2024廈門租賃合同范本適用于城鄉(xiāng)結合部房屋租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024廈門租賃合同范本，適用于城鄉(xiāng)結合部房屋租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3裝修及改造限制7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔方7.2物業(yè)管理費承擔方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設施清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案流程14.其他約定事項14.1隱私保護14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人或負責人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人或負責人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1每月租金：3.2.2年租金總額：3.3租金支付方式：3.3.1支付日期：3.3.2支付方式：銀行轉賬4.房屋押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及流程：4.2.1退還條件：4.2.2退還流程：5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：5.2房屋驗收標準：5.3驗收流程：5.3.1驗收時間：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收記錄：6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：6.2房屋維護責任：6.3裝修及改造限制：6.3.1裝修申請：6.3.2裝修審批：7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔方：7.2物業(yè)管理費承擔方：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租8.1.3承租方嚴重違約8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的違約責任8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的違約責任8.2.3出租方未按時交付房屋的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法律訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋交付完畢10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設施清單11.3其他相關文件11.3.1房屋權屬證明11.3.2房屋租賃登記證明12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1出租方簽署日期：12.1.2承租方簽署日期：12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：12.3合同簽署人12.3.1出租方簽署人簽名：12.3.2承租方簽署人簽名：13.合同備案13.1備案機關13.1.1房屋所在地房屋管理部門13.2備案流程13.2.1提交備案申請13.2.2審核備案材料13.2.3辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方應遵守國家關于個人信息保護的相關法律法規(guī)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或其中一方委托介入合同履行過程中的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的途徑15.2.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機構，負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決。15.2.2擔保方：為承租方提供租金支付擔保的個人或法人。15.2.3監(jiān)管方：負責監(jiān)督房屋租賃活動，確保租賃雙方遵守合同約定的個人或法人。15.3第三方介入的職責15.3.1中介方職責：協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。15.3.2擔保方職責：對承租方的租金支付進行擔保；在承租方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。15.3.3監(jiān)管方職責：監(jiān)督房屋租賃活動，確保租賃雙方遵守合同約定；發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，及時通知甲乙雙方；對違反合同約定的行為進行調(diào)查和處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應明確第三方的介入目的、職責和權限；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔；16.4第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額；17.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔；17.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成損失的，按照國家相關法律法規(guī)處理；17.4第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方依法承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，雙方的權利義務由委托協(xié)議約定；18.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；18.3第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方在合同履行過程中的責任；18.4第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對其行為不承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋交付與驗收、房屋使用及維護、水電費及物業(yè)管理費、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽署的正式租賃協(xié)議，是雙方履行權利和義務的主要依據(jù)。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付與驗收的依據(jù)，有助于明確雙方對房屋設施的交接責任。3.房屋權屬證明要求：證明文件應能證明出租方對房屋享有合法的出租權利。說明：證明文件是房屋租賃合法性的重要憑證。4.房屋租賃登記證明要求：證明文件應能證明房屋租賃已向相關部門進行登記。說明：登記證明是房屋租賃合法性的重要憑證。5.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：中介服務協(xié)議是中介方提供服務的法律依據(jù)。6.擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保責任、違約責任等。說明：擔保協(xié)議是擔保方提供擔保服務的法律依據(jù)。7.監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責、權利義務等。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方履行監(jiān)管職責的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應按照合同約定的支付日期支付租金，未按時支付構成違約。示例：承租方逾期支付租金1個月，應向出租方支付滯納金。2.承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，構成違約。示例：承租方擅自對房屋進行裝修，出租方有權要求承租方恢復原狀。3.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，未按時交付構成違約。示例：出租方逾期交付房屋1個月，應向承租方支付違約金。4.第三方違反服務協(xié)議責任認定：第三方在提供服務過程中違反服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例：中介方未履行合同約定的服務義務，應向甲乙雙方支付違約金。5.合同解除后的違約責任責任認定：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：合同解除后，違約方應向守約方支付違約金。全文完。2024廈門租賃合同范本，適用于城鄉(xiāng)結合部房屋租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋轉租限制8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________2.3房屋結構房屋結構類型：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前____日書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，承租方需向出租方支付_____%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，并按合同約定將房屋恢復原狀5.3押金退還方式押金退還方式：房屋租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任出租方負責房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的正常使用6.2承租方責任承租方在使用過程中，如房屋及設施出現(xiàn)損壞，需承擔維修費用7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)等用途7.2房屋轉租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租房屋8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未改正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.出租方或承租方有其他法定或約定的合同解除情形的。9.違約責任9.1承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，還需承擔出租方因此遭受的損失；2.如承租方違反房屋使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失；3.如承租方損壞房屋或設施，需承擔維修或賠償費用。9.2出租方違約責任1.如出租方未按時交付房屋，需向承租方支付_____%的違約金；2.如出租方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應損失；3.如出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失，需承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達對方指定的地址或聯(lián)系人。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利進行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的職責和權限16.1第三方職責1.第三方應遵循誠實信用原則，公正、客觀地履行其職責。2.第三方應根據(jù)合同約定和業(yè)務范圍，提供專業(yè)的服務。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方權限1.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權根據(jù)合同約定，提出合理的建議和改進措施。3.第三方在必要時，有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。2.如第三方費用未在合作協(xié)議中明確，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.3第三方介入程序1.甲乙雙方應將第三方介入的事項以書面形式通知對方。2.第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，開始履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2責任限額1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同租金總額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔。2.甲乙雙方對第三方責任，由各自承擔。19.2信息保密1.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.甲乙雙方對第三方的保密義務，由各自承擔。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前____個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權合法性的文件。說明：確保房屋出租方具有合法的出租權利。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、水電表讀數(shù)等。說明：為房屋交接提供依據(jù)。3.租賃物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名