2024版公寓大廈消防安全責任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓大廈消防安全責任書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.消防安全責任范圍3.1大廈消防安全管理職責3.2業(yè)主消防安全責任3.3承租人消防安全責任4.消防安全管理制度4.1消防安全培訓4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.3消防安全檢查4.4消防安全應(yīng)急處理5.消防安全責任追究5.1違反消防安全規(guī)定的行為5.2責任追究方式5.3責任追究程序6.合同履行期限7.合同履行地點8.合同履行方式8.1消防安全管理措施8.2消防安全設(shè)施設(shè)備配置9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任追究程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止通知13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[發(fā)包方電子郵箱]1.3.2承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[承包方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1背景：鑒于[背景描述]，為保障公寓大廈消防安全，確保人員生命財產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本消防安全責任書。2.2目的：明確雙方在公寓大廈消防安全方面的責任和義務(wù)，加強消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。3.消防安全責任范圍3.1大廈消防安全管理職責3.1.1發(fā)包方負責制定消防安全管理制度，組織實施消防安全宣傳教育，確保消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行。3.1.2發(fā)包方負責定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。3.1.3發(fā)包方負責組織消防安全培訓和演練，提高員工消防安全意識。3.2業(yè)主消防安全責任3.2.1業(yè)主應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，自覺維護消防安全秩序。3.2.2業(yè)主應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。3.2.3業(yè)主應(yīng)配合消防管理部門開展消防安全檢查和宣傳教育活動。4.消防安全管理制度4.1消防安全培訓4.1.1發(fā)包方每年至少組織一次消防安全培訓，培訓內(nèi)容包括消防安全知識、火災(zāi)應(yīng)急處理等。4.1.2業(yè)主和承包方員工應(yīng)參加消防安全培訓，培訓合格后方可上崗。4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.2.1發(fā)包方負責消防設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2.2承包方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。4.3消防安全檢查4.3.1發(fā)包方每月至少進行一次消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、疏散指示標志等。4.3.2業(yè)主和承包方應(yīng)配合消防管理部門開展消防安全檢查。4.4消防安全應(yīng)急處理4.4.1發(fā)生火災(zāi)時，業(yè)主和承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，迅速疏散人員，并撥打火警電話報警。4.4.2發(fā)包方負責組織火災(zāi)現(xiàn)場救援和事故調(diào)查處理。5.消防安全責任追究5.1違反消防安全規(guī)定的行為5.1.1未經(jīng)許可擅自改變消防設(shè)施設(shè)備或占用消防通道。5.1.2違反消防安全操作規(guī)程，造成火災(zāi)事故。5.2責任追究方式5.2.1對違反消防安全規(guī)定的行為，發(fā)包方有權(quán)要求責任人立即改正，并承擔相應(yīng)責任。5.2.2對造成火災(zāi)事故的，責任人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。5.3責任追究程序5.3.1發(fā)包方發(fā)現(xiàn)違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)及時制止，并要求責任人改正。5.3.2對拒不改正或造成嚴重后果的，發(fā)包方有權(quán)向有關(guān)部門報告，追究其法律責任。6.合同履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自生效之日起至[合同終止日期]止。8.合同履行地點8.1本合同所指的公寓大廈消防安全責任范圍，包括但不限于大廈的公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下停車場等，以及大廈內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備。8.2雙方應(yīng)按照本合同約定的責任范圍，在履行消防安全責任時，確保履行地點的消防安全。9.合同履行方式9.1消防安全管理措施9.1.1發(fā)包方應(yīng)確保大廈消防設(shè)施設(shè)備的完好，定期檢查并記錄。9.1.2承包方應(yīng)遵守大廈消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施設(shè)備。9.1.3業(yè)主應(yīng)遵守大廈消防安全管理制度，不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放雜物。9.2消防安全設(shè)施設(shè)備配置9.2.1大廈應(yīng)配備符合國家標準要求的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標志等。9.2.2發(fā)包方負責消防設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維修和更換。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違反消防安全規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿，且無未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)，協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.違約責任12.1違約行為12.1.1一方未按照合同約定履行消防安全責任。12.1.2一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任追究程序12.3.1受害方提出違約責任追究請求，違約方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)，采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效及終止通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。14.2合同變更14.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)職能的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于消防安全咨詢、消防設(shè)施設(shè)備檢測、消防安全評估、消防安全培訓等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定引入第三方的條件和程序。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容確定。17.3第三方責任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。18.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。18.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任，并追究第三方的責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，共同采取措施，減少損失。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容；19.1.2第三方介入的期限和方式；19.1.3第三方介入的費用承擔；19.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方責任的具體界定20.1第三方責任界定如下：20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)；20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守消防安全法律法規(guī)；20.1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔全部或部分責任；20.1.4第三方因不可抗力導致合同無法履行，可不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、期限、費用和責任劃分等。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第11章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導甲乙雙方在消防安全方面的具體操作。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明大廈內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該附件用于明確消防設(shè)施設(shè)備的配置情況，便于管理和維護。3.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、參加人員、培訓內(nèi)容等。說明：該附件用于證明甲乙雙方履行了消防安全培訓義務(wù)。4.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、整改措施等。說明：該附件用于證明甲乙雙方履行了消防安全檢查義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方介入時的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：該附件用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任劃分等。說明：該附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等信息。說明：該附件用于明確違約行為和責任認定，便于爭議解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：該附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行消防安全責任。1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方或乙方未按時支付相關(guān)費用。1.4發(fā)生火災(zāi)事故，甲乙雙方未及時采取應(yīng)急措施。2.責任認定標準2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失金額等因素確定。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用，導致設(shè)備故障，責任認定：甲方承擔設(shè)備維修費用。3.2第三方在消防安全培訓中未按照約定內(nèi)容進行培訓，責任認定：第三方退還部分培訓費用，并承擔相應(yīng)責任。3.3乙方在火災(zāi)事故中未及時疏散人員，導致人員傷亡，責任認定：乙方承擔相應(yīng)法律責任和經(jīng)濟賠償責任。全文完。2024版公寓大廈消防安全責任書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方消防安全規(guī)定1.3公寓大廈消防安全管理規(guī)范2.定義和解釋2.1合同術(shù)語2.2合同定義2.3合同解釋3.合同當事人3.1發(fā)包方3.2承包方3.3第三方4.消防安全責任劃分4.1發(fā)包方責任4.2承包方責任4.3第三方責任5.消防安全管理措施5.1消防設(shè)施設(shè)備5.2消防通道5.3消防宣傳教育5.4消防應(yīng)急預(yù)案6.消防安全檢查6.1定期檢查6.2突發(fā)事件檢查6.3檢查記錄7.消防安全教育培訓7.1培訓對象7.2培訓內(nèi)容7.3培訓方式8.消防安全責任追究8.1違規(guī)行為8.2追究方式8.3追究程序9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期9.3合同延期10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止后的處理12.1消防設(shè)施設(shè)備移交12.2消防檔案移交12.3合同終止后的責任13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知和送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國消防法》1.1.2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2地方消防安全規(guī)定1.2.1省消防安全條例1.2.2市消防安全管理辦法1.3公寓大廈消防安全管理規(guī)范1.3.1公寓大廈消防安全管理規(guī)定1.3.2公寓大廈消防設(shè)施設(shè)備配置標準2.定義和解釋2.1合同術(shù)語2.1.1“公寓大廈”指位于市的公寓大廈2.1.2“消防設(shè)施設(shè)備”指公寓大廈內(nèi)配置的消防報警、滅火、疏散指示等設(shè)施設(shè)備2.1.3“消防安全責任人”指在公寓大廈內(nèi)承擔消防安全管理責任的個人或單位2.2合同定義2.2.1“消防安全責任書”指本合同2.3合同解釋2.3.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準2.3.2合同內(nèi)容未盡事宜，由合同當事人協(xié)商解決3.合同當事人3.1發(fā)包方3.1.1名稱：公寓大廈所有權(quán)人3.1.2地址：市區(qū)路號3.2承包方3.2.1名稱：消防安全管理公司3.2.2地址：市區(qū)路號4.消防安全責任劃分4.1發(fā)包方責任4.1.1負責公寓大廈的消防安全管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效4.1.2負責對公寓大廈內(nèi)人員進行消防安全教育4.1.3負責定期對公寓大廈進行消防安全檢查4.2承包方責任4.2.1負責公寓大廈的消防安全管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效4.2.2負責對公寓大廈內(nèi)人員進行消防安全教育4.2.3負責定期對公寓大廈進行消防安全檢查，并向發(fā)包方報告檢查結(jié)果4.3第三方責任4.3.1第三方指公寓大廈內(nèi)的業(yè)主、租戶等使用人4.3.2第三方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施設(shè)備5.消防安全管理措施5.1消防設(shè)施設(shè)備5.1.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國家標準配置，并定期進行檢測和維護5.1.2消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時修復或更換5.2消防通道5.2.1消防通道應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物5.2.2任何單位和個人不得占用、堵塞消防通道5.3消防宣傳教育5.3.1定期對公寓大廈內(nèi)人員進行消防安全宣傳教育5.3.2組織消防演練，提高人員消防安全意識5.4消防應(yīng)急預(yù)案5.4.1制定并實施消防應(yīng)急預(yù)案5.4.2定期對消防應(yīng)急預(yù)案進行修訂和完善6.消防安全檢查6.1定期檢查6.1.1承包方每月至少對公寓大廈進行一次消防安全檢查6.1.2檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防安全宣傳教育等6.2突發(fā)事件檢查6.2.1發(fā)生火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件時，承包方應(yīng)立即進行現(xiàn)場檢查6.2.2檢查內(nèi)容包括火災(zāi)原因、損失情況等6.3檢查記錄6.3.1承包方應(yīng)將檢查記錄報送發(fā)包方6.3.2發(fā)包方對檢查記錄進行審核，并對存在問題提出整改意見8.消防安全責任追究8.1違規(guī)行為8.1.1未經(jīng)許可擅自改動消防設(shè)施設(shè)備的8.1.2擅自占用、堵塞消防通道的8.1.3拒不執(zhí)行消防安全檢查和整改要求的8.1.4消防安全宣傳教育不到位，導致人員消防安全意識淡薄的8.2追究方式8.2.1責令改正，并處以警告或罰款8.2.2嚴重違規(guī)行為，追究法律責任8.2.3對直接責任人和單位負責人進行責任追究8.3追究程序8.3.1由消防安全責任人或相關(guān)部門進行調(diào)查核實8.3.2對違規(guī)行為進行處理，并形成處理意見8.3.3將處理結(jié)果報送發(fā)包方備案9.合同期限9.1合同起始日期9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止日期9.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算9.3合同延期9.3.1合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽9.3.2續(xù)簽期限最長不超過一年10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.2解除條件10.2.1合同期滿10.2.2一方嚴重違約10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素10.3變更和解除程序10.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)11.3.2人民法院依法審理并作出判決12.合同終止后的處理12.1消防設(shè)施設(shè)備移交12.1.1合同終止后，承包方應(yīng)將消防設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給發(fā)包方12.1.2移交時，雙方應(yīng)共同進行驗收12.2消防檔案移交12.2.1合同終止后，承包方應(yīng)將消防檔案完整無缺地移交給發(fā)包方12.2.2移交時，雙方應(yīng)共同進行驗收12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策履行合同終止后的責任13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同自動終止13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜14.其他約定14.1通知和送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2送達方式包括直接送達、郵寄送達等14.1.3送達地址為合同約定的地址14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于消防安全檢查記錄、消防設(shè)施設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合同當事人。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)維護甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。16.1.3甲方有權(quán)在第三方違約時，要求其承擔相應(yīng)的違約責任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。16.2.3乙方有權(quán)在第三方違約時，要求其承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風險程度等因素確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中因違約行為造成的損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方違約時，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨立承擔責任，不得相互推諉。18.4.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明公寓大廈內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置及維護保養(yǎng)記錄。說明：此清單為消防設(shè)施設(shè)備管理的基礎(chǔ)，用于確保設(shè)備完好有效。2.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每月消防安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：此記錄為消防安全管理的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和評估消防安全狀況。3.消防安全教育培訓記錄詳細要求：記錄消防安全教育培訓的時間、對象、內(nèi)容、形式及效果評估。4.消防應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定詳細的消防應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。說明：此預(yù)案為火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處理指南，用于保障人員生命財產(chǎn)安全。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明其具備履行合同能力的相關(guān)文件。說明：此證明為第三方介入合同履行的前提，用于確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。6.三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同履行的具體事項，包括職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。說明：此協(xié)議為三方合作的法律文件，用于規(guī)范三方關(guān)系。7.合同終止報告詳細要求：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)提交合同終止報告，說明終止原因及后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違規(guī)行為未按時進行消防安全檢查未按時進行消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)擅自改動消防設(shè)施設(shè)備擅自占用、堵塞消防通道未按規(guī)定進行消防安全宣傳教育未按規(guī)定制定和實施消防應(yīng)急預(yù)案2.責任認定標準違約行為發(fā)生的時間、地點、情節(jié)嚴重程度對消防安全造成的影響違約行為的直接責任人和單位3.違約責任認定示例甲方未按時進行消防安全檢查，導致火災(zāi)發(fā)生，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按規(guī)定進行消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，導致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。第三方在履行合同過程中，未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版公寓大廈消防安全責任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.消防安全責任范圍3.1公寓大廈消防設(shè)施設(shè)備3.2公寓大廈消防通道3.3公寓大廈消防管理制度4.消防安全責任內(nèi)容4.1消防安全宣傳教育4.2消防安全檢查4.3消防安全演練4.4消防安全隱患整改5.消防安全經(jīng)費保障5.1經(jīng)費來源5.2經(jīng)費使用范圍5.3經(jīng)費使用監(jiān)督6.消防安全責任追究6.1違反消防安全責任的處理6.2消防安全事故責任追究7.消防安全事故報告7.1事故報告時限7.2事故報告內(nèi)容7.3事故報告程序8.消防安全檔案管理8.1檔案建立8.2檔案保管8.3檔案查閱9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的為明確甲方、乙方在公寓大廈消防安全方面的責任，確保公寓大廈消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，特簽訂本合同。3.消防安全責任范圍3.1公寓大廈消防設(shè)施設(shè)備甲方負責公寓大廈內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維護、保養(yǎng)和更新，確保其完好有效。3.2公寓大廈消防通道甲方負責公寓大廈消防通道的暢通，不得占用、堵塞消防通道。3.3公寓大廈消防管理制度甲方建立健全公寓大廈消防安全管理制度，包括但不限于消防巡查、消防設(shè)施檢查、消防安全培訓等。4.消防安全責任內(nèi)容4.1消防安全宣傳教育甲方定期對公寓大廈內(nèi)的居民、工作人員進行消防安全宣傳教育，提高消防安全意識。4.2消防安全檢查甲方每月至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，并做好檢查記錄。4.3消防安全演練甲方每年至少組織一次消防安全演練，提高居民和工作人員的應(yīng)急處理能力。4.4消防安全隱患整改甲方對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時整改，并確保整改措施落實到位。5.消防安全經(jīng)費保障5.1經(jīng)費來源消防安全經(jīng)費由甲方承擔，列入年度預(yù)算。5.2經(jīng)費使用范圍經(jīng)費用于消防設(shè)施設(shè)備維護、消防巡查、消防安全宣傳教育、消防安全演練等。5.3經(jīng)費使用監(jiān)督乙方對甲方消防安全經(jīng)費的使用進行監(jiān)督，確保經(jīng)費合理使用。6.消防安全責任追究6.1違反消防安全責任的處理任何一方違反本合同約定，導致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2消防安全事故責任追究發(fā)生火災(zāi)事故后，按照《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)追究事故責任。7.消防安全事故報告7.1事故報告時限發(fā)生火災(zāi)事故后，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向乙方報告。7.2事故報告內(nèi)容事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況、處理措施等。7.3事故報告程序甲方應(yīng)按照乙方要求，配合進行事故調(diào)查，提供相關(guān)資料。第八部分：合同如下：8.消防安全檔案管理8.1檔案建立甲方應(yīng)建立公寓大廈消防安全檔案，包括消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度、消防巡查記錄、消防演練記錄等。8.2檔案保管消防安全檔案應(yīng)妥善保管，確保檔案的完整性和可追溯性。8.3檔案查閱乙方有權(quán)查閱消防安全檔案，甲方應(yīng)提供便利，保障乙方查閱需求。9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予改正。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。11.2通知送達方式本合同通知可采用書面形式，通過掛號郵寄、快遞或直接送達等方式進行。11.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件1.公寓大廈消防設(shè)施設(shè)備清單；2.公寓大廈消防安全管理制度；3.公寓大廈消防安全責任清單；4.公寓大廈消防演練計劃及記錄；5.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與消防安全管理、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于消防安全評估、消防設(shè)施維護、消防安全培訓、消防監(jiān)督檢查等。16.第三方介入的引入程序16.1引入原因甲乙雙方可因需要專業(yè)意見、技術(shù)支持或提高消防安全管理水平而引入第三方。16.2引入程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定引入第三方，并簽訂三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責任。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責對公寓大廈進行消防安全評估，提供專業(yè)意見；指導和協(xié)助甲乙雙方進行消防設(shè)施維護和保養(yǎng)；對消防安全管理制度進行審核，提出改進建議；參與消防安全培訓和演練，提高消防安全意識；對消防安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合其開展工作；對甲乙雙方的消防安全工作進行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的費用承擔18.1費用計算第三方介入的費用按照三方協(xié)議約定或市場標準計算。18.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)三方協(xié)議約定承擔。19.第