欠款房產(chǎn)頂賬合同范例

欠款房產(chǎn)頂賬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以下事宜：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.借款用途：甲方用于______。

二、還款期限及方式

1.還款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，分______期償還。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，向乙方支付借款本金及利息。

三、借款利息

1.利息計(jì)算方式：按月利率______%計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日支付當(dāng)月利息。

四、房產(chǎn)頂賬

1.甲方同意以其位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債房產(chǎn)”）作為借款擔(dān)保，并授權(quán)乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行頂賬。

2.抵債房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.甲方應(yīng)確保抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、合同解除

1.如甲方在借款期間出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息：

（1）甲方未按時(shí)支付借款本金及利息；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）甲方未按照本合同約定使用借款；

（4）甲方擅自處置抵債房產(chǎn)；

（5）甲方出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為。

2.合同解除后，乙方有權(quán)處置抵債房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.借款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以下事宜：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.借款用途：甲方用于______。

二、還款期限及方式

1.還款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，分______期償還。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，向乙方支付借款本金及利息。

三、借款利息

1.利息計(jì)算方式：按月利率______%計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日支付當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意以其擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為甲方的借款擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的說(shuō)明。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶(hù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付借款本金及利息。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，保證擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬不變，不得擅自處分。

2.如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.如乙方泄露甲方借款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

九、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的借款利率。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供借款使用情況的咨詢(xún)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行處置。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.借款憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保人，確保借款的安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)借款、利率、使用情況等方面的控制權(quán)，同時(shí)享有在乙方違約時(shí)的救濟(jì)權(quán)。乙方作為出借方，應(yīng)履行合同約定的責(zé)任，確保借款的及時(shí)發(fā)放和利息的支付。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。第三方介入的意義在于增加借款的保障性，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)借款的順利使用和歸還。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（設(shè)備供應(yīng)商）：

甲方（設(shè)備購(gòu)買(mǎi)方）：

丁方（設(shè)備租賃方）：

鑒于甲方需要設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，而丁方擁有所需設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方丁方作為設(shè)備租賃方，同意以下事宜：

一、設(shè)備租賃及購(gòu)買(mǎi)

1.甲方同意從丁方租賃設(shè)備一套，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_____，租賃期限為_(kāi)_____年。

2.設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)使用該設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備。

二、租賃費(fèi)用及支付

1.設(shè)備租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），分______期支付。

2.甲方應(yīng)于每月______日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、設(shè)備的交付及驗(yàn)收

1.丁方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將設(shè)備交付甲方使用。

2.甲方應(yīng)在收到設(shè)備后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知丁方驗(yàn)收結(jié)果。

四、丁方的權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.丁方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，暫停或終止設(shè)備的使用。

3.丁方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定價(jià)格出售設(shè)備給甲方。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定使用設(shè)備，不得擅自變更用途。

2.甲方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免設(shè)備損壞。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

六、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)保證設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定的性能和狀態(tài)。

2.丁方應(yīng)在租賃期間，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.丁方應(yīng)在甲方租賃期滿后，按照約定價(jià)格出售設(shè)備給甲方。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付______%的違約金。

2.如甲方擅自變更設(shè)備用途或損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備技術(shù)參數(shù)及圖片

2.設(shè)備租賃費(fèi)用明細(xì)

3.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其設(shè)備得到合