2024版房屋租賃合同范本（含家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（含家具）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3匯款信息3.房屋使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2用電用水3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4裝修與改造4.家具及設(shè)備4.1家具清單4.2設(shè)備清單4.3家具及設(shè)備使用規(guī)范5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1約定事項9.2約定變更9.3約定解除10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1份數(shù)說明13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家具清單14.3附件三：設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：_______元2.2租金支付方式租金支付方式：_______（如：每月支付、季度支付等）2.3匯款信息收款人姓名：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第三條房屋使用與維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。3.2用電用水乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)用電用水的規(guī)定，合理使用，不得浪費(fèi)。3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。3.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條家具及設(shè)備4.1家具清單家具名稱：_______數(shù)量：_______4.2設(shè)備清單設(shè)備名稱：_______數(shù)量：_______4.3家具及設(shè)備使用規(guī)范家具及設(shè)備僅供乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或變賣。第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋及物品，無違約行為。5.2.2乙方提前解除合同，并按合同約定支付違約金。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請。5.3.2甲方在收到申請后_______個工作日內(nèi)，將押金退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2乙方擅自改變房屋用途。6.1.3乙方損壞房屋或家具設(shè)備。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。6.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2.3乙方損壞房屋或家具設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。6.3違約賠償6.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3.2違約金最高不超過_______元。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2解除流程7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。7.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.3解除后果7.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及物品交還甲方。7.3.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條其他約定9.1約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2約定變更任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3約定解除本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期_______年_______月_______日10.3生效地點(diǎn)_______第十一條合同附件11.1附件清單1.房屋租賃合同2.家具清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同不可分割的一部分。第十二條合同簽署12.1簽署時間_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)_______12.3簽署人員甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十三條合同份數(shù)13.1份數(shù)說明本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方（出租方）：_______份乙方（承租方）：_______份第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家具清單14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：_______（如有其他附件，請列出）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過失行為所造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入所支付的費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。5.2第三方接受邀請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)意向書。5.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。5.4第三方根據(jù)約定提供相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2如未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的解除8.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。9.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。第十二條第三方介入的生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效，依照本合同中關(guān)于第三方介入的程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：此為合同主體文件，應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.家具清單詳細(xì)要求：家具名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、完好情況。說明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有家具的詳細(xì)信息，作為房屋交付和退還時的依據(jù)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、完好情況。說明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)信息，作為房屋交付和退還時的依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋內(nèi)外部環(huán)境、家具和設(shè)備狀況的照片。說明：作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)房屋退還時的對比。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金金額、交付日期、收款人信息。說明：證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、支付日期、收款人信息。說明：證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方簽字蓋章。說明：如涉及第三方介入，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、雙方簽字蓋章。說明：如雙方發(fā)生爭議，此協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起超過_______日未支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金_______日，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。3.損壞房屋或家具設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因過錯導(dǎo)致房屋或家具設(shè)備損壞。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)履行房屋維修義務(wù)。示例說明：甲方未在_______日內(nèi)修復(fù)房屋漏水問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反本合同約定。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.家具及電器使用6.1家具及電器清單6.2使用范圍及限制6.3損壞賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.其他費(fèi)用8.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.2電視費(fèi)8.3供暖費(fèi)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋及家具清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3欠租處理如承租方欠租，應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付____%的滯納金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因自然損耗造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。6.家具及電器使用6.1家具及電器清單家具及電器清單：________6.2使用范圍及限制家具及電器僅限于房屋內(nèi)使用，不得移至室外或轉(zhuǎn)借他人。6.3損壞賠償如家具及電器因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。8.其他費(fèi)用8.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商規(guī)定繳納。8.2電視費(fèi)電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按電視服務(wù)提供商規(guī)定繳納。8.3供暖費(fèi)供暖費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按供暖季節(jié)及實(shí)際供暖量結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____元違約金；（2）房屋存在重大缺陷，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為________仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋及家具清單附件一詳細(xì)列明了房屋及家具的名稱、數(shù)量、型號等信息。13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議附件二包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議等。14.合同其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息、促成租賃關(guān)系建立的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）評估方：對房屋、家具等資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2責(zé)任免除（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)時，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤、甲乙雙方違約等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)時，如因甲乙雙方自行決定或行為造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事違法活動；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方不得干涉甲乙雙方的正常履行合同的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。19.2解除（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清單詳細(xì)要求：列明房屋及家具的名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買時間、購買價格等信息；對家具的新舊程度進(jìn)行描述；對家具及電器的使用說明和注意事項進(jìn)行標(biāo)注。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：明確租賃保證金的金額、支付方式、收據(jù)編號等信息；收據(jù)上應(yīng)加蓋出租方印章。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，證明承租方已支付租賃保證金。3.附件三：水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：明確水電費(fèi)用的結(jié)算方式、繳費(fèi)時間、繳費(fèi)地點(diǎn)等信息；協(xié)議上應(yīng)加蓋甲乙雙方及物業(yè)管理公司印章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確水電費(fèi)用的結(jié)算方式。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式等信息；協(xié)議上應(yīng)加蓋甲乙雙方及物業(yè)管理公司印章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議上應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方印章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化；協(xié)議上應(yīng)加蓋甲乙雙方印章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充、修改或細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定；未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含家具）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.家具及設(shè)施6.1家具清單6.2家具使用規(guī)范6.3家具維修責(zé)任7.用電、用水、用氣等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時間8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2物業(yè)管理費(fèi)支付時間8.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.房屋使用規(guī)范9.1房屋使用范圍9.2房屋使用限制9.3房屋裝修規(guī)范10.保養(yǎng)與維修10.1房屋及家具保養(yǎng)責(zé)任10.2房屋及家具維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前__________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付時間：每月__________日前支付。4.3支付方式：__________4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日__________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，雙方無爭議。5.3押金退還時間：租賃期滿后__________日內(nèi)。5.4押金退還方式：__________6.家具及設(shè)施6.1家具清單：__________6.2家具使用規(guī)范：__________6.3家具維修責(zé)任：__________7.用電、用水、用氣等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________7.2費(fèi)用結(jié)算方式：__________7.3費(fèi)用支付時間：__________8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣__________元整。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付時間：每月__________日前支付。8.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________9.房屋使用規(guī)范9.1房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。9.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得占用公共區(qū)域。9.3房屋裝修規(guī)范：如需裝修，需提前__________日向租賃方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。10.保養(yǎng)與維修10.1房屋及家具保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及家具設(shè)施，保持其完好。10.2房屋及家具維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于租賃方或承租方違約、房屋無法繼續(xù)使用、租賃雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前__________日書面通知對方。13.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于房屋及家具清單、租賃押金收據(jù)等。14.3合同變更：任何一方對本合同的修改，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除：本合同解除后，不影響已履行部分的效力。14.5合同爭議解決：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.6合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；15.3.2第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確其責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假資料而導(dǎo)致的全部責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價款的__________%。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的直接損失；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)；18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18