新房簡裝售賣合同范例

新房簡裝售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋以簡裝形式出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、簡裝情況

2.1簡裝范圍：甲方承諾在房屋交付前完成以下簡裝工作：

（1）墻面、地面平整；

（2）水電管道安裝；

（3）門窗安裝；

（4）室內(nèi)照明、插座安裝；

（5）廚房、衛(wèi)生間基本設施安裝。

2.2簡裝標準：甲方承諾按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行簡裝，確保房屋質量。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應在房屋交付前向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證書。

四、交付與驗收

4.1交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2驗收時間：乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：乙方對房屋的驗收標準參照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修、更換或退還部分房款的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方逾期驗收房屋，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.簡裝清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋以簡裝形式出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、簡裝情況

2.1簡裝范圍：甲方承諾在房屋交付前完成以下簡裝工作：

（1）墻面、地面平整；

（2）水電管道安裝；

（3）門窗安裝；

（4）室內(nèi)照明、插座安裝；

（5）廚房、衛(wèi)生間基本設施安裝。

2.2簡裝標準：甲方承諾按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行簡裝，確保房屋質量。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

（1）丙方負責監(jiān)督房屋簡裝施工，確保施工質量符合約定標準；

（2）丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行；

（3）丙方對房屋簡裝施工過程中的任何質量問題承擔連帶責任。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋簡裝；

（2）丙方有權要求乙方按約定支付房款；

（3）丙方有權對房屋簡裝施工進行監(jiān)督和驗收。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應在房屋交付前向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證書。

五、交付與驗收

5.1交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

5.2驗收時間：乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.3驗收標準：乙方對房屋的驗收標準參照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

六、甲方權益

6.1甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照約定支付房款；

6.2甲方有權要求丙方對房屋簡裝施工進行監(jiān)督和驗收；

6.3甲方有權在房屋交付后要求乙方按照約定支付尾款；

6.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方逾期驗收房屋，應向甲方支付__________的違約金；

（3）如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.2限制條款：

（1）乙方在房屋交付后，不得擅自出售、出租或抵押房屋；

（2）乙方在房屋交付后，應保持房屋完好，不得對房屋進行任何破壞。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權益，確保房屋簡裝施工質量；

10.2第三方介入有利于促進甲乙雙方之間的溝通，提高合同履行的效率；

10.3第三方介入有利于解決甲乙雙方在房屋簡裝過程中的糾紛，維護合同的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，享有合同主導權，有利于保障甲方的合法權益；

11.2甲方通過合同約定，明確乙方的權利義務，降低交易風險；

11.3甲方通過合同約定，確保房屋簡裝施工質量，提高房屋市場價值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.簡裝清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方同意購買該房屋，甲方同意出售。為保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋交付及簡裝情況

2.1交付時間：甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2簡裝要求：甲方承諾在房屋交付前完成以下簡裝工作，以滿足乙方的基本居住需求：

（1）墻面、地面平整；

（2）水電管道安裝；

（3）門窗安裝；

（4）室內(nèi)照明、插座安裝；

（5）廚房、衛(wèi)生間基本設施安裝。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

（1）丙方負責監(jiān)督房屋簡裝施工，確保施工質量符合乙方要求；

（2）丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行；

（3）丙方對房屋簡裝施工過程中的任何質量問題承擔連帶責任。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋簡裝；

（2）丙方有權要求乙方按約定支付房款；

（3）丙方有權對房屋簡裝施工進行監(jiān)督和驗收。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應在房屋交付前向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證書。

五、乙方權益

5.1乙方享有房屋所有權，有權要求甲方按照約定交付房屋；

5.2乙方有權要求丙方對房屋簡裝施工進行監(jiān)督和驗收；

5.3乙方有權在房屋交付后要求甲方按照約定支付尾款；

5.4乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修、更換或退還部分房款的責任。

6.2限制條款：

（1）甲方在房屋交付后，不得擅自出售、出租或抵押房屋；

（2）甲方在房屋交付后，應保持房屋完好，不得對房屋進行任何破壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，享有合同主導權，有利于保障乙方的合法權益；

9.2乙方通過合同約定，明確甲方的權利義務，降低交易風險；

9.3乙方通過合同約定，確保房屋交付質量，滿足基本居住需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，在合同中處于從屬地位，有利于平衡甲乙雙方