租賃協(xié)議解除協(xié)議

租賃協(xié)議解除協(xié)議合同編號：__________一、協(xié)議主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、解除協(xié)議依據(jù)2.2原租賃協(xié)議編號為：__________，簽訂日期為：______年______月______日。三、解除協(xié)議內(nèi)容3.1自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃協(xié)議即行解除。雙方不再享有原租賃協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付原租賃協(xié)議解除之日起至實(shí)際搬離之日止的租金。租金計(jì)算方式按照原租賃協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至原租賃協(xié)議約定的初始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃協(xié)議的約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4本協(xié)議簽訂后，甲方不得再向乙方主張?jiān)赓U協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起______日內(nèi)失效。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.原租賃協(xié)議2.出租方和承租方的身份證明文件3.出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方搬離后的房屋狀況報(bào)告5.租金支付憑證6.修復(fù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬離出租房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方未將房屋恢復(fù)至原租賃協(xié)議約定的初始狀態(tài)，認(rèn)定為違約。3.乙方未按原租賃協(xié)議約定的租金支付方式支付租金，認(rèn)定為違約。4.甲方未按本協(xié)議約定解除原租賃協(xié)議，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃協(xié)議：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)事項(xiàng)的合同。4.解除協(xié)議：指雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，終止原有合同關(guān)系的協(xié)議。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離房屋：解決辦法：提醒乙方按照原租賃協(xié)議約定的搬離期限搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施，如請搬家公司強(qiáng)制搬離，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方未支付租金：解決辦法：催促乙方按照原租賃協(xié)議約定的方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)依法追討。3.乙方未恢復(fù)房屋初始狀態(tài)：解決辦法：要求乙方按照原租賃協(xié)議的約定恢復(fù)房屋初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定解除原租賃協(xié)議：解決辦法：提醒甲方按照本協(xié)議約定解除原租賃協(xié)議，如甲方未履行解除手續(xù)的，乙方有權(quán)依法要求甲方履行。五、所有應(yīng)用場景：1.原租賃協(xié)議到期，雙方同意解除合同關(guān)系。2.承租方