2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1跑道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2跑道建設(shè)地點(diǎn)2.3跑道建設(shè)規(guī)模3.跑道建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3質(zhì)量要求4.跑道建設(shè)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.跑道建設(shè)費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.跑道租賃管理6.1租賃期限6.2租賃價(jià)格6.3租賃方式7.跑道使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用規(guī)則8.跑道維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用9.跑道安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：跑道設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：跑道施工圖紙13.3附件三：跑道租賃協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：市體育設(shè)施有限公司1.1.2乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1跑道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1符合國(guó)家體育總局發(fā)布的《田徑場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》2.1.2跑道寬度：42米，長(zhǎng)度：400米2.2跑道建設(shè)地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道號(hào)2.3跑道建設(shè)規(guī)模2.3.1建設(shè)面積為16,800平方米3.跑道建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)需滿(mǎn)足田徑比賽和訓(xùn)練需求3.1.2設(shè)計(jì)需考慮場(chǎng)地排水、照明、音響等配套設(shè)施3.2施工要求3.2.1施工材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工過(guò)程需確保工程質(zhì)量3.3質(zhì)量要求3.3.1跑道面層采用聚氨酯材料，厚度不小于15毫米3.3.2跑道邊緣需設(shè)置防滑條，間距為2米4.跑道建設(shè)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2施工階段4.2.1施工開(kāi)始時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后5日內(nèi)4.2.2施工結(jié)束時(shí)間：自施工開(kāi)始之日起180日內(nèi)4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1驗(yàn)收時(shí)間：施工結(jié)束之日起10日內(nèi)4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.跑道建設(shè)費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.1.1工程造價(jià)為人民幣500萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：5.2.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后10日內(nèi)支付總額的10%5.2.1.2施工款：施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的30%5.2.1.3驗(yàn)收合格后支付總額的40%5.2.1.4保修期滿(mǎn)后支付剩余10%5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后10日內(nèi)完成支付6.跑道租賃管理6.1租賃期限6.1.1租賃期限為5年6.2租賃價(jià)格6.2.1租賃價(jià)格為每年人民幣100萬(wàn)元整6.3租賃方式6.3.1乙方自行管理跑道，甲方提供租賃場(chǎng)地6.3.2租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.跑道使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1跑道僅用于田徑比賽和訓(xùn)練活動(dòng)7.1.2未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.2使用時(shí)間7.2.1跑道使用時(shí)間為每日早上8:00至晚上22:007.3使用規(guī)則7.3.1使用者需遵守跑道管理規(guī)定7.3.2使用者需愛(ài)護(hù)跑道設(shè)施，不得損壞7.3.3乙方應(yīng)定期對(duì)跑道進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.跑道維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)跑道的日常維護(hù)保養(yǎng)工作8.1.2乙方應(yīng)定期檢查跑道設(shè)施，確保其正常運(yùn)行8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1跑道面層應(yīng)保持平整、無(wú)破損8.2.2跑道排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通8.2.3跑道照明、音響等配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)費(fèi)用預(yù)算和支出報(bào)告9.跑道安全保障9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)跑道的安全使用和管理工作9.1.2乙方負(fù)責(zé)使用者的人身安全9.2安全措施9.2.1跑道入口處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志9.2.2定期對(duì)跑道進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患9.2.3舉辦比賽或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合進(jìn)行調(diào)查處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.3違約賠償10.3.1違約金金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若違約造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首期款項(xiàng)12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行義務(wù)12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜13.合同附件13.1附件一：跑道設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：跑道施工圖紙13.3附件三：跑道租賃協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)、介入實(shí)施等環(huán)節(jié)。17.2第三方介入申請(qǐng)需提交甲乙雙方，并由雙方共同審核批準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工缺陷、監(jiān)理不力、咨詢(xún)誤導(dǎo)、評(píng)估失誤等。18.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其介入合同約定的最高賠償金額。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息19.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)19.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)19.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量19.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密19.2.3按時(shí)提交工作成果或報(bào)告20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。20.2第三方與其他各方（如使用者、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.3第三方在處理與其他各方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2第三方應(yīng)根據(jù)合同變更后的內(nèi)容，調(diào)整自身的工作范圍和職責(zé)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。23.2第三方介入終止后，其相關(guān)責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：跑道設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含跑道整體布局、各區(qū)域尺寸、設(shè)施布局、材料規(guī)格等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：跑道施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含跑道施工詳圖、施工工藝、材料規(guī)格、施工進(jìn)度安排等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：施工圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并確保施工過(guò)程中的可操作性。3.附件三：跑道租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃期限、租賃價(jià)格、租賃方式、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：租賃協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，明確雙方在跑道租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：跑道建設(shè)合同詳細(xì)要求：包含建設(shè)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：建設(shè)合同需由甲乙雙方共同簽署，明確雙方在跑道建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的合作關(guān)系和責(zé)任。6.附件六：跑道維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包含跑道維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)方案需由乙方制定，確保跑道在使用過(guò)程中的良好狀態(tài)。7.附件七：跑道安全保障方案詳細(xì)要求：包含跑道安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：安全保障方案需由甲方制定，確保跑道使用者的安全。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)資料；1.3未履行安全保障義務(wù)；乙方違約行為：2.1未按合同約定完成跑道建設(shè)；2.2跑道建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按時(shí)進(jìn)行跑道維護(hù)保養(yǎng)；2.4未履行安全保障義務(wù)；第三方違約行為：3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)；3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.3未按約定承擔(dān)責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約，未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。乙方違約，跑道建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第三方違約，未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1建設(shè)方信息2.2租賃方信息3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程質(zhì)量要求4.工程建設(shè)與施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理5.資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金支付方式5.3資金使用監(jiān)管6.材料設(shè)備管理6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備檢驗(yàn)6.3材料設(shè)備保管7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.租賃期限與費(fèi)用8.1租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3租賃費(fèi)用支付方式9.租賃用途與管理9.1租賃用途9.2租賃管理要求9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.2合同終止后的后續(xù)處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.合同雙方的基本信息2.1建設(shè)方信息建設(shè)方名稱(chēng)：[建設(shè)方全稱(chēng)]建設(shè)方地址：[建設(shè)方詳細(xì)地址]建設(shè)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2租賃方信息租賃方名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]租賃方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.工程概況3.1工程名稱(chēng)2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理工程3.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]3.3工程規(guī)模跑道長(zhǎng)度：[跑道長(zhǎng)度]跑道寬度：[跑道寬度]跑道總面積：[跑道總面積]3.4工程質(zhì)量要求跑道建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保跑道安全、耐用、舒適。4.工程建設(shè)與施工4.1施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，具體進(jìn)度安排如下：[具體施工進(jìn)度安排]4.3施工質(zhì)量控制施工過(guò)程中，建設(shè)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全管理建設(shè)方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生。5.資金管理5.1資金來(lái)源工程建設(shè)資金由建設(shè)方負(fù)責(zé)籌措，確保資金及時(shí)到位。5.2資金支付方式資金支付采用分階段支付的方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：[具體資金支付方式和節(jié)點(diǎn)]5.3資金使用監(jiān)管建設(shè)方應(yīng)建立健全資金使用監(jiān)管制度，確保資金合理、合規(guī)使用。6.材料設(shè)備管理6.1材料設(shè)備采購(gòu)建設(shè)方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。6.2材料設(shè)備檢驗(yàn)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。6.3材料設(shè)備保管建設(shè)方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失。8.租賃期限與費(fèi)用8.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。8.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元，按年支付，每年支付[租賃費(fèi)用年度支付額]元。8.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付至建設(shè)方指定賬戶(hù)。9.租賃用途與管理9.1租賃用途租賃跑道僅用于體育競(jìng)技、健身活動(dòng)等非商業(yè)性用途。9.2租賃管理要求租賃方應(yīng)遵守跑道使用規(guī)則，保持跑道整潔，不得擅自改變跑道結(jié)構(gòu)或用途。9.3違約責(zé)任如租賃方違反租賃用途或管理要求，導(dǎo)致跑道損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止本合同因租賃期限屆滿(mǎn)、提前解除或其他原因終止。12.2合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件（1）施工組織設(shè)計(jì)（2）材料設(shè)備清單（3）租賃用途規(guī)則（4）違約責(zé)任明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。2.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問(wèn)題。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。4.施工方：負(fù)責(zé)工程的實(shí)際施工，按照合同約定完成工程建設(shè)。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料。6.金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，確保工程資金的合理使用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同雙方提供的必要信息。2.要求合同雙方按照合同約定提供支持。3.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或要求整改。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與建設(shè)方第三方與建設(shè)方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從建設(shè)方的管理，并接受建設(shè)方的監(jiān)督。18.2第三方與租賃方第三方與租賃方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為租賃方提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合租賃方的需求。18.3第三方與監(jiān)理方第三方與監(jiān)理方的關(guān)系是協(xié)作與監(jiān)督的關(guān)系，第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持溝通，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.4第三方與咨詢(xún)方第三方與咨詢(xún)方的關(guān)系是咨詢(xún)與接受咨詢(xún)的關(guān)系，第三方應(yīng)接受咨詢(xún)方的建議，并在必要時(shí)提供相關(guān)信息。18.5第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系是委托與受委托的關(guān)系，第三方應(yīng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并接受檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果。18.6第三方與施工方第三方與施工方的關(guān)系是管理與被管理的關(guān)系，第三方應(yīng)管理施工方的施工活動(dòng)，確保施工質(zhì)量。18.7第三方與材料供應(yīng)商第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系是采購(gòu)與銷(xiāo)售的關(guān)系，第三方應(yīng)采購(gòu)符合合同要求的材料，并確保材料供應(yīng)商按時(shí)供貨。18.8第三方與金融機(jī)構(gòu)第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系是融資與貸款的關(guān)系，第三方應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定融資方案，并按照合同約定使用貸款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包含施工方案的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：材料設(shè)備清單要求：列出所有工程所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：租賃用途規(guī)則要求：明確跑道的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用目的等。說(shuō)明：租賃用途規(guī)則是保障跑道正常使用和安全的必要文件。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方有能力履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要文件。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證要求：租賃費(fèi)用支付后，提供支付憑證作為附件。說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。8.附件八：違約金支付憑證要求：違約金支付后，提供支付憑證作為附件。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：建設(shè)方未按合同約定完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：建設(shè)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成跑道建設(shè)，應(yīng)支付每日違約金人民幣[金額]元。2.違約行為：租賃方未按合同約定使用跑道。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未經(jīng)許可擅自改變跑道用途，應(yīng)支付每日違約金人民幣[金額]元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)支付每日違約金人民幣[金額]元。4.違約行為：一方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日滯納金人民幣[金額]元。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：建設(shè)方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)支付人民幣[金額]元的賠償金。全文完。2024年高性能混凝土跑道建設(shè)與租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1混凝土跑道技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2跑道配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3跑道維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.租賃條款6.1租賃期限6.2租賃費(fèi)用6.3租賃用途6.4租賃費(fèi)用支付方式7.跑道維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（建設(shè)方）：市體育設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2乙方（租賃方）：市體育俱樂(lè)部1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)1.2.2乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.12024年高性能混凝土跑道建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1跑道長(zhǎng)度：400米2.3.2跑道寬度：10米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1混凝土跑道建設(shè)2.4.2跑道配套設(shè)施建設(shè)2.4.3跑道周邊綠化及照明第三條項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1混凝土跑道技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1跑道混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C403.1.2跑道表面平整度：≤0.5mm3.2跑道配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2.1跑道排水系統(tǒng)：采用暗溝排水，確保排水暢通3.2.2跑道照明系統(tǒng)：采用節(jié)能LED照明，滿(mǎn)足夜間訓(xùn)練需求3.3跑道維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1定期檢查跑道表面，確保無(wú)裂縫、剝落等現(xiàn)象3.3.2定期清理跑道，保持干凈整潔第四條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間4.1.12024年3月1日4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.2.12024年8月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.3.12024年9月15日第五條項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資5.1.1人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3施工機(jī)械費(fèi)5.2.4其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款5.3.2甲方在工程竣工后30日內(nèi)支付乙方尾款第六條租賃條款6.1租賃期限6.1.1租賃期限為5年，自2024年9月16日起至2029年9月15日止6.2租賃費(fèi)用6.2.1年租賃費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.3租賃用途6.3.1乙方租賃跑道用于體育訓(xùn)練、比賽及商業(yè)活動(dòng)6.4租賃費(fèi)用支付方式6.4.1乙方每年于3月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用第七條跑道維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)跑道的日常維護(hù)保養(yǎng)工作7.1.2乙方應(yīng)確保跑道使用安全，定期檢查跑道設(shè)施設(shè)備7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)7.3管理責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)跑道的管理工作，包括賽事組織、場(chǎng)地租賃等7.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全有序7.4管理費(fèi)用7.4.1管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付工程款8.1.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用8.1.3任何一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)或管理責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金額=合同總金額×違約比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后60日內(nèi)作出裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后處理事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算10.3.2合同解除后，未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)終止第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算11.3.2合同終止后，未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)終止第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)表等12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方12.4合同續(xù)簽12.4.1本合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第十三條合同附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范13.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括跑道、配套設(shè)施、綠化照明等詳細(xì)內(nèi)容13.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.2.1質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具13.2.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括跑道混凝土強(qiáng)度、表面平整度等指標(biāo)13.3費(fèi)用明細(xì)表13.3.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目總投資、費(fèi)用構(gòu)成等13.4其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道路號(hào)14.3合同簽署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問(wèn)1.2.6金融機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方共同承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定。第三條第三方介入的必要性與程序3.1第三方介入的必要性：3.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，可引入第三方。3.1.2第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。3.2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。3.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1變更內(nèi)容6.2.2變更原因6.2.