高端養(yǎng)老公寓租賃合同模板

高端養(yǎng)老公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有高端養(yǎng)老公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高端養(yǎng)老公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的高端養(yǎng)老公寓位于__________，公寓面積為__________平方米，公寓設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合合同約定的租賃條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞；（2）正常磨損；（3）不可抗力。3.甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)設(shè)施正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用公寓，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。2.合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前__________個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方提前__________個(gè)月書面通知乙方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端養(yǎng)老公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施設(shè)備清單5.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)設(shè)施使用指南6.公寓鑰匙交接記錄7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證公寓在租賃期間符合合同約定的租賃條件，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)公寓，導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備不能正常使用，視為違約。3.甲方未按約定提供水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定支付租金和押金，視為違約。5.乙方未按約定合理使用公寓，導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓，視為違約。7.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高端養(yǎng)老公寓：指為滿足老年人養(yǎng)老需求，提供高品質(zhì)居住環(huán)境和專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)的新型公寓。2.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方的合同約定時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)公寓。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為，并按照合同約定處理。4.問題：甲方未按約定提供水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施。5.問題：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老年人養(yǎng)老需求日益增長(zhǎng)，尋求高品質(zhì)的居住環(huán)境和專業(yè)養(yǎng)