2024年度全額支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全額支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2交付及接收條件5.3違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證書8.2附件二：商鋪使用權(quán)證明8.3附件三：付款憑證9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間9.2合同生效時間9.3合同備案及登記10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充條款11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式11.2通知送達及生效12.合同解除及終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式12.2費用結(jié)算時間及節(jié)點13.合同其他約定事項13.1合同保密條款13.2通知及送達方式13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方地址：_______1.2.2接受方地址：_______1.3雙方地址1.3.1出讓方詳細地址：_______1.3.2接受方詳細地址：_______2.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪具體位置：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪用途2.2.1商鋪原用途：_______2.2.2轉(zhuǎn)讓后用途：_______2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.3.1出讓方轉(zhuǎn)讓原因：_______2.3.2接受方購買原因：_______3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付節(jié)點：_______3.3.2尾款支付節(jié)點：_______4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.1.1出讓方擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1.2商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議及法律糾紛4.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.2.1雙方簽署本合同并完成首付款支付4.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件4.3.1轉(zhuǎn)讓后商鋪用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)4.3.2轉(zhuǎn)讓后商鋪不得進行改變結(jié)構(gòu)或用途的重大改動5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同履行總期限：_______5.2交付及接收條件5.2.1出讓方應(yīng)在合同生效后_______內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至接受方5.2.2接受方應(yīng)在交付后_______內(nèi)完成商鋪的接收5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1出讓方違約責(zé)任：_______5.3.2接受方違約責(zé)任：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢6.2.2合同解除6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行清算6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.合同附件8.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證書8.1.1產(chǎn)權(quán)證書編號：_______8.1.2產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)日期：_______8.2附件二：商鋪使用權(quán)證明8.2.1使用權(quán)證明編號：_______8.2.2使用權(quán)證明頒發(fā)日期：_______8.3附件三：付款憑證8.3.1付款憑證編號：_______8.3.2付款憑證日期：_______9.合同簽署及生效9.1合同簽署時間9.1.1合同簽署日期：_______9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同備案及登記9.3.1合同雙方應(yīng)于合同生效后_______內(nèi)到相關(guān)政府部門進行備案登記10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方10.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議10.2合同補充條款10.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力11.合同解除及終止通知11.1解除或終止合同的通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行11.1.2通知應(yīng)送達至對方指定的地址11.2通知送達及生效11.2.1通知送達對方后，立即生效12.合同解除及終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式12.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，進行費用結(jié)算12.2費用結(jié)算時間及節(jié)點12.2.1費用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后_______內(nèi)完成13.合同其他約定事項13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知及送達方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行13.2.2通知應(yīng)送達至對方指定的地址13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效14.合同簽署人簽名及日期14.1出讓方簽署人14.1.1簽署人姓名：_______14.1.2簽署日期：_______14.2接受方簽署人14.2.1簽署人姓名：_______14.2.2簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；4.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務(wù)費用；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；4.2.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表自身，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的情形和具體事項；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費用7.1.1第三方的服務(wù)費用；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用；7.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理報酬。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正；8.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的各項工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；10.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失；10.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進行費用結(jié)算和債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件，證書內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括商鋪的權(quán)屬信息、面積、用途等。附件說明：此附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：商鋪使用權(quán)證明詳細要求：提供商鋪的使用權(quán)證明原件或復(fù)印件，證明內(nèi)容應(yīng)包括商鋪的使用權(quán)人、使用期限、使用范圍等。附件說明：此附件用于證明商鋪的使用權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，憑證內(nèi)容應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：此附件用于證明合同款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供商鋪現(xiàn)狀的清晰照片，包括商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括各方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：此附件用于證明第三方介入的合法性及雙方合作的具體內(nèi)容。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項；甲乙雙方未按合同約定交付商鋪；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準：按未履行義務(wù)部分合同金額的_______%計算；損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同生效后_______內(nèi)支付首付款_______元。若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金_______元。示例二：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同生效后_______內(nèi)將商鋪交付甲方。若乙方未按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。全文完。2024年度全額支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪名稱及地址2.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2使用權(quán)登記手續(xù)5.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施5.1商鋪現(xiàn)狀描述5.2附屬設(shè)施清單6.財產(chǎn)交接及驗收6.1財產(chǎn)交接時間及方式6.2驗收標準及流程7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記7.1變更登記申請7.2變更登記費用及承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：商鋪使用權(quán)證明13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同解釋權(quán)14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________（平方米）2.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同約定甲方將其名下位于________的商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為________年，自合同生效之日起計算。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2使用權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)登記手續(xù)。5.商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施5.1商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀為________，具體描述詳見附件一。5.2附屬設(shè)施清單商鋪附屬設(shè)施清單詳見附件二。6.財產(chǎn)交接及驗收6.1財產(chǎn)交接時間及方式甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施交付乙方。6.2驗收標準及流程乙方應(yīng)在收到商鋪及附屬設(shè)施后________日內(nèi)進行驗收。驗收標準詳見附件一。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記7.1變更登記申請甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請變更登記。7.2變更登記費用及承擔(dān)方變更登記費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2甲方未按約定時間辦理使用權(quán)登記手續(xù)；8.1.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.4乙方未按約定時間完成商鋪交接；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1對于甲方違約，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金；8.2.2對于乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金；8.2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件合同解除條件詳見第十條第10.2款。11.2合同解除后的處理11.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.2乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓款退還甲方；11.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)交接事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：商鋪使用權(quán)證明13.合同其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或單位。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他有助于合同履行的輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣________元。如第三方提供的服務(wù)涉及保險責(zé)任，則按保險合同約定執(zhí)行。3.第三方選擇及指定3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方主動提出介入合同關(guān)系。3.2第三方指定甲乙雙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應(yīng)明確指定第三方并提供其相關(guān)信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；要求甲乙雙方遵守合同約定；對合同履行情況進行監(jiān)督；對甲乙雙方違反合同約定提出異議。4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得濫用權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)范圍按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；對甲乙雙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議；對甲乙雙方違反合同約定進行提醒和監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，全面履行其義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.第三方介入合同后的變更7.1合同變更第三方介入合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面確認。7.2合同變更后的責(zé)任合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入合同的終止8.1終止條件合同履行完畢；第三方主動退出；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方提供的服務(wù)費用結(jié)算；第三方持有的資料和信息歸還原甲乙雙方；第三方介入合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理。9.第三方介入合同的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.第三方介入合同的解釋權(quán)對本合同中關(guān)于第三方介入的條款，解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)法律文件，證明甲方對該商鋪擁有完整的產(chǎn)權(quán)。附件說明：此附件為商鋪產(chǎn)權(quán)的原始證明文件，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：商鋪使用權(quán)證明詳細要求：提供商鋪的使用權(quán)證、租賃合同等相關(guān)法律文件，證明甲方對該商鋪擁有使用權(quán)。附件說明：此附件為商鋪使用權(quán)的原始證明文件，是合同生效的前提條件之一。3.附件三：商鋪現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述商鋪的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等，附上照片作為輔助說明。附件說明：此附件用于記錄商鋪的現(xiàn)狀，以便乙方在接收商鋪時進行對照驗收。4.附件四：附屬設(shè)施清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于明確商鋪附屬設(shè)施的清單，便于雙方在交接過程中進行核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：此附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2甲方未按約定時間辦理使用權(quán)登記手續(xù)；1.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.4乙方未按約定時間完成商鋪交接；1.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.6任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度確定。2.3如違約行為導(dǎo)致對方損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金。3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致商鋪損壞，造成乙方損失人民幣______元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度全額支付商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付5.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記6.1登記責(zé)任6.2登記費用6.3登記時間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限制7.1限制條款7.2違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：商鋪使用權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YY公司1.5受讓方地址：省市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：省市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：商業(yè)零售3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同涉及的商鋪產(chǎn)權(quán)自合同生效之日起，由轉(zhuǎn)讓方全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同涉及的商鋪使用權(quán)自合同生效之日起，由轉(zhuǎn)讓方無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：受讓方應(yīng)于合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3付款時間：2024年2月1日5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付5.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付時間：受讓方支付全部款項后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給受讓方。5.2交付地點：省市區(qū)路號商鋪5.3交付方式：轉(zhuǎn)讓方將產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件直接交付給受讓方，并由受讓方簽字確認。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記6.1登記責(zé)任：受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件后15個工作日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記手續(xù)。6.2登記費用：登記費用由受讓方承擔(dān)。6.3登記時間：2024年3月1日至2024年3月15日7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限制7.1限制條款：受讓方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的用途，不得進行任何可能影響商鋪安全和使用的行為。7.2違約責(zé)任：如受讓方違反上述限制條款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用。8.違約責(zé)任8.1付款違約：如受讓方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2交付違約：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.3登記違約：如受讓方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1.1一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。11.2生效日期：2024年2月15日12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：商鋪使用權(quán)證明文件12.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.4附件四：本合同簽署頁13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的商鋪及相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方在使用過程中不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：對本合同條款的理解，發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合同訂立時的背景、條款內(nèi)容和交易習(xí)慣進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月15日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方：（簽字）受讓方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：甲乙雙方可邀請第三方參與本合同的執(zhí)行，第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2評估機構(gòu)：對商鋪進行評估，提供評估報告。15.3.3擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。15.3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時的服務(wù)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；18.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任限額；