2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1綠化用地位置及面積2.2租賃用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用支付及結(jié)算4.1首付款支付4.2按月租金支付4.3逾期支付及滯納金5.綠化用地維護(hù)與管理5.1綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化用地管理職責(zé)5.3綠化用地養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.綠化用地使用規(guī)定6.1綠化用地使用范圍6.2綠化用地使用限制6.3綠化用地使用審批7.綠化用地租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.綠化用地租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1綠化用地位置及面積2.1.1綠化用地具體位置：_________________2.1.2綠化用地面積：_________________平方米2.2租賃用途及限制2.2.1租賃用途：_________________2.2.2租賃限制：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________________元/年3.2.2支付方式：_________________4.租賃費(fèi)用支付及結(jié)算4.1首付款支付4.1.1首付款金額：_________________元4.1.2支付時(shí)間：_________________4.2按月租金支付4.2.1每月租金金額：_________________元4.2.2支付時(shí)間：_________________4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付期限：_________________4.3.2滯納金比例：_________________5.綠化用地維護(hù)與管理5.1綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠化用地維護(hù)內(nèi)容：_________________5.1.2綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.2綠化用地管理職責(zé)5.2.1甲方管理職責(zé)：_________________5.2.2乙方管理職責(zé)：_________________5.3綠化用地養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3.1甲方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_________________5.3.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_________________6.綠化用地使用規(guī)定6.1綠化用地使用范圍6.1.1綠化用地使用范圍：_________________6.2綠化用地使用限制6.2.1綠化用地使用限制：_________________6.3綠化用地使用審批6.3.1綠化用地使用審批程序：_________________8.綠化用地租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?qǐng)。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款的，可提出合同變更申請(qǐng)。8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。8.2.2收到變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。8.3合同變更效力8.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同變更協(xié)議的生效不影響原合同的效力。9.綠化用地租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除效力9.3.1合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理遺留問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按約定履行綠化用地維護(hù)與管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方未按約定履行綠化用地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及簽署14.1合同簽訂地點(diǎn)14.1.1本合同簽訂地點(diǎn)：_________________14.2合同簽署時(shí)間14.2.1合同簽署時(shí)間：_________________14.3合同簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：_________________14.3.2乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)：如綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。15.2.2咨詢服務(wù)：如法律、財(cái)務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.2.3中介服務(wù)：如土地租賃中介、合同起草等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，就第三方介入的可行性及具體條款進(jìn)行協(xié)商。16.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及專業(yè)能力進(jìn)行明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以列明，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不直接對(duì)合同相對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。18.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。19.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求第三方立即停止服務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同的履行。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在本合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定。23.2第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注綠化用地邊界、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃用地范圍。2.綠化用地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出綠化用地使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用和管理綠化用地。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方主體資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方主體資格。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。7.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：此委托書作為合同附件，用于證明授權(quán)關(guān)系的合法性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章及生效日期。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行綠化用地維護(hù)與管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行綠化用地使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理的背景2.合同雙方當(dāng)事人2.1學(xué)?；拘畔?.2租賃方基本信息3.租賃用地基本情況3.1地塊位置及面積3.2土地性質(zhì)及使用權(quán)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.綠化用地租賃用途5.1綠化用地主要用途5.2限制性用途6.綠化用地維護(hù)管理責(zé)任6.1租賃方維護(hù)管理責(zé)任6.2學(xué)校監(jiān)督責(zé)任7.綠化用地維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件及程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1綠化用地租賃及維護(hù)管理方案12.2附件一：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同附件效力14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《城市綠化條例》1.2學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理的背景1.2.1為了提高學(xué)校綠化環(huán)境，美化校園，提升師生生活質(zhì)量。1.2.2針對(duì)現(xiàn)有綠化用地不足的情況，經(jīng)學(xué)校研究決定租賃校外綠化用地。2.合同雙方當(dāng)事人2.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：X學(xué)校2.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3學(xué)校法定代表人：X2.2租賃方基本信息2.2.1租賃方名稱：X綠化公司2.2.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：X3.租賃用地基本情況3.1地塊位置及面積3.1.1地塊位置：省市區(qū)路號(hào)旁3.1.2地塊面積：10000平方米3.2土地性質(zhì)及使用權(quán)3.2.1土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地3.2.2使用權(quán)：租賃使用權(quán)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每年人民幣萬(wàn)元整4.2.2支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付5.綠化用地租賃用途5.1綠化用地主要用途5.1.1用于學(xué)校師生活動(dòng)、休閑、觀賞5.1.2用于綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)5.2限制性用途5.2.1未經(jīng)學(xué)校同意，不得改變綠化用地的用途5.2.2不得在綠化用地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.綠化用地維護(hù)管理責(zé)任6.1租賃方維護(hù)管理責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理6.1.2確保綠化用地內(nèi)綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好6.2學(xué)校監(jiān)督責(zé)任6.2.1對(duì)租賃方的綠化用地維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督6.2.2對(duì)綠化用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。8.2合同變更條件及程序8.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)管理；9.1.3學(xué)校未按約定支付租金；9.1.4學(xué)校未按約定提供必要的管理支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2學(xué)校和租賃方各自內(nèi)部審批程序完成。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1綠化用地租賃及維護(hù)管理方案12.1.1詳細(xì)列出綠化用地的維護(hù)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件一：相關(guān)法律法規(guī)12.2.1列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2023年11月15日。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序14.3.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的角色15.2.1第三方可以擔(dān)任中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等角色。15.3第三方的引入條件15.3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。16.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對(duì)自身在合同項(xiàng)下的義務(wù)負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等因素。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成損失，賠償額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.1.2如無(wú)特殊約定，費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)完成。21.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。21.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未糾正。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。21.2.2終止服務(wù)協(xié)議應(yīng)以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地租賃及維護(hù)管理方案詳細(xì)列出綠化用地的維護(hù)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、病蟲害防治等。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.綠化用地租賃合同明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、租賃用途等。4.土地使用權(quán)證明文件證明租賃用地合法使用權(quán)的文件，如土地證、租賃合同等。5.綠化植物清單列出綠化用地內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等。6.綠化用地維護(hù)記錄記錄綠化用地日常維護(hù)管理的情況，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)人員等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。9.違約金支付憑證證明違約方支付違約金的憑證。10.費(fèi)用支付憑證證明費(fèi)用支付情況的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金違約責(zé)任：支付違約金，按未支付部分租金的%計(jì)算。示例：若應(yīng)于2024年1月1日前支付租金，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付元違約金。1.2未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)管理違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。示例：若綠化用地出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害，租賃方未及時(shí)修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。1.3未按約定提供必要的管理支持違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用，并支付違約金。示例：若學(xué)校未按約定提供必要的管理支持，導(dǎo)致綠化用地管理不善，則應(yīng)支付元管理費(fèi)用，并支付違約金。1.4第三方違反服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)，則應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024學(xué)校綠化用地租賃及維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化用地基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊邊界3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1綠化用地用途5.2禁止用途6.維護(hù)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量7.2綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化用地清潔標(biāo)準(zhǔn)8.綠化用地使用期間變更8.1甲方變更8.2乙方變更9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綠化公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.綠化用地基本情況2.1地塊位置：學(xué)校東側(cè)，位于市區(qū)街道2.2地塊面積：共計(jì)10000平方米2.3地塊邊界：東至路，南至路，西至路，北至路3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每年1月1日前將租金匯入甲方指定賬戶5.租賃用途5.1綠化用地用途：用于綠化、美化校園環(huán)境，提高校園景觀品質(zhì)5.2禁止用途：禁止在綠化用地內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)、建筑活動(dòng)及其他可能損害綠化用地及周圍環(huán)境的行為6.維護(hù)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供綠化用地的使用權(quán)6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化用地周邊環(huán)境，確保乙方正常使用綠化用地6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理6.2.2乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作6.2.3乙方負(fù)責(zé)綠化用地的清潔工作，保持綠化用地整潔7.綠化用地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量：根據(jù)甲方要求，乙方需在綠化用地內(nèi)種植各類綠化植物，包括喬木、灌木、草坪等，共計(jì)1000株7.2綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作7.3綠化用地清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方需保持綠化用地整潔，無(wú)垃圾、雜物，地面無(wú)積水，確保綠化用地環(huán)境優(yōu)美8.綠化用地使用期間變更8.1甲方變更8.1.1如甲方因?qū)W校發(fā)展規(guī)劃需要，需對(duì)綠化用地進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行調(diào)整。8.1.2甲方變更綠化用地用途，應(yīng)確保不影響乙方正常使用，并按照變更后的用途重新協(xié)商租賃條款。8.2乙方變更8.2.1乙方如需對(duì)綠化用地進(jìn)行臨時(shí)性變更，如增設(shè)景觀設(shè)施等，應(yīng)提前15日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.2.2乙方不得擅自改變綠化用地用途或結(jié)構(gòu)，如需永久性變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.1.2甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用綠化用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.2.2乙方未履行合同約定的維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化用地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：綠化用地平面圖、租賃費(fèi)用支付憑證等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方介入的具體方式。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的介入方式和程序，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方