2024版電信基站場地天面租賃及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電信基站場地天面租賃及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.場地使用及維護(hù)5.1.場地使用權(quán)5.2.場地維護(hù)責(zé)任5.3.日常使用規(guī)定6.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及設(shè)備安裝6.1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容6.2.設(shè)備安裝要求6.3.工期安排7.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)內(nèi)容7.3.維護(hù)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1.出租方安全責(zé)任8.2.承租方安全責(zé)任8.3.事故處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.保密義務(wù)9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.處理方式11.合同解除及終止11.1.解除條件11.2.終止條件11.3.解除或終止程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及期限13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.合同期限14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X通信有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：056781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：0876543212.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.場地所在區(qū)域：城市中心區(qū)域2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：100平方米2.2.2.租賃面積：50平方米2.3.場地性質(zhì)2.3.1.場地性質(zhì)：商業(yè)用地2.3.2.場地用途：電信基站場地3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.2.租金金額3.2.1.年租金：人民幣100,000元3.2.2.一次性支付：人民幣50,000元（租賃起始日至當(dāng)年12月31日）3.3.支付方式3.3.1.年租金支付方式：每年1月1日前支付3.3.2.一次性支付方式：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.國家相關(guān)政策4.1.2.市場行情4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每三年調(diào)整一次4.3.調(diào)整程序4.3.1.出租方提出調(diào)整方案4.3.2.雙方協(xié)商確定4.3.3.在調(diào)整前30日通知承租方5.場地使用及維護(hù)5.1.場地使用權(quán)5.1.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地5.1.2.承租方不得擅自改變場地用途5.2.場地維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)場地的使用維護(hù)5.3.日常使用規(guī)定5.3.1.承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常活動(dòng)的行為5.3.2.承租方不得占用場地公共設(shè)施6.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及設(shè)備安裝6.1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容6.1.1.在場地內(nèi)建設(shè)電信基站6.1.2.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基站塔、設(shè)備機(jī)房、傳輸線路等6.2.設(shè)備安裝要求6.2.1.設(shè)備安裝需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2.2.設(shè)備安裝完成后，需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格6.3.工期安排6.3.1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成6.3.2.設(shè)備安裝工期：自網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完成之日起1個(gè)月內(nèi)完成8.安全責(zé)任8.1.出租方安全責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地8.1.2.出租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)公共設(shè)施的安全維護(hù)8.2.承租方安全責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)基站建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全8.2.2.承租方負(fù)責(zé)確?；驹O(shè)備的安全運(yùn)行8.3.事故處理8.3.1.事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2.承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告事故情況8.3.3.出租方和承租方應(yīng)共同配合，調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.基站建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有9.1.2.出租方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受影響9.2.保密義務(wù)9.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.3.違約責(zé)任9.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)支付租金10.1.2.未按約定使用場地10.1.3.未按約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和設(shè)備安裝10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.處理方式10.3.1.違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施10.3.2.如違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同11.合同解除及終止11.1.解除條件11.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2.終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致11.3.解除或終止程序11.3.1.解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理和設(shè)備拆除12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及期限13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案13.2.生效日期13.2.1.合同自登記備案之日起生效13.3.合同期限13.3.1.合同有效期為租賃期限14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于：工程監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃服務(wù)商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1.引入第三方16.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方參與合同履行。16.1.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.引入第三方的方式16.2.1.通過書面協(xié)議形式引入第三方。16.2.2.協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。19.1.2.責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1.責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、第三方服務(wù)性質(zhì)等因素進(jìn)行調(diào)整。19.2.2.調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方直接向第三方提出。20.1.2.第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由乙方直接向第三方提出。20.2.2.第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.3.2.第三方對(duì)甲乙雙方共同違約的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其共同承擔(dān)違約責(zé)任。20.4.第三方與其他第三方的關(guān)系20.4.1.第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。20.4.2.第三方與其他第三方之間的糾紛，由其自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1詳細(xì)要求：提供場地平面圖，包括建筑物、道路、綠化帶等周邊環(huán)境，以及基站塔的位置、尺寸和高度等信息。1.2說明：場地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于確定基站塔的安裝位置和施工范圍。2.設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：列出基站建設(shè)所需的全部設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。2.2說明：設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于確?；窘ㄔO(shè)所需的設(shè)備齊全且符合要求。3.網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃方案3.1詳細(xì)要求：提供基站網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃方案，包括網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍、信號(hào)強(qiáng)度、頻段分配等。3.2說明：網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃方案是確?；揪W(wǎng)絡(luò)質(zhì)量的關(guān)鍵，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.工程施工圖紙4.1詳細(xì)要求：提供基站工程施工圖紙，包括基站塔的安裝圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。4.2說明：工程施工圖紙是指導(dǎo)基站建設(shè)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。5.安全生產(chǎn)許可證5.1詳細(xì)要求：提供第三方施工單位的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。5.2說明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位具備安全生產(chǎn)條件的證明，確保施工安全。6.人員資質(zhì)證明6.1詳細(xì)要求：提供施工人員、監(jiān)理人員等相關(guān)人員的資質(zhì)證明復(fù)印件。6.2說明：人員資質(zhì)證明是確保施工人員具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的依據(jù)。7.合同簽訂證明7.1詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。7.2說明：合同簽訂證明是合同有效性的證明，確保合同的法律效力。8.付款憑證8.1詳細(xì)要求：提供租金支付、設(shè)備采購等費(fèi)用的付款憑證復(fù)印件。8.2說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保各方履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。1.2示例說明：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，若逾期一日，則需支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。2.未按約定使用場地2.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正?；顒?dòng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2示例說明：承租方在場地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，若造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.未按約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和設(shè)備安裝3.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和設(shè)備安裝，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2示例說明：若承租方未能按合同約定完成基站建設(shè)和設(shè)備安裝，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，則需向出租方支付違約金。4.未經(jīng)同意改變場地用途4.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于商業(yè)活動(dòng)，則需向出租方支付違約金。5.事故處理不及時(shí)5.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在發(fā)生事故后，未及時(shí)采取措施處理，導(dǎo)致事故擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例說明：若承租方在發(fā)生設(shè)備故障后，未及時(shí)通知出租方并采取措施，導(dǎo)致故障擴(kuò)大，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版電信基站場地天面租賃及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃場地使用要求5.1乙方使用范圍5.2乙方使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)要求6.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容6.2網(wǎng)絡(luò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1甲方產(chǎn)權(quán)7.2乙方使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________第二條租賃場地信息2.1場地位置2.1.1場地所在省：__________2.1.2場地所在市：__________2.1.3場地具體地址：__________2.2場地面積2.2.1場地總面積：__________平方米2.2.2租賃面積：__________平方米2.3場地用途2.3.1主要用途：電信基站建設(shè)及網(wǎng)絡(luò)覆蓋2.3.2附屬用途：__________第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日前第五條租賃場地使用要求5.1乙方使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行電信基站建設(shè)及網(wǎng)絡(luò)覆蓋5.1.2乙方不得將租賃場地用于其他商業(yè)用途5.2乙方使用限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)5.2.2乙方不得在租賃場地上進(jìn)行影響甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的行為5.3場地維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)5.3.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全第六條網(wǎng)絡(luò)建設(shè)要求6.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容6.1.1建設(shè)電信基站6.1.2建設(shè)網(wǎng)絡(luò)覆蓋6.2網(wǎng)絡(luò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量6.3網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.3.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1甲方產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方為租賃場地的所有權(quán)人，享有場地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行管理、維護(hù)和處置。8.2乙方使用權(quán)8.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃場地的使用權(quán)，但不得改變場地用途。8.2.2乙方使用期間，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。8.3產(chǎn)權(quán)變更8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。8.3.2如甲方因故需要變更租賃場地產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地的所有活動(dòng)。9.3.2乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。10.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。10.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以免除或減輕違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字。12.1.2合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋甲方公章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：__________14.3.2乙方代表：__________合同附件：附件一：場地租賃協(xié)議附件二：網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。第四條第三方介入的引入程序4.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響原合同的有效性。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的獨(dú)立性13.1第三方介入的獨(dú)立性是指第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方的影響。13.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.2第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、所需設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范乙方在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面的具體要求和實(shí)施計(jì)劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決方式等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄雙方通過書面形式發(fā)送通知的日期、內(nèi)容、送達(dá)方式及確認(rèn)收件人等信息。說明：本附件用于證明雙方已經(jīng)按照合同約定進(jìn)行通知，并確認(rèn)對(duì)方已收到通知。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約方已經(jīng)按照合同約定支付違約金。7.爭議解決裁決書詳細(xì)要求：記錄仲裁委員會(huì)作出的裁決結(jié)果、裁決日期、裁決依據(jù)等信息。說明：本附件是合同履行過程中爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或提交仲裁。全文完。2024版電信基站場地天面租賃及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃場地使用條件5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護(hù)6.1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案6.2.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度6.3.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)責(zé)任7.安全保障與責(zé)任7.1.安全責(zé)任7.2.事故處理7.3.安全措施8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：_______________租賃方住所：_____________________租賃方聯(lián)系電話：_________________租賃方開戶銀行：_________________租賃方銀行賬號(hào)：_________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：_____________________出租方聯(lián)系電話：_________________出租方開戶銀行：_________________出租方銀行賬號(hào)：_________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2.場地面積場地總面積：____________________可使用面積：____________________2.3.場地用途場地用途為電信基站建設(shè)，用于移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)_____元整。4.2.支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月______日前。5.租賃場地使用條件5.1.使用范圍租賃方可在租賃場地上建設(shè)電信基站，并安裝必要的通信設(shè)備。5.2.使用限制租賃方不得在租賃場地上進(jìn)行與電信基站建設(shè)無關(guān)的活動(dòng)。5.3.使用責(zé)任租賃方應(yīng)確保電信基站建設(shè)和使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護(hù)6.1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳見附件二。6.2.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度如下：第一個(gè)月：完成基站基礎(chǔ)建設(shè)；第二個(gè)月：完成通信設(shè)備安裝；第三個(gè)月：完成網(wǎng)絡(luò)調(diào)試及驗(yàn)收。6.3.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)電信基站的日常維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等，均屬于雙方的保密信息。8.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。9.違約責(zé)任9.1.違約情形一方未按約定支付租金；一方未按約定履行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護(hù)責(zé)任；一方違反保密條款；一方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3.簽署人租賃方代表（簽字）：_______________出租方代表（簽字）：_______________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、工程監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方提出書面申請(qǐng)，另一方予以確認(rèn)。16.2.第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.3.第三方協(xié)議簽訂經(jīng)審查通過的第三方，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承