2024版情侶共同購(gòu)置房產(chǎn)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版情侶共同購(gòu)置房產(chǎn)合同書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2合同解釋2.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.購(gòu)置資金及來(lái)源3.1購(gòu)置資金總額3.2資金來(lái)源說(shuō)明3.3資金支付方式4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)購(gòu)置流程6.1簽訂合同6.2驗(yàn)房6.3付款6.4房產(chǎn)過(guò)戶7.房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間表7.1合同簽訂時(shí)間7.2驗(yàn)房時(shí)間7.3付款時(shí)間7.4房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置資金證明11.3附件三：房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行期間的其他約定14.2合同終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2合同解釋“情侶”指合同雙方，即甲方和乙方；“房產(chǎn)”指雙方共同購(gòu)置的住宅；“購(gòu)置”指購(gòu)買并取得房產(chǎn)所有權(quán)；“稅費(fèi)”指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，購(gòu)置房產(chǎn)所需繳納的各種稅費(fèi)；“合同”指本合同。第二條房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)基本信息甲方與乙方共同購(gòu)置的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體位置描述]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。第三條購(gòu)置資金及來(lái)源3.1購(gòu)置資金總額購(gòu)置房產(chǎn)所需資金總額為[購(gòu)置資金總額]元。3.2資金來(lái)源說(shuō)明購(gòu)置資金來(lái)源于甲方[資金來(lái)源一]和乙方[資金來(lái)源二]，具體資金來(lái)源如下：甲方出資[金額]元，來(lái)源為[來(lái)源說(shuō)明]；乙方出資[金額]元，來(lái)源為[來(lái)源說(shuō)明]。3.3資金支付方式購(gòu)置資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及金額將在合同附件中詳細(xì)列明。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記購(gòu)置完成后，甲方和乙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)同時(shí)登記甲乙雙方為共有產(chǎn)權(quán)人。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按照雙方出資比例分配，具體分配比例為：甲方占[比例]；乙方占[比例]。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配后，如需變更產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第五條房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類購(gòu)置房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)按照雙方出資比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例將在合同附件中詳細(xì)列明。5.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行繳納，具體繳納時(shí)間及金額將在合同附件中詳細(xì)列明。第六條房產(chǎn)購(gòu)置流程6.1簽訂合同甲乙雙方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)手續(xù)。6.2驗(yàn)房在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。6.3付款甲方和乙方按照合同約定的時(shí)間和金額，將購(gòu)置資金支付給賣方。6.4房產(chǎn)過(guò)戶在支付全部購(gòu)置資金后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。第七條房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間表7.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。7.2驗(yàn)房時(shí)間驗(yàn)房時(shí)間為[具體日期]。7.3付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體日期]。7.4房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為[具體日期]。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金；因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失；違約金和賠償損失的計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)列明。8.3違約金計(jì)算對(duì)于逾期付款，每日按逾期付款金額的千分之一支付違約金；對(duì)于逾期過(guò)戶，每日按房產(chǎn)購(gòu)置資金總額的千分之一支付違約金；對(duì)于其他違約行為，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房產(chǎn)購(gòu)置完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議附件一為本合同的補(bǔ)充部分，詳細(xì)列明了房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。11.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置資金證明附件二為雙方出資的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證附件三為房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件房產(chǎn)購(gòu)置完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行期間的其他約定在合同執(zhí)行期間，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同終止后的其他約定合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理與房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同并履行合同過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同或履行合同相關(guān)事宜而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律顧問(wèn)；房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司；其他因履行本合同所需的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列明。2.2責(zé)任限額條款第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理與本合同相關(guān)的事宜。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行過(guò)程中的重要信息。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)合同履行的協(xié)助，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保信息共享的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并通知對(duì)方；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)；若合同或補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就房產(chǎn)購(gòu)置事宜達(dá)成的具體協(xié)議，包括房產(chǎn)信息、購(gòu)置資金、產(chǎn)權(quán)歸屬、稅費(fèi)承擔(dān)、購(gòu)置流程等內(nèi)容。2.附件二：房產(chǎn)購(gòu)置資金證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方出資證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明雙方已按照合同約定出資。3.附件三：房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，以證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入本合同事宜達(dá)成的協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就合同變更事宜達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金未按時(shí)支付：甲乙雙方未按合同約定支付違約金。逾期付款：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)置資金。逾期過(guò)戶：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三方服務(wù)不到位：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。信息泄露：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金未按時(shí)支付：按每日違約金金額的千分之一計(jì)算。逾期付款：按逾期付款金額的千分之一計(jì)算。逾期過(guò)戶：按逾期過(guò)戶金額的千分之一計(jì)算。第三方服務(wù)不到位：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。信息泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定購(gòu)置資金為100萬(wàn)元，若逾期付款，每日違約金為1000元。乙方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金1000元/天×10天=10000元。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版情侶共同購(gòu)置房產(chǎn)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)及房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)購(gòu)置目的及用途2.1房產(chǎn)購(gòu)置目的2.2房產(chǎn)購(gòu)置用途3.房產(chǎn)購(gòu)置資金及支付方式3.1資金來(lái)源3.2資金支付方式3.3付款時(shí)間及比例4.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類4.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂及備案5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同備案時(shí)間5.3合同備案機(jī)構(gòu)6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶7.房產(chǎn)使用權(quán)及居住權(quán)7.1房產(chǎn)使用權(quán)7.2房產(chǎn)居住權(quán)7.3房產(chǎn)使用權(quán)及居住權(quán)變更8.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣10.1房產(chǎn)租賃10.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣10.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.3其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：，身份證號(hào)碼：056791.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)及房產(chǎn)信息房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)：市區(qū)街道房產(chǎn)信息：小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房產(chǎn)購(gòu)置目的及用途2.1房產(chǎn)購(gòu)置目的甲方與乙方共同購(gòu)置該房產(chǎn)，旨在共同擁有并居住。2.2房產(chǎn)購(gòu)置用途該房產(chǎn)主要用于居住，不得用于商業(yè)用途。3.房產(chǎn)購(gòu)置資金及支付方式3.1資金來(lái)源甲方出資萬(wàn)元，乙方出資萬(wàn)元。3.2資金支付方式雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至指定賬戶。3.3付款時(shí)間及比例甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付萬(wàn)元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付萬(wàn)元。4.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。4.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中，按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂及備案5.1合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。5.2合同備案時(shí)間本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)購(gòu)置合同備案手續(xù)。5.3合同備案機(jī)構(gòu)房產(chǎn)購(gòu)置合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)購(gòu)置后，雙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例甲方與乙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬比例為各占50%。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶如需變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬或進(jìn)行過(guò)戶，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。8.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于保持房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)發(fā)生維修時(shí)，由雙方共同決定維修方案。維修費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后日內(nèi)支付，逾期未支付的部分按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類房產(chǎn)應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)購(gòu)置之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)。10.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣10.1房產(chǎn)租賃未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自出租或轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)。10.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣如一方有意轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并給予另一方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。10.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配房產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)賣所得收益，雙方按照出資比例分配。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于已付房款總額%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因房產(chǎn)購(gòu)置完成、合同解除或其他法定原因終止。13.3合同終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)變更任何一方要求變更本合同其他約定事項(xiàng)的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的信息提供、法律咨詢、評(píng)估、貸款、交易服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。17.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，并在合同中列明。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)使用合同項(xiàng)下的相關(guān)信息；（3）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定處理。19.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（3）第三方、甲乙雙方在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。20.2第三方免責(zé)條款的效力第三方免責(zé)條款的效力以法律法規(guī)及合同約定為準(zhǔn)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。21.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定情況退出，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)支付，逾期未支付的部分按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。23.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息、購(gòu)置目的、資金支付方式、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、合同簽訂及備案、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)及居住權(quán)、維護(hù)及維修責(zé)任、保險(xiǎn)、租賃及轉(zhuǎn)賣、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此合同為本協(xié)議的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，以備相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。3.房產(chǎn)購(gòu)置資金支付憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)購(gòu)置資金支付憑證，證明雙方已按照合同約定支付了購(gòu)房款項(xiàng)。說(shuō)明：此憑證用于證明雙方已履行資金支付義務(wù)。4.稅費(fèi)及費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)及費(fèi)用繳納憑證，證明雙方已按照合同約定繳納了相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證用于證明雙方已履行稅費(fèi)及費(fèi)用繳納義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的服務(wù)行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期未支付的部分按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付萬(wàn)元，如逾期未支付，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期未支付的部分按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付萬(wàn)元，如逾期未支付，則應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未按時(shí)提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款手續(xù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版情侶共同購(gòu)置房產(chǎn)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)價(jià)格2.5付款方式2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.購(gòu)置資金及來(lái)源3.1資金總額3.2各方出資比例3.3資金來(lái)源說(shuō)明3.4資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)購(gòu)置流程4.1房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.3房產(chǎn)抵押登記4.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)居住用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)裝修及改造6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益6.2房產(chǎn)增值收益6.3收益分配方式7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)處置程序7.3房產(chǎn)處置收益分配8.房產(chǎn)貸款及還款8.1房產(chǎn)貸款額度8.2房產(chǎn)貸款期限8.3房產(chǎn)貸款利率8.4還款方式及時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)買合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3房產(chǎn)貸款合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件清單14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版情侶共同購(gòu)置房產(chǎn)合同書(shū)》1.2合同編號(hào)：2024XYHFC0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（男）：姓名：，身份證號(hào)：056781.4.2乙方（女）：姓名：，身份證號(hào)：987654322.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)價(jià)格：100萬(wàn)元2.5付款方式：分期付款，首付款30%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶后6個(gè)月內(nèi)付清2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方占60%，乙方占40%3.購(gòu)置資金及來(lái)源3.1資金總額：100萬(wàn)元3.2各方出資比例：甲方出資60萬(wàn)元，乙方出資40萬(wàn)元3.3資金來(lái)源說(shuō)明：甲方自籌資金30萬(wàn)元，乙方自籌資金10萬(wàn)元，剩余資金通過(guò)銀行貸款解決3.4資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶后6個(gè)月內(nèi)按月支付4.房產(chǎn)購(gòu)置流程4.1房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，乙方協(xié)助提供相關(guān)資料4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：在房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)辦理完畢后，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方配合辦理4.3房產(chǎn)抵押登記：如需貸款購(gòu)置房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)4.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納：甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)居住用途：該房產(chǎn)用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)5.3房產(chǎn)裝修及改造：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修及改造6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益：如房產(chǎn)出租，租金收益按甲方60%，乙方40%的比例分配6.2房產(chǎn)增值收益：房產(chǎn)增值收益在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)按雙方出資比例分配6.3收益分配方式：收益分配采用現(xiàn)金支付方式，每月或每季度進(jìn)行一次7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：在房產(chǎn)未滿5年或未還清貸款前，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)7.2房產(chǎn)處置程序：如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處置方案，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后辦理相關(guān)手續(xù)7.3房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置收益按照雙方出資比例分配8.房產(chǎn)貸款及還款8.1房產(chǎn)貸款額度：根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)，雙方共同申請(qǐng)不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%的貸款8.2房產(chǎn)貸款期限：貸款期限為20年8.3房產(chǎn)貸款利率：按照貸款銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按銀行規(guī)定執(zhí)行8.4還款方式及時(shí)間：采用等額本息還款方式，每月在固定日期前還款9.違約責(zé)任9.1違約情形定義：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行維護(hù)責(zé)任、擅自改變房產(chǎn)用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)5萬(wàn)元9.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付，逾期未支付，每日按違約金總額的1%計(jì)收滯納金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款還款等后續(xù)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、貸款還款等13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)買合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3房產(chǎn)貸款合同13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、銀行貸款申請(qǐng)書(shū)等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方住所，視為送達(dá)14.2合同附件清單：詳見(jiàn)合同附件部分14.3合同簽署及生效日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)明確介入的目的和必要性，確保第三方介入不會(huì)影響合同的核心條款執(zhí)行。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得超越甲乙雙方之間的合同約定。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1介入事項(xiàng)：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，第三方介入事項(xiàng)可能包括但不限于：6.1.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。6.2介入方式：第三方介入方式可能包括但不限于：6.2.1提供專業(yè)意見(jiàn)：第三方根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。6.2.2協(xié)調(diào)溝通：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，