房屋租賃聯(lián)營合同范例

房屋租賃聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整，租金支付方式為____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃該房屋僅用于____________用途，不得擅自改變房屋用途。

六、房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、承重墻等部位的維修責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電、門窗等設(shè)施的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述；

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整，租金支付方式為____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________日內(nèi)支付相應(yīng)違約金或賠償金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

（1）乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

（4）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過____________個月；

（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方給予警告后仍不改正；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，經(jīng)警告后仍不停止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述；

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃登記證明；

4.房屋租賃合同附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險，使甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并保障甲方的租金收入。通過此合同，甲方能夠更加安心地出租房屋，同時乙方和丙方也明確了自己的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整，租金支付方式為____________（月付、季付、半年付、年付）。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、公共區(qū)域清潔等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議或投訴；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際狀況向甲方提出裝修補(bǔ)償要求。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好；

（2）甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得單方面提高租金或提前終止租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）甲方無故提高租金或提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未提供符合合同約定的房屋或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改善；

（2）甲方無故提高租金或提前終止租賃合同；

（3）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述；

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃登記證明；

4.房