2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)購買價(jià)格3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.使用期限4.1使用年限4.2使用起始日期4.3使用終止日期5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.車位使用費(fèi)用8.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)：XG0012.2車位位置車位位于地下車庫第X層，具體位置為區(qū)排。2.3車位面積車位面積為平方米。2.4車位類型車位類型為標(biāo)準(zhǔn)車位。3.車位使用權(quán)購買價(jià)格3.1購買價(jià)格車位使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式付款方式為一次性支付。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.使用期限4.1使用年限車位使用權(quán)使用年限為年。4.2使用起始日期車位使用權(quán)起始日期為年月日。4.3使用終止日期車位使用權(quán)終止日期為年月日。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在車位使用權(quán)有效期內(nèi)，使用車位進(jìn)行車輛停放。5.2使用限制乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。6.車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車位交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的車位使用說明。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)。8.車位使用費(fèi)用8.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)為每月人民幣元，按年支付。8.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的車位使用費(fèi)。8.3費(fèi)用支付期限如乙方未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用權(quán)，并按逾期天數(shù)每日收取滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的1%。9.違約責(zé)任9.1違約情形要求乙方立即糾正違約行為；收取違約金，違約金為應(yīng)付金額的%；拒絕交付車位或收回車位使用權(quán)；追索因違約造成的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商解決可能的，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1解除條件乙方未按約定支付車位使用費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付；乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；甲方因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件車位使用說明；甲方開具的車位購買發(fā)票；乙方支付車位使用費(fèi)的憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；3.第三方參與合同履行，履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付車位使用費(fèi)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行中介職責(zé)。17.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。17.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)車位建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方整改。18.第三方義務(wù)18.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。18.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付車位使用費(fèi)。18.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，是指因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的%；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的%；3.監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的%。19.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由違約方或侵權(quán)方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)與甲乙雙方各自職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。20.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲乙雙方各自責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆或推諉。20.3權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與甲乙雙方各自權(quán)利應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。20.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細(xì)描述車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)指南。2.車位購買發(fā)票甲方開具的正式發(fā)票，證明乙方已支付車位購買費(fèi)用。3.車位使用權(quán)登記證明由甲方提供的證明乙方擁有車位使用權(quán)的官方文件。4.付款憑證乙方支付車位使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.第三方中介協(xié)議甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。6.第三方擔(dān)保協(xié)議甲乙雙方與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保金額。7.第三方監(jiān)理協(xié)議甲乙雙方與第三方監(jiān)理單位簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理職責(zé)和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。9.車位維修保養(yǎng)記錄記錄車位維修保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.車位使用費(fèi)用收據(jù)甲方開具的證明乙方已支付車位使用費(fèi)用的收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付車位使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用權(quán)，并按逾期天數(shù)每日收取滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的1%。3.示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付2024年度的車位使用費(fèi)，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用權(quán)，并從2024年2月2日起每日收取滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的1%。1.違約行為：乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。3.示例說明：若乙方在合同有效期內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的%。3.示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)交付車位，但至約定交付日期后個(gè)工作日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的%。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同金額2.車位使用權(quán)購買條件2.1車位使用權(quán)購買資格2.2車位使用權(quán)購買程序2.3車位使用權(quán)購買方式3.車位使用權(quán)交付3.1車位交付時(shí)間3.2車位交付方式3.3車位交付條件4.車位使用權(quán)使用4.1車位使用權(quán)使用范圍4.2車位使用權(quán)使用年限4.3車位使用權(quán)使用費(fèi)用5.車位使用權(quán)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式變更6.車位使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1車位使用權(quán)變更條件6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3車位使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序7.車位使用權(quán)終止7.1車位使用權(quán)終止條件7.2車位使用權(quán)終止程序7.3車位使用權(quán)終止費(fèi)用8.車位使用權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效、解除、終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)購買協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)使用規(guī)則12.3附件三：車位使用權(quán)費(fèi)用支付憑證13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的未盡事宜14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.1.2買受方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：2024年[日期]。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同標(biāo)的物1.3.1本合同標(biāo)的物為位于[小區(qū)名稱]地下車庫的[車位編號(hào)]號(hào)車位。1.3.2該車位使用權(quán)為獨(dú)立、封閉、有頂?shù)耐＼囄弧?.4合同金額1.4.1本合同車位使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣[金額]元。1.4.2合同金額包含車位使用權(quán)費(fèi)用及稅費(fèi)。2.車位使用權(quán)購買條件2.1車位使用權(quán)購買資格2.1.1買受方須為具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2買受方須提供有效的身份證件。2.2車位使用權(quán)購買程序2.2.1買受方需向出賣方提交購買申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.2.2出賣方對(duì)買受方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂本合同。2.3車位使用權(quán)購買方式2.3.1買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位使用權(quán)購買價(jià)格。2.3.2買受方在簽訂本合同前，需將首期款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。3.車位使用權(quán)交付3.1車位交付時(shí)間3.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將車位交付給買受方。3.2車位交付方式3.2.1出賣方將車位鑰匙交付給買受方。3.2.2出賣方應(yīng)確保車位交付時(shí)符合本合同約定的使用條件。3.3車位交付條件3.3.1車位交付時(shí)，買受方需支付首期車位使用權(quán)費(fèi)用。3.3.2車位交付時(shí)，買受方需簽署車位使用確認(rèn)書。4.車位使用權(quán)使用4.1車位使用權(quán)使用范圍4.1.1買受方僅可在車位內(nèi)停放本人或授權(quán)使用的車輛。4.1.2買受方不得將車位用于非法用途。4.2車位使用權(quán)使用年限4.2.1本合同車位使用權(quán)使用年限為[年限]年。4.2.2使用年限自車位交付之日起計(jì)算。4.3車位使用權(quán)使用費(fèi)用4.3.1車位使用權(quán)使用費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。4.3.2使用費(fèi)用每年支付一次，支付時(shí)間為每年的[日期]前。5.車位使用權(quán)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位使用權(quán)費(fèi)用。5.1.2買受方應(yīng)將支付憑證交予出賣方。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1車位使用權(quán)費(fèi)用應(yīng)在每年的[日期]前支付。5.2.2出賣方有權(quán)要求買受方提前支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式變更5.3.1未經(jīng)雙方書面同意，費(fèi)用支付方式不得變更。6.車位使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1車位使用權(quán)變更條件6.1.1買受方需向出賣方提出書面變更申請(qǐng)。6.1.2出賣方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂變更協(xié)議。6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2.1買受方需將轉(zhuǎn)讓意向通知出賣方。6.2.2出賣方在收到通知后進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3車位使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序6.3.1買受方需提交相關(guān)變更或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)資料。6.3.2出賣方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.車位使用權(quán)終止7.1車位使用權(quán)終止條件7.1.1本合同約定的車位使用權(quán)使用年限屆滿。7.1.2買受方因故要求終止車位使用權(quán)。7.2車位使用權(quán)終止程序7.2.1買受方需向出賣方提出書面終止申請(qǐng)。7.2.2出賣方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂終止協(xié)議。7.3車位使用權(quán)終止費(fèi)用7.3.1車位使用權(quán)終止時(shí)，買受方需支付終止費(fèi)用人民幣[金額]元。7.3.2終止費(fèi)用包含車位使用權(quán)剩余年限費(fèi)用及違約金。8.車位使用權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.1.1買受方未按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[百分比]%。9.1.2出賣方未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價(jià)格的[百分比]%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。9.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和違約程度確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2出賣方違約，買受方有權(quán)解除本合同。10.1.3買受方違約，出賣方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的條款。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理剩余款項(xiàng)和車位使用權(quán)。10.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效、解除、終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同自合同簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.2.2出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3合同終止條件11.3.1本合同約定的車位使用權(quán)使用年限屆滿。11.3.2合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)購買協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)使用規(guī)則12.3附件三：車位使用權(quán)費(fèi)用支付憑證13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。13.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的未盡事宜14.1.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不一致的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何變更或補(bǔ)充均無效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸出賣方所有。14.3.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意16.1.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方介入職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等。17.2具體職責(zé)內(nèi)容17.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位使用權(quán)的購買、轉(zhuǎn)讓等事宜。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述18.1.1第三方在合同履行過程中享有一定的權(quán)利。18.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。18.2具體權(quán)利內(nèi)容18.2.1知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行情況及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。18.2.2參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。18.2.3報(bào)酬權(quán)：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述19.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.1.2第三方的義務(wù)包括但不限于保密義務(wù)、忠實(shí)義務(wù)等。19.2具體義務(wù)內(nèi)容19.2.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。19.2.2忠實(shí)義務(wù)：第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額概述20.1.1第三方在合同履行過程中如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.2責(zé)任限額具體規(guī)定20.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。20.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受限制。20.2.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)報(bào)酬的[百分比]%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。21.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。21.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分21.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方變更與退出22.1第三方變更22.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。22.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。22.2第三方退出22.2.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方一致同意。22.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)購買協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位編號(hào)、購買價(jià)格、使用年限、交付時(shí)間、費(fèi)用支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方達(dá)成協(xié)議的書面證據(jù)。2.附件二：車位使用權(quán)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含車位使用范圍、使用年限、費(fèi)用支付、維修保養(yǎng)、違約處理等內(nèi)容。說明：本附件作為車位的日常使用指南，有助于規(guī)范車位使用行為。3.附件三：車位使用權(quán)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為費(fèi)用支付的證明，有助于雙方核對(duì)支付情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：車位使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄車位使用權(quán)變更的詳細(xì)信息。7.附件七：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用未按時(shí)交付車位車位使用不當(dāng)，造成損壞違反車位使用規(guī)則第三方服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的態(tài)度和補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：買受方未按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[百分比]%。出賣方未按時(shí)交付車位，每逾期一天，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價(jià)格的[百分比]%。第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成買受方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購買價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款期限4.使用期限4.1使用年限4.2使用范圍4.3使用條件5.車位交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.車位使用費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用繳納方式6.4費(fèi)用繳納時(shí)間7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.車位轉(zhuǎn)讓及繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3繼承條件8.4繼承程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024GY0011.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室第二條車位信息2.1車位編號(hào)：地下車庫號(hào)2.2車位位置：地下車庫第X層，靠近電梯口2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位第三條購買價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格：人民幣萬元整3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付車位購買價(jià)格的50%作為定金；（2）剩余50%的車位購買價(jià)格應(yīng)在交付車位前X日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：2024年X月X日；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：2024年X月X日；3.4付款期限：自合同簽訂之日起X日內(nèi)第四條使用期限4.1使用年限：自交付之日起X年4.2使用范圍：僅限乙方本人及家屬使用4.3使用條件：（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定；（2）乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方不得將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用第五條車位交付5.1交付時(shí)間：2024年X月X日5.2交付方式：甲方將車位鑰匙交付給乙方5.3交付條件：（1）甲方已收到乙方支付的定金及剩余款項(xiàng)；（2）車位已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，符合使用要求第六條車位使用費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納6.2其他相關(guān)費(fèi)用：（1）車位停車費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；（2）車位維修基金：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；6.3費(fèi)用繳納方式：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月繳納；（2）車位停車費(fèi)：按次繳納；（3）車位維修基金：一次性繳納；6.4費(fèi)用繳納時(shí)間：每月X日前繳納第七條車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)及維護(hù)；7.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；（2）乙方不得在車位上堆放雜物，影響他人使用；7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：（1）甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第八條車位轉(zhuǎn)讓及繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方在取得車位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，須提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于合同約定的購買價(jià)格；（3）受讓人須符合甲方對(duì)車位使用者的要求；8.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）乙方需向甲方提供轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明文件；（2）甲方在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以審核，審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）受讓人按轉(zhuǎn)讓協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.3繼承條件：（1）乙方去世后，其車位使用權(quán)可由法定繼承人繼承；（2）繼承人需在繼承發(fā)生后X日內(nèi)向甲方提出書面繼承申請(qǐng)；8.4繼承程序：（1）繼承人需提供繼承證明及相關(guān)法律文件；（2）甲方在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以審核，審核通過后，雙方簽訂繼承協(xié)議；（3）繼承人按繼承協(xié)議支付繼承費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方違反車位使用規(guī)定；（3）甲方未按時(shí)交付車位；（4）任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為未履行部分金額的X%；9.3違約金：（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付；（2）違約金支付后，不影響合同其他條款的履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決；（2）合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.2解除程序：（1）解除合同需提前X日通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)；11.3解除后的處理：（1）已支付款項(xiàng)不予退還；（2）未支付款項(xiàng)按合同約定繼續(xù)履行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)；12.2合同終止條件：（1）使用期限屆滿；（2）合同解除；12.3合同終止后的處理：（1）乙方需將車位鑰匙及相關(guān)資料退還甲方；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第十三條其他約定13.1合同附件：（1）車位使用協(xié)議；（2）付款憑證；13.2合同未盡事宜：（1）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決；（2）如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)；13.3合同解釋：（1）本合同條款如存在歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署人簽名：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.3簽署單位蓋章：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。2.3第三方有權(quán)按照合同約定或合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同約定金額的X%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接損失；（2）如第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，且該損失超過合同約定金額的X%，則超出部分由第三方另行承擔(dān)；（3）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。4.3第三方不得擅