同城民房轉(zhuǎn)讓合同范例

同城民房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“該民房”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該民房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該民房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2該民房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將該民房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該民房后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該民房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢該民房的過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得該民房所有權(quán)后，享有對該民房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方在取得該民房所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該民房的權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該民房的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）該民房的權(quán)屬證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“該民房”）所有權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2該民房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將該民房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該民房后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方繼續(xù)履行合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得該民房的所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行還款責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）該民房的權(quán)屬證明文件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為得到有效監(jiān)督，同時為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更大的安全保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），丙方愿意作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于購買該商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣__________元整。

三、融資還款

3.1乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向丙方還款：

（1）首期融資款：人民幣__________元整，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)融資款：人民幣__________元整，應(yīng)在融資期限內(nèi)分__________期償還；

（3）利息：按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付利息。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還融資款及利息。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提供其他形式的擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付首期融資款后，取得該商鋪的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用該商鋪，并從中獲得收益。

5.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還融資款及利息。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付融資款的，應(yīng)向丙方支付__________元整的違約金。

6.2丙方未按約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）該商鋪的權(quán)屬證明文件；

（3）丙方融資承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的資