房地產(chǎn)分期還款合同范例

房地產(chǎn)分期還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同的約定分期償還貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2乙方使用該貸款資金用于__________（具體用途）。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限分期償還貸款。

3.2乙方每月償還貸款本金及利息的日期為每月__________日。

第四條還款金額及計(jì)算方式

4.1乙方每月應(yīng)償還的貸款本金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方每月應(yīng)支付的利息金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3還款金額的計(jì)算方式為：每月償還的貸款本金金額加上當(dāng)月應(yīng)支付的利息金額。

第五條貸款逾期及違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，視為逾期還款。

5.2逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證

3.房地產(chǎn)抵押合同

4.貸款申請(qǐng)書

5.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同的約定分期償還貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保貸款的安全及甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2乙方使用該貸款資金用于__________（具體用途）。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限分期償還貸款。

3.2乙方每月償還貸款本金及利息的日期為每月__________日。

第四條還款金額及計(jì)算方式

4.1乙方每月應(yīng)償還的貸款本金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方每月應(yīng)支付的利息金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3還款金額的計(jì)算方式為：每月償還的貸款本金金額加上當(dāng)月應(yīng)支付的利息金額。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

5.2丙方承諾在乙方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和還款計(jì)劃。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，視為逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。

7.3乙方在貸款期間不得將貸款資金用于其他用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。

7.4乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款擔(dān)保物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保甲方貸款的安全及合法權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，增加了貸款的可靠性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定了乙方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，保障了自己的利益。同時(shí)，甲方也賦予了乙方合理的權(quán)利，以促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方形成了明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為貸款的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________________

乙方（投資方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方同意向甲方提供投資資金，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，為確保投資的安全及乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下投資金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2甲方使用該投資資金用于__________（具體項(xiàng)目或用途）。

第二條投資期限及回報(bào)率

2.1本合同項(xiàng)下投資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下投資回報(bào)率為__________%，按照雙方約定的方式計(jì)算。

第三條投資資金使用及監(jiān)管

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用投資資金，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

第四條投資回報(bào)及分配

4.1甲方應(yīng)在投資期滿后向乙方支付投資回報(bào)。

4.2投資回報(bào)的分配方式為__________，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下投資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

5.2丙方承諾在乙方未能從甲方獲得投資回報(bào)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何違約行為而免除。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用投資資金，并對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方履行投資回報(bào)支付義務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方停止投資并返還已投資金。

7.2甲方如未按約定支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

7.3甲方在投資期間不得將投資資金用于其他項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)要求甲方停止投資并返還已投資金。

7.4甲方在投資期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置投資項(xiàng)目。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的投資安全及預(yù)期回報(bào)。乙方作為主導(dǎo)方，通