高端會所租賃合同模板

高端會所租賃合同模板合同編號：__________高端會所租賃合同模板甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法成立并有效經(jīng)營的高端會所，乙方為有意租賃甲方會所的合法成立并有效經(jīng)營的個人或單位，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方高端會所事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1本合同租賃標的物為甲方的高端會所，會所地址為：__________。1.2乙方租賃的會所面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離會所，并將會所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證會所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負責會所內(nèi)的物業(yè)管理，確保會所的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的任何費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用會所設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離會所，并將會所恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.會所租賃合同2.會所設(shè)施設(shè)備清單3.會所物業(yè)管理規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.甲方未按約定提供會所設(shè)施設(shè)備：指甲方未能保證會所設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：指甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營活動。4.乙方未按約定使用會所設(shè)施設(shè)備：指乙方不合理使用會所設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會所所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃會所的個人或單位。3.租金：指承租方為使用會所而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供會所設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備；如甲方未能及時修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營活動，不得干涉；如甲方干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付違約金。4.乙方未按約定使用會所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)合理使用會所設(shè)施設(shè)備；如乙方未按約定使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為高端會所的所有者，愿意將會所出租給乙方使用。2.乙方為合法成立并有效經(jīng)營的個人或單位，愿意租賃甲方的高端會所。3.甲乙雙方就租賃事宜達成一致，