2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃與轉(zhuǎn)包代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃與轉(zhuǎn)包代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.租賃廣告位的詳細信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型2.4.廣告位使用期限3.租賃費用及相關(guān)費用3.1.租金金額及支付方式3.2.水電費及其他相關(guān)費用3.3.違約金及滯納金4.廣告內(nèi)容與要求4.1.廣告內(nèi)容審核標準4.2.廣告發(fā)布時間及次數(shù)4.3.廣告內(nèi)容變更及更新5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1.廣告位招商代理5.2.廣告內(nèi)容設(shè)計及制作5.3.廣告發(fā)布與維護6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.2.合同履行地點6.3.違約責任及處理方式7.廣告位使用權(quán)及限制7.1.廣告位使用權(quán)歸屬7.2.廣告位使用權(quán)限制8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.合同附件11.1.廣告位租賃協(xié)議11.2.廣告內(nèi)容設(shè)計制作協(xié)議11.3.其他相關(guān)協(xié)議及文件12.合同修訂及補充12.1.合同修訂程序12.2.合同補充條款13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除后的費用結(jié)算13.2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同其他約定事項14.1.合同保密條款14.2.合同不可抗力條款14.3.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：廣告公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李小姐1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.代理方信息1.3.1.代理方名稱：廣告代理有限公司1.3.2.代理方地址：市區(qū)路號1.3.3.代理方聯(lián)系人：王先生1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃廣告位的詳細信息2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位位于小區(qū)主入口處2.1.2.廣告位具體位置為棟1層2.1.3.廣告位為獨立墻面廣告位2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位總面積為30平方米2.2.2.廣告位有效使用面積為28平方米2.3.廣告位類型2.3.1.廣告位為全彩LED顯示屏2.3.2.廣告位支持24小時不間斷播放2.4.廣告位使用期限2.4.1.本合同廣告位租賃期限為3年2.4.2.租賃起始日期：2024年1月1日2.4.3.租賃終止日期：2027年12月31日3.租賃費用及相關(guān)費用3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金總額為人民幣萬元整3.1.2.租金支付方式：每月支付，提前支付下月租金3.2.水電費及其他相關(guān)費用3.2.1.水電費由承租方承擔3.2.2.水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算3.3.違約金及滯納金3.3.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金3.3.2.若因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，應賠償相應損失4.廣告內(nèi)容與要求4.1.廣告內(nèi)容審核標準4.1.1.廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及社會公德4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息4.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益4.2.廣告發(fā)布時間及次數(shù)4.2.1.廣告發(fā)布時間為每日上午9:00至晚上22:004.2.2.廣告發(fā)布次數(shù)：每月不少于60次4.3.廣告內(nèi)容變更及更新4.3.1.廣告內(nèi)容變更需提前3個工作日通知代理方4.3.2.廣告內(nèi)容更新需提供新的廣告素材5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1.廣告位招商代理5.1.1.代理方負責廣告位的招商工作5.1.2.代理方有權(quán)對廣告位進行廣告內(nèi)容審核5.2.廣告內(nèi)容設(shè)計及制作5.2.1.代理方負責廣告內(nèi)容的設(shè)計及制作5.2.2.廣告設(shè)計制作費用由承租方承擔5.3.廣告發(fā)布與維護5.3.1.代理方負責廣告的發(fā)布及日常維護5.3.2.代理方確保廣告的正常播放6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.1.1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決6.2.合同履行地點6.2.1.合同履行地點為小區(qū)廣告位所在地6.3.違約責任及處理方式6.3.1.若任何一方違反合同約定，應承擔相應違約責任6.3.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.合同租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同，并完成合同備案手續(xù)后生效10.2.合同備案要求10.2.1.合同雙方應將合同文本送至相關(guān)政府部門備案11.合同附件11.1.廣告位租賃協(xié)議11.1.1.本合同附件一為廣告位租賃協(xié)議11.2.廣告內(nèi)容設(shè)計制作協(xié)議11.2.1.本合同附件二為廣告內(nèi)容設(shè)計制作協(xié)議11.3.其他相關(guān)協(xié)議及文件11.3.1.本合同附件三為其他相關(guān)協(xié)議及文件12.合同修訂及補充12.1.合同修訂程序12.1.1.合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署修訂協(xié)議12.2.合同補充條款12.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除后的費用結(jié)算13.1.1.合同解除后，雙方應結(jié)清未支付的費用13.1.2.合同解除后，剩余租金不予退還13.2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1.合同終止后，雙方應結(jié)清未了債權(quán)債務(wù)13.2.2.合同終止后，廣告位恢復原狀，代理方負責拆除廣告設(shè)施14.合同其他約定事項14.1.合同保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.合同不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3.合同其他約定事項14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，也可以是作為專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在確保合同履行的高效、公正和合法性，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。16.1.2.第三方的責任不應當影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2.若第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。17.甲乙雙方額外條款17.1.第三方選擇17.1.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.1.2.第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.2.第三方職責17.2.1.第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2.2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2.第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1.當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，需要甲乙雙方共同承擔責任時，應由甲乙雙方在合同中明確責任劃分。18.3.2.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失。19.第三方介入合同變更19.1.第三方介入合同變更19.1.1.若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2.變更后的合同內(nèi)容應作為原合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同解除20.1.第三方介入合同解除20.1.1.若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議1.1.詳細要求：本協(xié)議應包含廣告位的具體位置、面積、類型、使用期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容。1.2.說明：本協(xié)議是合同的主要附件，明確了甲乙雙方關(guān)于廣告位租賃的詳細條款。2.廣告內(nèi)容設(shè)計制作協(xié)議2.1.詳細要求：本協(xié)議應包含廣告內(nèi)容的設(shè)計風格、制作要求、費用、交付時間、違約責任等內(nèi)容。2.2.說明：本協(xié)議是合同的主要附件，明確了甲乙雙方關(guān)于廣告內(nèi)容設(shè)計制作的具體約定。3.第三方合作協(xié)議3.1.詳細要求：本協(xié)議應包含第三方的名稱、職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、合作期限等內(nèi)容。3.2.說明：本協(xié)議是合同的主要附件，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.不可抗力事件證明4.1.詳細要求：本附件應包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、應對措施等內(nèi)容。4.2.說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除合同責任。5.費用結(jié)算清單5.1.詳細要求：本清單應包含各項費用的名稱、金額、結(jié)算時間、支付方式等內(nèi)容。5.2.說明：本清單用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。6.合同履行情況報告6.1.詳細要求：本報告應包含合同履行的時間、進度、存在的問題、改進措施等內(nèi)容。6.2.說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2.第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。1.3.廣告內(nèi)容設(shè)計制作不符合約定標準。1.4.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方未采取有效措施減輕損失。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。2.2.責任認定標準：2.2.1.對于未按時支付租金或費用，違約方應支付違約金，并承擔相應的滯納金。2.2.2.對于第三方未按約定履行職責，違約方應向第三方追究責任，并要求其承擔相應損失。2.2.3.對于廣告內(nèi)容設(shè)計制作不符合約定標準，違約方應承擔重做或賠償損失的責任。2.2.4.對于不可抗力事件，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定責任劃分。3.違約責任示例：3.1.違約行為：甲方未按時支付租金。3.2.責任認定：甲方應支付當月租金的1%作為違約金，并承擔相應的滯納金。3.3.違約行為：第三方未按約定完成廣告位招商。3.4.責任認定：第三方應承擔違約責任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃與轉(zhuǎn)包代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價款及支付方式1.5合同履行地點1.6合同變更與解除1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效及終止2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4廣告位使用性質(zhì)2.5廣告位使用時間2.6廣告位使用規(guī)則2.7廣告位維護責任3.轉(zhuǎn)包代理服務(wù)3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用3.4代理服務(wù)方式3.5代理服務(wù)責任3.6代理服務(wù)成果4.租賃廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容規(guī)范4.2廣告發(fā)布流程4.3廣告發(fā)布時間4.4廣告發(fā)布形式4.5廣告發(fā)布效果監(jiān)測4.6廣告發(fā)布安全責任5.轉(zhuǎn)包代理服務(wù)規(guī)范5.1代理服務(wù)行為規(guī)范5.2代理服務(wù)效果保障5.3代理服務(wù)信息保密5.4代理服務(wù)合同變更5.5代理服務(wù)合同解除6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密責任6.4保密期限7.財務(wù)條款7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付憑證7.4費用變更及調(diào)整7.5稅費承擔8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除8.4法律法規(guī)變更解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間9.4送達效力10.合同附件10.1廣告位租賃合同10.2廣告位轉(zhuǎn)包合同10.3代理服務(wù)合同10.4其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1廣告位退還11.2代理服務(wù)終止11.3費用結(jié)算11.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3爭議解決13.合同附件清單13.1附件一：廣告位租賃合同13.2附件二：廣告位轉(zhuǎn)包合同13.3附件三：代理服務(wù)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件生效14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方應具備完全民事行為能力，甲方為2024小區(qū)的商業(yè)廣告位所有權(quán)人，乙方同意租賃甲方位于2024小區(qū)的商業(yè)廣告位。1.2合同標的本合同標的為甲方位于2024小區(qū)的商業(yè)廣告位，具體位置為[具體位置]，面積為[具體面積]，廣告位類型為[具體類型]。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同價款及支付方式本合同租賃價款為人民幣[租賃價款]元，乙方應于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月[具體日期]前支付。1.5合同履行地點本合同履行地點為甲方位于2024小區(qū)的商業(yè)廣告位所在位置。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6.2合同解除1.6.2.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.6.2.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。1.6.2.3不可抗力解除因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，但應提供相關(guān)證明。1.6.2.4法律法規(guī)變更解除如法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。1.7違約責任1.7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供廣告位，或提供廣告位不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。1.7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，或使用廣告位違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。第二部分：合同如下：1.合同概述1.8合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置甲方位于2024小區(qū)的商業(yè)廣告位具體位置為[具體位置]，包括但不限于樓層、房間號等信息。2.2廣告位面積甲方提供的商業(yè)廣告位面積為[具體面積]平方米，包括但不限于長寬尺寸。2.3廣告位類型甲方提供的商業(yè)廣告位為[具體類型]，如戶外廣告牌、室內(nèi)櫥窗等。2.4廣告位使用性質(zhì)乙方租賃的廣告位僅用于商業(yè)廣告發(fā)布，不得用于其他用途。2.5廣告位使用時間乙方租賃的廣告位使用時間為每日[具體時間]，包括但不限于白天、夜間等。2.6廣告位使用規(guī)則2.6.1乙方應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)則，包括但不限于廣告內(nèi)容、尺寸、安裝方式等。2.6.2乙方不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.6.3乙方應保持廣告位的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應負責修復或賠償。3.轉(zhuǎn)包代理服務(wù)3.1代理服務(wù)內(nèi)容乙方委托甲方作為其廣告位轉(zhuǎn)包代理，代理內(nèi)容包括但不限于廣告位招商、租賃管理、廣告內(nèi)容審核等。3.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限與廣告位租賃期限一致，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用為人民幣[代理服務(wù)費用]元/年，乙方應于每年[具體日期]前支付。3.4代理服務(wù)方式3.4.1提供廣告位招商信息；3.4.2協(xié)助乙方進行廣告位租賃；3.4.3審核廣告內(nèi)容；3.4.4處理廣告位租賃相關(guān)事宜。3.5代理服務(wù)責任甲方對代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔直接責任，但應盡力避免因自身原因?qū)е碌膿p失。3.6代理服務(wù)成果甲方應盡最大努力確保廣告位的有效利用，并達到乙方滿意的效果。4.租賃廣告位使用規(guī)范4.1廣告內(nèi)容規(guī)范乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告發(fā)布流程4.2.1乙方應提前[具體時間]向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)材料。4.2.2甲方在收到廣告內(nèi)容后，應在[具體時間]內(nèi)完成審核。4.2.3審核通過后，乙方應按照甲方要求進行廣告發(fā)布。4.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日[具體時間]，具體發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定。4.4廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式包括但不限于橫幅、海報、LED屏幕等。4.5廣告發(fā)布效果監(jiān)測乙方應定期向甲方提供廣告發(fā)布效果報告，包括但不限于廣告曝光量、率等。4.6廣告發(fā)布安全責任乙方應對廣告發(fā)布過程中的安全負責，包括但不限于廣告設(shè)施的穩(wěn)固性、防火防盜措施等。5.轉(zhuǎn)包代理服務(wù)規(guī)范5.1代理服務(wù)行為規(guī)范甲方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2代理服務(wù)效果保障甲方應盡最大努力確保代理服務(wù)效果，包括但不限于廣告位的招商率和租賃率。5.3代理服務(wù)信息保密甲方應對乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.4代理服務(wù)合同變更如需變更代理服務(wù)內(nèi)容或費用，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.5代理服務(wù)合同解除如一方違反代理服務(wù)合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于廣告位信息、代理服務(wù)信息、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密責任如因一方泄露保密信息造成對方損失，泄露方應承擔相應的法律責任。6.4保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。7.財務(wù)條款7.1費用結(jié)算方式本合同的租金及代理服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行結(jié)算。7.2費用支付時間乙方應按合同約定的時間支付租金及代理服務(wù)費用。7.3費用支付憑證乙方支付租金及代理服務(wù)費用后，應保存支付憑證，以備查驗。7.4費用變更及調(diào)整如因市場行情或其他原因?qū)е伦饨鸺按矸?wù)費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.5稅費承擔本合同項下的稅費由各自承擔，具體稅種及稅率按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3不可抗力解除因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，但應提供相關(guān)證明。8.4法律法規(guī)變更解除如法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件等方式送達。9.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。9.3送達時間通知送達時間以實際送達為準，如采用快遞方式，以快遞公司記錄的簽收時間為準。9.4送達效力送達通知后，對方應在[具體時間]內(nèi)予以回復，否則視為已收到通知。10.合同附件10.1廣告位租賃合同10.2廣告位轉(zhuǎn)包合同10.3代理服務(wù)合同10.4其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1廣告位退還合同解除后，乙方應將廣告位完好無損地退還給甲方。11.2代理服務(wù)終止合同解除后，代理服務(wù)終止，雙方應結(jié)算相關(guān)費用。11.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。11.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同解除后，廣告位的知識產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同附件清單13.1附件一：廣告位租賃合同13.2附件二：廣告位轉(zhuǎn)包合同13.3附件三：代理服務(wù)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨立實體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式加入本合同，成為合同的一方當事人。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在加入合同中明確約定。第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。15.3.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其參與的服務(wù)內(nèi)容，對超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障第三方在本合同中的權(quán)利受到法律保護，甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益。15.4.2第三方參與決策第三方有權(quán)參與與本合同相關(guān)的決策過程，但決策權(quán)由甲乙雙方共同行使。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔相應的責任。16.1.2甲方應將第三方的責任限額、責任范圍等信息通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔相應的責任。16.2.2乙方應將第三方的責任限額、責任范圍等信息通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲乙雙方對第三方的行為負責，第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任。17.1.2第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同中的權(quán)利僅限于其參與的服務(wù)內(nèi)容，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利。17.2.2第三方無權(quán)干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的變更與解除18.1變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方的責任限額、責任范圍或服務(wù)內(nèi)容，應書面通知第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除18.2.1雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。18.2.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除第三方的介入，并要求違約方承擔相應的違約責任。18.2.3不可抗力解除因不可抗力導致第三方介入無法履行，甲乙雙方均可解除第三方的介入，但應提供相關(guān)證明。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入本合同的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2第三方介入爭議的管轄法院第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限與第三方的服務(wù)內(nèi)容相一致，如需延長，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.3第三方介入的保密第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細要求：詳細列明租賃廣告位的具體信息，包括位置、面積、類型、使用性質(zhì)、期限、租金等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廣告位轉(zhuǎn)包合同詳細要求：明確轉(zhuǎn)包廣告位的對象、轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包費用、雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。3.代理服務(wù)合同詳細要求：詳細列明代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。4.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于乙方提供的廣告內(nèi)容、甲方提供的廣告位使用規(guī)則、第三方提供的擔保文件等。5.通知與送達證明詳細要求：記錄雙方通知與送達的具體時間、方式、內(nèi)容以及送達結(jié)果。6.費用支付憑證詳細要求：記錄雙方支付和收到的費用，包括但不限于租金、代理服務(wù)費用、違約金等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方對本合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.解除協(xié)議詳細要求：記錄雙方解除合同的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決達成的一致意見，包括爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供廣告位或提供廣告位不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供廣告位，導致乙方無法按時發(fā)布廣告，甲方應賠償乙方因此造成的廣告費用損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或使用廣告位違反合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃與轉(zhuǎn)包代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2廣告位1.3轉(zhuǎn)包代理服務(wù)1.4合同期限1.5不可抗力2.廣告位租賃2.1租賃期限2.2租賃費用2.3租賃保證金2.4租賃費用支付方式2.5租賃合同簽訂與生效2.6租賃合同解除3.廣告位使用權(quán)3.1廣告內(nèi)容3.2廣告發(fā)布3.3廣告效果監(jiān)測3.4廣告更新與維護3.5廣告位使用限制4.轉(zhuǎn)包代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)費用4.3代理服務(wù)期限4.4代理服務(wù)合同簽訂與生效4.5代理服務(wù)合同解除5.責任與義務(wù)5.1租賃方責任與義務(wù)5.2代理方責任與義務(wù)5.3違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1廣告位租賃合同9.2代理服務(wù)合同9.3其他附件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1合同保密11.2合同通知11.3合同簽署12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同補充與附件14.1合同補充14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（廣告位所有者）和乙方（廣告位承租人及轉(zhuǎn)包代理服務(wù)接受者）。1.2廣告位廣告位指甲方擁有的、位于2024小區(qū)指定位置的廣告展示區(qū)域。1.3轉(zhuǎn)包代理服務(wù)轉(zhuǎn)包代理服務(wù)指乙方為甲方提供的廣告位租賃管理、廣告內(nèi)容制作與發(fā)布、廣告效果監(jiān)測與評估等服務(wù)。1.4合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。1.5不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二條廣告位租賃2.1租賃期限廣告位租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃費用廣告位租賃費用為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前支付當年租賃費用。2.3租賃保證金乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額無息退還。2.4租賃費用支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按照甲方指定的賬戶信息進行支付。2.5租賃合同簽訂與生效本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條廣告位使用權(quán)3.1廣告內(nèi)容乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布合法的廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2廣告發(fā)布乙方應自行負責廣告的發(fā)布工作，確保廣告內(nèi)容在約定的時間內(nèi)完成發(fā)布。3.3廣告效果監(jiān)測乙方應定期對廣告效果進行監(jiān)測，并向甲方提供監(jiān)測報告。3.4廣告更新與維護乙方應確保廣告內(nèi)容的及時更新，并對廣告位進行必要的維護。3.5廣告位使用限制乙方不得在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)、公序良俗的廣告內(nèi)容。第四條轉(zhuǎn)包代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的代理服務(wù)內(nèi)容包括廣告位租賃管理、廣告內(nèi)容制作與發(fā)布、廣告效果監(jiān)測與評估等。4.2代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前支付當年代理服務(wù)費用。4.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.4代理服務(wù)合同簽訂與生效代理服務(wù)合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.5代理服務(wù)合同解除任何一方違反代理服務(wù)合同約定，另一方有權(quán)解除代理服務(wù)合同。第五條責任與義務(wù)5.1租賃方責任與義務(wù)甲方應保證廣告位的合法使用，并對廣告位的使用安全負責。5.2代理方責任與義務(wù)乙方應按照合同約定提供代理服務(wù)，確保廣告內(nèi)容的合法性和廣告效果。5.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應根據(jù)其規(guī)定程序處理爭議。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1廣告位租賃合同本合同附件一為廣告位租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。9.2代理服務(wù)合同本合同附件二為代理服務(wù)合同，作為本合同不可分割的一部分。9.3其他附件本合同如有其他附件，均作為本合同不可分割的一部分。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。第十一條其他約定11.1合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同通知本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方在合同中約定的地址發(fā)送。11.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同，應向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷慕ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.2合同修改生效修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到通知后，應在____個工作日內(nèi)回復；（3）如對方同意解除合同，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。第十四條合同補充與附件14.1合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于廣告位租賃合同、代理服務(wù)合同等，所有附件均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方因此遭受的損失承擔無限責任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務(wù)費用或報酬。4.2第三方應按照合同約定，履行相應的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.3第三方在履行義務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間，應明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的意見和