收購產(chǎn)權(quán)房屋合同范例

收購產(chǎn)權(quán)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.涉案房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為________________________，土地性質(zhì)為________________________；

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________；

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、收購價(jià)款及支付方式

1.本合同約定的收購價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購價(jià)款一次性支付給賣方；

3.收購價(jià)款支付方式為：________________________。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)在收到收購價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證及附屬設(shè)施交付給買方；

2.交付地點(diǎn)為________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)因購買涉案房產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為收購價(jià)款的____%；

2.若賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金；

3.若買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的收購款項(xiàng)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.涉案房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為________________________，土地性質(zhì)為________________________；

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________；

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、收購價(jià)款及支付方式

1.本合同約定的收購價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付收購價(jià)款的____%作為保證金；

3.買方應(yīng)在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的收購價(jià)款；

4.收購價(jià)款支付方式為：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供足額的擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)在收到收購價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證及附屬設(shè)施交付給買方；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付收購價(jià)款。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照合同約定支付收購價(jià)款；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

3.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金；

2.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金；

3.擔(dān)保方未在約定時(shí)間內(nèi)提供足額擔(dān)保，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金；

4.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為收購價(jià)款的____%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保收購資金的到位及房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了多種利益條款，以最大程度地保障甲方的利益。乙方及丙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保合同的履行。通過此合同，甲方能夠在確保資金安全的前提下，順利獲得涉案房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方有意向?qū)⑸姘阜慨a(chǎn)出售；

3.融資方有意向?yàn)橐曳降氖召徔铐?xiàng)提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.涉案房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為________________________，土地性質(zhì)為________________________；

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________；

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、融資條件及方式

1.融資方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資；

2.融資款項(xiàng)用于乙方購買涉案房產(chǎn)；

3.融資款項(xiàng)的支付方式為：________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付融資款項(xiàng)；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成涉案房產(chǎn)的購買；

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方；

4.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資利率和還款期限。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在乙方完成涉案房產(chǎn)購買后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的收購價(jià)款和支付期限。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購買，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____元違約金；

2.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的____%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.融資合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：_______________