2024年度物業(yè)管理條例全文指導(dǎo)下的社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理條例全文指導(dǎo)下的社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2社區(qū)名稱1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4社區(qū)負(fù)責(zé)人2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動策劃3.1.1活動主題確定3.1.2活動方案制定3.1.3活動場地安排3.1.4活動宣傳與推廣3.2活動實施3.2.1活動組織與協(xié)調(diào)3.2.2活動現(xiàn)場布置3.2.3活動現(xiàn)場保障3.2.4活動效果評估4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1活動策劃質(zhì)量4.2活動實施效果4.3服務(wù)態(tài)度與效率5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.1.1按時完成文化活動策劃6.1.2按時實施文化活動6.1.3確?；顒淤|(zhì)量6.2社區(qū)責(zé)任6.2.1提供必要的場地和設(shè)施6.2.2配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施6.2.3及時反饋活動效果7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.1.1活動策劃不達(dá)標(biāo)7.1.2活動實施不到位7.1.3服務(wù)態(tài)度差7.2社區(qū)違約責(zé)任7.2.1提供場地和設(shè)施不及時7.2.2配合度不高7.2.3未及時反饋活動效果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1活動策劃方案11.2活動場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2社區(qū)名稱：社區(qū)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4社區(qū)負(fù)責(zé)人：2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)運動會、文藝演出、親子活動等。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)范圍：覆蓋社區(qū)全體居民。3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動策劃3.1.1活動主題確定：根據(jù)社區(qū)實際情況和居民需求，每年至少策劃4次大型活動，每月至少策劃2次小型活動。3.1.2活動方案制定：包括活動時間、地點、形式、預(yù)算、宣傳方式等。3.1.3活動場地安排：負(fù)責(zé)聯(lián)系和預(yù)定社區(qū)內(nèi)活動場地，確?；顒禹樌M行。3.1.4活動宣傳與推廣：通過社區(qū)公告欄、群、社區(qū)網(wǎng)站等渠道進行活動宣傳。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1活動策劃質(zhì)量：活動方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、趣味性、教育性，滿足居民需求。4.2活動實施效果：活動參與人數(shù)、滿意度等指標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.3服務(wù)態(tài)度與效率：對居民咨詢和反饋及時響應(yīng)，提高服務(wù)效率。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式：分四次支付，每次支付萬元，具體支付時間如下：第一次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付：活動策劃完成后支付；第三次支付：活動實施過程中支付；第四次支付：活動結(jié)束后支付。5.3費用支付時間：每次支付前物業(yè)管理公司應(yīng)提前3個工作日通知社區(qū)負(fù)責(zé)人。6.合同履行6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.1.1按時完成文化活動策劃：在活動開始前10個工作日提交活動方案。6.1.2按時實施文化活動：確?；顒影凑疹A(yù)定方案順利進行。6.1.3確?；顒淤|(zhì)量：對活動效果進行跟蹤評估，確保活動達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.2社區(qū)責(zé)任6.2.1提供必要的場地和設(shè)施：為活動提供必要的場地和設(shè)施，確?；顒禹樌M行。6.2.2配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施：及時提供活動相關(guān)信息，配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施。6.2.3及時反饋活動效果：在活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司反饋活動效果。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.1.1活動策劃不達(dá)標(biāo)：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定重新策劃，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.1.2活動實施不到位：物業(yè)管理公司應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.3服務(wù)態(tài)度差：物業(yè)管理公司應(yīng)提高服務(wù)意識，改善服務(wù)態(tài)度。7.2社區(qū)違約責(zé)任7.2.1提供場地和設(shè)施不及時：社區(qū)應(yīng)立即提供場地和設(shè)施，確?；顒禹樌M行。7.2.2配合度不高：社區(qū)應(yīng)提高配合度，積極支持物業(yè)管理公司開展活動。7.2.3未及時反饋活動效果：社區(qū)應(yīng)在活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司反饋活動效果。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方未就解除事宜達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)物業(yè)管理公司所在地人民政府物業(yè)管理主管部門備案后生效。11.合同附件11.1活動策劃方案11.2活動場地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：合同在履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同。12.2變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并對剩余費用進行結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化服務(wù)或提高效率；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫞?5.2.3因不可抗力或特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為引入第三方有助于解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，向甲方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。20.附加條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并確保第三方合法權(quán)益。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動名稱、時間、地點、參與人員、活動流程、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：活動策劃方案是指導(dǎo)活動實施的重要文件，需詳細(xì)列出活動各項細(xì)節(jié)。2.活動場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出活動場地和所需設(shè)施的具體信息，包括場地面積、設(shè)施類型、數(shù)量、使用條件等。說明：場地設(shè)施清單是確?；顒禹樌M行的基礎(chǔ)，需提前確認(rèn)并準(zhǔn)備好所有設(shè)施。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)，需詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.活動費用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出活動費用，包括策劃費、場地費、設(shè)備租賃費、人員勞務(wù)費等。說明：費用結(jié)算單是活動結(jié)束后進行費用結(jié)算的依據(jù)，需確保費用準(zhǔn)確無誤。5.活動效果評估報告詳細(xì)要求：評估活動參與人數(shù)、滿意度、影響力等指標(biāo)，并提出改進建議。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司合作的法律依據(jù)，需詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、期限、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決問題的依據(jù)，需提前約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按約定時間完成活動策劃；1.2物業(yè)管理公司未按約定提供場地和設(shè)施；1.3物業(yè)管理公司未按約定進行活動宣傳；1.4社區(qū)未按約定提供配合；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6任何一方未按約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；2.1.3采取補救措施，消除違約行為的影響。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理公司未按約定時間完成活動策劃，導(dǎo)致活動延期，應(yīng)向社區(qū)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延期給社區(qū)造成的損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致活動效果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理條例全文指導(dǎo)下的社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1社區(qū)文化活動策劃2.2社區(qū)文化活動組織與實施2.3社區(qū)文化活動場地與設(shè)施使用3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1合同變更與修改13.2合同補充條款14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)期限與時間安排表14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.5附件五：服務(wù)交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.7附件七：違約責(zé)任與爭議解決方式14.8附件八：合同解除與終止條件14.9附件九：合同生效與終止條件14.10附件十：合同附件與補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)事項的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)文化活動的順利開展，提升社區(qū)居民的文化生活質(zhì)量。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1社區(qū)文化活動策劃甲方委托乙方負(fù)責(zé)2024年度社區(qū)文化活動的整體策劃，包括但不限于活動主題、內(nèi)容、形式、時間、地點等。2.2社區(qū)文化活動組織與實施乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的具體組織與實施，包括但不限于活動宣傳、場地布置、人員安排、物資采購等。2.3社區(qū)文化活動場地與設(shè)施使用乙方需與甲方協(xié)商確定活動場地與設(shè)施的使用安排，并確保場地與設(shè)施符合活動需求。第三條服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項社區(qū)文化活動的策劃與組織工作。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后三十日內(nèi)支付。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保社區(qū)文化活動的策劃與組織實施達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，活動內(nèi)容豐富、形式多樣、組織有序。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)文化活動的安全性、衛(wèi)生性。第六條服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照合同約定，將社區(qū)文化活動的策劃方案、組織實施報告等文件提交給甲方。6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后十個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)費用。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中創(chuàng)作的與社區(qū)文化活動相關(guān)的作品，其著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)無償使用該作品的權(quán)利。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，本合同自行終止。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、根據(jù)第九條規(guī)定的解除條件解除合同等情況。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明；（2）服務(wù)期限與時間安排表；（3）服務(wù)費用明細(xì)表；（4）服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）服務(wù)交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)；（6）保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議；（7）違約責(zé)任與爭議解決方式；（8）合同解除與終止條件；（9）合同生效與終止條件。11.2補充協(xié)議任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署主體本合同由甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章，代表其所在單位或個人履行合同義務(wù)。12.2合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1合同變更與修改任何對本合同的變更與修改，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)期限與時間安排表14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.5附件五：服務(wù)交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.7附件七：違約責(zé)任與爭議解決方式14.8附件八：合同解除與終止條件14.9附件九：合同生效與終止條件14.10附件十：合同附件與補充協(xié)議清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂或履行；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調(diào)方：在甲乙雙方之間或與其他第三方之間協(xié)調(diào)，解決合同履行中的問題；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、審計等。第二條第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）合同中明確約定第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方確認(rèn)介入意愿，并明確其角色和職責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險；（3）考慮甲乙雙方的實際需求。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在本合同中具有約束力，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議或要求。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同當(dāng)事人，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同當(dāng)事人，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件和支持，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定，原則上相互獨立，互不干涉。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同履行主體不變。6.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.3合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入爭議解決第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。8.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容、形式、預(yù)期效果等，包括但不限于活動主題、活動形式、活動目標(biāo)、活動對象、活動時間、活動地點等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容與范圍的共識。2.附件二：服務(wù)期限與時間安排表說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對服務(wù)時間安排的明確性和可執(zhí)行性。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于策劃費、場地租賃費、物料費、人工費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的具體項目和金額。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：明確服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于活動組織、活動實施、活動效果等方面的要求。說明：此附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的一致性和可評估性。5.附件五：服務(wù)交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)交付的內(nèi)容和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于策劃方案、活動報告、照片、視頻等。說明：此附件作為合同附件，用于確保服務(wù)交付的完整性和驗收的客觀性。6.附件六：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確雙方對保密信息和知識產(chǎn)權(quán)的保護義務(wù)，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.附件七：違約責(zé)任與爭議解決方式要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和爭議解決機制。8.附件八：合同解除與終止條件要求：明確合同解除和終止的條件，包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的合法性和程序。9.附件九：合同生效與終止條件要求：明確合同生效和終止的具體條件，包括但不限于簽署日期、合同期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同的生效和終止時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成活動策劃或活動實施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成活動策劃或活動實施，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交活動策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方組織的活動未達(dá)到合同約定的效果，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣元。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理條例全文指導(dǎo)下的社區(qū)文化活動策劃及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法規(guī)1.3社區(qū)文化活動定義2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)文化活動組織方2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1社區(qū)文化活動類型3.2活動目標(biāo)3.3活動時間及地點4.服務(wù)內(nèi)容4.1活動策劃4.2場地布置4.3活動執(zhí)行4.4資源協(xié)調(diào)4.5贊助商及合作單位協(xié)調(diào)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1活動策劃質(zhì)量5.2場地布置質(zhì)量5.3活動執(zhí)行質(zhì)量5.4資源協(xié)調(diào)質(zhì)量5.5贊助商及合作單位協(xié)調(diào)質(zhì)量6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付時間及方式6.4逾期支付處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1活動策劃書12.2場地布置方案12.3服務(wù)費用明細(xì)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）物業(yè)管理方：指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的乙方。（2）社區(qū)文化活動組織方：指在本合同中負(fù)責(zé)策劃、組織、實施社區(qū)文化活動的甲方。（3）相關(guān)法規(guī)：指《2024年度物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2相關(guān)法規(guī)（1）本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。1.3社區(qū)文化活動定義（1）社區(qū)文化活動是指由物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動組織方共同策劃、組織、實施的，旨在豐富社區(qū)居民文化生活、提高居民生活質(zhì)量的活動。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2社區(qū)文化活動組織方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）物業(yè)管理方聯(lián)系人：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________（3）社區(qū)文化活動組織方聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.合同標(biāo)的3.1社區(qū)文化活動類型（1）文化講座（2）文藝演出（3）健身活動（4）親子活動3.2活動目標(biāo)（1）豐富社區(qū)居民文化生活（2）提高居民生活質(zhì)量（3）增強社區(qū)凝聚力3.3活動時間及地點（1）活動時間：2024年全年，每月至少舉辦一次活動。（2）活動地點：____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1活動策劃（1）根據(jù)社區(qū)需求，制定活動計劃。（2）策劃活動主題、內(nèi)容、形式。（3）制定活動預(yù)算。4.2場地布置（1）提供活動場地。（2）負(fù)責(zé)場地布置及撤場。4.3活動執(zhí)行（1）組織活動參與者。（2）確保活動順利進行。4.4資源協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)活動所需物資。（2）聯(lián)系贊助商及合作單位。4.5贊助商及合作單位協(xié)調(diào)（1）與贊助商及合作單位溝通。（2）確保贊助商及合作單位權(quán)益。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1活動策劃質(zhì)量（1）活動策劃方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、可行性。（2）活動策劃方案應(yīng)滿足社區(qū)居民需求。5.2場地布置質(zhì)量（1）場地布置應(yīng)美觀、大方。（2）場地布置應(yīng)滿足活動需求。5.3活動執(zhí)行質(zhì)量（1）活動執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范。（2）活動執(zhí)行應(yīng)確保參與者安全。5.4資源協(xié)調(diào)質(zhì)量（1）資源協(xié)調(diào)應(yīng)高效、準(zhǔn)確。（2）資源協(xié)調(diào)應(yīng)滿足活動需求。5.5贊助商及合作單位協(xié)調(diào)質(zhì)量（1）贊助商及合作單位協(xié)調(diào)應(yīng)友好、順暢。（2）確保贊助商及合作單位權(quán)益。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。6.2費用構(gòu)成（1）活動策劃費用：人民幣____________________元。（2）場地布置費用：人民幣____________________元。（3）活動執(zhí)行費用：人民幣____________________元。（4）資源協(xié)調(diào)費用：人民幣____________________元。（5）贊助商及合作單位協(xié)調(diào)費用：人民幣____________________元。6.3支付時間及方式（1）支付時間：自合同生效之日起，每月支付一次。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.保密條款7.1保密信息定義（1）保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任（1）如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同期限8.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限為一年，自合同生效之日起計算。（2）合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。（3）任何一方提前三十日書面通知對方，可終止合同。8.3合同續(xù)簽（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定11.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）嚴(yán)重違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假信息等。11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1活動策劃書12.2場地布置方案12.3服務(wù)費用明細(xì)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.4合同終止程序（1）合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)事宜的個人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與物業(yè)管理方、社區(qū)文化活動組織方之間是合作關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的流程