房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議申請書

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議申請書合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設施。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃物使用過程中的權利、義務及責任，保證雙方合法權益的實現(xiàn)。第二章租賃物的基本情況2.1房屋位置租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2房屋用途乙方租賃房屋用于__________。2.3房屋設施租賃物附屬設施包括：__________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2.2租金支付方式：__________。第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證租賃物符合合同約定的用途，并保證租賃物在使用過程中不存在安全隱患。4.1.3甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修、養(yǎng)護租賃物，保證其正常使用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應按時支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃物，愛護房屋設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.1.2甲方未按約定維修、養(yǎng)護租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。5.2.2乙方未合理使用租賃物，導致房屋設施損壞，乙方應承擔修復費用。如乙方未按約定承擔修復費用，甲方有權從租金中扣除相應費用。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1在租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全和重大維修責任。如遇自然災害等不可抗力因素導致租賃物損壞，甲方應負責修復。6.1.2乙方負責日常的小型維修及保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。但乙方進行維修前需通知甲方，并得到甲方認可。6.2維修質量6.2.1甲乙雙方約定的維修工作必須符合國家相關標準，保證維修質量。6.2.2甲方應對乙方進行的維修進行質量監(jiān)督，保證維修后不影響租賃物的正常使用。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應負責為租賃物購買必要的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。7.1.2乙方應負責其使用過程中產(chǎn)生的個人財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。7.2保險賠償7.2.1如租賃物因保險范圍內(nèi)的造成損失，甲方應按照保險合同約定向保險公司申請賠償。7.2.2乙方因使用不當導致租賃物損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章轉租與分租8.1轉租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.1.2如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物分租給多個第三方。8.2.2如甲方同意乙方分租，乙方應與各分租方簽訂分租合同，并保證各分租方遵守本合同的規(guī)定。第九章爭議解決9.1協(xié)商9.1.1對于本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應在不影響租賃物正常使用的前提下進行。9.2調解9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可請求第三方調解機構進行調解。9.2.2調解結果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應按照調解結果執(zhí)行。9.3訴訟9.3.1如調解不成，甲乙任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。10.1.2本合同任何條款的變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2.2如因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定進行合同備案。10.3.2備案完成后，甲乙雙方應各保留一份備案證明。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同副本應與正本一致，副本上應注明“副本”字樣。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章租賃物的使用11.1使用規(guī)范11.1.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。11.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。11.2環(huán)境保護11.2.1乙方應采取措施保護租賃物所在環(huán)境，不得污染環(huán)境。11.2.2乙方應合理使用水資源和電力資源，不得浪費。第十二章安全管理12.1安全責任12.1.1乙方應保證租賃物的使用安全，不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品。12.1.2乙方應定期檢查租賃物的安全設施，保證設施正常運行。12.2應急處理12.2.1如遇緊急情況，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。12.2.2乙方應協(xié)助甲方進行應急處理，減少損失。第十三章租賃物的交付與退回13.1交付13.1.1甲方應在合同生效之日起，按照約定將租賃物交付給乙方使用。13.1.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行檢查，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。13.2退回13.2.1租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃物退還給甲方。13.2.2退回時，甲乙雙方應共同對租賃物進行檢查，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。第十四章違約賠償14.1賠償責任14.1.1甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。14.1.2乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。14.2賠償方式14.2.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。14.2.2賠償金額應根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。15.2合同解除15.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲乙