2024版房產(chǎn)抵押個人借款合同范本大全下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個人借款合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3借款人身份證件信息1.4借款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)3.3抵押物價值評估4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款期限5.抵押物管理及使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3借款人逾期還款責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款人身份證復(fù)印件10.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：_________________1.2借款人房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：_____________________1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________1.2.3房產(chǎn)面積：_____________________1.2.4房產(chǎn)評估價值：__________________1.3借款人身份證件信息1.3.1身份證件類型：_________________1.3.2身份證件號碼：_________________1.3.3身份證件有效期：________________1.4借款人聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：_____________________1.4.2電子郵箱：____________________1.4.3其他聯(lián)系方式：__________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_____________________3.1.2抵押物地址：_____________________3.1.3抵押物所有權(quán)證號：________________3.1.4抵押物用途：_____________________3.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)3.2.1抵押物所有權(quán)歸借款人所有3.2.2抵押物使用權(quán)歸借款人使用3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：_________________3.3.2抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）4.借款利率及還款方式4.1借款利率：按年利率_____%執(zhí)行4.2還款方式：按月等額本息還款4.3還款期限：______個月5.抵押物管理及使用5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管5.1.2借款人不得擅自處分抵押物5.2抵押物使用限制5.2.1借款人不得改變抵押物的用途5.2.2借款人不得損害抵押物的價值5.3抵押物處置5.3.1借款人違約時，抵押物由抵押權(quán)人處置5.3.2抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.1.1擔(dān)保人姓名：_____________________6.1.2擔(dān)保人身份證號碼：________________6.1.3擔(dān)保人住址：____________________6.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________________6.2擔(dān)保方式：保證擔(dān)保6.3擔(dān)保期限：自借款合同生效之日起至借款本息清償之日止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會地址：_____________________8.2.2仲裁規(guī)則：按照__________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)9.1.3借款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償9.2.2抵押物解除抵押登記9.2.3合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物名稱：_____________________10.1.2抵押物地址：_____________________10.1.3抵押物所有權(quán)證號：________________10.1.4抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）10.2借款人身份證復(fù)印件10.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份11.2合同送達(dá)方式11.2.1通過郵寄送達(dá)至對方指定地址11.2.2通過專人遞送12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1借款人簽字：_____________________13.1.2借款人代表簽字：__________________13.1.3擔(dān)保人簽字：_____________________13.1.4擔(dān)保人代表簽字：__________________13.2簽署日期：______年______月______日14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款人身份證復(fù)印件14.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件14.4合同簽署證明文件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入的必要性3.1.1借款人房產(chǎn)評估3.1.2借款人信用評估3.1.3借款合同簽訂過程中的見證3.1.4借款合同履行過程中的監(jiān)督3.1.5借款合同終止后的清算4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對借款人進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告或調(diào)查結(jié)果。5.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告或調(diào)查結(jié)果。5.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后支付。7.3第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂《終止服務(wù)協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號、面積、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押物存在和價值的證明，是合同的重要組成部分。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含借款人的正面照片、姓名、身份證號碼、簽發(fā)機(jī)關(guān)和有效期等信息。附件說明：身份證復(fù)印件是證明借款人身份的重要文件，是合同生效的必要條件。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含擔(dān)保人的正面照片、姓名、身份證號碼、簽發(fā)機(jī)關(guān)和有效期等信息。附件說明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件是證明擔(dān)保人身份的重要文件，是擔(dān)保合同生效的必要條件。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等信息。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對合同履行具有重要意義。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：貸款合同是借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，是借款行為的具體體現(xiàn)。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，對保障債權(quán)人的權(quán)益至關(guān)重要。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于合同更好地履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間還款或未足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還借款本金及利息。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)代為償還借款人欠款及相應(yīng)利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供評估報告或調(diào)查結(jié)果，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，如未按期交付抵押物、未按約定支付費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定時間交付抵押物，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人借款合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4抵押人基本信息1.5抵押人身份證信息1.6抵押人聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物評估價值4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款人義務(wù)5.1按時還款義務(wù)5.2抵押物保管義務(wù)5.3不得擅自處置抵押物5.4提供相關(guān)資料義務(wù)6.抵押人義務(wù)6.1保證抵押物合法有效6.2協(xié)助借款人辦理抵押登記6.3不得擅自處置抵押物6.4提供相關(guān)資料義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)資料11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單13.1抵押物清單13.2抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)資料14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份證號碼：（借款人身份證號碼）借款人住址：（借款人住址）借款人聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2借款人身份證信息借款人身份證正反面復(fù)印件（附件一）1.3借款人聯(lián)系方式借款人電子郵箱：（借款人電子郵箱）借款人備用聯(lián)系電話：（借款人備用聯(lián)系電話）1.4抵押人基本信息抵押人姓名：（抵押人姓名）抵押人身份證號碼：（抵押人身份證號碼）抵押人住址：（抵押人住址）抵押人聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）1.5抵押人身份證信息抵押人身份證正反面復(fù)印件（附件二）1.6抵押人聯(lián)系方式抵押人電子郵箱：（抵押人電子郵箱）抵押人備用聯(lián)系電話：（抵押人備用聯(lián)系電話）第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：（借款金額）元人民幣。2.2借款期限借款期限：（借款期限）年。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款。2.4利息計算方式利息計算方式：按年利率（年利率）計算，每月利息為借款金額乘以月利率。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物用途：（抵押物用途）3.2抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件（附件三）3.3抵押物評估價值抵押物評估價值：（抵押物評估價值）元人民幣。第四條抵押物處置方式4.1抵押物處置條件在借款人違約的情況下，抵押物可以依法處置。4.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于償還借款本金及利息，剩余部分按借款人、抵押人雙方約定比例分配。第五條借款人義務(wù)5.1按時還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。5.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。5.3不得擅自處置抵押物借款人未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處置抵押物。5.4提供相關(guān)資料義務(wù)借款人應(yīng)按照抵押人要求，及時提供相關(guān)資料。第六條抵押人義務(wù)6.1保證抵押物合法有效抵押人保證抵押物合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2協(xié)助借款人辦理抵押登記抵押人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。6.3不得擅自處置抵押物抵押人未經(jīng)借款人同意，不得擅自處置抵押物。6.4提供相關(guān)資料義務(wù)抵押人應(yīng)按照借款人要求，及時提供相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金為每月借款金額的（違約金比例）%。7.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未履行抵押人義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算方式違約金按月計算，每月違約金為借款金額乘以違約金比例。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：（仲裁委員會地址）8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單（附件四）10.2抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件（附件五）10.3其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料（附件六）第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，借款人持（份數(shù)）份，抵押人持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同保管借款人、抵押人應(yīng)妥善保管合同文本。第十三條合同附件清單13.1抵押物清單抵押物清單（附件七）13.2抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件（附件八）13.3其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料（附件九）第十四條合同簽字蓋章14.1簽字借款人：（簽字）抵押人：（簽字）14.2蓋章借款人：（蓋章）抵押人：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除借款人、抵押人及本合同約定的其他當(dāng)事人以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的及程序2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和抵押人更好地履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。2.2第三方介入程序：（2）第三方應(yīng)在收到邀請后，與借款人或抵押人協(xié)商確定介入的具體事宜；（3）協(xié)商一致后，第三方應(yīng)簽署本合同的附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虻盅喝嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額不得超過（金額）元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）按照第三方提供的服務(wù)的實際發(fā)生費(fèi)用計算；（2）按照第三方因違約行為導(dǎo)致借款人或抵押人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計算。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和附加協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求借款人和抵押人提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守借款人和抵押人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時向借款人和抵押人報告工作進(jìn)展和問題；（4）在介入本合同過程中，不得泄露借款人和抵押人的個人信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、抵押人的關(guān)系：（1）第三方與借款人、抵押人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守借款人和抵押人的指示。5.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）如有擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，第三方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)商確定擔(dān)保范圍和責(zé)任；（2）第三方在擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入的情況下，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保額度。第六條第三方介入的附加協(xié)議6.1附加協(xié)議的簽署第三方介入本合同前，應(yīng)與借款人或抵押人簽署附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2附加協(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)的具體說明；（5）爭議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)向借款人和抵押人提交工作報告，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條本條款的效力本合同中關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證正反面復(fù)印件要求：清晰、完整，與借款人本人信息一致。說明：用于證明借款人身份及核實借款人信息。2.抵押人身份證正反面復(fù)印件要求：清晰、完整，與抵押人本人信息一致。說明：用于證明抵押人身份及核實抵押人信息。3.抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰、完整，與抵押物所有權(quán)信息一致。說明：用于證明抵押物所有權(quán)，確保抵押物合法有效。4.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、用途等信息。說明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容，便于抵押物的管理和處置。5.抵押物評估價值報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果準(zhǔn)確可靠。說明：用于確定抵押物的價值，作為借款金額和抵押物處置收益分配的依據(jù)。6.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到充分保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月借款金額的（違約金比例）%。示例：借款人未按時償還借款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金為每月借款金額的1%。（2）擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并支付違約金。示例：借款人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并支付違約金。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行抵押人義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。示例：抵押人未履行抵押人義務(wù)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。（2）擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。示例：抵押人未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給借款人或抵押人造成的損失，并支付違約金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)賠償因此給借款人或抵押人造成的損失，并支付違約金。（2）泄露借款人或抵押人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給借款人或抵押人造成的損失，并支付違約金。示例：第三方泄露借款人或抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此給借款人或抵押人造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人借款合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4借款人及抵押人信息1.5借款金額1.6借款期限1.7利息計算方式1.8還款方式1.9抵押物信息2.借款用途2.1借款用途說明2.2借款用途限制3.抵押物價值評估3.1抵押物價值評估機(jī)構(gòu)3.2抵押物價值評估結(jié)果3.3抵押物價值評估日期4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記日期5.借款合同履行5.1借款合同履行期限5.2借款合同履行方式5.3借款合同履行地點(diǎn)5.4借款合同履行責(zé)任6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付期限6.3利息計算公式7.還款計劃7.1還款計劃期限7.2還款計劃方式7.3還款計劃金額8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使程序8.3抵押權(quán)行使方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.4借款人及抵押人信息：1.4.1借款人信息：借款人具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源，無不良信用記錄。1.4.2抵押人信息：抵押人為借款人，擁有抵押物的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行抵押。1.5借款金額：借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.6借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7利息計算方式：借款利息按月計息，利率為______%，利息計算公式為：利息=本金×月利率×借款月數(shù)。1.8還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為______元整。1.9抵押物信息：1.9.1抵押物名稱：______房產(chǎn)。1.9.2抵押物地址：______。1.9.3抵押物權(quán)屬證明：______。2.借款用途2.1借款用途說明：借款人將借款用于______。2.2借款用途限制：借款人不得將借款用于非法用途，如賭博、吸毒等。3.抵押物價值評估3.1抵押物價值評估機(jī)構(gòu)：______。3.2抵押物價值評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣______元整。3.3抵押物價值評估日期：______年______月______日。4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)：______。4.2抵押物登記手續(xù)：借款人已辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)人已取得抵押登記證明。4.3抵押物登記日期：______年______月______日。5.借款合同履行5.1借款合同履行期限：借款人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。5.2借款合同履行方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為______元整。5.3借款合同履行地點(diǎn)：借款人應(yīng)將還款款項匯入抵押權(quán)人指定的賬戶。5.4借款合同履行責(zé)任：借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.利息支付6.1利息支付方式：借款人應(yīng)按月支付利息，每月利息支付日期為______日。6.2利息支付期限：借款人應(yīng)在每月利息支付日期前將利息支付給抵押權(quán)人。6.3利息計算公式：利息=本金×月利率×借款月數(shù)。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件：8.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.2借款人違反借款合同約定的其他義務(wù)；8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他抵押權(quán)行使情形。8.2抵押權(quán)行使程序：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)書面通知借款人其行使抵押權(quán)；8.2.2借款人應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；8.2.3如借款人未采取補(bǔ)救措施，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)行使方式：8.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款；8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)；8.3.3抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)后，有權(quán)從所得款項中優(yōu)先受償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按期償還借款；9.1.2借款人未按約定使用借款；9.1.3借款人未履行抵押物保管義務(wù)；9.1.4借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1借款人未按期償還借款的，應(yīng)支付______%的違約金；9.2.2借款人未按約定使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其停止使用并承擔(dān)相應(yīng)損失；9.2.3借款人未履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；9.2.4借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約責(zé)任減免：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響程度減免違約責(zé)任；9.3.2借款人確有困難，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可減免部分違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴(yán)重違約；11.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1抵押權(quán)人應(yīng)書面通知借款人解除合同；11.2.2借款人應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款；11.3.2抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）；12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；12.1.3抵押物已辦理登記手續(xù)。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效效力：12.3.1合同對雙方具有法律約束力；12.3.2合同對抵押物具有抵押權(quán)效力。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1抵押物所有權(quán)證明；13.1.2借款人身份證明；13.1.3抵押物登記證明；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；13.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同其他約定事項與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；14.2.2本合同其他約定事項對雙方具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的合法性和有效性。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定。15.3.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系，由抵押權(quán)人與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.3第三方與借款人之間的關(guān)系，由借款人與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任由服務(wù)協(xié)議約定。16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。16.2第三方介入時的額外義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。16.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行本合同的各項義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.