2024全新教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場地租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教學(xué)場地基本情況2.1.教學(xué)場地位置2.2.教學(xué)場地面積2.3.教學(xué)場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決期限12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.教學(xué)場地平面圖14.2.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教學(xué)場地基本情況2.1.教學(xué)場地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.教學(xué)場地面積：200平方米2.3.教學(xué)場地結(jié)構(gòu)：一層，共有教室5間，辦公室2間，衛(wèi)生間1間3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年3月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年2月28日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞后無息退還6.使用范圍與限制6.1.使用范圍：承租方僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得進(jìn)行與教育無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途7.維修與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地及公共設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保場地安全、整潔、正常使用7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，保持場地整潔，愛護(hù)公共設(shè)施8.保險(xiǎn)8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其使用場地期間產(chǎn)生的意外事故或財(cái)產(chǎn)損失投保責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單副本送達(dá)出租方9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金9.1.2.如承租方違反合同約定的使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償因此造成的損失9.1.3.如承租方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.如出租方未按約定提供場地或提供不符合約定條件的場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金9.2.2.如出租方違反合同約定未能及時(shí)維修場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同10.1.3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓場地，導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓場地，承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.教學(xué)場地平面圖14.2.教學(xué)場地租賃清單14.3.雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱第三方，指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同的執(zhí)行效率或解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。16.2.第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)自身的專業(yè)行為負(fù)責(zé)。17.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的原則，不得偏袒任何一方。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入事項(xiàng)及合同約定確定。19.2.若第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方介入：20.1.1.中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂、履行及爭議解決。20.1.2.中介方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.3.中介方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)中介方的工作范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。20.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：20.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。20.3.監(jiān)理方介入：20.3.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)教學(xué)場地的建設(shè)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。20.3.2.監(jiān)理方的報(bào)酬由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3.3.監(jiān)理方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)監(jiān)理工作的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。20.4.法律顧問介入：20.4.1.法律顧問負(fù)責(zé)為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。20.4.2.法律顧問的咨詢費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4.3.法律顧問的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)法律問題的復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方介入事項(xiàng)與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：21.1.1.第三方在介入事項(xiàng)中的行為視為其自身行為，與合同雙方無關(guān)。21.1.2.第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。21.1.3.第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。21.1.4.合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入事項(xiàng)的完成情況。22.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教學(xué)場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地布局、房間名稱、面積等信息。說明：用于雙方確認(rèn)場地使用范圍及結(jié)構(gòu)。2.教學(xué)場地租賃清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：用于雙方確認(rèn)場地交付及驗(yàn)收。3.雙方簽字（或蓋章）頁要求：雙方代表簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：作為合同生效的法定憑證。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，確認(rèn)保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的有效憑證。6.保險(xiǎn)單副本要求：提供保險(xiǎn)單副本，證明雙方已投保。說明：用于證明合同雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：作為違約金支付的有效憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任限額。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。說明：用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方違反合同約定的使用范圍和限制。1.3.承租方造成場地?fù)p壞。1.4.出租方未按約定提供場地或提供不符合約定條件的場地。1.5.出租方違反合同約定未能及時(shí)維修場地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金。2.2.承租方違反合同約定的使用范圍和限制：出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。2.3.承租方造成場地?fù)p壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失的責(zé)任。2.4.出租方未按約定提供場地或提供不符合約定條件的場地：支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金。2.5.出租方違反合同約定未能及時(shí)維修場地：承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。3.2.承租方擅自將場地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3.承租方在使用過程中造成場地墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償500元。3.4.出租方未按時(shí)提供符合約定的場地，應(yīng)支付租金的5%作為違約金。3.5.出租方未能及時(shí)維修場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。全文完。2024全新教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1場地保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人：身份證號(hào)：110101聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人：身份證號(hào)：110102聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.租賃場地基本信息2.1場地名稱教育培訓(xùn)中心2.2場地位置北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3場地面積200平方米2.4場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施場地為兩層建筑，一層為接待區(qū)，二層為教室，設(shè)施包括課桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期間延長條件及程序租賃期滿前一個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整。4.2支付時(shí)間每月租金于每月1日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：教育培訓(xùn)中心開戶行：銀行賬號(hào)：05.場地使用規(guī)范5.1使用范圍租賃場地僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時(shí)間周一至周五，9:00至21:00。5.3使用限制禁止在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，禁止損壞場地設(shè)施。5.4使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.保養(yǎng)與維修6.1場地保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、清潔和設(shè)施維護(hù)。6.2設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益甲方享有租賃場地的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方正常使用場地，不得干涉甲方的教學(xué)活動(dòng)。8.2乙方權(quán)益乙方享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約行為如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.對(duì)租賃場地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；4.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，僅對(duì)其直接介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元整。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方增加條款甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。17.2乙方增加條款乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立性第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.2信息保密第三方在介入合同事務(wù)過程中，對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1誠信義務(wù)第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠信原則，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。19.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1提出申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、方式、期限等事項(xiàng)。21.2協(xié)商同意甲乙雙方在收到對(duì)方申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。21.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括教室、辦公室、洗手間等設(shè)施的位置和面積。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單是租賃場地維護(hù)和維修的重要依據(jù)，有助于雙方明確各自的責(zé)任。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：保證金是保障雙方權(quán)益的一種方式，有助于減少違約風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要憑證，有助于甲方確認(rèn)乙方資質(zhì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的重要憑證，有助于乙方確認(rèn)甲方資質(zhì)。8.甲方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：甲方身份證是確認(rèn)甲方身份的重要文件，有助于乙方確認(rèn)甲方身份。9.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：乙方身份證是確認(rèn)乙方身份的重要文件，有助于甲方確認(rèn)乙方身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的1%作為違約金。示例說明：如甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如未按時(shí)繳納，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于每日物業(yè)費(fèi)金額的1%作為違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月5日繳納物業(yè)費(fèi)，但至6日仍未繳納，則應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于一天物業(yè)費(fèi)的1%的違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，如有損壞租賃場地設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：如乙方在使用過程中損壞了甲方提供的投影儀，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償投影儀的損失。4.違約行為：甲方違反場地使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)遵守合同約定的場地使用規(guī)范，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024全新教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.教學(xué)場地基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.教學(xué)場地使用范圍6.乙方使用教學(xué)場地應(yīng)遵守的規(guī)定7.乙方不得從事的活動(dòng)8.租賃場地?fù)p壞及維修責(zé)任9.教學(xué)場地設(shè)施及設(shè)備10.乙方對(duì)教學(xué)場地的使用權(quán)11.合同解除及違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2教學(xué)場地所有權(quán)人：___________1.3教學(xué)場地地址：___________1.4教學(xué)場地面積：___________平方米1.5教學(xué)場地性質(zhì)：___________1.6教學(xué)場地使用性質(zhì)：___________1.7教學(xué)場地設(shè)施清單：___________2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后按新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。3.1租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。3.2逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。3.3逾期支付的處理：如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.1乙方使用教學(xué)場地的范圍僅限于教育教學(xué)活動(dòng)。4.2乙方不得在教學(xué)場地內(nèi)從事與教育教學(xué)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。4.3乙方不得在教學(xué)場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.1乙方在使用教學(xué)場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及教學(xué)場地相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)教學(xué)場地設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品。5.3乙方在使用教學(xué)場地期間，應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和整潔。6.1.1任何違法活動(dòng)；6.1.2損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品；6.1.3擅自改變場地用途；6.1.4影響他人正常使用教學(xué)場地。7.1乙方對(duì)教學(xué)場地的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方在使用過程中，如需對(duì)教學(xué)場地進(jìn)行改動(dòng)或加裝設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方在租賃期間對(duì)教學(xué)場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造，不影響乙方正常使用。8.1教學(xué)場地設(shè)施及設(shè)備的清單如下：8.1.1辦公桌椅：____套8.1.2電腦：____臺(tái)8.1.3多媒體設(shè)備：____套8.1.4教學(xué)用具：____件8.1.5儲(chǔ)物柜：____個(gè)8.1.6其他設(shè)施：____項(xiàng)8.2乙方在使用過程中，如需對(duì)上述設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行使用，應(yīng)確保其安全使用，不得擅自拆解、改裝或轉(zhuǎn)讓他人使用。8.3.1辦公桌椅：每套____元8.3.2電腦：每臺(tái)____元8.3.3多媒體設(shè)備：每套____元8.3.4教學(xué)用具：每件____元8.3.5儲(chǔ)物柜：每個(gè)____元8.3.6其他設(shè)施：每項(xiàng)____元9.1乙方對(duì)教學(xué)場地的使用權(quán)包括但不限于：9.1.1教學(xué)活動(dòng)的組織與實(shí)施9.1.2教學(xué)資料的存放與管理9.1.3學(xué)生活動(dòng)的組織與實(shí)施10.1合同解除的條件：10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改的；10.1.2乙方擅自改變場地用途，影響他人正常使用的；10.1.3甲方因國家政策調(diào)整或特殊原因需收回場地使用的。10.2合同解除的程序：10.2.1甲方書面通知乙方解除合同；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3乙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)搬離場地。11.1違約責(zé)任：11.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元的違約金；11.1.2乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按第八條規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；11.1.3甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同附件及補(bǔ)充條款：13.1.1本合同附件包括：教學(xué)場地設(shè)施清單、租金支付憑證等；13.1.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。14.1合同生效及其他：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在甲方、乙方簽訂本合同時(shí)，為促成本合同簽訂或履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的簽訂效率、保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)資料和合同條款，以便提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入第三方的身份、目的及需要提供的協(xié)助。15.5.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，如第三方介入導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。17.1乙方額外條款17.1.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如第三方違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。18.1.2第三方介入期間，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。18.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。1