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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托辦理授權書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權限范圍5.1委托人授權事項5.2委托人授權限制6.信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的資料返還13.合同附件13.1附件一:委托事項清單13.2附件二:費用支付憑證14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方:___________受托方:___________1.2雙方地址委托方地址:___________受托方地址:___________1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式:___________受托方聯(lián)系方式:___________2.委托事項2.1委托事項概述受托方受委托方委托,代為辦理公租房申請、租賃及后續(xù)相關手續(xù)。2.2委托事項具體內(nèi)容包括但不限于:(1)代為收集、整理申請公租房所需的相關資料;(2)代為提交公租房申請;(3)代為辦理公租房租賃合同簽訂;(4)代為辦理公租房入住手續(xù);(5)代為處理公租房租賃期間的相關事宜。3.委托期限3.1委托起始時間自本合同簽訂之日起計算。3.2委托終止時間委托事項辦理完畢之日或雙方約定的其他終止日期。4.委托費用4.1費用總額人民幣___________元。4.2費用支付方式委托方應于本合同簽訂之日起___________日內(nèi),一次性支付受托方全部委托費用。4.3費用支付時間委托方應于本合同簽訂之日起___________日內(nèi),將委托費用匯入受托方指定的銀行賬戶。5.權限范圍5.1委托人授權事項受托方在委托事項范圍內(nèi),有權以委托方的名義辦理相關手續(xù)。5.2委托人授權限制受托方不得超越委托事項范圍,不得以委托方的名義進行與委托事項無關的行為。6.信息保密6.1信息保密范圍受托方在辦理委托事項過程中所獲取的委托方個人信息、商業(yè)秘密等,均屬于保密信息。6.2信息保密義務受托方應嚴格遵守保密義務,未經(jīng)委托方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。7.違約責任7.1違約情形(1)受托方未按約定時間完成委托事項;(2)受托方泄露委托方保密信息;(3)受托方違反合同約定,給委托方造成損失的。7.2違約責任承擔(1)受托方未按約定時間完成委托事項,應向委托方支付違約金,違約金為委托費用的___________倍;(2)受托方泄露委托方保密信息,應承擔相應的法律責任,并賠償委托方因此遭受的損失;(3)受托方違反合同約定,給委托方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件(1)委托方或受托方嚴重違約,另一方提出解除合同;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同,應提前___________日書面通知對方,并說明解除合同的理由。合同解除后,雙方應立即終止合同約定的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件雙方認為必要時,可協(xié)商一致對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字(或蓋章)確認,變更后的內(nèi)容作為本合同的一部分。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算合同解除后,雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。12.2合同解除后的資料返還合同解除后,受托方應將委托方提供的所有資料返還給委托方。13.合同附件13.1附件一:委托事項清單(1)公租房申請所需資料清單;(2)公租房租賃合同;(3)公租房入住手續(xù)清單。13.2附件二:費用支付憑證(1)委托費用支付憑證;(2)其他相關費用支付憑證。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起,任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.5本合同自簽訂之日起,任何一方違反本合同約定,應承擔相應的法律責任。14.6本合同如有未盡事宜,可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.7本合同自簽訂之日起,任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更本合同。14.8本合同自簽訂之日起,任何一方不得以任何理由要求終止本合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方,是指除委托方和受托方以外的,參與委托事項辦理的其他個人或單位,包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方在委托事項辦理過程中,應按照委托方的委托要求和合同約定,承擔相應的責任。15.2.2第三方責任限制(1)第三方對委托方承擔責任的范圍限于其直接行為所造成的后果;(2)第三方對委托方承擔責任的方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀等;(3)第三方對委托方承擔責任的上限為委托事項實際發(fā)生的費用。15.3第三方權利15.3.1第三方權利范圍第三方有權根據(jù)委托方的委托要求,獲得必要的資料和信息,并在其職責范圍內(nèi)行使相關權利。15.3.2第三方權利行使第三方在行使權利時,應遵守法律法規(guī)和合同約定,不得損害委托方和受托方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請委托方或受托方如需第三方介入,應提前___________日書面通知對方,并說明介入理由和預期效果。16.2第三方介入確認受托方應在收到介入申請之日起___________日內(nèi),對第三方介入的申請進行審查,并書面回復委托方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議委托方、受托方和第三方就介入事宜達成一致后,應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方的權利和義務。17.第三方介入費用17.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用,按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。17.2費用支付第三方介入費用由委托方或受托方支付,支付方式按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。18.2限額調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更,應經(jīng)委托方和受托方書面同意,并修改合同相關條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在委托事項辦理過程中產(chǎn)生的責任,由其自行承擔,與委托方和受托方的責任無關。19.2權利義務劃分第三方在委托事項辦理過程中享有的權利和承擔的義務,按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.3信息保密第三方在介入過程中獲取的委托方和受托方的保密信息,應遵守信息保密條款,不得泄露。19.4爭議解決第三方與其他各方的爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會仲裁。20.本合同修正條款本合同中有關第三方介入的條款,如與本修正條款不一致,以本修正條款為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:委托事項清單詳細要求:清單應包括申請公租房所需的所有資料、手續(xù)和流程。附件說明:此清單為辦理公租房申請的指導文件,確保委托事項的完整性。2.附件二:公租房申請資料詳細要求:包括委托方身份證明、收入證明、住房證明等。附件說明:這些資料是公租房申請的必備文件,用于證明委托方的資格。3.附件三:公租房租賃合同詳細要求:合同應包含租賃雙方的權利和義務,租賃期限,租金等。附件說明:租賃合同是雙方確立租賃關系的法律文件。4.附件四:公租房入住手續(xù)清單詳細要求:包括入住通知、入住證明、物業(yè)費繳納證明等。附件說明:此清單用于指導委托方完成入住手續(xù)。5.附件五:費用支付憑證詳細要求:包括支付委托費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明:憑證用于證明委托方已支付相關費用。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用等。附件說明:協(xié)議是第三方介入的基礎文件,確保各方權益。7.附件七:違約通知詳細要求:通知應詳細說明違約行為、違約方、違約責任等。附件說明:違約通知是違約行為發(fā)生后的正式文件。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明:協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:違約方未按約定時間完成委托事項。違約方泄露委托方保密信息。違約方違反合同約定,給委托方造成損失。2.責任認定標準:違約方應承擔違約行為所造成的直接損失。違約方應承擔因其違約行為導致委托方遭受的間接損失。違約方應支付違約金,違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和違約情節(jié)確定。3.示例說明:示例一:受托方未按約定時間完成公租房申請,導致委托方錯過申請截止日期,受托方應賠償委托方因此遭受的損失,并支付違約金。示例二:第三方在介入過程中泄露委托方商業(yè)秘密,第三方應承擔法律責任,賠償委托方損失,并支付違約金。示例三:委托方未按約定支付費用,委托方應向受托方支付滯納金,并承擔因延誤產(chǎn)生的額外費用。公租房委托辦理授權書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點2.雙方當事人信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.委托事項3.1委托事項內(nèi)容3.2委托事項范圍3.3委托事項期限3.4委托事項費用4.權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3受托方權利4.4受托方義務5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行標準6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一:委托方授權書12.2附件二:受托方承諾書12.3附件三:相關證明文件13.其他約定13.1合同保密13.2合同解除后的權利義務13.3合同解除后的債權債務14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為《公租房委托辦理授權書》。1.2合同編號:[具體合同編號]。1.3合同簽訂日期:[具體簽訂日期]。1.4合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期:[具體終止日期]或根據(jù)合同約定的條件終止。1.6合同簽訂地點:[具體簽訂地點]。1.7合同附件:本合同附件包括但不限于委托方授權書、受托方承諾書和相關證明文件。2.雙方當事人信息2.1委托方基本信息:全稱:[委托方全稱]。簡稱:[委托方簡稱]。地址:[委托方地址]。聯(lián)系人:[委托方聯(lián)系人姓名]。聯(lián)系電話:[委托方聯(lián)系電話]。2.2受托方基本信息:全稱:[受托方全稱]。簡稱:[受托方簡稱]。地址:[受托方地址]。聯(lián)系人:[受托方聯(lián)系人姓名]。聯(lián)系電話:[受托方聯(lián)系電話]。3.委托事項3.1委托事項內(nèi)容:受托方接受委托方委托,代表委托方辦理公租房申請、簽約、入住等相關手續(xù)。代理委托方收集、整理、提交公租房申請材料。代表委托方與公租房管理機構進行溝通和協(xié)商。辦理公租房簽約、入住手續(xù)。協(xié)助解決申請過程中出現(xiàn)的問題。3.3委托事項期限:自合同生效之日起至[具體期限]。3.4委托事項費用:[具體費用]。4.權利義務4.1委托方權利:享有受托方按照約定辦理公租房委托事項的權利。有權要求受托方按照約定的時間和標準完成委托事項。對受托方的行為進行監(jiān)督,并提出合理要求。4.2委托方義務:按時足額支付委托事項費用。提供真實、完整、有效的申請材料。協(xié)助受托方辦理委托事項。4.3受托方權利:在委托事項范圍內(nèi),獨立行使職權,代表委托方與公租房管理機構進行溝通。要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。4.4受托方義務:嚴格按照委托方的授權范圍辦理委托事項。確保委托事項的合法、合規(guī)性。及時向委托方報告委托事項的進展情況。5.合同履行5.1履行方式:受托方應在合同約定的期限內(nèi),以書面形式向委托方報告委托事項的進展情況。5.2履行期限:自合同生效之日起至[具體期限]。5.3履行地點:[具體履行地點]。5.4履行標準:受托方應按照國家及地方的相關政策和規(guī)定,以及公租房管理機構的審批要求,確保委托事項的合法性和合規(guī)性。6.合同變更6.1變更條件:如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素,導致合同內(nèi)容需要變更時,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序:任何一方提出變更合同內(nèi)容,應提前[具體提前天數(shù)]以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更生效日期:變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.違約責任8.1違約情形:受托方未按照約定時間和標準完成委托事項。受托方泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私。受托方違反法律法規(guī),導致委托方遭受損失。委托方未按時支付委托事項費用。委托方提供虛假材料,導致受托方遭受損失。8.2違約責任承擔:受托方未按約定完成委托事項,應承擔違約責任,并賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。受托方泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私,應承擔相應的法律責任,并賠償委托方因此遭受的損失。受托方違反法律法規(guī),導致委托方遭受損失,應承擔相應的法律責任,并賠償委托方因此遭受的損失。委托方未按時支付委托事項費用,應向受托方支付違約金,并賠償受托方因此遭受的損失。委托方提供虛假材料,導致受托方遭受損失,應承擔相應的法律責任,并賠償受托方因此遭受的損失。8.3違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構:如雙方選擇仲裁方式解決爭議,應將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應在[具體期限]內(nèi)提出解決爭議的書面請求。爭議解決機構應在[具體期限]內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件:雙方簽署合同并加蓋公章。合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。10.2合同生效日期:合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件:合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止日期:合同終止日期為[具體終止日期]。12.合同附件12.1附件一:委托方授權書。12.2附件二:受托方承諾書。12.3附件三:相關證明文件。13.其他約定13.1合同保密:雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。13.2合同解除后的權利義務:合同解除后,雙方應按照約定履行各自的權利義務。合同解除后,受托方應將已辦理的公租房手續(xù)及文件完整移交給委托方。13.3合同解除后的債權債務:合同解除后,雙方應結清已發(fā)生的債權債務。14.合同簽署14.1合同簽署日期:合同簽署日期為[具體簽署日期]。14.2合同簽署地點:合同簽署地點為[具體簽署地點]。14.3合同簽署人簽名:委托方代表:[委托方代表姓名],簽字。受托方代表:[受托方代表姓名],簽字。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中所述第三方,指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方,包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件:第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任限額:第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于[具體金額]。15.4第三方介入程序:甲乙雙方同意第三方介入后,應將第三方的基本信息、合作協(xié)議等相關文件提交給對方審核。對方審核通過后,甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于提供相關資料、配合第三方開展工作等。甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作,確保其按照約定履行職責。16.2第三方介入時,甲乙雙方的權利義務:甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定,向第三方支付相應的服務費用。甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告,并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責權利17.1第三方權利:第三方有權根據(jù)合作協(xié)議,要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權在甲乙雙方監(jiān)督下,獨立開展相關工作。17.2第三方義務:第三方應按照合作協(xié)議約定,獨立、公正地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方與其他各方的劃分說明:第三方與甲乙雙方之間是合作關系,而非委托代理關系。第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任,僅在其責任限額內(nèi)承擔責任。第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助,不代表其代替甲乙雙方履行合同義務。18.第三方責任界定18.1第三方責任界定:第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔責任。如第三方責任超出責任限額,甲乙雙方應按照各自在合同中的責任承擔相應損失。18.2第三方責任追究:甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為,應立即通知對方,并要求第三方采取措施糾正。如第三方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正,甲乙雙方有權解除合作協(xié)議,并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:委托方授權書詳細要求:授權書應載明授權范圍、授權期限、授權人姓名、被授權人姓名及聯(lián)系方式。說明:授權書是受托方代表委托方辦理公租房委托事項的法律依據(jù)。2.附件二:受托方承諾書詳細要求:承諾書應載明受托方承諾遵守法律法規(guī)、合同約定,以及承諾按時、按質(zhì)完成委托事項。說明:承諾書是受托方對委托方的承諾,保證其履行合同義務。3.附件三:相關證明文件詳細要求:包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明等。說明:相關證明文件是辦理公租房申請所必需的材料,用以證明申請人的身份、婚姻狀況、收入水平等。4.附件四:公租房申請材料清單詳細要求:清單應詳細列明辦理公租房申請所需的所有材料。說明:申請材料清單是辦理公租房申請的指引,確保申請人提供完整、有效的申請材料。5.附件五:公租房申請審批結果通知詳細要求:通知應載明申請人的申請狀態(tài)、審批結果及后續(xù)操作指南。說明:審批結果通知是公租房管理機構對申請人申請的反饋,告知申請人申請結果。6.附件六:公租房租賃合同詳細要求:合同應載明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標準、押金金額等。說明:租賃合同是租賃雙方的權利義務依據(jù),明確租賃雙方在租賃期間的權益和責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:受托方未按照約定時間和標準完成委托事項。委托方未按時支付委托事項費用。第三方泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私。第三方違反法律法規(guī),導致委托方遭受損失。2.責任認定標準:違約方應承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如違約行為造成守約方間接損失,違約方應承擔相應的賠償責任。違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約責任示例說明:示例一:受托方未按時完成公租房申請手續(xù),導致委托方錯過申請截止日期,違約方應賠償委托方因此遭受的損失。示例二:委托方未按時支付委托事項費用,違約方有權要求支付逾期付款利息,并承擔違約責任。示例三:第三方泄露委托方商業(yè)秘密,違約方應承擔相應的法律責任,并賠償委托方因此遭受的損失。公租房委托辦理授權書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出授權方2.2受托方2.2.1受托方名稱2.2.2受托方地址2.2.3受托方聯(lián)系方式3.公租房委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項范圍4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權限與義務6.1出授權方義務6.2受托方義務6.3雙方權利7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息的披露8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一:委托事項清單12.2附件二:其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“公租房”指由政府提供保障性住房,供低收入家庭居住的住房;“委托事項”指甲方委托乙方辦理的公租房申請、審核、分配、入住等事宜;“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。2.雙方基本信息2.1出授權方甲方名稱:__________甲方地址:__________甲方聯(lián)系方式:__________2.2受托方乙方名稱:__________乙方地址:__________乙方聯(lián)系方式:__________3.公租房委托事項3.1委托事項概述公租房申請資料的準備與提交;公租房申請的審核與跟進;公租房分配方案的確認與執(zhí)行;公租房入住手續(xù)的辦理。3.2委托事項具體內(nèi)容乙方需按照甲方提供的申請資料,協(xié)助甲方完成公租房申請的提交;乙方需跟進公租房申請的審核進度,并及時向甲方報告審核結果;乙方需協(xié)助甲方與公租房管理部門溝通,確保公租房分配方案的順利實施;乙方需協(xié)助甲方辦理公租房入住手續(xù),包括但不限于簽訂租賃合同、繳納租金等。4.委托期限4.1委托起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2委托終止日期本合同期限為____年,自合同生效之日起計算。5.委托費用5.1費用總額本合同委托費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式委托費用由甲方支付給乙方,支付方式為:甲方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付____%的費用;乙方完成委托事項后,甲方應在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余____%的費用。5.3費用支付時間第一筆費用支付時間:____年____月____日;第二筆費用支付時間:____年____月____日。6.權限與義務6.1出授權方義務甲方應按照本合同約定支付委托費用;甲方應向乙方提供真實、完整、有效的申請資料;甲方應配合乙方辦理委托事項,并及時提供相關證明文件。6.2受托方義務乙方應按照本合同約定,認真、負責地辦理委托事項;乙方應保守甲方提供的保密信息;乙方應及時向甲方報告委托事項的辦理進度及結果。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于:甲方提供的公租房申請資料;乙方在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密;甲方及乙方的聯(lián)系方式等個人信息。7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;本保密義務在本合同終止后仍然有效。8.違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定支付委托費用;乙方未按合同約定完成委托事項或提供的服務不符合約定標準;任何一方泄露對方保密信息;任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約若甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為未支付委托費用的____%。8.2.2乙方違約退還甲方已支付的委托費用;恢復或賠償因乙方違約給甲方造成的直接損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴重違約,另一方在合理期限內(nèi)未予糾正;出現(xiàn)不可抗力事件,導致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1費用結算合同解除或終止后,雙方應立即進行費用結算,甲方應支付乙方已完成委托事項部分的費用。9.3.2保密信息合同解除或終止后,雙方仍需遵守保密條款,對保密信息保密。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非雙方另有約定,爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及司法實踐。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一:委托事項清單12.2附件二:其他相關文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?,均需以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行,并按照本合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。篇第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念在本合同中,第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢;甲方或乙方根據(jù)合同約定,將部分或全部委托事項委托第三方辦理;甲方或乙方與第三方合作,共同完成合同約定的目標。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時,應當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額的確定第三方的資質(zhì)、信譽和業(yè)務能力;第三方提供的服務的性質(zhì)和風險;合同約定的第三方責任范圍;甲方和乙方對風險的合理預期。2.2.2責任限額的具體數(shù)值第三方責任限額的具體數(shù)值由甲乙雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定,獨立履行其職責,包括但不限于提供服務、提出建議、接受委托等。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定,履行其職責,確保服務質(zhì)量。3.2.2第三方應遵守保密條款,對合同履行過程中知悉的甲方和乙方的保密信息保密。3.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任,并在責任限額內(nèi)賠償甲方和乙方的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系,甲方為委托人,第三方為代理人。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系,乙方為服務接受方。4.3第三方與合同履行第三方參與合同履行,但不改變甲乙雙方的權利義務關系。甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自義務。5.第三方
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