2024版廣州城區(qū)二手房買賣及原裝家電保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州城區(qū)二手房買賣及原裝家電保障合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.雙方基本信息3.房地產基本情況3.1房地產產權狀況3.2房地產權屬證書3.3房地產權屬證明文件4.房地產交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.原裝家電清單及保障范圍5.1原裝家電品牌及型號5.2原裝家電保障期限5.3原裝家電維修及更換責任6.交付與驗收6.1房地產交付時間及條件6.2原裝家電交付及驗收7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3原裝家電保障違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同修改12.合同附件12.1房地產權屬證書復印件12.2原裝家電清單12.3附件一：房屋買賣合同12.4附件二：原裝家電保障協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人及授權代表14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024版廣州城區(qū)二手房買賣及原裝家電保障交易。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：________________2.2甲方（賣方）地址：________________2.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：________________2.4乙方（買方）名稱：________________2.5乙方（買方）地址：________________2.6乙方（買方）聯(lián)系方式：________________3.房地產基本情況3.1房地產名稱：________________3.2房地產地址：________________3.3房地產產權證號：________________3.4房地產用途：________________3.5房地產建筑面積：________________平方米3.6房地產結構：________________3.7房地產規(guī)劃用途：________________3.8房地產權屬證明文件：________________4.房地產交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣________________元整。4.2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣________________元整。4.2.3乙方應在辦理房地產產權過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣________________元整。5.原裝家電清單及保障范圍5.1原裝家電品牌及型號：5.1.1冰箱：________________品牌________________型號5.1.2洗衣機：________________品牌________________型號5.1.3空調：________________品牌________________型號5.1.4燃氣灶：________________品牌________________型號5.2原裝家電保障期限：自本合同簽訂之日起____年內。5.3原裝家電維修及更換責任：5.3.1甲方保證原裝家電在保障期限內，因質量問題發(fā)生的維修及更換，由甲方承擔。5.3.2乙方應在發(fā)現原裝家電存在質量問題后____日內，通知甲方進行維修或更換。6.交付與驗收6.1房地產交付時間：________________6.2房地產交付條件：6.2.1甲方應確保房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.2.2房地產應達到交付標準，符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。6.3原裝家電交付及驗收：6.3.1甲方應在房地產交付時，將原裝家電一同交付乙方。6.3.2乙方應在收到原裝家電后____日內，對原裝家電進行驗收。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。7.1.2乙方未按約定時間辦理房地產產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責任：7.2.1甲方未按約定時間交付房地產的，應向乙方支付_____%的違約金。7.2.2甲方未按約定時間交付原裝家電的，應向乙方支付_____%的違約金。7.3原裝家電保障違約責任：7.3.1甲方未按約定承擔原裝家電維修及更換責任的，應向乙方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州城區(qū)有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由；9.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內，就解除合同的后果進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向廣州城區(qū)有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房地產買賣合同履行完畢；10.2.2原裝家電保障期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳日期為準；11.2.2傳真：以傳真確認接收時間為準；11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)時間為準。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。12.合同附件12.1房地產權屬證書復印件12.2原裝家電清單12.3附件一：房屋買賣合同12.4附件二：原裝家電保障協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點：________________13.3簽署人及授權代表：13.3.1甲方（賣方）簽署人：________________13.3.2乙方（買方）簽署人：________________13.3.3甲方（賣方）授權代表：________________13.3.4乙方（買方）授權代表：________________14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本合同，如合同遺失，應及時通知對方，并按原合同內容補簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在房地產買賣及原裝家電保障過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務：乙方在購買房地產過程中，可委托第三方中介機構提供房源信息、交易撮合等服務。15.2.2評估服務：雙方在交易過程中，可委托第三方評估機構對房地產進行評估。15.2.3咨詢服務：雙方在交易過程中，可委托第三方提供法律、財務等咨詢服務。15.2.4擔保服務：為保障交易安全，雙方可委托第三方提供擔保服務。16.甲乙方責任劃分16.1甲方責任：16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房地產權屬證明文件及相關資料。16.1.2甲方應配合第三方完成房地產評估、擔保等手續(xù)。16.2乙方責任：16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的購房資料及相關資料。16.2.2乙方應配合第三方完成房地產評估、擔保等手續(xù)。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢服務過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額不超過合同交易金額的_____%。17.1.2第三方在提供擔保服務過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額不超過擔保金額的_____%。17.2第三方責任免除：17.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2因甲方或乙方提供虛假資料導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入費用的承擔18.1中介服務費用：中介服務費用由乙方承擔，具體費用根據中介服務協(xié)議約定執(zhí)行。18.2評估服務費用：評估服務費用由甲乙雙方按照評估結果分擔。18.3咨詢服務費用：咨詢服務費用由甲乙雙方根據咨詢服務協(xié)議約定分擔。18.4擔保服務費用：擔保服務費用由甲乙雙方按照擔保協(xié)議約定分擔。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同效力不受本合同效力的影響。19.2第三方介入的合同履行，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州城區(qū)有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，在滿足合同約定條件時，可終止履行。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件：提供甲方房地產權屬證書的復印件，證明甲方對該房地產享有合法的處分權。2.原裝家電清單：詳細列明原裝家電的品牌、型號、數量等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件一：房屋買賣合同：包括甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細約定買賣雙方的權利和義務。4.附件二：原裝家電保障協(xié)議：約定原裝家電的保障期限、維修及更換責任等內容。5.附件三：中介服務協(xié)議：如乙方委托第三方中介機構提供服務，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介機構的服務內容、費用等。6.附件四：評估報告：第三方評估機構出具的房地產評估報告，作為合同附件，用于確定交易價格。7.附件五：咨詢服務協(xié)議：如甲乙雙方委托第三方提供咨詢服務，應簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢內容、費用等。8.附件六：擔保協(xié)議：如甲乙雙方委托第三方提供擔保服務，應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保金額、期限等。9.附件七：付款憑證：包括甲乙雙方支付房款、定金、首付款等款項的憑證，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付時間內將房地產交付乙方，如未按時交付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款時間內支付房款，如未按時支付，則構成違約。3.違約行為：第三方在提供中介、評估、咨詢服務過程中，因其自身原因導致的損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致交易價格與實際價值不符，應承擔相應責任。4.違約行為：第三方在提供擔保服務過程中，因其自身原因導致的損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供擔保服務過程中，因擔保不當導致乙方無法履行付款義務，應承擔相應責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務。責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定時間通知對方合同履行情況，導致對方遭受損失，應承擔相應責任。全文完。2024版廣州城區(qū)二手房買賣及原裝家電保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產基本信息2.1房產位置及面積2.2房產產權情況2.3房產權證號碼2.4房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.原裝家電保障5.1家電品牌及型號5.2家電購買時間及發(fā)票5.3家電保修期限5.4家電維修及更換6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1保密條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產權證復印件12.2付款憑證復印件12.3家電購買發(fā)票復印件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（買方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在廣州簽訂。2.房產基本信息2.1房產位置及面積房產位于廣州市[具體區(qū)域]街道[具體街道名稱]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房產產權情況房產為[具體產權性質]，產權證號為[產權證號]。2.3房產權證號碼房產產權證號碼為[產權證號碼]。2.4房產配套設施房產配套設施包括：[列舉配套設施，如：電梯、停車位、燃氣、暖氣等]。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2付款時間及方式乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間，如：30日內]支付首付款人民幣[首付款金額]元整，余款在辦理房產過戶手續(xù)后一次性支付。3.3付款憑證乙方支付款項時，應提供有效的銀行轉賬憑證或其他付款憑證。4.交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間，如：90日內]將房產交付給乙方。4.2驗收標準及程序乙方應在交付房產后[具體時間，如：7日內]進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房產買賣合同約定。4.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起[具體時間，如：3日內]書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起[具體時間，如：15日內]進行整改，直至符合驗收標準。5.原裝家電保障5.1家電品牌及型號房產內原裝家電品牌及型號如下：[列舉家電品牌及型號]5.2家電購買時間及發(fā)票家電購買時間為[購買時間]，購買發(fā)票號碼為[發(fā)票號碼]。5.3家電保修期限家電保修期限為[保修期限]，保修期內如發(fā)生故障，甲方應負責維修或更換。5.4家電維修及更換家電維修及更換應按照國家相關法律法規(guī)及家電保修政策執(zhí)行。6.違約責任6.1違約情形[列舉違約情形，如：甲方未按時交付房產、乙方未按時支付款項等]6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：[具體計算方式]，違約金應在違約行為發(fā)生之日起[具體時間，如：10日內]支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向廣州市[具體法院名稱]提起訴訟。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至廣州市[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。8.合同解除8.1合同解除條件[列舉合同解除條件，如：甲方未按時交付房產且未達成延期交付協(xié)議、乙方未按時支付款項且未達成延期支付協(xié)議等]8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并在通知發(fā)出后[具體時間，如：15日內]進行合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理[列舉合同解除后的處理方式，如：退還已收款項、恢復房產原狀等]9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生的處理在不可抗力發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導致合同無法履行，應解除合同。9.3不可抗力解除合同的條件若不可抗力導致合同無法履行，且經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件[列舉合同終止條件，如：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等]10.3合同終止后的處理[列舉合同終止后的處理方式，如：退還已收款項、恢復房產原狀等]11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：[列舉合同附件，如：房產產權證復印件、付款憑證復印件等]11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同附件12.1房產權證復印件[甲方提供房產產權證復印件]12.2付款憑證復印件[乙方提供付款憑證復印件]12.3家電購買發(fā)票復印件[甲方提供家電購買發(fā)票復印件]13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。14.合同簽署14.1簽署人姓名甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.2簽署日期甲方簽署日期：[具體日期]乙方簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務、法律服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形[列舉第三方介入情形，如：房產交易過程中需要評估、房產過戶過程中需要法律援助、合同履行過程中需要技術咨詢等]2.第三方責任限額2.1第三方責任定義第三方責任是指第三方在履行中介服務、法律服務、咨詢服務過程中，因其自身過錯導致的損失或損害。2.2第三方責任限額第三方對本合同項下因其自身過錯導致的損失或損害，其責任限額為人民幣[具體金額]元整。3.第三方責任免除3.1第三方責任免除情形[列舉第三方責任免除情形，如：因不可抗力導致的損失、因甲方或乙方違反合同約定導致的損失等]4.第三方介入程序4.1第三方介入申請甲方、乙方或任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和需求。4.2第三方選擇及協(xié)商雙方應共同選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。4.3第三方介入協(xié)議第三方介入后，雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利[列舉第三方權利，如：收取中介服務費、法律服務費、咨詢服務費等]5.2第三方義務[列舉第三方義務，如：按照約定提供專業(yè)服務、保守客戶秘密、遵守法律法規(guī)等]6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方委托事項履行職責。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方委托事項履行職責。6.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的交易，僅提供專業(yè)服務。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用支付第三方介入費用由甲方、乙方或其他相關方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入費用結算第三方介入費用應在合同履行完畢或第三方介入事項完成后，按照協(xié)議約定進行結算。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限第三方介入期限由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則第三方介入期限為[具體期限]。8.2第三方介入期限延長如需延長第三方介入期限，雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止條件[列舉第三方介入終止條件，如：合同履行完畢、第三方完成委托事項、雙方協(xié)商一致等]9.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明甲方對房產的合法所有權，并作為合同附件之一。2.付款憑證復印件要求：提供支付交易款項的銀行轉賬憑證、現金支付收據等有效付款憑證的復印件。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項，并作為合同附件之一。3.家電購買發(fā)票復印件要求：提供房產內原裝家電購買發(fā)票的復印件，確保發(fā)票內容完整、清晰。說明：此附件用于證明甲方提供的家電為原裝產品，并作為合同附件之一。4.房產評估報告要求：如需第三方評估房產價值，提供第三方出具的評估報告。說明：此附件用于確定房產交易價格，并作為合同附件之一。5.法律意見書要求：如需第三方提供法律服務，提供第三方出具的法律意見書。說明：此附件用于確保合同條款的合法性，并作為合同附件之一。6.技術咨詢服務報告要求：如需第三方提供技術咨詢，提供第三方出具的技術咨詢服務報告。說明：此附件用于證明第三方已提供所需技術服務，并作為合同附件之一。7.合同補充協(xié)議要求：如合同履行過程中需對原合同進行修改或補充，提供書面補充協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更，并作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時交付房產；房產存在質量問題；未提供原裝家電或提供家電存在質量問題。乙方違約行為：未按時支付款項；故意隱瞞房產存在重大瑕疵；未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金；房產存在質量問題，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按時支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金；乙方故意隱瞞房產存在重大瑕疵，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例示例一：甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并有權解除合同。示例二：乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并有權解除合同。全文完。2024版廣州城區(qū)二手房買賣及原裝家電保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋產權過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶稅費4.3過戶時間5.房屋原裝家電情況5.1家電品牌及型號5.2家電數量5.3家電狀態(tài)6.家電保修及維修6.1保修期限6.2維修責任6.3維修費用7.合同履行及違約責任7.1履行時間7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋原裝家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋所有權證號：________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋結構房屋結構：____________________3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣________________元整3.2支付方式支付方式一：現金支付支付方式二：銀行轉賬支付3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.房屋產權過戶4.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋所有權證原件；（2）提供賣方身份證原件；（3）提供其他相關證明文件。4.2過戶稅費房屋過戶稅費由買方承擔，具體稅費金額以當地稅務機關核定的實際金額為準。4.3過戶時間房屋產權過戶時間：________________5.房屋原裝家電情況5.1家電品牌及型號房屋原裝家電品牌及型號如下：（1）冰箱：________________（2）洗衣機：________________（3）空調：________________（4）熱水器：________________5.2家電數量上述家電數量為：________________5.3家電狀態(tài)上述家電均處于正常使用狀態(tài)，無損壞。6.家電保修及維修6.1保修期限上述家電保修期限為：________________6.2維修責任在保修期內，如因產品質量問題導致家電損壞，賣方應負責維修或更換，維修費用由賣方承擔。6.3維修費用在保修期內，維修費用由賣方承擔，超出保修期的維修費用由買方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________8.3爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，仲裁機構為：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________________天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋原裝家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋原裝家電清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1中介方介入（1）買方或賣方可通過中介方提供的服務進行房屋交易，中介方應在本合同中明確其服務內容及費用。（2）中介方應在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2評估機構介入（1）在房屋交易中，買方或賣方可委托評估機構對房屋價值進行評估。（2）評估機構應根據實際情況進行評估，并提供評估報告。2.3律師事務所介入（1）買方或賣方在合同簽訂或履行過程中，可委托律師事務所提供法律咨詢或代理服務。（2）律師事務所應根據合同約定，提供專業(yè)法律服務。2.4會計師事務所介入（1）買方或賣方在合同簽訂或履行過程中，可委托會計師事務所進行財務審計或稅務咨詢。（2）會計師事務所應根據實際情況，提供專業(yè)咨詢服務。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在本合同中提供的服務，其責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2評估機構責任限額評估機構在本合同中提供的服務，其責任限額為評估報告價值的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3律師事務所責任限額律師事務所在本合同中提供的服務，其責任限額為律師服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4會計師事務所責任限額會計師事務所在本合同中提供的服務，其責任限額為審計或咨詢費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方責任劃分4.1中介方責任中介方在本合同中提供的服務，其責任限于合同約定范圍內，對合同履行過程中產生的損失，中介方不承擔連帶責任。4.2評估機構責任評估機構應根據實際情況進行評估，對評估報告的真實性、準確性負責。評估機構對評估過程中產生的損失，承擔相應責任。4.3律師事務所責任律師事務所在本合同中提供的服務，其責任限于合同約定范圍內，對合同履行過程中產生的損失，律師事務所不承擔連帶責任。4.4會計師事務所責任會計師事務所在本合同中提供的服務，其責任限于合同約定范圍內，對審計或咨詢過程中產生的損失，會計師事務所不承擔連帶責任。5.第三方權利5.1中介方權利中介方有權收取合同約定的中介服務費用。5.2評估機構權利評估機構有權收取合同約定的評估費用。5.3律師事務所權利律師事務所有權收取合同約定的律師服務費用。5.4會計師事務所權利會計師事務所有權收取合同約定的審計或咨詢費用。6.第三方義務6.1中介方義務中介方應在本合同約定的范圍內提供真實、準確的信息，協(xié)助買方和賣方完成交易。6.2評估機構義務評估機構應客觀、公正地進行評估，提供真實、準確的評估報告。6.3律師事務所義務律師事務所應根據合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務。6.4會計師事務所義務會計師事務所應根據合同約定，提供專業(yè)、高效的審計或咨詢服務。7.第三方介入合同條款7.1第三方介入合同中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方介入本合同，應另行簽訂合同，明確雙方的權利和義務。7.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，雙方應遵守第三方介入合同的