2024年度房產(chǎn)分割及離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)分割及離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)購買時(shí)間2.4房產(chǎn)購買價(jià)格3.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1權(quán)屬變更登記申請5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用5.3權(quán)屬變更登記時(shí)間6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)6.3物業(yè)管理糾紛解決7.離婚財(cái)產(chǎn)分配后的債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清償責(zé)任7.2債務(wù)清償方式7.3債務(wù)清償時(shí)間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同生效條件10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效條件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更條件12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除、變更、終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)清算13.2財(cái)產(chǎn)分配13.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男），乙方（女）1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990060823451.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房產(chǎn)購買時(shí)間：2015年5月10日2.4房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方與乙方同意，離婚后房產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%3.2分配方式：房產(chǎn)分割后，甲方將取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方放棄對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)3.3分配時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：同第3.1條4.2房產(chǎn)分割方式：通過協(xié)商一致的方式分割，如協(xié)商不成，可依法申請法院判決4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：同第3.3條5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1權(quán)屬變更登記申請：甲方將負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用：相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3權(quán)屬變更登記時(shí)間：自房產(chǎn)分割之日起30日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分：房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用按各自占有比例分擔(dān)6.3物業(yè)管理糾紛解決：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟7.離婚財(cái)產(chǎn)分配后的債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清償責(zé)任：雙方確認(rèn)，離婚后各自承擔(dān)個(gè)人債務(wù)7.2債務(wù)清償方式：債務(wù)清償應(yīng)遵循合法、公平的原則，具體清償方式由雙方協(xié)商確定7.3債務(wù)清償時(shí)間：債務(wù)清償應(yīng)在離婚后60日內(nèi)完成8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院解決8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金，否則守約方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方的法律責(zé)任10.合同生效條件10.1合同簽署時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自簽署之日起立即生效10.3合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具備法律效力11.合同解除條件11.1合同解除情形：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b)一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；c)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；11.2合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，并互不追究對方責(zé)任12.合同變更條件12.1合同變更情形：發(fā)生下列任一情形，雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議：a)法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行；b)雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的其他情形；12.2合同變更程序：變更本協(xié)議，應(yīng)按原協(xié)議的簽署程序進(jìn)行12.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)13.合同解除、變更、終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)清算：合同解除、變更、終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)13.2財(cái)產(chǎn)分配：財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，按照雙方約定的比例進(jìn)行13.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用：財(cái)產(chǎn)處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定比例分擔(dān)14.合同附件a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；c)雙方身份證復(fù)印件；d)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，具體情形包括但不限于：a)房產(chǎn)分割的評估和鑒定；b)離婚財(cái)產(chǎn)分配的咨詢和建議；c)合同履行過程中的見證和監(jiān)督；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方選擇3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方的資質(zhì)、能力及獨(dú)立性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，且不超過人民幣五十萬元。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與合同履行相關(guān)的其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的事宜和期限。7.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。7.3甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，一般不超過合同履行期限的一半。9.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。10.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方完成約定的職責(zé)；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對相關(guān)事宜進(jìn)行后續(xù)處理。11.2如需進(jìn)一步處理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定履行各自義務(wù)。12.第三方介入的特殊規(guī)定12.1如第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲乙雙方應(yīng)確保保密。12.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。說明：作為房產(chǎn)分割和權(quán)屬變更的依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示身份證持有人的身份信息。說明：作為合同簽署方的身份證明。4.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含離婚雙方信息、離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割等。說明：作為離婚財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其合法經(jīng)營、專業(yè)能力的證明文件。說明：確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.第三方承諾書要求：第三方承諾遵守合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。說明：確保第三方履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評估。8.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量問題等鑒定意見。9.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：作為費(fèi)用分擔(dān)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；拖欠合同約定的費(fèi)用；侵犯對方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)分割及離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割時(shí)間3.3分割方式4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.3房產(chǎn)權(quán)屬證書保管6.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則6.1財(cái)產(chǎn)分配比例6.2財(cái)產(chǎn)分配方式6.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間7.財(cái)產(chǎn)分配清單7.1財(cái)產(chǎn)種類及價(jià)值7.2財(cái)產(chǎn)分配方式7.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間8.財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用8.1財(cái)產(chǎn)評估費(fèi)用8.2財(cái)產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更9.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書辦理9.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記9.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書保管10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件13.2離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：1101011990050458971.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)，乙方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年6月1日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.2分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割3.3分割方式：雙方協(xié)商一致，通過房產(chǎn)買賣的方式進(jìn)行分割4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)50%4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理：分割后的房產(chǎn)，雙方各自辦理權(quán)屬證書5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：分割后的房產(chǎn)，雙方各自辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)5.3房產(chǎn)權(quán)屬證書保管：分割后的房產(chǎn)權(quán)屬證書由各自權(quán)利人妥善保管6.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則6.1財(cái)產(chǎn)分配比例：雙方共同財(cái)產(chǎn)按照各自貢獻(xiàn)和實(shí)際情況進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定6.2財(cái)產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金支付、實(shí)物交付等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定6.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配8.財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用8.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用，金額為人民幣5000元整。8.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，預(yù)計(jì)金額為人民幣10萬元整，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。9.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更9.1房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理：甲方應(yīng)在分割后30日內(nèi)辦理甲方所獲得房產(chǎn)的權(quán)屬證書。9.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：乙方應(yīng)在分割后30日內(nèi)辦理乙方所獲得房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.3房產(chǎn)權(quán)屬證書保管：雙方應(yīng)妥善保管各自所獲得的房產(chǎn)權(quán)屬證書。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按實(shí)際損失賠償。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。12.4合同終止時(shí)間：本合同自終止條件成就之日起終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件：房產(chǎn)評估報(bào)告、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。13.2離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議附件：財(cái)產(chǎn)清單、財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的終止條件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過合同雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)；3.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.4其他合同雙方約定的職責(zé)。4.第三方介入的授權(quán)4.1合同雙方應(yīng)明確第三方的授權(quán)范圍，包括但不限于：4.1.1第三方有權(quán)代表合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)溝通；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定代表合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定代為處理合同履行過程中的爭議。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方根據(jù)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行收取。5.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。6.3第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。7.2第三方在合同履行過程中的行為后果由合同雙方共同承擔(dān)。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。8.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)由合同雙方和第三方共同承擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。12.2合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議附件房產(chǎn)評估報(bào)告：詳細(xì)列明房產(chǎn)的價(jià)值、市場行情等，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具。房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，明確房產(chǎn)買賣的條款和條件。房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶登記申請表、房產(chǎn)過戶登記證明等。2.離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議附件財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議：雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)分配的條款和條件。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明：證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更已辦理完畢的文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第三方授權(quán)委托書：合同雙方授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同履行的文件。4.爭議解決文件附件爭議調(diào)解協(xié)議：雙方在爭議調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議。爭議仲裁裁決書：仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書。5.其他相關(guān)文件附件付款憑證：合同雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付的憑證。通知函：合同一方發(fā)出的通知文件，如變更合同內(nèi)容、解除合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)：如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成房產(chǎn)分割等。1.2違反合同約定：如未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容、未履行保密義務(wù)等。1.3故意或重大過失造成損失：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按實(shí)際損失賠償。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4若違約方故意或重大過失造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款，乙方要求甲方支付違約金人民幣10000元。3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方賠償人民幣50000元。3.3第三方介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，雙方協(xié)商確定第三方賠償人民幣20000元。全文完。2024年度房產(chǎn)分割及離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則4.1財(cái)產(chǎn)分配原則4.2財(cái)產(chǎn)分配方式4.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時(shí)間5.3評估結(jié)果6.財(cái)產(chǎn)支付方式6.1貨幣支付6.2財(cái)產(chǎn)過戶6.3支付時(shí)間7.財(cái)產(chǎn)交付7.1財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)7.2財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.3財(cái)產(chǎn)交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)本房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第xxxxx號(hào)，甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。2.2房產(chǎn)位置本房產(chǎn)具體地址為：北京市朝陽區(qū)朝陽北路xx號(hào)xx室。2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第xxxxx號(hào)。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例甲方同意將本房產(chǎn)的50%份額分割給乙方。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采用等額分割的方式，即甲方和乙方各自擁有房產(chǎn)50%的份額。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割將于本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。4.離婚財(cái)產(chǎn)分配原則4.1財(cái)產(chǎn)分配原則本合同財(cái)產(chǎn)分配遵循公平、合理、自愿的原則。4.2財(cái)產(chǎn)分配方式甲方同意將本房產(chǎn)的50%份額作為離婚財(cái)產(chǎn)分配給乙方。4.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配將于房產(chǎn)分割完成后一周內(nèi)完成。5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)本房產(chǎn)的評估由北京市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司進(jìn)行。5.2評估時(shí)間評估時(shí)間為本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。5.3評估結(jié)果評估結(jié)果將以書面形式提交雙方，作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)支付方式6.1貨幣支付財(cái)產(chǎn)支付將以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。6.2財(cái)產(chǎn)過戶甲方同意協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3支付時(shí)間財(cái)產(chǎn)支付時(shí)間為本合同簽訂后的三十個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償違約金金額為違約部分價(jià)值的10%，最高不超過人民幣10萬元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力通知通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在不可抗力事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)評估報(bào)告本合同附件包括北京市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年x月x日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分配完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分配過程中，如需專業(yè)評估、中介服務(wù)或法律援助，可引入第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣50萬元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。17.2如第三方費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。