買房授權(quán)委托書填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書填寫本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房地產(chǎn)信息2.委托事項(xiàng)2.1房屋購買2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.3合同簽訂3.權(quán)限范圍3.1購房決策3.2房屋驗(yàn)收3.3資金支付3.4其他相關(guān)事宜4.費(fèi)用承擔(dān)4.1委托費(fèi)用4.2房屋交易稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1委托期限6.2續(xù)約條件6.3終止條件7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）1.2受托人信息受托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）1.3房地產(chǎn)信息房屋坐落：（地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）2.委托事項(xiàng)2.1房屋購買受托人代表委托人進(jìn)行房屋購買事宜，包括但不限于：（1）與賣方洽談購房事宜；（2）簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）支付購房款項(xiàng)；2.2相關(guān)手續(xù)辦理受托人代表委托人辦理與房屋購買相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（2）貸款申請；（3）保險(xiǎn)辦理；（4）其他相關(guān)手續(xù)；2.3合同簽訂受托人代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容符合委托人要求。3.權(quán)限范圍3.1購房決策受托人在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人進(jìn)行購房決策，包括但不限于：（1）選擇購房地點(diǎn)；（2）確定購房面積；（3）洽談購房價(jià)格；（4）簽訂購房合同；3.2房屋驗(yàn)收受托人代表委托人對購買的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求；3.3資金支付受托人代表委托人支付購房款項(xiàng)，包括但不限于：（1）首付款；（2）貸款；（3）稅費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用；3.4其他相關(guān)事宜受托人代表委托人處理與購房相關(guān)的其他事宜，包括但不限于：（1）與賣方溝通；（2）辦理貸款手續(xù)；（3）保險(xiǎn)理賠；（4）房屋交付等。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1委托費(fèi)用委托人應(yīng)支付受托人委托費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；4.2房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)由委托人承擔(dān)；4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用，如貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等，由委托人承擔(dān)。5.保密條款5.1信息保密受托人應(yīng)嚴(yán)格保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露；5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成之日止；5.3違約責(zé)任如受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為：（年）年；6.2續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前：（月）個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致；6.3終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任如委托人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償受托人損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任；7.2受托人違約責(zé)任如受托人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償委托人損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任；7.3第三方違約責(zé)任如因第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互配合，共同追究第三方違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至：（所在地）仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（所在地）仲裁委員會；8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前：（月）個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因；9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止；10.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間因購房授權(quán)委托而產(chǎn)生的所有事宜。11.其他約定11.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人遞送；11.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）授權(quán)委托書；（3）相關(guān)證明文件。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3委托人身份證明復(fù)印件12.4受托人身份證明復(fù)印件12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（地點(diǎn)）；13.3簽署人委托人：（簽字或蓋章）受托人：（簽字或蓋章）14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2委托授權(quán)書14.3委托人身份證明14.4受托人身份證明14.5房屋產(chǎn)權(quán)證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）委托人同意；（2）受托人同意；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方向委托人或受托人提交書面申請；（2）委托人或受托人審核第三方資質(zhì)和介入需求；（3）委托人或受托人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定參與本合同執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；16.2本合同中，甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙方共同參與合同執(zhí)行的中介或輔助角色。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體事宜應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙方與第三方協(xié)商確定；（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定；19.2第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，不得損害委托人、受托人的合法權(quán)益；19.3第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)接受委托人、受托人的監(jiān)督和管理；19.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要終止第三方介入；（4）第三方自身原因終止介入。20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為房屋買賣的核心文件，是證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。2.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此文件用于證明受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行相關(guān)事宜。3.委托人身份證明詳細(xì)要求：提供委托人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說明：此文件用于證明委托人的身份。4.受托人身份證明詳細(xì)要求：提供受托人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說明：此文件用于證明受托人的身份。5.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括貸款合同、評估報(bào)告、維修基金繳納證明等。說明：此文件用于補(bǔ)充房屋交易過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為（1）未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)按照合同約定支付委托費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向受托人支付違約金。示例：委托人應(yīng)于合同簽訂后：（月）日內(nèi)支付委托費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用：（%）的違約金。（2）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：委托人未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向受托人支付違約金。示例：委托人應(yīng)于合同簽訂后：（月）日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)：（%）的違約金。2.受托人違約行為（1）未按時(shí)完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金。（2）泄露委托人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：受托人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：受托人在合同履行過程中，泄露了委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償委托人損失。3.第三方違約行為（1）未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)向委托人支付違約金。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)賠償委托人損失。買房授權(quán)委托書填寫1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)購買3.2房地產(chǎn)交易3.3房地產(chǎn)過戶4.委托范圍4.1房地產(chǎn)價(jià)格4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)位置5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間7.委托人權(quán)利7.1查看房地產(chǎn)信息7.2確認(rèn)房地產(chǎn)交易7.3取消委托8.受托人義務(wù)8.1保守委托人秘密8.2完成委托事項(xiàng)8.3及時(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)進(jìn)展9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)信息資料13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101198802022.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)購買：委托人授權(quán)受托人代表其購買位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅一套。3.2房地產(chǎn)交易：受托人在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括簽訂購房合同、支付房款等。3.3房地產(chǎn)過戶：受托人協(xié)助委托人完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.委托范圍4.1房地產(chǎn)價(jià)格：受托人在不超過人民幣500萬元的范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)購買。4.2房地產(chǎn)面積：受托人購買的房地產(chǎn)面積不得低于100平方米。4.3房地產(chǎn)位置：受托人購買的房地產(chǎn)需位于北京市朝陽區(qū)。5.委托期限5.1委托起始日期：自本合同簽訂之日起。5.2委托結(jié)束日期：委托事項(xiàng)完成之日或委托期限屆滿之日。6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額：人民幣10000元。6.2委托費(fèi)用支付方式：受托人在完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)向受托人支付委托費(fèi)用。6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)完成后的30日內(nèi)。7.委托人權(quán)利7.1查看房地產(chǎn)信息：委托人有權(quán)要求受托人提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.2確認(rèn)房地產(chǎn)交易：委托人有權(quán)在受托人完成房地產(chǎn)交易后，對交易結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.受托人義務(wù)8.1保守委托人秘密：受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對委托人的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。8.2完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)按照委托人的指示和本合同約定，盡最大努力完成委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。8.3及時(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)進(jìn)展：受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于談判進(jìn)度、交易情況等。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。9.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，或泄露委托人秘密，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同簽訂日期為2023年10月26日。13.合同附件13.1房地產(chǎn)信息資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于委托人授權(quán)委托書、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日或委托期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過因其過錯(cuò)所導(dǎo)致的實(shí)際損失。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成合同約定的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同解決。18.3若第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，并在合同中予以體現(xiàn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。19.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同執(zhí)行中的爭議，甲乙雙方應(yīng)尋求第三方協(xié)助解決，若無法解決，則按照第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入時(shí)的合同修改20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。20.2合同修改后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息資料房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表2.委托人授權(quán)委托書委托人簽名委托人身份證復(fù)印件委托人聯(lián)系方式確認(rèn)函3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同第三方名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)費(fèi)用服務(wù)期限雙方簽字及日期4.支付款項(xiàng)憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)信用卡支付憑證5.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書法院判決書6.合同修改協(xié)議雙方簽字及日期修改內(nèi)容說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用受托人未按約定完成委托事項(xiàng)第三方未遵守協(xié)議或服務(wù)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對合同履行的影響程度違約行為造成的實(shí)際損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。受托人未按約定完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的20%。第三方未遵守協(xié)議或服務(wù)合同：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方因違約行為造成的實(shí)際損失。示例1：若受托人未能在約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托人無法按期入住，受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的20%。示例2：若第三方在提供房地產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為因評估結(jié)果錯(cuò)誤造成的實(shí)際損失。買房授權(quán)委托書填寫2本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)價(jià)格4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托開始日期5.2委托結(jié)束日期6.代理權(quán)限6.1代理事項(xiàng)范圍6.2代理事項(xiàng)限制7.傭金及費(fèi)用7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3其他費(fèi)用及支付方式8.責(zé)任與義務(wù)8.1受托人責(zé)任8.2委托人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：056782.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：8765432109876543213.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：03.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)價(jià)格：200萬元4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述：受托人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜的談判、簽約等全過程。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：4.2.1協(xié)助委托人與賣方進(jìn)行價(jià)格談判；4.2.2代表委托人與賣方簽訂購房合同；4.2.3協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.4協(xié)助委托人辦理貸款事宜；4.2.5協(xié)助委托人進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.2.6協(xié)助委托人辦理入住手續(xù)。5.委托期限5.1委托開始日期：2023年3月1日5.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日6.代理權(quán)限6.1代理事項(xiàng)范圍：6.1.1在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托人與賣方進(jìn)行談判、簽約等事宜；6.1.2協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.3協(xié)助委托人辦理貸款事宜；6.1.4協(xié)助委托人進(jìn)行房屋驗(yàn)收；6.1.5協(xié)助委托人辦理入住手續(xù)。6.2代理事項(xiàng)限制：6.2.1未經(jīng)委托人書面同意，受托人不得超越代理權(quán)限；6.2.2受托人不得泄露委托人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；6.2.3受托人不得擅自變更委托事項(xiàng)。7.傭金及費(fèi)用7.1傭金比例：成交價(jià)的1%7.2傭金支付方式：7.2.1成交后，受托人向委托人出具傭金發(fā)票；7.2.2委托人于收到傭金發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至受托人指定的賬戶；7.3其他費(fèi)用及支付方式：7.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由委托人承擔(dān)；7.3.2受托人代為支付的費(fèi)用，委托人應(yīng)于收到相關(guān)費(fèi)用發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付至受托人指定的賬戶。8.責(zé)任與義務(wù)8.1受托人責(zé)任8.1.1受托人應(yīng)盡其最大努力，忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。8.1.2受托人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。8.1.3受托人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保委托事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。8.2委托人責(zé)任8.2.1委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，確保受托人能夠準(zhǔn)確履行委托事項(xiàng)。8.2.2委托人應(yīng)按時(shí)支付傭金和其他相關(guān)費(fèi)用。8.2.3委托人應(yīng)配合受托人辦理委托事項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，給委托人造成損失的；9.1.2委托人未按時(shí)支付傭金或其他費(fèi)用的；9.1.3受托人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人信息的；9.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.2委托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受托人因此遭受的損失。9.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日；13.2.2合同解除的，合同終止日期為解除合同之日；13.2.3合同履行完畢的，合同終止日期為合同履行完畢之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)的實(shí)際收取費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和合法性；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方通報(bào)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方通報(bào)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議或服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議或服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方違反本合同約