個人住宅長期租賃合同范例

個人住宅長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將該住宅出租給乙方居住使用，租賃標(biāo)的為該住宅的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為租賃押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方租賃押金。

五、租賃用途

5.1乙方僅將該住宅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。

六、租賃期間的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)對該住宅進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

7.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方承擔(dān)租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

八、租賃合同的解除與終止

8.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，將房屋用于經(jīng)營性活動；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施；

（5）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法居住。

8.2除上述情況外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方居住使用事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將該住宅出租給乙方居住使用，租賃標(biāo)的為該住宅的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在收到甲方通知后________日內(nèi)代為支付。

四、租賃押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為租賃押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方租賃押金。

五、租賃用途

5.1乙方僅將該住宅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、租賃期間的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)對該住宅進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

7.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方承擔(dān)租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

8.3如乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

9.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的________%作為違約金。

10.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方如故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障了甲方的利益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

14.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中更好地保護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方居住使用事宜，并由丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將該住宅出租給乙方居住使用，租賃標(biāo)的為該住宅的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的________%，由乙方支付。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時間為簽訂本合同后________日內(nèi)。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為租賃押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方租賃押金。

六、租賃用途

6.1乙方僅將該住宅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。

六、租賃期間的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)對該住宅進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

7.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方承擔(dān)租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對住宅進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，獲得押金無息退還。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如未按約定提供住宅或提供不符合約定的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

10.2甲方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。

10.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

13.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃過程中更好地保護(hù)自身利益，享受合理的居住條件。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

14.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用優(yōu)勢地位。

14.2通過