2024版房屋租賃合同保險責(zé)任條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同保險責(zé)任條款本合同目錄一覽1.保險合同的基本條款1.1保險合同的主體1.2保險合同的標(biāo)的1.3保險合同的期限1.4保險金額1.5保險費2.保險責(zé)任的界定2.1保險責(zé)任范圍2.2保險責(zé)任免除2.3保險責(zé)任的具體內(nèi)容2.4保險責(zé)任的有效性3.被保險人的權(quán)利與義務(wù)3.1被保險人的權(quán)利3.2被保險人的義務(wù)3.3被保險人的告知義務(wù)3.4被保險人的配合義務(wù)4.保險事故的處理4.1保險事故的認(rèn)定4.2保險事故的通知4.3保險事故的調(diào)查4.4保險事故的賠償5.保險賠償?shù)挠嬎闩c支付5.1賠償金額的計算方法5.2賠償金額的確定5.3賠償支付的方式5.4賠償支付的時間6.保險合同變更與解除6.1保險合同變更的條件6.2保險合同變更的程序6.3保險合同解除的條件6.4保險合同解除的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的途徑7.3爭議解決的具體程序7.4爭議解決的法律適用8.違約責(zé)任8.1保險人違約責(zé)任8.2被保險人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任的承擔(dān)9.保險合同的終止9.1保險合同終止的條件9.2保險合同終止的程序9.3保險合同終止后的處理10.保險合同的附件10.1保險單10.2保險條款10.3附加條款10.4其他相關(guān)文件11.保險合同的相關(guān)法律法規(guī)11.1國家法律法規(guī)11.2地方性法規(guī)11.3行業(yè)規(guī)定11.4其他相關(guān)法律依據(jù)12.保險合同的其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款12.4其他特殊約定13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同生效的條件13.4合同生效的時間14.合同附件與補充說明14.1附件一：保險責(zé)任明細(xì)表14.2附件二：保險事故處理流程圖14.3附件三：賠償金額計算公式14.4補充說明第一部分：合同如下：1.保險合同的基本條款1.1保險合同的主體保險人：指依法設(shè)立的保險公司，為本合同提供保險保障。被保險人：指與保險人簽訂本合同的房屋所有人。投保人：指與保險人簽訂本合同的房屋租賃人。1.2保險合同的標(biāo)的標(biāo)的物：指被保險人名下的房屋及其附屬設(shè)施。1.3保險合同的期限本合同自投保人繳納首期保險費之日起生效，保險期限為一年。1.4保險金額保險金額為本合同標(biāo)的物的實際價值，經(jīng)投保人與保險人協(xié)商確定。1.5保險費保險費按照保險金額和保險費率計算，由投保人一次性繳納。2.保險責(zé)任的界定2.1保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損失的責(zé)任。2.2保險責(zé)任免除因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴力行為、核輻射、環(huán)境污染等導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損失的責(zé)任。2.3保險責(zé)任的具體內(nèi)容保險人在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照約定的賠償方式，對被保險人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4保險責(zé)任的有效性保險責(zé)任在保險期間內(nèi)有效，保險期限屆滿后，保險責(zé)任自動終止。3.被保險人的權(quán)利與義務(wù)3.1被保險人的權(quán)利在保險責(zé)任范圍內(nèi)，享有向保險人請求賠償?shù)臋?quán)利。3.2被保險人的義務(wù)按時繳納保險費。如實告知保險人房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況。3.3被保險人的告知義務(wù)被保險人應(yīng)在簽訂本合同前，如實告知保險人房屋及附屬設(shè)施的情況。3.4被保險人的配合義務(wù)在保險事故發(fā)生后，被保險人應(yīng)積極配合保險人進行調(diào)查和處理。4.保險事故的處理4.1保險事故的認(rèn)定保險事故發(fā)生后，保險人應(yīng)立即進行調(diào)查，認(rèn)定事故原因。4.2保險事故的通知被保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后，及時通知保險人。4.3保險事故的調(diào)查保險人有權(quán)對保險事故進行調(diào)查，被保險人應(yīng)予以配合。4.4保險事故的賠償保險人在認(rèn)定保險事故后，按照約定的賠償方式，向被保險人支付賠償金。5.保險賠償?shù)挠嬎闩c支付5.1賠償金額的計算方法賠償金額按照實際損失計算，不超過保險金額。5.2賠償金額的確定保險人根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定賠償金額。5.3賠償支付的方式賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給被保險人。5.4賠償支付的時間保險人應(yīng)在認(rèn)定保險事故后，十個工作日內(nèi)支付賠償金。6.保險合同變更與解除6.1保險合同變更的條件投保人因房屋及附屬設(shè)施情況發(fā)生變化，需調(diào)整保險金額或保險期限。6.2保險合同變更的程序投保人提出書面申請，經(jīng)保險人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。6.3保險合同解除的條件保險合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.4保險合同解除的程序雙方簽訂解除合同協(xié)議，保險合同自協(xié)議生效之日起解除。8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則堅持公平、公正、自愿的原則，通過友好協(xié)商或調(diào)解解決爭議。8.2爭議解決的途徑爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決的具體程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。8.4爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。9.違約責(zé)任9.1保險人違約責(zé)任保險人未按約定履行賠償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被保險人因此遭受的損失。9.2被保險人違約責(zé)任被保險人未按時繳納保險費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.3第三方違約責(zé)任因第三方違約導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，保險人有權(quán)向第三方追償。9.4違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保險合同的終止10.1保險合同終止的條件保險合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.2保險合同終止的程序雙方簽訂終止合同協(xié)議，保險合同自協(xié)議生效之日起終止。10.3保險合同終止后的處理保險合同終止后，保險人應(yīng)退還剩余保險費。11.保險合同的附件11.1保險單保險單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2保險條款保險條款為本合同的重要組成部分，具體約定了保險責(zé)任、賠償范圍等。11.3附加條款附加條款為本合同的組成部分，對保險條款進行補充和說明。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括投保單、保險憑證、賠償申請書等。12.保險合同的相關(guān)法律法規(guī)12.1國家法律法規(guī)本合同遵守《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.2地方性法規(guī)本合同遵守地方性法規(guī)和規(guī)章。12.3行業(yè)規(guī)定本合同遵守保險行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。12.4其他相關(guān)法律依據(jù)13.保險合同的其他約定13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行和終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4其他特殊約定雙方在本合同中約定的其他特殊條款。14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署的地點本合同簽署地為雙方約定的地點。14.3合同生效的條件雙方簽字（或蓋章）且本合同內(nèi)容完整、合法。14.4合同生效的時間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供服務(wù)或協(xié)助的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并授權(quán)第三方按照合同約定行事。第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)書面記錄，并作為本合同的附件。16.2第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)，并按照約定支付。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的有效組成部分。17.2超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。若甲乙雙方對分擔(dān)比例有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定行事，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定行事，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任涉及其他方，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。19.2合同解除若第三方介入不符合合同約定或造成合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的法律適用第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)載明保險合同的各項基本信息，包括保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險單是保險合同的正式文件，具有法律效力。2.保險條款詳細(xì)要求：保險條款應(yīng)詳細(xì)列明保險責(zé)任、賠償范圍、保險費率、免責(zé)條款等。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附加條款詳細(xì)要求：附加條款是對保險條款的補充和說明，如特殊風(fēng)險條款、額外保障條款等。說明：附加條款根據(jù)甲乙雙方的具體需求制定，增加了合同的靈活性。4.投保單詳細(xì)要求：投保單應(yīng)包括投保人、被保險人、保險標(biāo)的、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：投保單是投保人向保險人提出保險請求的文件。5.保險憑證詳細(xì)要求：保險憑證應(yīng)載明保險合同的基本信息，如保險人、被保險人、保險金額、保險期限等。說明：保險憑證是保險合同的有效證明，可替代保險單使用。6.賠償申請書詳細(xì)要求：賠償申請書應(yīng)包括被保險人信息、保險事故描述、損失情況、索賠金額等。說明：賠償申請書是申請保險賠償?shù)恼轿募?.保險事故調(diào)查報告詳細(xì)要求：調(diào)查報告應(yīng)詳細(xì)記錄保險事故發(fā)生的原因、經(jīng)過、損失情況等。說明：調(diào)查報告是保險人進行賠償決策的重要依據(jù)。8.保險合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是修改保險合同內(nèi)容的正式文件。9.保險合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議是終止保險合同的正式文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按時繳納保險費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投保人未在約定的時間內(nèi)繳納保險費，構(gòu)成違約。示例說明：若投保人應(yīng)在每月1日前繳納保險費，但至2日仍未繳納，則構(gòu)成違約。2.保險人未按約定履行賠償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險人未在約定的時間內(nèi)履行賠償義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：保險人應(yīng)在收到賠償申請后15個工作日內(nèi)支付賠償金，若超過此期限未支付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)完成維修工作，但未按時完成，則構(gòu)成違約。4.被保險人未如實告知保險人房屋及附屬設(shè)施情況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被保險人未如實告知保險人房屋及附屬設(shè)施情況，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說明：被保險人明知房屋存在漏水問題，但未告知保險人，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，則構(gòu)成違約。5.甲方未確保第三方按照合同約定行事責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未對第三方進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致第三方違反合同約定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未對第三方進行定期檢查，導(dǎo)致第三方未按約定進行維護，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未確保第三方按照合同約定行事責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未對第三方進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致第三方違反合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未對第三方進行定期檢查，導(dǎo)致第三方未按約定進行維護，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同保險責(zé)任條款1本合同目錄一覽1.保險合同的適用范圍1.1房屋租賃合同的定義1.2保險合同的定義1.3適用范圍說明2.保險責(zé)任范圍2.1自然災(zāi)害責(zé)任2.2火災(zāi)責(zé)任2.3竊盜責(zé)任2.4意外責(zé)任2.5其他責(zé)任3.保險金額與保險費3.1保險金額確定方法3.2保險費計算方法3.3保險費支付方式4.保險期限4.1保險期限起止時間4.2保險期限延長條件5.保險金的賠償5.1賠償范圍5.2賠償金額計算方法5.3賠償申請流程6.保險事故通知6.1保險事故發(fā)生后的通知義務(wù)6.2通知方式6.3通知時間要求7.保險合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保險合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.保險合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.保險合同的適用范圍1.1房屋租賃合同的定義本合同所稱房屋租賃合同，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。1.2保險合同的定義本合同所稱保險合同，是指投保人根據(jù)保險條款約定，向保險人支付保險費，保險人在保險期間內(nèi)對約定的事故承擔(dān)賠償責(zé)任的協(xié)議。1.3適用范圍說明本保險合同適用于房屋租賃期間，因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、意外等原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或損失的賠償。2.保險責(zé)任范圍2.1自然災(zāi)害責(zé)任因地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)等自然災(zāi)害造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。2.2火災(zāi)責(zé)任因火災(zāi)、爆炸等事故造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。2.3竊盜責(zé)任因盜竊造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。2.4意外責(zé)任因意外事故造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。2.5其他責(zé)任因本合同約定的其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。3.保險金額與保險費3.1保險金額確定方法保險金額根據(jù)房屋實際價值、市場評估價值或租賃合同約定的價值確定。3.2保險費計算方法保險費根據(jù)保險金額、保險費率和保險期限計算。3.3保險費支付方式保險費可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.保險期限4.1保險期限起止時間保險期限自保險合同生效之日起至合同約定的終止日止。4.2保險期限延長條件如需延長保險期限，投保人應(yīng)在保險期限屆滿前向保險人提出申請，經(jīng)保險人同意后可延長保險期限。5.保險金的賠償5.1賠償范圍保險事故發(fā)生后，保險人按照保險合同約定的賠償范圍進行賠償。5.2賠償金額計算方法賠償金額根據(jù)實際損失金額、保險金額和賠償比例計算。5.3賠償申請流程投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險人，并按照保險人要求提供相關(guān)證明材料，保險人將在收到證明材料后進行審核，并在審核通過后支付賠償金。6.保險事故通知6.1保險事故發(fā)生后的通知義務(wù)投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后立即通知保險人，并采取必要措施防止損失擴大。6.2通知方式投保人可通過電話、書面或電子方式通知保險人。6.3通知時間要求投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后48小時內(nèi)通知保險人。8.保險合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投保人未按時足額支付保險費的，保險人有權(quán)解除合同。8.1.2投保人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，保險人有權(quán)解除合同。8.1.3保險合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1保險期限屆滿且無續(xù)保的，合同終止。8.2.2保險合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，保險人應(yīng)退還投保人未到期的保險費。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理保險事故的善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會由雙方共同選定。9.2.2法院為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1投保人未履行通知義務(wù)的。10.1.2保險人未履行賠償義務(wù)的。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，但最高不超過保險金額。11.保險合同的變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。11.2變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2保險人收到變更協(xié)議后，應(yīng)在一定期限內(nèi)辦理變更手續(xù)。11.3變更內(nèi)容11.3.1保險金額、保險費率、保險期限等內(nèi)容的變更。12.保險合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1投保人同意轉(zhuǎn)讓。12.1.2轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)和合同約定的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1投保人書面通知保險人。12.2.2保險人收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容12.3.1保險合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.1.2保險合同的具體條款和內(nèi)容。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。13.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：在房屋租賃合同簽訂過程中，提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的第三方。15.2.3鑒定機構(gòu)：對房屋損壞原因進行鑒定的第三方。15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)的第三方。15.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢、審計等服務(wù)的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。19.1.2甲乙雙方在合同履行過程中存在過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費用、要求提供信息和資料等。19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于選擇第三方、監(jiān)督第三方工作等。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方履行職責(zé)完畢或合同約定終止。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的記錄與保存21.1記錄第三方介入過程中的相關(guān)文件、資料、記錄等，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。21.2保存期限第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)保存至合同終止后一定期限，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修責(zé)任等。說明：這是合同主體文件，所有附件均應(yīng)與此文件保持一致。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上照片作為證據(jù)。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。3.保險合同要求：保險合同內(nèi)容應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。說明：保險合同是本合同的重要組成部分，用于保障雙方權(quán)益。4.保險費支付憑證要求：支付憑證應(yīng)顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：證明投保人已按時足額支付保險費。5.保險事故報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：用于保險公司進行事故核實和賠償。6.保險理賠申請要求：申請應(yīng)包括理賠原因、損失金額、相關(guān)證據(jù)等。說明：投保人向保險公司提出理賠申請。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，用于規(guī)范第三方行為。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：用于記錄爭議解決過程。9.違約通知要求：通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任及補救措施。說明：用于提醒對方履行合同義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際需要準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按時足額支付保險費責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若投保人未在規(guī)定時間內(nèi)支付保險費，應(yīng)支付合同約定金額的違約金。2.保險人未按約定賠償責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例：若保險人未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金，應(yīng)支付合同約定金額的賠償金。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：若甲乙雙方未按約定交付房屋或支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險事故發(fā)生后未及時通知責(zé)任認(rèn)定：未及時通知的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能影響賠償金額。示例：若投保人未在規(guī)定時間內(nèi)通知保險事故，可能導(dǎo)致賠償金額減少。全文完。2024版房屋租賃合同保險責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.1保險責(zé)任概述1.2保險責(zé)任范圍1.3保險責(zé)任免除1.4保險責(zé)任生效時間1.5保險責(zé)任終止條件2.1保險金額確定2.2保險金額調(diào)整2.3保險金額爭議解決3.1保險費率及計算3.2保險費繳納3.3保險費減免4.1保險事故報案4.2保險事故調(diào)查4.3保險事故鑒定5.1保險賠償原則5.2保險賠償范圍5.3保險賠償計算5.4保險賠償支付6.1保險合同解除6.2保險合同終止6.3保險合同無效7.1保險合同變更7.2保險合同轉(zhuǎn)讓7.3保險合同備案8.1保險合同爭議解決8.2保險合同糾紛調(diào)解8.3保險合同訴訟9.1保險合同履行9.2保險合同履行義務(wù)9.3保險合同履行責(zé)任10.1保險合同附件10.2保險合同附件效力10.3保險合同附件變更11.1保險合同解釋11.2保險合同解釋原則11.3保險合同解釋效力12.1保險合同生效12.2保險合同生效條件12.3保險合同生效日期13.1保險合同終止13.2保險合同終止條件13.3保險合同終止日期14.1保險合同解除14.2保險合同解除條件14.3保險合同解除程序第一部分：合同如下：1.1保險責(zé)任概述本合同項下的保險責(zé)任系指在保險期間內(nèi)，因下列原因造成被保險房屋及其附屬設(shè)施的直接物質(zhì)損失，保險人按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任的保險責(zé)任。1.2保險責(zé)任范圍1.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等。1.2.2意外事故：盜竊、爆炸、高空墜物等。1.2.3他人責(zé)任：因他人過失導(dǎo)致被保險房屋及其附屬設(shè)施損壞。1.2.4不可抗力：戰(zhàn)爭、恐怖活動等不可抗力因素。1.3保險責(zé)任免除1.3.1因被保險人故意造成的損失。1.3.2因被保險人違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。1.3.3因被保險人未履行保險合同義務(wù)造成的損失。1.3.4因房屋結(jié)構(gòu)老化、自然磨損、病蟲害等造成的損失。1.4保險責(zé)任生效時間保險責(zé)任自保險合同生效之日起開始承擔(dān)，至保險合同終止之日止。1.5保險責(zé)任終止條件1.5.1保險合同到期；1.5.2保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失已全部賠償；1.5.3保險合同解除或終止。2.1保險金額確定保險金額由雙方協(xié)商確定，并在保險合同中約定。2.2保險金額調(diào)整保險金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整后的保險金額需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.3保險金額爭議解決若對保險金額有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.1保險費率及計算保險費率根據(jù)風(fēng)險等級、保險金額等因素確定，具體費率由保險人制定。3.2保險費繳納保險費應(yīng)按約定的期限和金額繳納，逾期未繳納的，保險人有權(quán)解除合同。3.3保險費減免在保險期間內(nèi)，若被保險房屋發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人可根據(jù)損失情況進行保險費減免。4.1保險事故報案保險事故發(fā)生后，被保險人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起10日內(nèi)向保險人報案。4.2保險事故調(diào)查保險人接到報案后，應(yīng)盡快進行調(diào)查，核實事故原因和損失情況。4.3保險事故鑒定保險事故鑒定由保險人委托具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行，鑒定費用由保險人承擔(dān)。5.1保險賠償原則保險賠償應(yīng)遵循公平、合理、及時的原則。5.2保險賠償范圍保險賠償范圍包括被保險房屋及其附屬設(shè)施的直接物質(zhì)損失。5.3保險賠償計算保險賠償金額按實際損失金額扣除免賠額后計算。5.4保險賠償支付保險賠償應(yīng)在保險事故調(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)支付給被保險人。6.1保險合同解除在保險期間內(nèi)，雙方均可根據(jù)合同約定或法定情形解除合同。6.2保險合同終止保險合同終止的情形包括合同到期、保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失已全部賠償?shù)取?.3保險合同無效保險合同無效的情形包括違反法律法規(guī)、欺詐、脅迫等。7.1保險合同變更在保險期間內(nèi)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更后的合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.1保險合同爭議解決8.1.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2保險合同糾紛調(diào)解8.2.1調(diào)解機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地消費者協(xié)會進行調(diào)解。8.3保險合同訴訟8.3.1訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。9.1保險合同履行9.1.1保險人應(yīng)按照合同約定履行保險責(zé)任。9.2保險合同履行義務(wù)9.2.1被保險人應(yīng)按照合同約定履行繳費義務(wù)。9.3保險合同履行責(zé)任9.3.1保險人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1保險合同附件10.1.1保險合同附件包括但不限于：保險單、保險憑證、投保單、保險條款等。10.2保險合同附件效力10.2.1保險合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3保險合同附件變更10.3.1保險合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.1保險合同解釋11.1.1本合同條款的解釋以文字表述為準(zhǔn)。11.2保險合同解釋原則11.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。11.3保險合同解釋效力11.3.1合同解釋的效力以保險人、被保險人雙方均認(rèn)可為準(zhǔn)。12.1保險合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2保險合同生效條件12.2.1雙方簽署本合同；12.2.2保險費已繳納；12.2.3保險合同已送達(dá)被保險人。12.3保險合同生效日期12.3.1保險合同生效日期為保險費繳納完畢之日。13.1保險合同終止13.1.1本合同在下列情況下終止：13.1.1.1保險合同到期；13.1.1.2保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失已全部賠償；13.1.1.3保險合同解除；13.1.1.4保險合同被依法宣告無效。13.2保險合同終止條件13.2.1保險合同終止條件與保險合同終止情形相同。13.3保險合同終止日期13.3.1保險合同終止日期為保險責(zé)任終止之日。14.1保險合同解除14.1.1保險合同解除的情形包括：14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.1.2保險合同約定的解除條件成就；14.1.1.3法定解除條件成就。14.2保險合同解除條件14.2.1保險合同解除條件與保險合同解除情形相同。14.3保險合同解除程序14.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、鑒定、評估、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險；15.4.1.3若第三方責(zé)任限額無法確定，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。15.5第三方責(zé)任界定15.5