醫(yī)院物業(yè)管理合同范例

醫(yī)院物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就醫(yī)院物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括甲方醫(yī)院物業(yè)的下列區(qū)域：

（1）醫(yī)院建筑主體及其附屬設(shè)施；

（2）醫(yī)院綠化區(qū)域；

（3）醫(yī)院共用設(shè)施設(shè)備；

（4）醫(yī)院共用場(chǎng)地；

（5）甲方要求乙方管理的其他區(qū)域。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例以及甲方的要求，對(duì)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的事項(xiàng)進(jìn)行管理。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）日常保潔、綠化、安保、維修等物業(yè)管理服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的消防、安防、環(huán)保、節(jié)能等工作；

（3）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的租賃、租賃合同簽訂及租賃合同的履行等工作；

（4）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的維修、更新、改造等工作；

（5）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的檔案管理、信息統(tǒng)計(jì)等工作；

（6）甲方要求乙方提供的其他服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）日常保潔費(fèi)：____元/平方米/月；

（2）綠化費(fèi)：____元/平方米/月；

（3）安保費(fèi)：____元/平方米/月；

（4）維修費(fèi)：____元/平方米/月；

（5）其他費(fèi)用：____元/平方米/月。

4.3甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理?xiàng)l例，維護(hù)甲方醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔、有序。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方做好醫(yī)院物業(yè)的各項(xiàng)工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于以下情形：

（1）未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的；

（2）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例的；

（3）損害甲方醫(yī)院物業(yè)的合法權(quán)益的；

（4）其他違約行為。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方醫(yī)院物業(yè)概況；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：____________________

丙方（第三方主體名稱）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供資金支持及咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就醫(yī)院物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括甲方醫(yī)院物業(yè)的下列區(qū)域：

（1）醫(yī)院建筑主體及其附屬設(shè)施；

（2）醫(yī)院綠化區(qū)域；

（3）醫(yī)院共用設(shè)施設(shè)備；

（4）醫(yī)院共用場(chǎng)地；

（5）甲方要求乙方管理的其他區(qū)域。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）日常保潔、綠化、安保、維修等物業(yè)管理服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的消防、安防、環(huán)保、節(jié)能等工作；

（3）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的租賃、租賃合同簽訂及租賃合同的履行等工作；

（4）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的維修、更新、改造等工作；

（5）協(xié)助甲方做好醫(yī)院物業(yè)的檔案管理、信息統(tǒng)計(jì)等工作；

（6）甲方要求乙方提供的其他服務(wù)。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供資金支持，確保乙方具備履行物業(yè)管理服務(wù)的能力；

（2）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決物業(yè)管理過程中的問題；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對(duì)丙方提供的資金支持和咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合雙方利益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例，維護(hù)甲方醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔、有序；

（3）積極配合甲方做好醫(yī)院物業(yè)的各項(xiàng)工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）終止本合同，并退還已收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方醫(yī)院物業(yè)概況；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供資金支持及咨詢服務(wù)，確保乙方具備履行物業(yè)管理服務(wù)的能力，同時(shí)為甲方提供更多保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位。通過引入第三方主體，甲乙雙方共同維護(hù)醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔、有序，為患者提供更好的就醫(yī)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：____________________

乙方（建筑施工單位名稱）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)名稱）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供資金周轉(zhuǎn)及信用保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就住宅項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)內(nèi)容與范圍

1.1本合同所指建設(shè)內(nèi)容與范圍包括甲方住宅項(xiàng)目的下列部分：

（1）住宅樓主體結(jié)構(gòu)；

（2）住宅樓內(nèi)部裝飾及設(shè)施；

（3）住宅樓周邊配套設(shè)施；

（4）甲方要求乙方施工的其他工程。

二、建筑施工服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方住宅項(xiàng)目進(jìn)行以下建筑施工服務(wù)：

（1）按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，完成住宅項(xiàng)目的建筑施工；

（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理及環(huán)境保護(hù)；

（5）甲方要求乙方提供的其他服務(wù)。

三、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持；

（2）為乙方提供信用保障，協(xié)助乙方維護(hù)良好信用記錄；

（3）監(jiān)督乙方合理使用資金，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，按時(shí)獲得項(xiàng)目建設(shè)資金；

（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度及成本進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目完成后，按照約定獲得相應(yīng)的工程款；

（4）在丙方提供的信用保障下，降低融資成本及風(fēng)險(xiǎn)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金；

（2）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；

（3）配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）在項(xiàng)目完成后，按照約定支付乙方工程款；

（5）確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止本合同，并退還已支付的工程款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）住宅項(xiàng)目建設(shè)方案；

（2）建筑施工服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨