抵款房屋合同范例

抵款房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵款房屋”）。

2.賣方同意將抵款房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵款房屋的基本情況

1.抵款房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.抵款房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.抵款房屋的用途為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.抵款房屋的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.支付方式：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方將抵款房屋交付給買方后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對抵款房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)與抵款房屋相關(guān)的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應(yīng)在支付房屋價(jià)款時(shí)，將相關(guān)稅費(fèi)一并支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付抵款房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________________________元整的違約金。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________________________元整的違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵款房屋”）。

2.賣方同意將抵款房屋出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵款房屋的基本情況

1.抵款房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.抵款房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.抵款房屋的用途為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.抵款房屋的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證買方在履行本合同過程中，按約定支付房款。

3.若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付全部房款。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供抵款房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付抵款房屋前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

3.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付抵款房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.若賣方在交付抵款房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.若賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方在交付抵款房屋前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

2.丙方有權(quán)要求賣方在交付抵款房屋時(shí)，提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

2.丙方保證買方在履行本合同過程中，按約定支付房款。

3.若買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付全部房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋，但需買方通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，并要求賣方在房屋過戶前提供一定比例的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為________________________。

二、房屋價(jià)格及融資安排

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________）的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

3.買方將通過丙方融資人民幣________________________元整（大寫：________________________）用于支付房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供融資服務(wù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前提供人民幣________________________元整（大寫：________________________）的擔(dān)保金。

3.丙方有權(quán)在買方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋過戶前，支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，保持標(biāo)的房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

3.買方有義務(wù)按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并保證資金來源合法。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付購房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.若賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)