甲方因家庭財產(chǎn)分割需要，同意將上述房產(chǎn)分割給乙方。1.3教育資助原因甲方愿意為乙方的教育提供一定的經(jīng)濟支持，以幫助乙方完成學(xué)業(yè)。第二條房產(chǎn)分割原則與方式2.1分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。2.2分割方式房產(chǎn)分割方式為：___________（如按份共有、分割出售等）。2.3分割比例甲方與乙方的房產(chǎn)分割比例為：___________。第三條房產(chǎn)分割具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方將上述房產(chǎn)___________（如全部或部分）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬乙方有權(quán)使用分割后的房產(chǎn)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。3.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬分割后的房產(chǎn)收益，甲方與乙方按照分割比例享有。第四條教育資助內(nèi)容與方式4.1資助對象本教育資助協(xié)議僅針對乙方。4.2資助項目包括但不限于學(xué)費、住宿費、書籍費、生活費等。4.3資助金額甲方每年向乙方提供___________元人民幣的教育資助。4.4資助期限教育資助期限為___________年。第五條教育資助支付方式5.1支付時間甲方應(yīng)在每年___________日前將教育資助款項支付至乙方指定的賬戶。5.2支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付教育資助款項。5.3支付憑證甲方支付教育資助款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。第六條教育資助變更與終止6.1變更條件在合同履行期間，如甲方經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，可申請變更教育資助金額。6.2變更程序甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.3終止條件6.4終止程序終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房產(chǎn)分割與教育資助的執(zhí)行7.1執(zhí)行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2執(zhí)行方式雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3執(zhí)行監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分割房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的分割和資助期限屆滿；（2）房產(chǎn)分割完成，教育資助協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、教育資助款項結(jié)算等。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割清單詳細列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和比例。11.2附件二：教育資助協(xié)議詳細列明教育資助的具體內(nèi)容、金額和支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方共同簽署。12.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地點為___________。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)本合同需在分割房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。13.2備案時間本合同簽署后___________日內(nèi)向備案機關(guān)備案。13.3備案程序雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)文件，并按照規(guī)定程序辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1通知除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割和教育資助的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.6有效性本合同符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、合同起草、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）雙方協(xié)商一致同意引入第三方。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地完成服務(wù)任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方。第十八條甲乙雙方的額外條款18.1甲方的